Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, управляющей компанией является ответчик; полагает, что с целью обсчета потребителя ответчик производит начисление платы за коммунальные услуги в порядке, не предусмотренном жилищным законодательством.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Репринцева Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Секериной О.И.,
судей Алешко О.Б., Решетниковой И.Ф.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Ф. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года по делу
по иску Ф. к ООО "УК "УправДом" о возложении обязанности выдать платежные документы, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Алешко О.Б., судебная коллегия
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к ООО "УК "УправДом" о возложении обязанности выдать платежные документы, компенсации морального вреда.
В обосновании заявленных требований указала, что является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> с марта 2015 года. Управляющей компанией, осуществляющей управление домом, является ООО "УК "УправДом". С целью обсчета потребителя ответчик производит начисление платы за коммунальные услуги в порядке, не предусмотренном жилищным законодательством. За период с 01.03.2015 по 01.04.2017 по жилому помещению истца за коммунальные услуги и пени излишне начислено более 40 000 рублей, что побудило Ф. неоднократно обращаться с исками к мировому судье с требованиями о перерасчете. 11.04.2017 истец направила руководителю ООО "УК "УправДом" заявление, в котором просила провести проверку правильности исчисления коммунальных услуг и пеней, задолженности или переплаты за период с 01.03.2015 по 01.04.2017 и по результатам проверки выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя. Заявление ответчиком проигнорировано. Истец, ссылаясь на абзац 2 п. 70 и пп. д п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указывает, что за период с 01.03.2015 по 01.04.2017 (26 расчетных периодов) ответчик обязан выдать 26 платежных документов с указанием правильного размера платы за коммунальные услуги и 25 отдельных документов с указанием правильного размера неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора. Кроме того, полагала, что размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда с учетом требований ст. 151, 1101 ГК РФ и конкретных обстоятельств дела, устанавливающих способ и размер компенсации морального вреда, будет разумным и справедливым определить в сумме 100 рублей за каждый непредоставленный документ.
При изложенных обстоятельствах истец просила суд обязать ООО "УК "УправДом" выдать ей двадцать шесть платежных документов за период с 01.03.2015 по 01.04.2017, содержащих правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя в течение месяца после вступления решения суда в законную силу; обязать ООО "УК "УправДом" выдать двадцать пять платежных документов за период с 01.03.2015 по 01.03.2017, содержащих правильно начисленные размеры пени, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя в течение месяца после вступления решения суда в законную силу; взыскать с ООО "УК "УправДом" в пользу Ф. компенсацию морального вреда в размере 5 100 рублей; взыскать с ответчика судебные издержки в размере 3 000 рублей.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года Ф. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ф. просит решение отменить, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении она не проживает, в данном помещении индивидуальные приборы учета по горячему и холодному водоснабжению отсутствуют, следовательно, плата за соответствующие коммунальные услуги начисляться не должна. Вместе с тем, ответчик выставлял к оплате счета по данным услугам и водоотведению произвольно, в нарушение действующего законодательства, что последним в ходе рассмотрения спора по существу не оспаривалось. Истцом представлены платежные документы, подтверждающие обстоятельства обмана истца со стороны ответчика. Перерасчет произведен лишь частично. При этом, установить, за какой период, какую услугу и в каком размере произведен перерасчет, не представляется возможным. Представитель ответчика не смог пояснить основания и размер перерасчета. Доказательств правильности исчисления размера платы им не представлено. Ответчик не представил ответ на заявление истца о предоставлении документов. Вопреки выводам суда, истец требований о предоставлении расчета и квитанций не заявлял.
В судебном заседании представитель ответчика А. возражала против удовлетворения жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о причинах неявки не сообщили, своих представителей не направили.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов жалобы на основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Разрешая спор, суд установил, что Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован
Управляющей организацией по обслуживанию данного многоквартирного дома является ООО "УК "УправДом".
Истец, полагая, что управляющая организация неверно производит начисление по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также размер пеней, обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении правильного расчета.
Непредоставление такого расчета послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик обязанность по предоставлению платежных документов в спорный период исполнял надлежащим образом; управляющей организацией истцу направлен ответ о том, что его заявление рассмотрено, дополнение к ответу будет отправлено; правильность начисления за жилищно-коммунальные услуги была предметом рассмотрения мирового судьи, Ф. неоднократно производился перерасчет, в том числе по начислению пени; представленная истцом расширенная выписка содержит в себе все произведенные начисления. Кроме того, суд указал, что предоставление квитанций за прошлый период действующим законодательством не предусмотрено.
Судебная коллегия с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска соглашается.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. ч. 2, 6.2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Исходя из положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 указанных Правил).
В соответствии с п. 70 Правил в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, в случае, установленном абзацем вторым пункта 40 настоящих Правил плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, в частности, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя ("д" Правил).
