Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 03 февраля 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Колянчиковой Л.А.,
судей
Маховой Е.В.,
Сурненкова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Восток": Корчагин Е.В., представитель по доверенности N 40 от 28.02.2014;
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания": Долбилина Е.В., представитель по доверенности N 09-09/18 от 01.01.2016 (до перерыва); Власова М.Ю., представитель по доверенности N 09-09/11 от 01.01.2016;
- от общества с ограниченной ответственностью "АВА - кров": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восток" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 года по делу N А14-11422/2014 (судья Шулепова Л.В.), по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (ОГРН 1113668048779, ИНН 3663089305) к обществу с ограниченной ответственностью "Восток", г. Воронеж, (ОГРН 1033600092492, ИНН 3650000437), при участии в деле в качестве третьего лица: общества с ограниченной ответственностью "АВА - кров", г. Воронеж, (ОГРН 1033600076135, ИНН 3663043999), о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (далее по тексту истец, ООО "Воронежская теплосетевая компания") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Восток" (далее по тексту ответчик, ООО "Восток") и с учетом произведенного уточнения просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию по договору N 3075 от 10.10.2012 за период с 01.12.2013 по 18.04.2014 в сумме 36 879 руб.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 по делу N А14-11422/2014 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Восток" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы не согласен с размером отапливаемой площади, так как не во всех помещениях расположенных в жилом многоквартирном доме N 14 по ул. Г. Стратосферы, занимаемых ООО "Восток" помещений, установлены отопительные приборы. Кроме того, расчет потребленной ООО "Восток" тепловой энергии должен быть произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. Заявитель апелляционной жалобы считает неправомерной установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, поскольку своего согласия на проведение данных действий не давал.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 20.01.2016 ООО "АВА-кров" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие в материалах дела надлежащих доказательств о времени и месте судебного разбирательства данных лиц, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ. Представитель ООО "Восток" поддержал доводы апелляционной жалобы. Представители ООО "Воронежская теплосетевая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласны, считают решение суда законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просят оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
По делу объявлялся перерыв до 27.01.2016, после перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 10.10.2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (Энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Восток", г. Воронеж, (Абонент) заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 3075, в соответствии с которым Энергоснабжающая организация подает Абоненту через присоединенную внутридомовую сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления до границы эксплуатационной ответственности сети ЭСО (ТК 17/11/3, ТК 17/3/26), на нежилые встроенные помещения, расположенные по адресам: ул. Ленинградская, 126 (площадь 306,6 кв. м), ул. Г. Стратосферы, 14 (площадь 429,8 кв. м). Абонент принимает (потребляет) и своевременно оплачивает в полном объеме полученную тепловую энергию, а также теплоноситель (сетевую воду) и тепловые потери с утечкой в случае ее обнаружения в системах Абонента, оформленной двухсторонним актом, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации и исправность используемых им отопительных приборов.
Пунктом 7.1. договора стороны предусмотрели его действие с 01.01.2012 по 31.12.2012 до полного исполнения сторонами обязательств, с возможностью пролонгации.
Во исполнение условий договора истец в период с 01.12.2013 года по 18.04.2014 года осуществил подачу ответчику тепловой энергии в количестве 68,03 Гкал, на общую сумму 89 766 руб. 82 коп., что подтверждается актами приема - передачи тепловой энергии, другими материалами дела, и предъявил к оплате ответчику счета-фактуры.
Поставленная истцом тепловая энергия ответчиком была оплачена частично в сумме 52 887 руб. 82 коп. Задолженность ответчика за период с 01.12.2013 года по 18.04.2014 года по расчетам истца составила 36 879 руб. 00 коп.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии с п. 4.1 договора расчетным периодом считается календарный месяц.
Пунктом 4.3 подп. "б" договора стороны договорились, что оплата за тепловую энергию производится абонентом на основании выставленной счета-фактуры не позднее 21 числа месяца, следующего за расчетным.
Расчеты за принятую тепловую энергию осуществляются абонентом по тарифам, утвержденным Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области (пункт 4.2. договора).
При расчетах суммы задолженности за тепловую энергию были применены тарифы, подтвержденные Приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области N 61/4 от 30.11.2012 и N 54/1 от 19.12.2013.
В соответствии с п. 3.1 договора при отсутствии прибора учета, количество полученной тепловой энергии для нужд отопления нежилых встроенных помещений, расположенных по адресам: ул. Г. Стратосферы, 14, ул. Ленинградская, 126, определяется расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде.
Согласно п. 3.2. договора при установке общедомового прибора учета, учет отпущенной тепловой энергии осуществляется по общедомовому прибору учета, допущенному в эксплуатацию представителем ЭСО, в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя".
