Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указывает, что собственники жилого помещения уклоняются от оплаты ЖКУ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Мошечкова А.И.,
при секретаре Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Г.М. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 30 июня 2015 года, которым постановлено:
Взыскать с Г.М. в пользу Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" основной долг по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период *** г. по *** г. в сумме *** руб., пени за просрочку платежей в сумме *** рублей, расходы по оплате услуг представителей в сумме 1*** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** коп., а всего взыскать *** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ "Сходненская, 35-1" отказать.
установила:
ТСЖ "Сходненская, 35-1" обратилось в суд с иском к Г.М. с требованиями о взыскании долга по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам. Мотивировало тем, что Г.М. с *** года является собственником квартиры N ***, площадью *** кв. м, расположенной по адресу: <...>. Совместно с ней сособственником (1\\4 доли) является ее несовершеннолетний сын Г.Д. Истец является управляющей организацией в отношении данного жилого многоквартирного дома. Г.М. уклоняется от оплаты ЖКУ. За период с *** года по *** года ее задолженность составляет *** коп., которую ТСЖ просит взыскать с Г.М., а также в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за просрочку платежей пени в сумме *** коп., судебные издержки в виде госпошлины в сумме *** коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Представитель истца Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Г.М. и ее представитель Л. в судебном заседании исковые требования не признали, считали возможным удовлетворить их в размере *** руб. за период с *** года по *** года.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Г.М. просит решение суда отменить. Считает, что суд необоснованно принял в качестве задолженности по ЖКУ *** руб. в качестве расходов по отключению водоснабжения ее квартиры. Полагает, что должен быть сделан перерасчет за пользование лифтом с *** года по *** года. Считает, что она не обязана платить по тарифам, установленным ТСЖ, так как не является его членом.
Изучив материалы дела, заслушав Г.М. и ее представителя Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя истца М., проверив решение по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительство Российской Федерации.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственник помещений обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Г.М. и ее несовершеннолетний сын Г.Д. являются сособственниками квартиры N ***, дома ***, площадью *** кв. м.
ТСЖ "Сходненская, 35-1" является управляющей организацией в отношении жилого дома, в котором расположена квартира ответчика.
Решением от *** года собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" с *** года установлен обязательный платеж для собственников, не являющихся его членами: *** коп./кв. м, включая техническое обслуживание *** руб./кв. м + налоги 6,383%, коммунальные услуги *** коп./кв. м, холодная вода и водоотведение *** коп./кв. м + горячая вода и отопление *** коп./кв. м + налоги 6,383%.
Решением от *** года собрания членов ТСЖ на *** год установлен обязательный платеж для собственников, не являющихся его членами: *** коп./кв. м, в том числе техническое обслуживание *** руб./кв. м + налоги 6,383%, коммунальные услуги *** коп./кв. м, холодная вода и водоотведение *** коп./кв. м + горячая вода *** коп./кв. м и отопление *** коп./кв. м + налоги 6,383%.
Г.М. членом ТСЖ "Сходненская, 35-1" не является.
При таких обстоятельствах, районный суд пришел к правильному выводу о начислении платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам по указанным тарифам, установленным собраниями членов ТСЖ на *** и *** годы.
Доводы апелляционной жалобы ответчицы о необходимости оплаты по тарифам, установленным Правительством города Москвы, являются несостоятельными и подлежат отклонению.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 6 ст. 155 ЖК РФ установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации прямо регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества собственников жилья.
Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3, 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из изложенных выше норм следует, что собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданных в многоквартирном доме, должен вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным между ним и товариществом собственников жилья, устанавливающими порядок внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Пунктом 2 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.
Таким образом, обязанность вносить плату за предоставленные коммунальные услуги у собственника возникает непосредственно в силу закона. Поэтому отказ собственника помещения в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества собственников жилья либо не заключение договора с товариществом собственников жилья в соответствии с частью 6 ст. 155 ЖК РФ не освобождает его от участия в несении указанных расходов.
В данной связи доводы ответчика о том, что он не является членом ТСЖ и не заключал договор с истцом, правового значения не имеют.
При определении размера задолженности районный суд обоснованно принял во внимание вступившее в законную силу решение Тушинского районного суда Москвы от *** года, которым суд обязал ТСЖ "Сходненская, 35-1" восстановить водоснабжение и водоотведение в квартире Г.М., в связи с чем исключил из взыскиваемой суммы оплату холодной воды и водоотведения за 5 календарных месяцев в общей сумме *** руб., а также учел *** руб., оплаченные ответчицей *** года в счет погашения долга за *** года.
Суд не согласился с доводами Г.М. о необходимости проведения перерасчета задолженности в части пользования лифтом в период с *** года по *** года, со ссылкой на вступившее в законную силу решение Измайловского районного суда Москвы от *** года, которым с ТСЖ "Сходненская, 35-1" за необоснованное ограничение доступа истицы к лифту (в результате перепрограммирования лифт не поднимался на 20 этаж) в пользу Г.М. взыскана денежная компенсация морального вреда.