Как следует из материалов дела, между ООО "УК "УправДом" и МУП "РКЦ" 25.04.2011 заключен договор N 277 об информационном и консультационно-справочном обслуживании, в соответствии с которым исполнитель (МУП "РКЦ") обязуется оказывать услуги, связанные с формированием начислений по оплате за жилое помещение, иным обязательным платежам физических лиц, а заказчик (ООО "УК "УправДом") обязуется оплатить эти услуги (п. 1.1 указанного договора).
Согласно п. 3.1 данного договора, заказчик обязан предоставлять исполнителю до 20 числа текущего месяца информацию, необходимую для исполнения настоящего договора согласно Приложению N 1 к настоящему договору (информация о домах, информация о лицевых счетах, информация об услугах, информация о заказчике) в порядке, определенном Исполнителем.
Ответчиком в период времени с 01.03.2015 по 01.04.2017 ежемесячно предоставлялись платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, что подтверждаются представленными стороной истца в материалы дела платежными документами за указанный период и истцом не оспаривалось.
Таким образом, как правильно указано судом, свою обязанность по предоставлению платежных документов в спорный период ответчик исполнял надлежащим образом.
Предоставление платежных документов за прошлое время, под которыми истец понимает квитанции, законом не предусмотрено. Ответчик обязан лишь по заявлению потребителя предоставить документ, содержащий правильно произведенные расчеты.
Вместе с тем, применительно к настоящему случаю, непредоставление ответчиком таких документов, не свидетельствует о нарушении прав истца, поскольку правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги являлась предметом исследования мирового судьи.
Так, определением мирового судьи судебного участка N 3 г. Рубцовска от 08.11.2016 по иску Ф. к ООО "УК "УправДом" утверждены условия мирового соглашения, в соответствии с которыми ООО "УК "УправДом" в течение 15 дней с момента вступления определения о заключении мирового соглашения в законную силу обязуется произвести перерасчет в пользу потребителя Ф. в сторону уменьшения задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на 01.03.2015 на сумму 26 176,44 руб., по строке "холодная вода" на сумму 678 руб. 37 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "горячая вода" на сумму 3222 руб. 87 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "капитальный ремонт" на сумму 113 рублей, начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "водоотведение" на сумму 1467 рублей 50 копеек, начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года по строке "электроснабжение МОП" на сумму 37 руб. 24 коп., начисленные в качестве обсчета за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "пеня" на сумму 6414 руб. 62 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года. Ответчик ООО "УК "УправДом" в течение 15 дней с момента вступления определения о заключении мирового соглашения в законную истцу обязуется выплатить истцу Ф. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп. наличными денежными средствами. От остальных требований Ф. отказывается.
Решением мирового судьи судебного участка N 3 г. Рубцовска от 19.06.2017 на ответчика возложена обязанность произвести Ф. перерасчет по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, пени за период с сентября 2016 по февраль 2017.
Истцом также представлены расширенные выписки по счету за март и апрель 2017 года, в которых содержатся сведения о начислении платы за коммунальные услуги и содержание жилья.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку обязанность по предоставлению платежных документов за спорный период исполнена в полном объеме, обязанность по предоставлению квитанций за прошлое время законом не предусмотрена, правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья являлась предметом исследования судебных инстанций, непредоставление квитанций прав истца не нарушает, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворении иска.
При этом судебная коллегия учитывает, что в суде апелляционной инстанции представитель ответчика пояснил, что непредоставление правильного расчета начисления платы за коммунальные услуги обусловлено подачей настоящего иска в суд.
Доводы апелляционной жалобы, указывающие на то, что в принадлежащем истцу указанном жилом помещении она не проживает, в нем отсутствуют индивидуальные приборы учета и плата за коммунальные услуги не должна начисляться, а ответчик выставлял к оплате счета произвольно, предметом настоящего спора не являются, в связи с чем основанием для отмены решения не являются.
Ссылка в жалобе на обстоятельства того, что перерасчет произведен частично и определить период такого перерасчета и услугу, за которые он произведен, невозможно, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно: решением мирового судьи, определением об утверждении мирового соглашения, квитанциями, поэтому не влекут отмены решения.
Отклоняются судебной коллегией доводы жалобы, указывающие на то, что требований о предоставлении квитанций истцом не заявлялось. Из содержания просительной части искового заявления следует, что Ф. просила суд возложить на ответчика обязанность по предоставлению платежных документов, в то время как обязанность по их предоставлению исполнена ответчиком в полном объеме.