Количество тепловой энергии, переданное в указанные нежилые встроенные помещения в спорный период, при наличии общедомовых приборов учета определено истцом в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, при отсутствии общедомовых приборов учета - расчетным способом.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (актами приема-передачи тепловой энергии за спорный период, счетами - фактурами за спорный период, актами снятия показаний с приборов учета, расчетами объемов тепловой энергии, методикой расчета тепла, расчетами, односторонним актом сверки расчетов, актами первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, актами, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, информацией о площадях, перепиской сторон, сведениями о среднесуточной температуре воздуха, ведомостью, платежными поручениями) расчетом суммы основного долга и другими документами, представленными в материалы дела, признаны судом обоснованными.
Тепловая энергия на нужды отопления нежилых встроенных помещений, расположенных по адресам ул. Ленинградская, 126 (кафе) и ул. Г.Стратосферы, 14 (ресторан) подается на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 10.10.2012 N 3075, заключенному без разногласий между ООО "Воронежская ТСК" и ООО "Восток".
В приложении N 1 договора N 3075 от 10.10.2012 (на которое ссылается ответчик) указан прогнозный объем тепловой энергии.
Пунктом 3 действующего договора определен порядок учета тепловой энергии. Согласно пункту 3.1 при отсутствии прибора учета, количество тепловой энергии для нужд отопления помещений ответчика определяется расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде.
В соответствии с пунктом 3.2 при установке общедомового прибора учета, учет отпущенной тепловой энергии осуществляется по общедомовому прибору учета.
Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком в спорный период, правомерно выполнен истцом строго в соответствии с условиями действующего договора. Однако, тепловая энергия ответчиком до настоящего времени в полном объеме не оплачена.
Ответчик не согласен с отапливаемой площадью занимаемых ООО "Восток" помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме N 14 по ул. Г. Стратосферы, ссылаясь на то, что не во всех помещениях установлены отопительные приборы.
Нежилые помещения, расположенные по адресу ул. Г. Стратосферы, 14, занимаемые ответчиком, являются встроенными в жилой многоквартирный дом и находятся в отапливаемом контуре дома N 14 по ул. Г. Стратосферы.
В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, под коммунальной услугой отопления понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам.
Таким образом, факт и объем потребления услуг отопления в целях их оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещения многоквартирного дома. Определяющим фактором при определении размера платы за услуги отопления является обеспечение внутри помещения нормативной температуры воздуха, которая для нежилых помещений определяется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51617-2000 (п. 15 Приложение N 1 к Правилам).
Истец пояснил, что отопление помещений ответчика осуществляется от стояков и участков трубопроводов внутридомовой системы отопления, проходящих в помещениях, а также за счет передачи тепловой энергии от других примыкающих отапливаемых помещений (инфильтрации). Аналогичным образом в общую отапливаемую площадь жилых квартир входят прихожие и коридоры, хотя сетей отопления и отопительных приборов в данных помещениях нет.
Жилой дом N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) и расчет начислений по помещениям ответчика в соответствии с действующим законодательством должен производиться с добавлением доли общедомовых нужд (на отопление лестниц, коридоров, тамбуров, колясочных и т.д., не принадлежащих отдельным собственникам), рассчитанной по фактическим объемам, учтенным ОДПУ.
Изменение размера платы за коммунальные услуги производятся на основании актов о некачественном предоставлении коммунальных услуг, оформленных в соответствии со ст. X Правил. Акты о некачественном предоставлении услуги "отопление" по помещениям ответчика в спорном периоде не составлялись, жалоб от ответчика в адрес истца не поступало.
Кроме того, истец заявил в судебном заседании, что неоднократно в нарушение п. 110 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, и п. 2.3.3 действующего договора N 3075 от 10.10.2012 специалисты тепловых сетей ООО "Воронежская ТСК" для проведения обследования в целях урегулирования спорных вопросов не были допущены в помещения ООО "Восток".
Ответчик ссылается на то, что расчеты ООО "Воронежская ТСК" не соответствуют требованиям федерального законодательства.
Нежилые помещения, занимаемые ООО "Восток" на праве собственности, расположены в жилых многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ). Объемы тепловой энергии, зафиксированные ОДПУ, согласно пунктам 3.2, 3.3 действующего договора N 3075 и в соответствии с п. 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемым площадям.
Фактическая площадь жилых помещений (по каждому лицевому счету) многоквартирного дома подтверждается Управляющими компаниями, на обслуживании которых находятся жилые дома на основании свидетельств о праве собственности каждого жильца или договора социального найма. Фактическая площадь нежилых помещений подтверждается истцом свидетельствами о праве собственности, техпаспортами, проектами на реконструкцию.
