Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик управляет многоквартирным домом, руководителю управляющей организации направлены требования о предоставлении документов, требования получены адресатом, однако ответ на требования собственника не направлен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В.
судей: Канивец Т.В., Аванесовой Г.А.
при секретаре: П.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе фио на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2017 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований фио к председателю правления ЖСК "Дегунино-7" фио об истребовании документов отказать".
установила:
фио обратилась в суд с иском к председателю правления ЖСК "Дегунино-7" фио об истребовании реестров собственников помещений, сформированных к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год, о предоставлении информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно, предоставлении ксерокопий информационных сообщений о проведении как годовых так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время.
В обоснование указала, что многоквартирным домом по адресу: адрес управляет ЖСК "Дегунино-7", председателем правления которого является фио 07.04.2016 руководителю управляющей в доме организации ЖСК "Дегунино-7" фио направлены требования от 05.04.2016 N 10, N 11, N 12 о предоставлении: реестра собственников помещений, сформированного к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год; информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно; ксерокопии информационных сообщений о проведении как годовых, так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время. Требования фио 13.04.2016 года получены адресатом. Однако фио не направил ответ на требование собственника фио, нарушил действующее законодательство.
фио, председатель правления ЖСК "Дегунино-7" фио участия в судебном заседании не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе фио просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым требования удовлетворить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель председателя правления ЖСК "Дегунино-7" фио - фио просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
фио, председатель правления ЖСК "Дегунино-7" фио в заседании судебной коллегии участия не принимали, о времени и месте судебного заседания были извещены заблаговременно по правилам главы 10 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.
Согласно статье 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы суд апелляционной инстанции вправе решение суда первой инстанции оставить без изменения.
При рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции были правильно применены нормы материального права статей 143.1, 161 ЖК РФ, положения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
В силу статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио проживает по адресу: адрес.
Собственниками помещений в вышеуказанном многоквартирном доме выбран способ управления домом - управление ЖСК "Дегунино-7".
07.04.2016 на имя председателя правления ЖСК "Дегунино-7" фио от фио направлены требования о предоставлении: реестра собственников помещений, сформированного к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год; информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно с приложением документов, подтверждающих действия выборного органа управления домом; ксерокопии информационных сообщений о проведении как годовых, так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время.
Судом установлено, что реестры, информация и ксерокопии документов в адрес фио направлены не были.
Суд указал, что обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что фио обращалась в ЖСК "Дегунино-7" именно по вопросу ознакомления с документами, а не направления в ее адрес копий документов, не установлено.
Более того, реестры собственников многоквартирного дома содержат персональные данные физических лиц, раскрытие которых без согласия субъекта персональных данных нарушает требования ФЗ РФ N 152 "О персональных данных". Способы уведомления собственников о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрены статьей 45 ЖК РФ - направление сообщения собственникам помещений заказным письмом или вручение под роспись.
Исследуя представленные сторонами документы, суд пришел к выводу, что председатель правления ЖСК "Дегунино-7", к которому фио заявлены требования, надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку не обладает самостоятельной процессуальной правоспособностью и не может быть ответчиком в суде. О замене ненадлежащего ответчика на иное лицо фио в ходе рассмотрения дела возражала.
Отказывая в удовлетворении требований фио, суд сослался на то, что действующим законодательством, Уставом ЖСК "Дегунино-7" обязанность направлять истребованные реестры собственников помещений, информацию об используемых способах уведомления с приложением документов, ксерокопии информационных сообщений не предусмотрена.
Доводы жалобы сводятся к изложению позиции указанной в суде первой инстанции и не могут повлечь отмену постановленного судебного акта.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал оценку представленным доказательствам и по мотивам, изложенным в решении, правильно рассмотрел заявленный спор. Нарушений норм материального и процессуального права коллегией не установлено, в связи с чем, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.05.2017 ПО ДЕЛУ N 33-19060/2017
Требование: Об истребовании документов.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик управляет многоквартирным домом, руководителю управляющей организации направлены требования о предоставлении документов, требования получены адресатом, однако ответ на требования собственника не направлен.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2017 г. по делу N 33-19060/2017
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В.