Судебная коллегия не находит оснований для признания решения суда в данной части незаконным и отклоняет доводы апелляционной жалобы, поскольку истица пояснила в суде апелляционной инстанции, что имела возможность пользоваться лифтов до 19 этажа, следовательно, услуга в указанном виде Г.М. предоставлялась, а вопрос о том, можно ли ее признать качественной является предметом рассмотрения другого гражданского дела (л.д. 117).
Вместе с тем судебная коллегия находит заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы о необходимости исключения из суммы начисленной *** года задолженности в размере *** руб. в виде затрат ТСЖ "Сходненская, 35-1" на перекрытие водоотведения в квартиру Г.М. (л.д. 6, 100), поскольку данные расходы ТСЖ не могут быть признаны необходимыми и возложены на ответчицу, так как решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** года суд по иску Г.М. обязал истца восстановить водоснабжение ее квартиры, признав незаконными действия по ограничению водоотведения ее квартиры. Решение суда в данной части подлежит изменению с исключением указанной суммы.
С учетом изложенного и оплаты Г.М. *** года за коммунальные услуги *** руб., размер задолженности ответчицы перед ТСЖ "Сходненская, 35-1" за период с *** года по *** год с учетом установленных членами ТСЖ тарифов составит *** коп. (*** коп. (*** x *** кв. м) x 7 мес. + *** коп. (*** x ***) x 9 мес.) - *** руб. - *** руб. - *** руб. - *** руб.).
С выводами суда о необходимости взыскания с ответчицы в пользу истца в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку платежей и снижением ее размера в порядке ст. 333 ГК РФ судебная коллегия соглашается и с учетом периода просрочки и последствий нарушения обязательства полагает необходимым установить ее в сумме *** руб.
В части расходов по оплате услуг представителей решение суда не обжалуется и судебной коллегией не проверяется.
Размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ госпошлины подлежит пересчету и составит *** коп.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 30.06.2015 года отменить в части размера платежей, пени, госпошлины и общей суммы взыскания, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Г.М. в пользу Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" основной долг по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период *** года по *** года в сумме *** коп., пени за просрочку платежей в сумме *** рублей, расходы по оплате услуг представителей в сумме *** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** коп., а всего взыскать *** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ "Сходненская, 35-1" отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.М. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-29331/2015
Требование: О взыскании долга по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указывает, что собственники жилого помещения уклоняются от оплаты ЖКУ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2015 г. по делу N 33-29331
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Мошечкова А.И.,
при секретаре Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Г.М. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 30 июня 2015 года, которым постановлено:
Взыскать с Г.М. в пользу Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" основной долг по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период *** г. по *** г. в сумме *** руб., пени за просрочку платежей в сумме *** рублей, расходы по оплате услуг представителей в сумме 1*** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** коп., а всего взыскать *** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ "Сходненская, 35-1" отказать.
установила:
ТСЖ "Сходненская, 35-1" обратилось в суд с иском к Г.М. с требованиями о взыскании долга по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам. Мотивировало тем, что Г.М. с *** года является собственником квартиры N ***, площадью *** кв. м, расположенной по адресу: <...>. Совместно с ней сособственником (1\\4 доли) является ее несовершеннолетний сын Г.Д. Истец является управляющей организацией в отношении данного жилого многоквартирного дома. Г.М. уклоняется от оплаты ЖКУ. За период с *** года по *** года ее задолженность составляет *** коп., которую ТСЖ просит взыскать с Г.М., а также в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за просрочку платежей пени в сумме *** коп., судебные издержки в виде госпошлины в сумме *** коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Представитель истца Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Г.М. и ее представитель Л. в судебном заседании исковые требования не признали, считали возможным удовлетворить их в размере *** руб. за период с *** года по *** года.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Г.М. просит решение суда отменить. Считает, что суд необоснованно принял в качестве задолженности по ЖКУ *** руб. в качестве расходов по отключению водоснабжения ее квартиры. Полагает, что должен быть сделан перерасчет за пользование лифтом с *** года по *** года. Считает, что она не обязана платить по тарифам, установленным ТСЖ, так как не является его членом.
Изучив материалы дела, заслушав Г.М. и ее представителя Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя истца М., проверив решение по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительство Российской Федерации.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственник помещений обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Г.М. и ее несовершеннолетний сын Г.Д. являются сособственниками квартиры N ***, дома ***, площадью *** кв. м.
ТСЖ "Сходненская, 35-1" является управляющей организацией в отношении жилого дома, в котором расположена квартира ответчика.
Решением от *** года собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" с *** года установлен обязательный платеж для собственников, не являющихся его членами: *** коп./кв. м, включая техническое обслуживание *** руб./кв. м + налоги 6,383%, коммунальные услуги *** коп./кв. м, холодная вода и водоотведение *** коп./кв. м + горячая вода и отопление *** коп./кв. м + налоги 6,383%.