Исполнителем коммунальных услуг по жилым домам ул. Ленинградская, 126 и ул. Г. Стратосферы, 14 является ООО "АВА-кров". Ежемесячно ООО "АВА-кров" предоставляет в ООО "Воронежская ТСК" в соответствии с п. 31 Правил акты снятия показаний с ОДПУ вышеуказанных домов. Неоднократно истец письменно предлагал представителям ответчика при необходимости присутствовать при снятии показаний с ОДПУ жилых домов и осуществлять контроль за потребленными жилыми домами энергоресурсами, согласовав свое решение с ООО "АВА-кров".
Однако ответчик не воспользовался своим правом, о чем свидетельствуют ежемесячные акты снятия показаний, предоставляемых ООО "АВА-кров" без указания на присутствие ответчика.
По помещению ООО "Восток", расположенному по адресу ул. Ленинградская, 126, расчет начислений за весь спорный период с декабря 2013 по апрель 2014 истцом правомерно производился по фактическим показанием общедомового прибора учета, что соответствует действующему законодательству.
По помещению ООО "Восток", расположенному по адресу ул. Г. Стратосферы, 14, с октября 2013 по декабрь 2013 расчет начислений также производился по показаниям общедомового прибора учета. С 28 декабря 2013 общедомовой прибор учета вышел из строя и начисления с января 2014 по апрель 2014 производились истцом в соответствии с п. 3.1 договора N 3075 расчетным способом.
Довод ответчика о том, что расчет потребленной им тепловой энергии должен быть произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, является необоснованным.
Нормативы потребления коммунальных услуг для нежилых помещений не существуют. Нормативы потребления отопления законодательно утверждены только для потребителей - граждан, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учета при круглогодичной оплате.
Ответчик в своем расчете использует нормативы отопления неприменимые к характеру спорных правоотношений.
Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что считает неправомерной установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, так как своего согласия на проведение данных действий не давал.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 23.07.2010 N 261-ФЗ "Об энергосбережении" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 все многоквартирные дома до 01.01.2012 должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.
Получение согласия ответчика на установку общедомового прибора учета законодательством не предусмотрено. Оборудование многоквартирных домов общедомовыми приборами учета является требованием федерального закона.
Жилые дома N 126 по ул. Ленинградская и N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.07.2010 N 261 "Об энергосбережении" и допущены в эксплуатацию:
- 28.08.2013 в жилом доме N 126 по ул. Ленинградская (максимальный объем потребления дома 1,012 Гкал/час);
- 14.10.2013 в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы (максимальный объем потребления дома 0,425 Гкал/час).
Копии актов допуска приобщены к материалам дела.
Таким образом, общедомовые приборы учета тепловой энергии в жилых домах N 14 по ул. Г. Стратосферы и N 126 по ул. Ленинградская были установлены в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034.
На основании технических условий, выданных ООО "Воронежская ТСК", монтажными организациями по жилому дому N 14 по ул. Г. Стратосферы ООО "Энергоучет" и по жилому дому N 126 по ул. Ленинградская ООО "ВЕСТ" были смонтированы узлы учета тепловой энергии. Комиссионно представителями ООО "Воронежская ТСК" (как теплоснабжающая организация), представителями ООО "АВА-кров" (как исполнитель коммунальных услуг) и представителями организаций, осуществляющих монтаж и наладку узлов учета, общедомовые приборы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию. Копии актов первичного допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии по вышеперечисленным домам неоднократно направлялись в адрес ООО "Восток".
Тепловая энергия на нужды отопления жилого многоквартирного дома N 126 по ул. Ленинградская подается по двум вводам тепловой сети. Каждый ввод тепловой сети оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
В декабре 2013 в некоторые дни (в период с 15.12.2013 по 16.12.2013 и с 21.12.2013 по 25.12.2013) ОДПУ, установленный в доме N 14 по ул. Героев Стратосферы, работал некорректно, что определено на основании архивных данных работы прибора учета, отраженных в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения.
Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" п. 115 установлена максимально допускаемая погрешность для датчика расхода, выраженная в процентах, величина которой составляет +/- 2%, но не более 5%.
В соответствии с п. 86. Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.
В период с 14.12.2013 по 16.12.2013 и с 21.12.2013 по 25.12.2013 погрешность превышала максимальные допустимые значения, в связи с чем, количество потребленной в указанные дни тепловой энергии определено на основании среднесуточного количества тепловой энергии, теплоносителя, определенного по приборам учета за время штатной работы в отчетный период.
Данный способ определения количества тепловой энергии предусмотрен п. 118 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 ("При неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха").
