Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Романенко С.Ш.,
без вызова сторон,
рассмотрев апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года (резолютивная часть от 20.09.2017) по делу N А65-22003/2017, принятое в порядке упрощенного производства (судья Мубаракшина Э.Г.),
по иску акционерного общества "Татэнерго", г. Казань (ОГРН 1021603139690, ИНН 1657036630)
к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань (ОГРН1051622037400, ИНН 1655065113)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью УК "Строим Будущее",
о взыскании 6 768 рублей 88 копеек долга, 42 рублей 82 копеек пени,
Акционерное общество "Татэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань о взыскании 6 768 рублей 88 копеек долга, 42 рублей 82 копеек пени.
Определением арбитражного суда от 24 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года по делу N А65-22003/2017 исковые требования удовлетворены.
С некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в пользу акционерного общества "Татэнерго" взыскан долг по оплате тепловой энергии в целях компенсации потерь за период времени с 01.04.2017 по 15.05.2017 в размере 6 768 рублей 88 копеек, пени за период времени с 14.06.2017 по 22.06.2017 в сумме 42 рубля 82 копеек, 2 000 рублей расходов по государственной пошлине.
Не согласившись с принятым судебным актом, некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятый судебный акт незаконным и необоснованным, просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
При этом в жалобе заявитель указал, что данный судебный акт принят с нарушением норм материального права, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
По мнению, изложенному в отзыве акционерного общества "Татэнерго", решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем, его следует оставить без изменения, апелляционную жалобу НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" без удовлетворения.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Дело рассмотрено без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, 15 октября 2014 года открытое акционерное общество "Генерирующая компания" (после смены наименования - акционерное общество "Татэнерго") и общество с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее" заключили договор теплоснабжения N 6545 02 Т.
В соответствии с пунктом 2.1. договора теплоснабжения, акционерное общество "Татэнерго" (Теплоснабжающая организация) обязуется на условиях, предусмотренных договором подавать обществу с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее" (Абоненту) энергетические ресурсы на отопление и (или) горячее водоснабжение, а Абонент обязуется принимать и оплачивать поставленные ресурсы.
Указанный договор заключен в целях снабжения энергетическими ресурсами объектов энергоснабжения (многоквартирных жилых домов, обслуживаемых Теплоснабжающей организацией), которое приобретает энергетические ресурсы для предоставления коммунальных услуг потребителям (жителям многоквартирных жилых домов).
Пунктом 4.1.4 договора предусмотрена обязанность Теплоснабжающей организации ежемесячно до 11-го числа месяца, следующего за расчетным, подготавливать Абоненту для подписания акт приема-передачи о фактическом объеме поставленных ресурсов за расчетный период.
Порядок оплаты поставленных ресурсов сторонами оговорен в главе 8 договора. В частности, в пункте 8.5 указано, что оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов.
Как видно из материалов дела, объектом теплоснабжения является многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. 40 лет Победы, д. 61-Б.
Письмом N 15-03-884 от 18.05.2015 Теплоснабжающая организация направила в адрес НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" проект договора N 2888 Т на покупку энергетических ресурсов в целях компенсации потерь от наружных стен домов до тепловой камеры. Указанный проект договора сторонами не согласован и не подписан.
Между тем, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" направило в адрес АО "Татэнерго" копию договора от 13.10.2014 N 810/ф управления многоквартирными жилыми домами, заключенного между ООО УК "Строим будущее" и НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ".
Из указанного договора управления многоквартирными домами следует, что многоквартирный дом передан в управление ООО УК "Строим будущее" вместе с наружными инженерными сетями. Сославшись на указанное обстоятельство, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" не подписало направленный проект договора N 2888 Т и не приняло обязательство по оплате объема потерь тепловой энергии на участке тепловых сетей от наружной стены жилого дома до тепловой камеры.
Вместе с тем, как следует из п. 2.1.6 договора N 810/ф ООО УК "Строим будущее" обязано заключать договора на поставку коммунальных услуг для МКД с поставщиками услуг, а также с организацией, осуществляющей расходно-кассовое обслуживание. То есть, ООО УК "Строим будущее" осуществляет лишь деятельность по управлению многоквартирным домом и не является конечным потребителем.
