Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указывают, что были избраны в новый состав правления ЖСК, однако бывшими членами правления им не переданы документация, ключи и печати ЖСК.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Соколова Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М.,
судей Демидовой Э.Э., Мареевой Е.Ю.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.
гражданское дело по апелляционной жалобе ****** Е.С. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от ****** года, которым постановлено: исковые требования ******** М.Е., ************ Н.В. к *********** Е.С., ********** Е.Ю. об истребовании документов - удовлетворить.
Обязать ************ Е.С. передать членам правления ЖСК "Быстрый": печать и штамп ЖСК "Быстрый", документы ЖСК "Быстрый", ключи от сейфа ЖСК "Быстрый", ключи от квартиры правления ЖСК "Быстрый".
Обязать *********** Е.С., ********** Е.Ю. предоставить членам правления и членам ЖСК "Быстрый" отчеты о расходовании денежных средств со счетов ЖСК "Быстрый", содержащие информацию о банковских договорах, с печатью ЖСК "Быстрый" и подписями ******** Е.С., ******** Е.Ю., начиная с **** года и до вынесения решения суда,
****** М.Е., ******* Н.В. обратились в суд с иском к *********** Е.С., ********** Е.Ю. об истребовании имущества и документов. В обоснование заявленных требований указали, что ЖСК "Быстрый" осуществляет свою деятельность в доме по адресу: *******************. **** года жильцы дома и члены ЖСК "Быстрый" провели собрание, где решались вопросы о перевыборе членов правления ЖСК "Быстрый", предложения о выведении из числа правления ЖСК жильцов дома ***** Е.С., ******* В., ******* С.С. Также, на собрании жильцы дома выбрали и подтвердили полномочия членов правления ЖСК "Быстрый", которые были уполномочены на предыдущих собраниях: ****** М.Е., ***** Е.В., ***** В.П., а также выбрали новых членов правления ЖСК: ****** Н.В., ***** Н.В., ****** Н.А. На указанном собрании принято решение о выведении из состава членов правления ЖСК "Быстрый": ******* Е.С., ****** В.А., ****** С.С. При этом ***** Е.С., не являющийся собственником квартиры в доме, где создано ЖСК, присутствовал в начале собрания, ввиду требований жильцов заявил о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", написал заявление, согласно которому обязался до ноября включительно осуществить передачу печатей, штампа, ключей и документов ЖСК "Быстрый" избранным на собрании членам правления ЖСК, однако, до настоящего времени этого не сделал. Также ****** Е.С. и бухгалтер ЖСК ****** Е.Ю. не предоставляют на запросы истцов отчеты по расходованию денежных средств ЖСК. На основании изложенного истцы просят обязать ******* Е.С. осуществить передачу печатей, штампа юридического лица ЖСК "Быстрый", документов ЖСК "Быстрый", ключи от сейфа ЖСК "Быстрый", ключи от квартиры Правления ЖСК "Быстрый". Обязать ***** Е.С. и ******** Е.Ю. предоставить подробные отчеты о расходовании денежных средств со счетов ЖСК "Быстрый" с **** г. до настоящего времени.
Истцы ****** М.Е., ****** Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ***** Е.С. и его представитель ********* Д.Е. в судебном заседании заявленные требования не признали.
Ответчик ******** Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
Суд первой инстанции постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ***** Е.С. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца ***** М.Е., представителей истцов ******* М.Е., ******* Н.В., ****** Е.В., ответчика ******* Е.С., его представителя ****** Д.Е., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что ЖСК "Быстрый" осуществляет свою деятельность в доме по адресу: ******************.
**** года состоялось общее собрание жильцов дома (членов ЖСК "Быстрый"), на котором решены вопросы о выведении из числа правления ЖСК жильцов дома ******* Е.С., ***** В., ******** С.С., выборе и подтверждении полномочий членов правления ЖСК "Быстрый", уполномоченных на предыдущих собраниях: ***** М.Е., ***** Е.В., **** В.П., выборе новых членов правления ЖСК: ****** Н.В., ****** Н.В., ******* Н.А.
При этом, согласно заявлению от ***** года ***** Е.С. указал о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", обязался отчитаться за проделанную работу на отчетно-выборном общем собрании членов ЖСК "Быстрый" в ***** г., а также передать дела законно выбранному председателю ЖСК или инициативной группе.
Согласно протоколу собрания членов правления ЖСК "Быстрый" от ***** г. председателем правления ЖСК "Быстрый" избрана ****** Н.В.
До настоящего момента новому председателю ЖСК "Быстрый", либо инициативной группе ЖСК печати, штампы ЖСК, ключи и документы не переданы.