Таким образом, количество поставленной в многоквартирный жилой дом N 14 по ул. Героев Стратосферы в период с 27.11.2013 по 26.12.2013 составило 149,5 Гкал (170,47 Гкал (количество, зарегистрированное ОДПУ) - 60,29 Гкал (количество тепловой энергии, зарегистрированное ОДПУ за те дни, когда прибор учета работал некорректно) + (5,676 Гкал * 7 дней) (количество тепловой энергии, потребленное в дни некорректной работы ОДПУ, посчитанное по среднесуточным показаниям) = 149,5 Гкал.
В соответствии с действующим законодательством и пунктом 2.3.10 действующего договора теплоснабжения от 15.02.2012 N 3584, заключенного между ООО "АВА-кров" (как исполнитель коммунальных услуг) и ООО "Воронежская ТСК" (как ресурсоснабжающая организация), ООО "АВА-кров" ежемесячно (с 23 по 25 числа текущего месяца) предоставляет в ООО "Воронежская ТСК" оригиналы актов снятия показаний с общедомовых приборов учета (ОДПУ). Данные акты, заверенные подписью ответственного представителя и печатью ООО "АВА-кров", не содержат ни каких исправлений.
Объемы, зафиксированные ОДПУ жилых домов, учитывают общее потребление тепловой энергии жилых помещений и встроенных в них нежилых помещений. При расчете начислений объем тепловой энергии, учтенный ОДПУ, распределяется между собственниками жилых и нежилых встроенных помещений пропорционально занимаемым площадям.
После проведения расчета начислений в актах снятия показаний специалистами ООО "Воронежская ТСК" указывается какое количество тепловой энергии предъявлено по нежилым встроенным помещениям и какое количество тепловой энергии предъявлено жилищной организации. Информация по объему тепловой энергии, пошедшей на нужды отопления жилой части многоквартирного жилого дома, необходима для распределения его по лицевым счетам граждан.
В случае, если ОДПУ вышел из строя, в актах снятия показаний специалистами ООО "Воронежская ТСК" на основании архивных данных указывается период не работы ОДПУ и показывается расчет по средним показаниям ОДПУ согласно пунктам 59 и 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Ответчик в отзыве на иск ссылается также на постоянное повышение истцом тарифа на тепловую энергию.
Истец в силу пункта 38 Правил не устанавливает и не изменяет тарифов на тепловую энергию. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую истцом потребителям, устанавливаются Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области (копии приказов приобщены к материалам дела). ООО "Воронежская ТСК" неоднократно в адрес ответчика направляло копии приказов Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области об утверждении тарифов, что подтверждается материалами дела.
Кроме того, ответчик в отзыве на иск ссылается на дополнительные теплопотери, связанные с пожаром, произошедшим 28.12.2013 в подвале жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы и требует от истца указать причины пожара, принятые истцом меры по устранению и недопущению в дальнейшем такой ситуации.
На основании действующего законодательства границей эксплуатационной ответственности истца является внешняя стена жилого дома, в связи с чем ООО "Воронежская ТСК" не отвечает за внутридомовые инженерные коммуникации дома и не является организацией, уполномоченной выяснять причины и последствия возникновения пожаров в доме, а также осуществлять слив отопительной системы дома или восстановление изоляции внутридомовых труб системы отопления.
Согласно акту о пожаре N 6420 от 28.12.2013 пожар произошел в подвале жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы из-за неосторожного обращения с огнем. Система отопления жилого дома не была нарушена. ООО "АВА-кров", как исполнитель коммунальных услуг по данному дому, информацию ответчика о сливах отопительной системы дома с 28.12.2013 на 29.12.2013 не подтверждает, соответствующие акты отсутствуют. ООО "Воронежская ТСК", в свою очередь, параметры теплоносителя (температуру, расход), поставляемого в жилой дом, в данный период не изменяло.
Заявление ответчика, что истец оставил без ответа неоднократные обращения ООО "Восток", в том числе за разъяснениями вопросов по объему поставки и оплаты тепловой энергии, не подтверждено документально.
На обращения ответчика истцом были даны ответы, что подтверждается представленными в материалы дела документами (копии ответов истца на письма ответчика приобщены к материалам дела).
Выводы, сделанные ответчиком по результатам осмотра узла учета тепловой энергии, установленного в доме N 14 по ул. Героев Стратосферы, не соответствуют действительности.
ООО "Воронежская ТСК" имеет оригиналы паспортов приборов учета тепловой энергии, которые обозревались судом и ответчиком в судебном заседании 14.10.2015. Копии данных паспортов приобщены судом к материалам дела. Маркировка заводского номера комплекта термопреобразователей сопротивления, зафиксированная ответчиком на фотографии, предоставленной в материалы дела, "6452" соответствует заводскому номеру, указанному в паспорте на данный прибор. Заявление ответчика об отсутствии паспорта на прибор, его предположения о том, что прибор изготовлен кустарным способом, являются недостоверными и опровергаются материалами дела, в том числе паспортами на приборы учета, входящие в узел.