судей: Канивец Т.В., Аванесовой Г.А.
при секретаре: П.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе фио на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2017 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований фио к председателю правления ЖСК "Дегунино-7" фио об истребовании документов отказать".
установила:
фио обратилась в суд с иском к председателю правления ЖСК "Дегунино-7" фио об истребовании реестров собственников помещений, сформированных к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год, о предоставлении информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно, предоставлении ксерокопий информационных сообщений о проведении как годовых так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время.
В обоснование указала, что многоквартирным домом по адресу: адрес управляет ЖСК "Дегунино-7", председателем правления которого является фио 07.04.2016 руководителю управляющей в доме организации ЖСК "Дегунино-7" фио направлены требования от 05.04.2016 N 10, N 11, N 12 о предоставлении: реестра собственников помещений, сформированного к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год; информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно; ксерокопии информационных сообщений о проведении как годовых, так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время. Требования фио 13.04.2016 года получены адресатом. Однако фио не направил ответ на требование собственника фио, нарушил действующее законодательство.
фио, председатель правления ЖСК "Дегунино-7" фио участия в судебном заседании не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе фио просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым требования удовлетворить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель председателя правления ЖСК "Дегунино-7" фио - фио просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
фио, председатель правления ЖСК "Дегунино-7" фио в заседании судебной коллегии участия не принимали, о времени и месте судебного заседания были извещены заблаговременно по правилам главы 10 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.
Согласно статье 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы суд апелляционной инстанции вправе решение суда первой инстанции оставить без изменения.
При рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции были правильно применены нормы материального права статей 143.1, 161 ЖК РФ, положения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
В силу статьи 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио проживает по адресу: адрес.
Собственниками помещений в вышеуказанном многоквартирном доме выбран способ управления домом - управление ЖСК "Дегунино-7".
07.04.2016 на имя председателя правления ЖСК "Дегунино-7" фио от фио направлены требования о предоставлении: реестра собственников помещений, сформированного к моменту ежегодных собраний за период с 2006 года по 2016 год; информации об используемых способах уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении ежегодных общих собраний собственников в период с 2006 года по настоящее время включительно с приложением документов, подтверждающих действия выборного органа управления домом; ксерокопии информационных сообщений о проведении как годовых, так и внеочередных общих собраний собственников помещений дома за период с 2006 года по настоящее время.
Судом установлено, что реестры, информация и ксерокопии документов в адрес фио направлены не были.
Суд указал, что обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что фио обращалась в ЖСК "Дегунино-7" именно по вопросу ознакомления с документами, а не направления в ее адрес копий документов, не установлено.
Более того, реестры собственников многоквартирного дома содержат персональные данные физических лиц, раскрытие которых без согласия субъекта персональных данных нарушает требования ФЗ РФ N 152 "О персональных данных". Способы уведомления собственников о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрены статьей 45 ЖК РФ - направление сообщения собственникам помещений заказным письмом или вручение под роспись.
Исследуя представленные сторонами документы, суд пришел к выводу, что председатель правления ЖСК "Дегунино-7", к которому фио заявлены требования, надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку не обладает самостоятельной процессуальной правоспособностью и не может быть ответчиком в суде. О замене ненадлежащего ответчика на иное лицо фио в ходе рассмотрения дела возражала.
Отказывая в удовлетворении требований фио, суд сослался на то, что действующим законодательством, Уставом ЖСК "Дегунино-7" обязанность направлять истребованные реестры собственников помещений, информацию об используемых способах уведомления с приложением документов, ксерокопии информационных сообщений не предусмотрена.
Доводы жалобы сводятся к изложению позиции указанной в суде первой инстанции и не могут повлечь отмену постановленного судебного акта.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал оценку представленным доказательствам и по мотивам, изложенным в решении, правильно рассмотрел заявленный спор. Нарушений норм материального и процессуального права коллегией не установлено, в связи с чем, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 20 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)