Иных доводов, влекущих отмену решения и не являвшихся предметом исследования суда первой инстанции при разрешении спора по существу, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу истца Ф. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 08.11.2017 ПО ДЕЛУ N 33-11319/2017
Требование: О возложении обязанности выдать платежные документы, взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, управляющей компанией является ответчик; полагает, что с целью обсчета потребителя ответчик производит начисление платы за коммунальные услуги в порядке, не предусмотренном жилищным законодательством.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2017 г. по делу N 33-11319/2017
Судья Репринцева Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Секериной О.И.,
судей Алешко О.Б., Решетниковой И.Ф.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Ф. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года по делу
по иску Ф. к ООО "УК "УправДом" о возложении обязанности выдать платежные документы, компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Алешко О.Б., судебная коллегия
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к ООО "УК "УправДом" о возложении обязанности выдать платежные документы, компенсации морального вреда.
В обосновании заявленных требований указала, что является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> с марта 2015 года. Управляющей компанией, осуществляющей управление домом, является ООО "УК "УправДом". С целью обсчета потребителя ответчик производит начисление платы за коммунальные услуги в порядке, не предусмотренном жилищным законодательством. За период с 01.03.2015 по 01.04.2017 по жилому помещению истца за коммунальные услуги и пени излишне начислено более 40 000 рублей, что побудило Ф. неоднократно обращаться с исками к мировому судье с требованиями о перерасчете. 11.04.2017 истец направила руководителю ООО "УК "УправДом" заявление, в котором просила провести проверку правильности исчисления коммунальных услуг и пеней, задолженности или переплаты за период с 01.03.2015 по 01.04.2017 и по результатам проверки выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя. Заявление ответчиком проигнорировано. Истец, ссылаясь на абзац 2 п. 70 и пп. д п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указывает, что за период с 01.03.2015 по 01.04.2017 (26 расчетных периодов) ответчик обязан выдать 26 платежных документов с указанием правильного размера платы за коммунальные услуги и 25 отдельных документов с указанием правильного размера неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора. Кроме того, полагала, что размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда с учетом требований ст. 151, 1101 ГК РФ и конкретных обстоятельств дела, устанавливающих способ и размер компенсации морального вреда, будет разумным и справедливым определить в сумме 100 рублей за каждый непредоставленный документ.
При изложенных обстоятельствах истец просила суд обязать ООО "УК "УправДом" выдать ей двадцать шесть платежных документов за период с 01.03.2015 по 01.04.2017, содержащих правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя в течение месяца после вступления решения суда в законную силу; обязать ООО "УК "УправДом" выдать двадцать пять платежных документов за период с 01.03.2015 по 01.03.2017, содержащих правильно начисленные размеры пени, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя в течение месяца после вступления решения суда в законную силу; взыскать с ООО "УК "УправДом" в пользу Ф. компенсацию морального вреда в размере 5 100 рублей; взыскать с ответчика судебные издержки в размере 3 000 рублей.
Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года Ф. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ф. просит решение отменить, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении она не проживает, в данном помещении индивидуальные приборы учета по горячему и холодному водоснабжению отсутствуют, следовательно, плата за соответствующие коммунальные услуги начисляться не должна. Вместе с тем, ответчик выставлял к оплате счета по данным услугам и водоотведению произвольно, в нарушение действующего законодательства, что последним в ходе рассмотрения спора по существу не оспаривалось. Истцом представлены платежные документы, подтверждающие обстоятельства обмана истца со стороны ответчика. Перерасчет произведен лишь частично. При этом, установить, за какой период, какую услугу и в каком размере произведен перерасчет, не представляется возможным. Представитель ответчика не смог пояснить основания и размер перерасчета. Доказательств правильности исчисления размера платы им не представлено. Ответчик не представил ответ на заявление истца о предоставлении документов. Вопреки выводам суда, истец требований о предоставлении расчета и квитанций не заявлял.
В судебном заседании представитель ответчика А. возражала против удовлетворения жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о причинах неявки не сообщили, своих представителей не направили.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов жалобы на основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Разрешая спор, суд установил, что Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован
Управляющей организацией по обслуживанию данного многоквартирного дома является ООО "УК "УправДом".
Истец, полагая, что управляющая организация неверно производит начисление по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также размер пеней, обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении правильного расчета.
Непредоставление такого расчета послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик обязанность по предоставлению платежных документов в спорный период исполнял надлежащим образом; управляющей организацией истцу направлен ответ о том, что его заявление рассмотрено, дополнение к ответу будет отправлено; правильность начисления за жилищно-коммунальные услуги была предметом рассмотрения мирового судьи, Ф. неоднократно производился перерасчет, в том числе по начислению пени; представленная истцом расширенная выписка содержит в себе все произведенные начисления. Кроме того, суд указал, что предоставление квитанций за прошлый период действующим законодательством не предусмотрено.
Судебная коллегия с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска соглашается.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. ч. 2, 6.2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Исходя из положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 указанных Правил).
В соответствии с п. 70 Правил в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, в случае, установленном абзацем вторым пункта 40 настоящих Правил плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, в частности, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя ("д" Правил).