В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Ответчиком в материалы дела представлены копии актов от 15.10.2012, 12.02.2015 и 10.05.2015, в которых содержатся выводы о возможности или невозможности обеспечения в помещениях ООО "Восток" надлежащего температурного режима за счет тепловой энергии, поставляемой ООО "Воронежская ТСК".
Данные акты не могут являться допустимыми доказательствами. Акты содержат выводы о параметрах стен, их толщине, материале, из которого они изготовлены, коэффициенте теплопередачи таких стен и т.п. Однако среди составлявших данный акт отсутствуют лица, обладающие профессиональными знаниями, позволяющими делать выводы и заключения по поводу особенностей проектирования и строительства зданий. Кроме того, неизвестно, какими средствами измерений пользовались составлявшие акт лица. Помимо вышеуказанного, два из трех актов: от 15.10.2012 и от 10.05.2015 составлены за пределами отопительного периода, ни один из актов не составлен в спорный период, которым является 01.12.2013-18.04.2014. Замеров, подтверждающих несоответствие температуры нормативной, не проводилось. Актов, отражающих несоответствие температуры, составленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, не имеется.
Таким образом, акты от 15.10.2012, 12.02.2015 и от 10.05.2015 не являются допустимыми доказательствами по делу, достоверность содержащихся в них сведений не подтверждена.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 42 (1) если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется согласно формуле 3 приложения N 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Таким образом, весь объем потребленный за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ, распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.
Жилой дом, расположенный по ул. Героев Стратосферы, 14, 5-ти этажный, 1950 года постройки, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Согласно справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от 17.02.2014 N 258: площадь жилой части дома N 14 по ул. Героев Стратосферы, составляет 2661,8 м2; площадь нежилых встроенных помещений (ресторан) в литере А,А1,А2,АЗ,а 728,7 м2 (в том числе площадь подвала 298,9 м2), занимаемых ООО "Восток" (свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2002 копия прилагается); площадь встроенного помещения (гостиница) 717,9 м2.
Суммарная площадь жилых и нежилых помещений жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы согласно справки БТИ (без учета подвалов) составляет 3809,5 м2.
Таким образом, к оплате ООО "Восток" за количество тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого помещения по ул. Героев Стратосферы, 14 на основании показаний ОДПУ в декабре 2013 г должно было быть предъявлено: 22618,40 руб. в мес.
С 26.12.2013 ОДПУ в жилом доме N 14 по ул. Героев Стратосферы вышел из строя. С января по апрель 2014 г. количество тепловой энергии, поставленное на нужды отопления в нежилое помещение ООО "Восток", определялось расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде по формуле.
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Г. Стратосферы, 14 должно было быть предъявлено 28,45 Гкал на сумму 37774,22 руб. с НДС.
Жилой дом, расположенный по ул. Ленинградская, 126 5-ти этажный, 1959 года постройки, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. С октября 2013 г расчет размера платы за отопление встроенного помещения, занимаемого ООО "Восток" на праве собственности, производился ООО "Воронежская ТСК" в соответствии с пунктом 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по формуле 3.
Согласно справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от 21.08.2014 N 1605 по состоянию на 28.01.2014 года: площадь жилой части дома N 126 по ул. Ленинградская, составляет 6124,5 м2; площадь нежилых встроенных помещений I в литере А,А1 486.7 2 (в том числе площадь подвала 180.1 м2), занимаемых ООО "Восток" (свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2002 копия прилагается); площадь встроенного помещения II в литере А 14,7 м2.
Суммарная площадь жилых и нежилых помещений жилого дома N 126 по ул. Ленинградская согласно справки БТИ (без учета подвалов) составляет 6445,8 м2.
Площадь жилой части дома N 126 по ул. Ленинградская, определяется как сумма площадей квартир и в декабре 2013 составляла 6436 м2, с января по апрель 2014-6436,7 м2.
По адресу ул. Ленинградская, 126 договор на теплоснабжение нежилых помещений заключен только с ООО "Восток": N 3075 (306,6 м2).
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Ленинградская, 126, должно было быть предъявлено 39,62 Гкал на сумму 52061,03 руб. с НДС.
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 года ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Ленинградская, 126 и ул. Г. Стратосферы, 14 должно было быть предъявлено 68,07 Гкал на сумму 89 835 руб. 25 коп.
Произведенный истцом расчет суд считает правомерным.
Учитывая вышеизложенное, ООО "Восток" не может быть освобождено от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела.
Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы, установленные в законном порядке, нормативно и документально не оспорил, от сверки расчетов уклонился, расчет истца нормативно и документально не оспорил, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты потребленной тепловой энергии в размере ее полной стоимости, также не представил.
