Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28.01.2016.
Полный текст постановления изготовлен 04.02.2016.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,
судей Капустиной Л.В., Бушуевой Е.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального района "Могочинский район" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года по делу N А78-6899/2015, принятого по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1137500000978, ИНН 7536986902 672000, край Забайкальский, город Чита, улица Амурская, 106) к Администрации муниципального района "Могочинский район" (ОГРН 1027500624580 ИНН 7512001497 673732, край Забайкальский, город Могоча, улица Комсомольская, 13) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 1036854,45 рублей. (суд первой инстанции: Леонтьев И.В.)
при участии в судебном заседании:
от истца: Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов - Михалева Е.А., представитель по доверенности от 25.06.2015.
установил:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к Муниципальному району "Могочинский район в лице Администрации муниципального района "Могочинский район" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 136 854,45 рублей.
Решением арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года с Администрации муниципального района "Могочинский район" в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскано 136854,45 руб. основного долга.
Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его изменить путем исключения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу г. Могоча, ул. Высотная д. 20 кв. 15, принадлежащее Токареву А.М. в сумме 1 375,72 руб.
Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.
В судебном заседании представитель истца указал на законность и обоснованность оспариваемого судебного акта, указал на правильность произведенных расчетов.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.01.2016 до 14 часов 10 минут 28.01.2016.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.
Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В рамках исполнения указанного Федерального закона Законодательным Собранием Забайкальского края 16.10.2013 принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 05.06.2014 г.) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".
Данные законы регулируют деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, которым является истец.
Постановлением Правительства Забайкальского края N 590 от 30.12.2013 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.
Региональная программа опубликована в газете "Азия-Экспресс" N 52/2 от 31.12.2013.
В соответствии с ч. 5 ст. 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 г. N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014.
Истец предъявил к ответчику требование по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014 по 01.04.2015 в сумме 136 854,45 руб., как к собственнику помещений.
Суд первой инстанции, принимая оспариваемый судебный акт, правомерно исходил из обоснованности исковых требований.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на собственнике помещения в силу закона лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме, общего имущества в таком доме, а также по своевременной оплате коммунальных услуг.
Судом установлена принадлежность спорных помещений ответчику (сведения из Единого государственного реестра прав (л.д. 104 - 139).
Таким образом, ответчик в силу закона обязан нести соответствующие расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ему помещение.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно положениям части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.
Согласно расчету, истцом истребуется плата за период с 01.07.2014 г. по 01.04.2015 г. в сумме 136 854,45 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан верным.
Обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта предусмотрена законом для собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от субъекта права, его статуса, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
В результате исследования фактических обстоятельств дела, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд находит правильными выводы суда первой инстанции об обоснованности иска.
Суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
При таких обстоятельствах, выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.
Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года по делу N А78-6899/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.
Председательствующий
Е.Н.СКАЖУТИНА
Судьи
Л.В.КАПУСТИНА
Е.М.БУШУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.02.2016 ПО ДЕЛУ N А78-6899/2015
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. по делу N А78-6899/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 28.01.2016.
Полный текст постановления изготовлен 04.02.2016.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,
судей Капустиной Л.В., Бушуевой Е.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального района "Могочинский район" на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года по делу N А78-6899/2015, принятого по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1137500000978, ИНН 7536986902 672000, край Забайкальский, город Чита, улица Амурская, 106) к Администрации муниципального района "Могочинский район" (ОГРН 1027500624580 ИНН 7512001497 673732, край Забайкальский, город Могоча, улица Комсомольская, 13) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 1036854,45 рублей. (суд первой инстанции: Леонтьев И.В.)
при участии в судебном заседании:
от истца: Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов - Михалева Е.А., представитель по доверенности от 25.06.2015.
установил:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к Муниципальному району "Могочинский район в лице Администрации муниципального района "Могочинский район" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 136 854,45 рублей.
Решением арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года с Администрации муниципального района "Могочинский район" в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскано 136854,45 руб. основного долга.
Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его изменить путем исключения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу г. Могоча, ул. Высотная д. 20 кв. 15, принадлежащее Токареву А.М. в сумме 1 375,72 руб.
Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.
В судебном заседании представитель истца указал на законность и обоснованность оспариваемого судебного акта, указал на правильность произведенных расчетов.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.01.2016 до 14 часов 10 минут 28.01.2016.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.
Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.
Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В рамках исполнения указанного Федерального закона Законодательным Собранием Забайкальского края 16.10.2013 принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 05.06.2014 г.) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".
Данные законы регулируют деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, которым является истец.
Постановлением Правительства Забайкальского края N 590 от 30.12.2013 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.
Региональная программа опубликована в газете "Азия-Экспресс" N 52/2 от 31.12.2013.
В соответствии с ч. 5 ст. 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 г. N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014.
Истец предъявил к ответчику требование по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014 по 01.04.2015 в сумме 136 854,45 руб., как к собственнику помещений.
Суд первой инстанции, принимая оспариваемый судебный акт, правомерно исходил из обоснованности исковых требований.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на собственнике помещения в силу закона лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения в многоквартирном доме, общего имущества в таком доме, а также по своевременной оплате коммунальных услуг.
Судом установлена принадлежность спорных помещений ответчику (сведения из Единого государственного реестра прав (л.д. 104 - 139).
Таким образом, ответчик в силу закона обязан нести соответствующие расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ему помещение.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно положениям части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.
Согласно расчету, истцом истребуется плата за период с 01.07.2014 г. по 01.04.2015 г. в сумме 136 854,45 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан верным.
Обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта предусмотрена законом для собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от субъекта права, его статуса, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
В результате исследования фактических обстоятельств дела, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд находит правильными выводы суда первой инстанции об обоснованности иска.
Суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.
При таких обстоятельствах, выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.
Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 6 октября 2015 года по делу N А78-6899/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.
Председательствующий
Е.Н.СКАЖУТИНА
Судьи
Л.В.КАПУСТИНА
Е.М.БУШУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)