Как следует из материалов дела, между ООО "УК "УправДом" и МУП "РКЦ" 25.04.2011 заключен договор N 277 об информационном и консультационно-справочном обслуживании, в соответствии с которым исполнитель (МУП "РКЦ") обязуется оказывать услуги, связанные с формированием начислений по оплате за жилое помещение, иным обязательным платежам физических лиц, а заказчик (ООО "УК "УправДом") обязуется оплатить эти услуги (п. 1.1 указанного договора).
Согласно п. 3.1 данного договора, заказчик обязан предоставлять исполнителю до 20 числа текущего месяца информацию, необходимую для исполнения настоящего договора согласно Приложению N 1 к настоящему договору (информация о домах, информация о лицевых счетах, информация об услугах, информация о заказчике) в порядке, определенном Исполнителем.
Ответчиком в период времени с 01.03.2015 по 01.04.2017 ежемесячно предоставлялись платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, что подтверждаются представленными стороной истца в материалы дела платежными документами за указанный период и истцом не оспаривалось.
Таким образом, как правильно указано судом, свою обязанность по предоставлению платежных документов в спорный период ответчик исполнял надлежащим образом.
Предоставление платежных документов за прошлое время, под которыми истец понимает квитанции, законом не предусмотрено. Ответчик обязан лишь по заявлению потребителя предоставить документ, содержащий правильно произведенные расчеты.
Вместе с тем, применительно к настоящему случаю, непредоставление ответчиком таких документов, не свидетельствует о нарушении прав истца, поскольку правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги являлась предметом исследования мирового судьи.
Так, определением мирового судьи судебного участка N 3 г. Рубцовска от 08.11.2016 по иску Ф. к ООО "УК "УправДом" утверждены условия мирового соглашения, в соответствии с которыми ООО "УК "УправДом" в течение 15 дней с момента вступления определения о заключении мирового соглашения в законную силу обязуется произвести перерасчет в пользу потребителя Ф. в сторону уменьшения задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на 01.03.2015 на сумму 26 176,44 руб., по строке "холодная вода" на сумму 678 руб. 37 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "горячая вода" на сумму 3222 руб. 87 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "капитальный ремонт" на сумму 113 рублей, начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "водоотведение" на сумму 1467 рублей 50 копеек, начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года по строке "электроснабжение МОП" на сумму 37 руб. 24 коп., начисленные в качестве обсчета за период с марта 2015 года по август 2016 года, по строке "пеня" на сумму 6414 руб. 62 коп., начисленные в качестве обсчета потребителя за период с марта 2015 года по август 2016 года. Ответчик ООО "УК "УправДом" в течение 15 дней с момента вступления определения о заключении мирового соглашения в законную истцу обязуется выплатить истцу Ф. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп. наличными денежными средствами. От остальных требований Ф. отказывается.
Решением мирового судьи судебного участка N 3 г. Рубцовска от 19.06.2017 на ответчика возложена обязанность произвести Ф. перерасчет по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, пени за период с сентября 2016 по февраль 2017.
Истцом также представлены расширенные выписки по счету за март и апрель 2017 года, в которых содержатся сведения о начислении платы за коммунальные услуги и содержание жилья.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку обязанность по предоставлению платежных документов за спорный период исполнена в полном объеме, обязанность по предоставлению квитанций за прошлое время законом не предусмотрена, правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья являлась предметом исследования судебных инстанций, непредоставление квитанций прав истца не нарушает, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворении иска.
При этом судебная коллегия учитывает, что в суде апелляционной инстанции представитель ответчика пояснил, что непредоставление правильного расчета начисления платы за коммунальные услуги обусловлено подачей настоящего иска в суд.
Доводы апелляционной жалобы, указывающие на то, что в принадлежащем истцу указанном жилом помещении она не проживает, в нем отсутствуют индивидуальные приборы учета и плата за коммунальные услуги не должна начисляться, а ответчик выставлял к оплате счета произвольно, предметом настоящего спора не являются, в связи с чем основанием для отмены решения не являются.
Ссылка в жалобе на обстоятельства того, что перерасчет произведен частично и определить период такого перерасчета и услугу, за которые он произведен, невозможно, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно: решением мирового судьи, определением об утверждении мирового соглашения, квитанциями, поэтому не влекут отмены решения.
Отклоняются судебной коллегией доводы жалобы, указывающие на то, что требований о предоставлении квитанций истцом не заявлялось. Из содержания просительной части искового заявления следует, что Ф. просила суд возложить на ответчика обязанность по предоставлению платежных документов, в то время как обязанность по их предоставлению исполнена ответчиком в полном объеме.
Иных доводов, влекущих отмену решения и не являвшихся предметом исследования суда первой инстанции при разрешении спора по существу, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу истца Ф. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 01 августа 2017 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)