Таким образом, суд области обоснованно посчитал, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 01.12.2013 по 18.04.2014 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 36 879 руб.
Ссылку заявителя апелляционной жалобы на то, что установка общедомовых приборов учета тепловой энергии является неправомерной, так как своего согласия на проведение данных действий ООО "Восток" не давал, судебная коллегия не учитывает по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 все многоквартирные дома до 01.01.2012 должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.
Получение согласия ООО "Восток" на установку общедомового прибора учета законодательством не предусмотрено.
Оборудование многоквартирных домов общедомовыми приборами учета является требованием федерального закона.
Жилые дома N 126 по ул. Ленинградская и N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261 "Об энергосбережении" и допущены в эксплуатацию:
- 28.08.2013 в жилом доме N 126 по ул. Ленинградская (максимальный объем потребления дома 1,012 Гкал/час);
- 14.10.2013 в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы (максимальный объем потребления дома 0,425 Гкал/час).
Общедомовые приборы учета устанавливались при непосредственном участии ООО "АВА-кров", как исполнителя коммунальных услуг. Копии актов ввода приборов учета приобщены к материалам дела (т. 2 л.д. 8-10, т. З л.д. 127-129).
Истец в материалы дела представил копии проектов на установку общедомовых узлов учета тепловой энергии в жилых домах N 14 по ул. Г. Стратосферы и N 126 по ул. Ленинградская, копии паспортов завода изготовителя на узлы учета тепловой энергии, копии лицензий монтажных организаций, выполнявших монтаж узлов учета, выкопировки из схем теплоснабжения вышеуказанных домов (т. 5).
Средства измерения, входящие в узел учета тепловой энергии, внесены в государственный реестр средств измерений и имеют свои технические описания, методики поверки, поэтому поверительное клеймо наносится в паспорт.
Прибор учета тепловой энергии, установленный в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы поверен в марте 2015, годен до марта 2017 года (поверительное клеймо в паспорте). Копии паспортов содержатся в материалах дела (т. 8 л.д. 4-11, 18-21).
С учетом вышеизложенных обстоятельств и имеющихся в материалах дела доказательств, апелляционная инстанция приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, либо опровергали выводы арбитражного суда области, в связи с чем, признаются апелляционной коллегией несостоятельными.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 года по делу N А14-11422/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восток" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Е.В.МАХОВАЯ
А.А.СУРНЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.02.2016 N 19АП-1244/2015 ПО ДЕЛУ N А14-11422/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2016 г. по делу N А14-11422/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 03 февраля 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Колянчиковой Л.А.,
судей
Маховой Е.В.,
Сурненкова А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевой О.В.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Восток": Корчагин Е.В., представитель по доверенности N 40 от 28.02.2014;
- от общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания": Долбилина Е.В., представитель по доверенности N 09-09/18 от 01.01.2016 (до перерыва); Власова М.Ю., представитель по доверенности N 09-09/11 от 01.01.2016;
- от общества с ограниченной ответственностью "АВА - кров": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восток" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 года по делу N А14-11422/2014 (судья Шулепова Л.В.), по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (ОГРН 1113668048779, ИНН 3663089305) к обществу с ограниченной ответственностью "Восток", г. Воронеж, (ОГРН 1033600092492, ИНН 3650000437), при участии в деле в качестве третьего лица: общества с ограниченной ответственностью "АВА - кров", г. Воронеж, (ОГРН 1033600076135, ИНН 3663043999), о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания" (далее по тексту истец, ООО "Воронежская теплосетевая компания") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Восток" (далее по тексту ответчик, ООО "Восток") и с учетом произведенного уточнения просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию по договору N 3075 от 10.10.2012 за период с 01.12.2013 по 18.04.2014 в сумме 36 879 руб.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 по делу N А14-11422/2014 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Восток" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы не согласен с размером отапливаемой площади, так как не во всех помещениях расположенных в жилом многоквартирном доме N 14 по ул. Г. Стратосферы, занимаемых ООО "Восток" помещений, установлены отопительные приборы. Кроме того, расчет потребленной ООО "Восток" тепловой энергии должен быть произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. Заявитель апелляционной жалобы считает неправомерной установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, поскольку своего согласия на проведение данных действий не давал.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 20.01.2016 ООО "АВА-кров" явку полномочного представителя не обеспечило, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие в материалах дела надлежащих доказательств о времени и месте судебного разбирательства данных лиц, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156, 266 АПК РФ. Представитель ООО "Восток" поддержал доводы апелляционной жалобы. Представители ООО "Воронежская теплосетевая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласны, считают решение суда законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просят оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
По делу объявлялся перерыв до 27.01.2016, после перерыва судебное заседание продолжено в том же судебном составе.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Судом установлено, что 10.10.2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Воронежская теплосетевая компания", г. Воронеж, (Энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Восток", г. Воронеж, (Абонент) заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 3075, в соответствии с которым Энергоснабжающая организация подает Абоненту через присоединенную внутридомовую сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления до границы эксплуатационной ответственности сети ЭСО (ТК 17/11/3, ТК 17/3/26), на нежилые встроенные помещения, расположенные по адресам: ул. Ленинградская, 126 (площадь 306,6 кв. м), ул. Г. Стратосферы, 14 (площадь 429,8 кв. м). Абонент принимает (потребляет) и своевременно оплачивает в полном объеме полученную тепловую энергию, а также теплоноситель (сетевую воду) и тепловые потери с утечкой в случае ее обнаружения в системах Абонента, оформленной двухсторонним актом, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации и исправность используемых им отопительных приборов.
