Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Степанов С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Громацкой В.В., Осиповой А.А., при секретаре Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Д.Н.П. на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 апреля 2017 г., которым
по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Д.Н.П., Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Д.Н.П. и Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 081,71 рублей, пени 16 150,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 936,95 рублей. Всего взыскать 94 168, 68 рублей.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., судебная коллегия
ООО "Жилсервис" обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ........... В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за потребление жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с 01.08.2013 года по 31.08.2016 года составляет 121 147, 87 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. С уточненными исковыми требованиями просил взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 75 081, 71 рублей, пени 16 150,02 рублей.
Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым ответчик Д.Н.П. оспаривает его обоснованность, ссылаясь на то, что в связи с аварийностью жилья, собственники с июля 2013 г. проживают в другом жилом помещении, соответственно коммунальными услугами не пользовались. Просит решение отменить и принять новый судебный акт.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками.........., расположенной по адресу: ...........
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики пользуются предоставленными ООО "Жилсервис" жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, от которых они не отказывались. За период с 01.02.2014 года по 31.08.2016 года у ответчиков перед ООО "Жилсервис" образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере 91 231, 73 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, представленной в деле.
В нарушение ст. 57 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства обращения в управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг в связи с непроживанием. Иных расчетов и доказательств ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд принял решение на основании доказательств, представленных стороной истца.
При таких обстоятельствах суд законно и обоснованно удовлетворил требования истца. Решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 апреля 2017 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 09.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-2970/2017
Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2017 г. по делу N 33-2970/2017
Судья Степанов С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Громацкой В.В., Осиповой А.А., при секретаре Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Д.Н.П. на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 апреля 2017 г., которым
по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Д.Н.П., Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Д.Н.П. и Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 081,71 рублей, пени 16 150,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 936,95 рублей. Всего взыскать 94 168, 68 рублей.
Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., судебная коллегия
установила:
ООО "Жилсервис" обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ........... В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за потребление жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с 01.08.2013 года по 31.08.2016 года составляет 121 147, 87 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. С уточненными исковыми требованиями просил взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 75 081, 71 рублей, пени 16 150,02 рублей.
Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым ответчик Д.Н.П. оспаривает его обоснованность, ссылаясь на то, что в связи с аварийностью жилья, собственники с июля 2013 г. проживают в другом жилом помещении, соответственно коммунальными услугами не пользовались. Просит решение отменить и принять новый судебный акт.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками.........., расположенной по адресу: ...........
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики пользуются предоставленными ООО "Жилсервис" жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, от которых они не отказывались. За период с 01.02.2014 года по 31.08.2016 года у ответчиков перед ООО "Жилсервис" образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере 91 231, 73 руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, представленной в деле.
В нарушение ст. 57 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства обращения в управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг в связи с непроживанием. Иных расчетов и доказательств ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд принял решение на основании доказательств, представленных стороной истца.
При таких обстоятельствах суд законно и обоснованно удовлетворил требования истца. Решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 апреля 2017 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА
Е.В.ПУХОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
А.А.ОСИПОВА
В.В.ГРОМАЦКАЯ
А.А.ОСИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)