В соответствии с актом раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 17.11.2014 НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" принял на себя обязательства по обслуживанию участка тепловых сетей от наружной стены дома до тепловой камеры.
Теплоснабжающей организацией в адрес НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" направлен акт приема-передачи тепловой энергии и счет-фактура от 31.05.2017. Указанные документы не подписаны и не возвращены.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате стоимости потерь тепловой энергии на указанном участке тепловых сетей. в период с 01.04.2017 по 15.05.2017 акционерное общество "Татэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением о взыскании с НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" долга в размере 6 768 руб. 88 коп., пени за период времени с 14.06.2017 по 22.06.2017 в сумме 42 руб. 82 коп., 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции со ссылкой на нормы статей 309, 307, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворил исковые требования исходя из следующего.
Из части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что в связи с заключением договора N 810/ф, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" не является потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии с п. 1.1 соглашения, ООО УК "Строим будущее" принимает управление от своего имени, по поручению и за счет Фонда в целях обеспечения надлежащего содержания и обслуживания, предоставления коммунальных и иных дополнительных услуг.
Также, по мнению заявителя, изложенному в апелляционной жалобе, расходы Теплоснабжающей организации по потере тепловой энергии в теплосетях уже учтены договором N 6545 от 15.10.2014. Данный довод заявителя не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку противоречит трехстороннему акту раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 17.11.2014, в соответствии с которым, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" несет ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию наружных тепловых сетей от внешней кромки наружной стены ТУ-НО-434 до наружной стены 118 кв. жилого дома. В эксплуатационной инструкции на снабжение тепловой энергией в горячей воде указано, что граница раздела и ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей является по одна и та же внешняя кромка наружной стены.
Ссылка НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" на соглашения N 818/ф от 02.06.2016 о купле-продаже тепловых сетей, заключенного с акционерным обществом "Татэнерго" в качестве обоснования своей апелляционной жалобы признается судом апелляционной инстанции необоснованным ввиду следующего.
Соглашением от 02.06.2016 N 818/ф и договором купли-продажи от 15.05.2017 подтверждается факт того, что НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" являлся собственником сетей до 15.05.2017 и нес бремя оплаты за потерю тепловой энергии.
Учитывая, что исковые требования заявлены за период с 01.04.2017 по 15.05.2017, т.е. фактически до заключения договора от 15.05.2017, в соответствии с которым, АО "Татэнерго" приняло обязательства по эксплуатации тепловых сетей на безвозмездной основе, но не производить оплату потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Вывод арбитражного суда, согласно которому тепловые потери, происходящие в принадлежащей НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" тепловой сети, к которой присоединены конечные потребители, и по которой осуществляется транспортировка тепловой энергии, должны быть оплачены ответчиком является обоснованным и правомерным и не противоречат Постановлению Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Как указано в пунктах 54 - 55 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.
Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении".
Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате стоимости потерь тепловой энергии послужило основанием для взыскания пени за период с 14 июня 2017 года по 22 июня 2017 года в размере 42 руб. 82 коп.
Расчет пени апелляционным судом проверен и признается обоснованным.
По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" ходатайства о снижении неустойки не заявлял, доказательств ее несоразмерности и контррасчет не представил.
Таким образом, установив факт неисполнения обязательства по оплате потерь тепловой энергии, суд правомерно удовлетворил требование о взыскании пени в указанном выше размере.