Пунктом 7.1. договора стороны предусмотрели его действие с 01.01.2012 по 31.12.2012 до полного исполнения сторонами обязательств, с возможностью пролонгации.
Во исполнение условий договора истец в период с 01.12.2013 года по 18.04.2014 года осуществил подачу ответчику тепловой энергии в количестве 68,03 Гкал, на общую сумму 89 766 руб. 82 коп., что подтверждается актами приема - передачи тепловой энергии, другими материалами дела, и предъявил к оплате ответчику счета-фактуры.
Поставленная истцом тепловая энергия ответчиком была оплачена частично в сумме 52 887 руб. 82 коп. Задолженность ответчика за период с 01.12.2013 года по 18.04.2014 года по расчетам истца составила 36 879 руб. 00 коп.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии с п. 4.1 договора расчетным периодом считается календарный месяц.
Пунктом 4.3 подп. "б" договора стороны договорились, что оплата за тепловую энергию производится абонентом на основании выставленной счета-фактуры не позднее 21 числа месяца, следующего за расчетным.
Расчеты за принятую тепловую энергию осуществляются абонентом по тарифам, утвержденным Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области (пункт 4.2. договора).
При расчетах суммы задолженности за тепловую энергию были применены тарифы, подтвержденные Приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области N 61/4 от 30.11.2012 и N 54/1 от 19.12.2013.
В соответствии с п. 3.1 договора при отсутствии прибора учета, количество полученной тепловой энергии для нужд отопления нежилых встроенных помещений, расположенных по адресам: ул. Г. Стратосферы, 14, ул. Ленинградская, 126, определяется расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде.
Согласно п. 3.2. договора при установке общедомового прибора учета, учет отпущенной тепловой энергии осуществляется по общедомовому прибору учета, допущенному в эксплуатацию представителем ЭСО, в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя".
Количество тепловой энергии, переданное в указанные нежилые встроенные помещения в спорный период, при наличии общедомовых приборов учета определено истцом в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, при отсутствии общедомовых приборов учета - расчетным способом.
Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (актами приема-передачи тепловой энергии за спорный период, счетами - фактурами за спорный период, актами снятия показаний с приборов учета, расчетами объемов тепловой энергии, методикой расчета тепла, расчетами, односторонним актом сверки расчетов, актами первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, актами, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, информацией о площадях, перепиской сторон, сведениями о среднесуточной температуре воздуха, ведомостью, платежными поручениями) расчетом суммы основного долга и другими документами, представленными в материалы дела, признаны судом обоснованными.
Тепловая энергия на нужды отопления нежилых встроенных помещений, расположенных по адресам ул. Ленинградская, 126 (кафе) и ул. Г.Стратосферы, 14 (ресторан) подается на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 10.10.2012 N 3075, заключенному без разногласий между ООО "Воронежская ТСК" и ООО "Восток".
В приложении N 1 договора N 3075 от 10.10.2012 (на которое ссылается ответчик) указан прогнозный объем тепловой энергии.
Пунктом 3 действующего договора определен порядок учета тепловой энергии. Согласно пункту 3.1 при отсутствии прибора учета, количество тепловой энергии для нужд отопления помещений ответчика определяется расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде.
В соответствии с пунктом 3.2 при установке общедомового прибора учета, учет отпущенной тепловой энергии осуществляется по общедомовому прибору учета.
Расчет количества тепловой энергии, потребленной ответчиком в спорный период, правомерно выполнен истцом строго в соответствии с условиями действующего договора. Однако, тепловая энергия ответчиком до настоящего времени в полном объеме не оплачена.
Ответчик не согласен с отапливаемой площадью занимаемых ООО "Восток" помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме N 14 по ул. Г. Стратосферы, ссылаясь на то, что не во всех помещениях установлены отопительные приборы.