Разрешая спор, суд руководствовался ст. ст. 110, 112, 115, 116, 118, 119, 144, 145, 161 ЖК РФ.
Установив, что председателем правления ЖСК "Быстрый" является ********* Н.В., истцы избраны в новый состав правления, а ответчиками до настоящего времени новому руководству не передана документация, ключи и печати ЖСК суд обоснованно удовлетворил заявленные истцами требования.
Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что со стороны истца в материалы дела представлена незаверенная копия протокола общего собрания жильцов, в приложенных к протоколу подписных листах имеется несовпадение в повестке дня и указанных вопросах. При проведении собрания не были соблюдены правила общего собрания. Полагает также, что собрание не могло состояться в ноябре, так как ********* М.Е. обращалась с письменными заявлениями о недопустимости проведения собрания на территории школы N ***, общее собрание могло состояться лишь ***** года.
Указанные доводы не влекут отмену обжалуемого решения.
Согласно ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В соответствии с положениями статьи 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья, в том числе, входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
По смыслу положений ст. 138, 149 ЖК РФ переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности.
Как следует из материалов дела, полномочия председателя Правления ЖСК "Быстрый" ****** Н.В. как члена правления товарищества и председателя правления подтверждаются имеющимися в материалах дела Протоколом собрания членов правления ЖСК "Быстрый" от ******* года (л.д. **), протоколом общего собрания жильцов дома (членов ЖСК "Быстрый" от **** года (л.д. **). Решения, принятые на указанном собрании в установленном законом порядке никем не оспорены, недействительными не признаны.
Заявлением от ****** года (л.д. **), ***** Е.С. указал о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", обязался отчитаться за проделанную работу на отчетно-выборном общим собрании членов ЖСК "Быстрый" в ***** г., а также передать дела законно выбранному председателю ЖСК или инициативной группе.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ от ********* года, Председателем Правления зарегистрирована ******** Н.В. и указанные изменения внесены в Реестр юридических лиц (л.д. *** - ***).
Поскольку в связи с прекращением полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый" ****** Е.С. у него отсутствуют какие-либо законные основания для удержания документов, без которых невозможна организованная хозяйственная деятельность ЖСК, то требования истцов удовлетворены правомерно.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от ********* года оставить без изменения, апелляционную жалобу ****** Е.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-36329/2016
Требование: Об истребовании имущества и документов.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указывают, что были избраны в новый состав правления ЖСК, однако бывшими членами правления им не переданы документация, ключи и печати ЖСК.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2016 г. по делу N 33-36329
Судья Соколова Е.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М.,
судей Демидовой Э.Э., Мареевой Е.Ю.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.
гражданское дело по апелляционной жалобе ****** Е.С. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от ****** года, которым постановлено: исковые требования ******** М.Е., ************ Н.В. к *********** Е.С., ********** Е.Ю. об истребовании документов - удовлетворить.
Обязать ************ Е.С. передать членам правления ЖСК "Быстрый": печать и штамп ЖСК "Быстрый", документы ЖСК "Быстрый", ключи от сейфа ЖСК "Быстрый", ключи от квартиры правления ЖСК "Быстрый".
Обязать *********** Е.С., ********** Е.Ю. предоставить членам правления и членам ЖСК "Быстрый" отчеты о расходовании денежных средств со счетов ЖСК "Быстрый", содержащие информацию о банковских договорах, с печатью ЖСК "Быстрый" и подписями ******** Е.С., ******** Е.Ю., начиная с **** года и до вынесения решения суда,
установила:
****** М.Е., ******* Н.В. обратились в суд с иском к *********** Е.С., ********** Е.Ю. об истребовании имущества и документов. В обоснование заявленных требований указали, что ЖСК "Быстрый" осуществляет свою деятельность в доме по адресу: *******************. **** года жильцы дома и члены ЖСК "Быстрый" провели собрание, где решались вопросы о перевыборе членов правления ЖСК "Быстрый", предложения о выведении из числа правления ЖСК жильцов дома ***** Е.С., ******* В., ******* С.С. Также, на собрании жильцы дома выбрали и подтвердили полномочия членов правления ЖСК "Быстрый", которые были уполномочены на предыдущих собраниях: ****** М.Е., ***** Е.В., ***** В.П., а также выбрали новых членов правления ЖСК: ****** Н.В., ***** Н.В., ****** Н.А. На указанном собрании принято решение о выведении из состава членов правления ЖСК "Быстрый": ******* Е.С., ****** В.А., ****** С.С. При этом ***** Е.С., не являющийся собственником квартиры в доме, где создано ЖСК, присутствовал в начале собрания, ввиду требований жильцов заявил о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", написал заявление, согласно которому обязался до ноября включительно осуществить передачу печатей, штампа, ключей и документов ЖСК "Быстрый" избранным на собрании членам правления ЖСК, однако, до настоящего времени этого не сделал. Также ****** Е.С. и бухгалтер ЖСК ****** Е.Ю. не предоставляют на запросы истцов отчеты по расходованию денежных средств ЖСК. На основании изложенного истцы просят обязать ******* Е.С. осуществить передачу печатей, штампа юридического лица ЖСК "Быстрый", документов ЖСК "Быстрый", ключи от сейфа ЖСК "Быстрый", ключи от квартиры Правления ЖСК "Быстрый". Обязать ***** Е.С. и ******** Е.Ю. предоставить подробные отчеты о расходовании денежных средств со счетов ЖСК "Быстрый" с **** г. до настоящего времени.