При этом, обоснованно принято во внимание, что вступившим в законную силу решением суда по делу N А65-20974/2015 с ответчика уже были взысканы потери тепловой энергии на спорном участке за предыдущий период.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года по делу N А65-22003/2017, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 229, 266, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года (резолютивная часть от 20.09.2017) по делу N А65-22003/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.12.2017 N 11АП-15802/2017 ПО ДЕЛУ N А65-22003/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2017 г. по делу N А65-22003/2017
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Романенко С.Ш.,
без вызова сторон,
рассмотрев апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года (резолютивная часть от 20.09.2017) по делу N А65-22003/2017, принятое в порядке упрощенного производства (судья Мубаракшина Э.Г.),
по иску акционерного общества "Татэнерго", г. Казань (ОГРН 1021603139690, ИНН 1657036630)
к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань (ОГРН1051622037400, ИНН 1655065113)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью УК "Строим Будущее",
о взыскании 6 768 рублей 88 копеек долга, 42 рублей 82 копеек пени,
установил:
Акционерное общество "Татэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г. Казань о взыскании 6 768 рублей 88 копеек долга, 42 рублей 82 копеек пени.
Определением арбитражного суда от 24 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года по делу N А65-22003/2017 исковые требования удовлетворены.
С некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в пользу акционерного общества "Татэнерго" взыскан долг по оплате тепловой энергии в целях компенсации потерь за период времени с 01.04.2017 по 15.05.2017 в размере 6 768 рублей 88 копеек, пени за период времени с 14.06.2017 по 22.06.2017 в сумме 42 рубля 82 копеек, 2 000 рублей расходов по государственной пошлине.
Не согласившись с принятым судебным актом, некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятый судебный акт незаконным и необоснованным, просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
При этом в жалобе заявитель указал, что данный судебный акт принят с нарушением норм материального права, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
По мнению, изложенному в отзыве акционерного общества "Татэнерго", решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем, его следует оставить без изменения, апелляционную жалобу НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" без удовлетворения.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Дело рассмотрено без вызова сторон в соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, 15 октября 2014 года открытое акционерное общество "Генерирующая компания" (после смены наименования - акционерное общество "Татэнерго") и общество с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее" заключили договор теплоснабжения N 6545 02 Т.
В соответствии с пунктом 2.1. договора теплоснабжения, акционерное общество "Татэнерго" (Теплоснабжающая организация) обязуется на условиях, предусмотренных договором подавать обществу с ограниченной ответственностью УК "Строим будущее" (Абоненту) энергетические ресурсы на отопление и (или) горячее водоснабжение, а Абонент обязуется принимать и оплачивать поставленные ресурсы.
Указанный договор заключен в целях снабжения энергетическими ресурсами объектов энергоснабжения (многоквартирных жилых домов, обслуживаемых Теплоснабжающей организацией), которое приобретает энергетические ресурсы для предоставления коммунальных услуг потребителям (жителям многоквартирных жилых домов).
Пунктом 4.1.4 договора предусмотрена обязанность Теплоснабжающей организации ежемесячно до 11-го числа месяца, следующего за расчетным, подготавливать Абоненту для подписания акт приема-передачи о фактическом объеме поставленных ресурсов за расчетный период.
Порядок оплаты поставленных ресурсов сторонами оговорен в главе 8 договора. В частности, в пункте 8.5 указано, что оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов.
Как видно из материалов дела, объектом теплоснабжения является многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. 40 лет Победы, д. 61-Б.
Письмом N 15-03-884 от 18.05.2015 Теплоснабжающая организация направила в адрес НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" проект договора N 2888 Т на покупку энергетических ресурсов в целях компенсации потерь от наружных стен домов до тепловой камеры. Указанный проект договора сторонами не согласован и не подписан.
Между тем, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" направило в адрес АО "Татэнерго" копию договора от 13.10.2014 N 810/ф управления многоквартирными жилыми домами, заключенного между ООО УК "Строим будущее" и НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ".
Из указанного договора управления многоквартирными домами следует, что многоквартирный дом передан в управление ООО УК "Строим будущее" вместе с наружными инженерными сетями. Сославшись на указанное обстоятельство, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" не подписало направленный проект договора N 2888 Т и не приняло обязательство по оплате объема потерь тепловой энергии на участке тепловых сетей от наружной стены жилого дома до тепловой камеры.