Решением от *** года собрания членов ТСЖ на *** год установлен обязательный платеж для собственников, не являющихся его членами: *** коп./кв. м, в том числе техническое обслуживание *** руб./кв. м + налоги 6,383%, коммунальные услуги *** коп./кв. м, холодная вода и водоотведение *** коп./кв. м + горячая вода *** коп./кв. м и отопление *** коп./кв. м + налоги 6,383%.
Г.М. членом ТСЖ "Сходненская, 35-1" не является.
При таких обстоятельствах, районный суд пришел к правильному выводу о начислении платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам по указанным тарифам, установленным собраниями членов ТСЖ на *** и *** годы.
Доводы апелляционной жалобы ответчицы о необходимости оплаты по тарифам, установленным Правительством города Москвы, являются несостоятельными и подлежат отклонению.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 6 ст. 155 ЖК РФ установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации прямо регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества собственников жилья.
Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3, 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из изложенных выше норм следует, что собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданных в многоквартирном доме, должен вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным между ним и товариществом собственников жилья, устанавливающими порядок внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Пунктом 2 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.
Таким образом, обязанность вносить плату за предоставленные коммунальные услуги у собственника возникает непосредственно в силу закона. Поэтому отказ собственника помещения в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества собственников жилья либо не заключение договора с товариществом собственников жилья в соответствии с частью 6 ст. 155 ЖК РФ не освобождает его от участия в несении указанных расходов.
В данной связи доводы ответчика о том, что он не является членом ТСЖ и не заключал договор с истцом, правового значения не имеют.
При определении размера задолженности районный суд обоснованно принял во внимание вступившее в законную силу решение Тушинского районного суда Москвы от *** года, которым суд обязал ТСЖ "Сходненская, 35-1" восстановить водоснабжение и водоотведение в квартире Г.М., в связи с чем исключил из взыскиваемой суммы оплату холодной воды и водоотведения за 5 календарных месяцев в общей сумме *** руб., а также учел *** руб., оплаченные ответчицей *** года в счет погашения долга за *** года.
Суд не согласился с доводами Г.М. о необходимости проведения перерасчета задолженности в части пользования лифтом в период с *** года по *** года, со ссылкой на вступившее в законную силу решение Измайловского районного суда Москвы от *** года, которым с ТСЖ "Сходненская, 35-1" за необоснованное ограничение доступа истицы к лифту (в результате перепрограммирования лифт не поднимался на 20 этаж) в пользу Г.М. взыскана денежная компенсация морального вреда.
Судебная коллегия не находит оснований для признания решения суда в данной части незаконным и отклоняет доводы апелляционной жалобы, поскольку истица пояснила в суде апелляционной инстанции, что имела возможность пользоваться лифтов до 19 этажа, следовательно, услуга в указанном виде Г.М. предоставлялась, а вопрос о том, можно ли ее признать качественной является предметом рассмотрения другого гражданского дела (л.д. 117).
Вместе с тем судебная коллегия находит заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы о необходимости исключения из суммы начисленной *** года задолженности в размере *** руб. в виде затрат ТСЖ "Сходненская, 35-1" на перекрытие водоотведения в квартиру Г.М. (л.д. 6, 100), поскольку данные расходы ТСЖ не могут быть признаны необходимыми и возложены на ответчицу, так как решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** года суд по иску Г.М. обязал истца восстановить водоснабжение ее квартиры, признав незаконными действия по ограничению водоотведения ее квартиры. Решение суда в данной части подлежит изменению с исключением указанной суммы.
С учетом изложенного и оплаты Г.М. *** года за коммунальные услуги *** руб., размер задолженности ответчицы перед ТСЖ "Сходненская, 35-1" за период с *** года по *** год с учетом установленных членами ТСЖ тарифов составит *** коп. (*** коп. (*** x *** кв. м) x 7 мес. + *** коп. (*** x ***) x 9 мес.) - *** руб. - *** руб. - *** руб. - *** руб.).
С выводами суда о необходимости взыскания с ответчицы в пользу истца в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку платежей и снижением ее размера в порядке ст. 333 ГК РФ судебная коллегия соглашается и с учетом периода просрочки и последствий нарушения обязательства полагает необходимым установить ее в сумме *** руб.
В части расходов по оплате услуг представителей решение суда не обжалуется и судебной коллегией не проверяется.
Размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ госпошлины подлежит пересчету и составит *** коп.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 30.06.2015 года отменить в части размера платежей, пени, госпошлины и общей суммы взыскания, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Г.М. в пользу Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" основной долг по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период *** года по *** года в сумме *** коп., пени за просрочку платежей в сумме *** рублей, расходы по оплате услуг представителей в сумме *** рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме *** коп., а всего взыскать *** коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ "Сходненская, 35-1" отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.М. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)