Истцы ****** М.Е., ****** Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ***** Е.С. и его представитель ********* Д.Е. в судебном заседании заявленные требования не признали.
Ответчик ******** Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.
Суд первой инстанции постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ***** Е.С. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца ***** М.Е., представителей истцов ******* М.Е., ******* Н.В., ****** Е.В., ответчика ******* Е.С., его представителя ****** Д.Е., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что ЖСК "Быстрый" осуществляет свою деятельность в доме по адресу: ******************.
**** года состоялось общее собрание жильцов дома (членов ЖСК "Быстрый"), на котором решены вопросы о выведении из числа правления ЖСК жильцов дома ******* Е.С., ***** В., ******** С.С., выборе и подтверждении полномочий членов правления ЖСК "Быстрый", уполномоченных на предыдущих собраниях: ***** М.Е., ***** Е.В., **** В.П., выборе новых членов правления ЖСК: ****** Н.В., ****** Н.В., ******* Н.А.
При этом, согласно заявлению от ***** года ***** Е.С. указал о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", обязался отчитаться за проделанную работу на отчетно-выборном общем собрании членов ЖСК "Быстрый" в ***** г., а также передать дела законно выбранному председателю ЖСК или инициативной группе.
Согласно протоколу собрания членов правления ЖСК "Быстрый" от ***** г. председателем правления ЖСК "Быстрый" избрана ****** Н.В.
До настоящего момента новому председателю ЖСК "Быстрый", либо инициативной группе ЖСК печати, штампы ЖСК, ключи и документы не переданы.
Разрешая спор, суд руководствовался ст. ст. 110, 112, 115, 116, 118, 119, 144, 145, 161 ЖК РФ.
Установив, что председателем правления ЖСК "Быстрый" является ********* Н.В., истцы избраны в новый состав правления, а ответчиками до настоящего времени новому руководству не передана документация, ключи и печати ЖСК суд обоснованно удовлетворил заявленные истцами требования.
Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что со стороны истца в материалы дела представлена незаверенная копия протокола общего собрания жильцов, в приложенных к протоколу подписных листах имеется несовпадение в повестке дня и указанных вопросах. При проведении собрания не были соблюдены правила общего собрания. Полагает также, что собрание не могло состояться в ноябре, так как ********* М.Е. обращалась с письменными заявлениями о недопустимости проведения собрания на территории школы N ***, общее собрание могло состояться лишь ***** года.
Указанные доводы не влекут отмену обжалуемого решения.
Согласно ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В соответствии с положениями статьи 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья, в том числе, входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
По смыслу положений ст. 138, 149 ЖК РФ переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности.
Как следует из материалов дела, полномочия председателя Правления ЖСК "Быстрый" ****** Н.В. как члена правления товарищества и председателя правления подтверждаются имеющимися в материалах дела Протоколом собрания членов правления ЖСК "Быстрый" от ******* года (л.д. **), протоколом общего собрания жильцов дома (членов ЖСК "Быстрый" от **** года (л.д. **). Решения, принятые на указанном собрании в установленном законом порядке никем не оспорены, недействительными не признаны.
Заявлением от ****** года (л.д. **), ***** Е.С. указал о снятии с себя полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый", обязался отчитаться за проделанную работу на отчетно-выборном общим собрании членов ЖСК "Быстрый" в ***** г., а также передать дела законно выбранному председателю ЖСК или инициативной группе.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ от ********* года, Председателем Правления зарегистрирована ******** Н.В. и указанные изменения внесены в Реестр юридических лиц (л.д. *** - ***).
Поскольку в связи с прекращением полномочий председателя правления ЖСК "Быстрый" ****** Е.С. у него отсутствуют какие-либо законные основания для удержания документов, без которых невозможна организованная хозяйственная деятельность ЖСК, то требования истцов удовлетворены правомерно.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от ********* года оставить без изменения, апелляционную жалобу ****** Е.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)