Вместе с тем, как следует из п. 2.1.6 договора N 810/ф ООО УК "Строим будущее" обязано заключать договора на поставку коммунальных услуг для МКД с поставщиками услуг, а также с организацией, осуществляющей расходно-кассовое обслуживание. То есть, ООО УК "Строим будущее" осуществляет лишь деятельность по управлению многоквартирным домом и не является конечным потребителем.
В соответствии с актом раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 17.11.2014 НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" принял на себя обязательства по обслуживанию участка тепловых сетей от наружной стены дома до тепловой камеры.
Теплоснабжающей организацией в адрес НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" направлен акт приема-передачи тепловой энергии и счет-фактура от 31.05.2017. Указанные документы не подписаны и не возвращены.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате стоимости потерь тепловой энергии на указанном участке тепловых сетей. в период с 01.04.2017 по 15.05.2017 акционерное общество "Татэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением о взыскании с НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" долга в размере 6 768 руб. 88 коп., пени за период времени с 14.06.2017 по 22.06.2017 в сумме 42 руб. 82 коп., 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции со ссылкой на нормы статей 309, 307, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворил исковые требования исходя из следующего.
Из части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что в связи с заключением договора N 810/ф, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" не является потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии с п. 1.1 соглашения, ООО УК "Строим будущее" принимает управление от своего имени, по поручению и за счет Фонда в целях обеспечения надлежащего содержания и обслуживания, предоставления коммунальных и иных дополнительных услуг.
Также, по мнению заявителя, изложенному в апелляционной жалобе, расходы Теплоснабжающей организации по потере тепловой энергии в теплосетях уже учтены договором N 6545 от 15.10.2014. Данный довод заявителя не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку противоречит трехстороннему акту раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 17.11.2014, в соответствии с которым, НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" несет ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию наружных тепловых сетей от внешней кромки наружной стены ТУ-НО-434 до наружной стены 118 кв. жилого дома. В эксплуатационной инструкции на снабжение тепловой энергией в горячей воде указано, что граница раздела и ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей является по одна и та же внешняя кромка наружной стены.
Ссылка НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" на соглашения N 818/ф от 02.06.2016 о купле-продаже тепловых сетей, заключенного с акционерным обществом "Татэнерго" в качестве обоснования своей апелляционной жалобы признается судом апелляционной инстанции необоснованным ввиду следующего.
Соглашением от 02.06.2016 N 818/ф и договором купли-продажи от 15.05.2017 подтверждается факт того, что НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" являлся собственником сетей до 15.05.2017 и нес бремя оплаты за потерю тепловой энергии.
Учитывая, что исковые требования заявлены за период с 01.04.2017 по 15.05.2017, т.е. фактически до заключения договора от 15.05.2017, в соответствии с которым, АО "Татэнерго" приняло обязательства по эксплуатации тепловых сетей на безвозмездной основе, но не производить оплату потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Вывод арбитражного суда, согласно которому тепловые потери, происходящие в принадлежащей НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" тепловой сети, к которой присоединены конечные потребители, и по которой осуществляется транспортировка тепловой энергии, должны быть оплачены ответчиком является обоснованным и правомерным и не противоречат Постановлению Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Как указано в пунктах 54 - 55 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.
Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении".
Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате стоимости потерь тепловой энергии послужило основанием для взыскания пени за период с 14 июня 2017 года по 22 июня 2017 года в размере 42 руб. 82 коп.
Расчет пени апелляционным судом проверен и признается обоснованным.
По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" ходатайства о снижении неустойки не заявлял, доказательств ее несоразмерности и контррасчет не представил.
Таким образом, установив факт неисполнения обязательства по оплате потерь тепловой энергии, суд правомерно удовлетворил требование о взыскании пени в указанном выше размере.
При этом, обоснованно принято во внимание, что вступившим в законную силу решением суда по делу N А65-20974/2015 с ответчика уже были взысканы потери тепловой энергии на спорном участке за предыдущий период.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года по делу N А65-22003/2017, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 229, 266, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 сентября 2017 года (резолютивная часть от 20.09.2017) по делу N А65-22003/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
С.Ш.РОМАНЕНКО
С.Ш.РОМАНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)