Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 02 марта 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Епифанцевой С.Ю., Закутской С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Айрапетян Н.М.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Управляющую компанию "Аквилон" на решение Арбитражного суда Московской области от 14 декабря 2015 года, принятое судьей Муриной В.А., по делу N А41-76195/15 по исковому заявлению ЗАО "Воскресенские тепловые сети" к ООО "Управляющую компанию "Аквилон" о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению,
при участии в заседании:
- от истца - не явились, извещены;
- от ответчика - Курашов С.А. по доверенности от 23.11.2015,
установил:
ЗАО "Воскресенские тепловые сети" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Управляющую компанию "Аквилон" о взыскании задолженности в размере 756 505,28 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 318,97 руб.
Решением Арбитражного суда Московской области от 14 декабря 2015 года по делу N А41-76195/15 требования ЗАО "Воскресенские тепловые сети" удовлетворены.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе ООО "Управляющую компанию "Аквилон", в которой ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Как следует из материалов дела, ООО "Управляющую компанию "Аквилон" (потребитель) в адрес ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (исполнитель) был направлен договор поставки тепловой энергии и (или) теплоносителя и горячего водоснабжения от 26.12.2014 N Эк13/14.
Вышеуказанный договор был подписан истцом с учетом протокола разногласий, в свою очередь, ответчик, рассмотрев протокол разногласий, направил в адрес истца протокол согласования разногласий, который был отклонен истцом (исх. N 778-юр от 19.03.2015).
Учитывая, что на момент рассмотрения спора, вышеуказанный договор не урегулирован сторонами путем единой редакции, отношения сторон регулируются действующим законодательством.
Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организацией, не освобождает потребителя тепловой энергии от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.
Ответчик является управляющей компанией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Энгельса д. 3.
Из материалов дела следует, что истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в соответствии с требованиями действующего законодательства: Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 в части расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района Московской области от 23.09.2009 N 137/10.
За период с 01.04.2015 по 31.07.2015 ответчику было оказано услуг на сумму 756 505,28 руб., однако оплата за данный период не производилась. Объемы оказанных услуг за спорный период ответчиком не оспариваются, приложение N 4 "Вид предоставляемых услуг по теплоснабжению и их количество по помещению (строению), расположенному по адресу: г. Воскресенск, ул. Энгельса д. 3" ответчиком подписаны.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик ссылается на то, что он не является потребителем тепловой энергии, о чем свидетельствует отсутствие у него договорных отношений с энергоснабжающей организацией.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается факт потребления тепловой энергии объектом жилого фонда, находящимся в управлении ответчика.
Ссылка ответчика на то, что фактическими потребителями энергии являлись граждане дома, переданного ему в управление, в связи с чем, спорная задолженность за тепловую энергию подлежала взысканию с граждан, является несостоятельной.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать тепловую энергию предусмотрена действующим законодательством.
Представленные в материалы дела документы подтверждают объемов отпущенной ответчику тепловой энергии. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии в спорный период на указанную в иске сумму не исполнены, доказательств погашения взыскиваемой задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, ввиду чего требование о взыскании задолженности в размере 756 505,28 руб. правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы ответчика основаны на том, что истец необоснованно выставил ООО "Управляющую компанию "Аквилон" счета за оплату поставленной тепловой энергии в жилые помещения дома, поскольку собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося в управление ООО "Управляющую компанию "Аквилон", должны вносить плату за потребленную энергию непосредственно истцу.
Указанные доводы апелляционной жалобы ответчика апелляционный суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
В силу пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Таким образом, ЗАО "Воскресенские тепловые сети" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов ООО "Управляющую компанию "Аквилон", а ООО "Управляющую компанию "Аквилон" является исполнителем коммунальных услуг.
ООО "Управляющую компанию "Аквилон" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов, ресурсоснабжающая организация - ЗАО "Воскресенские тепловые сети" не является исполнителем и не может вступать в непосредственные отношения с гражданами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Внесение гражданами платы за коммунальные услуги напрямую ЗАО "Воскресенские тепловые сети" означало бы, что обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исполняется третьими лицами в соответствии со статьей 313 ГК РФ.
Ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц - потребителей коммунальных услуг.
Между тем, при рассмотрении настоящего дела ни в суде первой инстанции, ни в апелляционном суде ответчика не ссылался на то, что потребители коммунальных услуг (граждане) вносили плату за коммунальные услуги напрямую ЗАО "Воскресенские тепловые сети".
Потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за коммунальный ресурс ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг.
Таким образом, ЗАО "Воскресенские тепловые сети", являясь управляющей организацией, несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов, обязано заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов.
Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии ответчику истцом доказан, доказательств полной оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем заявленные требования правомерно удовлетворены судом.
Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 318,97 руб. за период с 16.05.2015 по 09.09.2015.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Представленный истцом в материалы дела расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является обоснованным и арифметически правильным. Размер процентной ставки начисления санкции, период просрочки определены правильно. Ответчиком контррасчет не представлен.
При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения, так как не свидетельствуют о несоответствии выводов суда имеющимся в деле доказательствам и о неправильном применении норм права.
На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 14.12.2015 по делу N А41-76195/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
С.А.ЗАКУТСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.03.2016 N 10АП-709/2016 ПО ДЕЛУ N А41-76195/15
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2016 г. по делу N А41-76195/15
Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 02 марта 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Епифанцевой С.Ю., Закутской С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Айрапетян Н.М.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Управляющую компанию "Аквилон" на решение Арбитражного суда Московской области от 14 декабря 2015 года, принятое судьей Муриной В.А., по делу N А41-76195/15 по исковому заявлению ЗАО "Воскресенские тепловые сети" к ООО "Управляющую компанию "Аквилон" о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению,
при участии в заседании:
- от истца - не явились, извещены;
- от ответчика - Курашов С.А. по доверенности от 23.11.2015,
установил:
ЗАО "Воскресенские тепловые сети" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Управляющую компанию "Аквилон" о взыскании задолженности в размере 756 505,28 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 318,97 руб.
Решением Арбитражного суда Московской области от 14 декабря 2015 года по делу N А41-76195/15 требования ЗАО "Воскресенские тепловые сети" удовлетворены.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе ООО "Управляющую компанию "Аквилон", в которой ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.
Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Как следует из материалов дела, ООО "Управляющую компанию "Аквилон" (потребитель) в адрес ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (исполнитель) был направлен договор поставки тепловой энергии и (или) теплоносителя и горячего водоснабжения от 26.12.2014 N Эк13/14.
Вышеуказанный договор был подписан истцом с учетом протокола разногласий, в свою очередь, ответчик, рассмотрев протокол разногласий, направил в адрес истца протокол согласования разногласий, который был отклонен истцом (исх. N 778-юр от 19.03.2015).
Учитывая, что на момент рассмотрения спора, вышеуказанный договор не урегулирован сторонами путем единой редакции, отношения сторон регулируются действующим законодательством.
Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организацией, не освобождает потребителя тепловой энергии от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.
Ответчик является управляющей компанией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Энгельса д. 3.
Из материалов дела следует, что истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в соответствии с требованиями действующего законодательства: Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 в части расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района Московской области от 23.09.2009 N 137/10.
За период с 01.04.2015 по 31.07.2015 ответчику было оказано услуг на сумму 756 505,28 руб., однако оплата за данный период не производилась. Объемы оказанных услуг за спорный период ответчиком не оспариваются, приложение N 4 "Вид предоставляемых услуг по теплоснабжению и их количество по помещению (строению), расположенному по адресу: г. Воскресенск, ул. Энгельса д. 3" ответчиком подписаны.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик ссылается на то, что он не является потребителем тепловой энергии, о чем свидетельствует отсутствие у него договорных отношений с энергоснабжающей организацией.
Вместе с тем, материалами дела подтверждается факт потребления тепловой энергии объектом жилого фонда, находящимся в управлении ответчика.
Ссылка ответчика на то, что фактическими потребителями энергии являлись граждане дома, переданного ему в управление, в связи с чем, спорная задолженность за тепловую энергию подлежала взысканию с граждан, является несостоятельной.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать тепловую энергию предусмотрена действующим законодательством.
Представленные в материалы дела документы подтверждают объемов отпущенной ответчику тепловой энергии. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии в спорный период на указанную в иске сумму не исполнены, доказательств погашения взыскиваемой задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, ввиду чего требование о взыскании задолженности в размере 756 505,28 руб. правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы ответчика основаны на том, что истец необоснованно выставил ООО "Управляющую компанию "Аквилон" счета за оплату поставленной тепловой энергии в жилые помещения дома, поскольку собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося в управление ООО "Управляющую компанию "Аквилон", должны вносить плату за потребленную энергию непосредственно истцу.
Указанные доводы апелляционной жалобы ответчика апелляционный суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
В силу пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Таким образом, ЗАО "Воскресенские тепловые сети" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов ООО "Управляющую компанию "Аквилон", а ООО "Управляющую компанию "Аквилон" является исполнителем коммунальных услуг.
ООО "Управляющую компанию "Аквилон" несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов, ресурсоснабжающая организация - ЗАО "Воскресенские тепловые сети" не является исполнителем и не может вступать в непосредственные отношения с гражданами.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Внесение гражданами платы за коммунальные услуги напрямую ЗАО "Воскресенские тепловые сети" означало бы, что обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией исполняется третьими лицами в соответствии со статьей 313 ГК РФ.
Ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц - потребителей коммунальных услуг.
Между тем, при рассмотрении настоящего дела ни в суде первой инстанции, ни в апелляционном суде ответчика не ссылался на то, что потребители коммунальных услуг (граждане) вносили плату за коммунальные услуги напрямую ЗАО "Воскресенские тепловые сети".
Потребители коммунальных услуг не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы. Взыскивать задолженность за коммунальный ресурс ресурсоснабжающая организация вправе только с исполнителя коммунальных услуг.
Таким образом, ЗАО "Воскресенские тепловые сети", являясь управляющей организацией, несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых многоквартирных домов, обязано заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов.
Факт оказания услуг по поставке тепловой энергии ответчику истцом доказан, доказательств полной оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем заявленные требования правомерно удовлетворены судом.
Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 318,97 руб. за период с 16.05.2015 по 09.09.2015.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Представленный истцом в материалы дела расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является обоснованным и арифметически правильным. Размер процентной ставки начисления санкции, период просрочки определены правильно. Ответчиком контррасчет не представлен.
При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого по делу решения, так как не свидетельствуют о несоответствии выводов суда имеющимся в деле доказательствам и о неправильном применении норм права.
На основании вышеизложенного, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 14.12.2015 по делу N А41-76195/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
С.А.ЗАКУТСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)