Нежилые помещения, расположенные по адресу ул. Г. Стратосферы, 14, занимаемые ответчиком, являются встроенными в жилой многоквартирный дом и находятся в отапливаемом контуре дома N 14 по ул. Г. Стратосферы.
В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, под коммунальной услугой отопления понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам.
Таким образом, факт и объем потребления услуг отопления в целях их оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещения многоквартирного дома. Определяющим фактором при определении размера платы за услуги отопления является обеспечение внутри помещения нормативной температуры воздуха, которая для нежилых помещений определяется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51617-2000 (п. 15 Приложение N 1 к Правилам).
Истец пояснил, что отопление помещений ответчика осуществляется от стояков и участков трубопроводов внутридомовой системы отопления, проходящих в помещениях, а также за счет передачи тепловой энергии от других примыкающих отапливаемых помещений (инфильтрации). Аналогичным образом в общую отапливаемую площадь жилых квартир входят прихожие и коридоры, хотя сетей отопления и отопительных приборов в данных помещениях нет.
Жилой дом N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) и расчет начислений по помещениям ответчика в соответствии с действующим законодательством должен производиться с добавлением доли общедомовых нужд (на отопление лестниц, коридоров, тамбуров, колясочных и т.д., не принадлежащих отдельным собственникам), рассчитанной по фактическим объемам, учтенным ОДПУ.
Изменение размера платы за коммунальные услуги производятся на основании актов о некачественном предоставлении коммунальных услуг, оформленных в соответствии со ст. X Правил. Акты о некачественном предоставлении услуги "отопление" по помещениям ответчика в спорном периоде не составлялись, жалоб от ответчика в адрес истца не поступало.
Кроме того, истец заявил в судебном заседании, что неоднократно в нарушение п. 110 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, и п. 2.3.3 действующего договора N 3075 от 10.10.2012 специалисты тепловых сетей ООО "Воронежская ТСК" для проведения обследования в целях урегулирования спорных вопросов не были допущены в помещения ООО "Восток".
Ответчик ссылается на то, что расчеты ООО "Воронежская ТСК" не соответствуют требованиям федерального законодательства.
Нежилые помещения, занимаемые ООО "Восток" на праве собственности, расположены в жилых многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ). Объемы тепловой энергии, зафиксированные ОДПУ, согласно пунктам 3.2, 3.3 действующего договора N 3075 и в соответствии с п. 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемым площадям.
Фактическая площадь жилых помещений (по каждому лицевому счету) многоквартирного дома подтверждается Управляющими компаниями, на обслуживании которых находятся жилые дома на основании свидетельств о праве собственности каждого жильца или договора социального найма. Фактическая площадь нежилых помещений подтверждается истцом свидетельствами о праве собственности, техпаспортами, проектами на реконструкцию.
Исполнителем коммунальных услуг по жилым домам ул. Ленинградская, 126 и ул. Г. Стратосферы, 14 является ООО "АВА-кров". Ежемесячно ООО "АВА-кров" предоставляет в ООО "Воронежская ТСК" в соответствии с п. 31 Правил акты снятия показаний с ОДПУ вышеуказанных домов. Неоднократно истец письменно предлагал представителям ответчика при необходимости присутствовать при снятии показаний с ОДПУ жилых домов и осуществлять контроль за потребленными жилыми домами энергоресурсами, согласовав свое решение с ООО "АВА-кров".
Однако ответчик не воспользовался своим правом, о чем свидетельствуют ежемесячные акты снятия показаний, предоставляемых ООО "АВА-кров" без указания на присутствие ответчика.
По помещению ООО "Восток", расположенному по адресу ул. Ленинградская, 126, расчет начислений за весь спорный период с декабря 2013 по апрель 2014 истцом правомерно производился по фактическим показанием общедомового прибора учета, что соответствует действующему законодательству.
По помещению ООО "Восток", расположенному по адресу ул. Г. Стратосферы, 14, с октября 2013 по декабрь 2013 расчет начислений также производился по показаниям общедомового прибора учета. С 28 декабря 2013 общедомовой прибор учета вышел из строя и начисления с января 2014 по апрель 2014 производились истцом в соответствии с п. 3.1 договора N 3075 расчетным способом.
Довод ответчика о том, что расчет потребленной им тепловой энергии должен быть произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, является необоснованным.
Нормативы потребления коммунальных услуг для нежилых помещений не существуют. Нормативы потребления отопления законодательно утверждены только для потребителей - граждан, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учета при круглогодичной оплате.
Ответчик в своем расчете использует нормативы отопления неприменимые к характеру спорных правоотношений.
Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что считает неправомерной установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, так как своего согласия на проведение данных действий не давал.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 23.07.2010 N 261-ФЗ "Об энергосбережении" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 все многоквартирные дома до 01.01.2012 должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.
Получение согласия ответчика на установку общедомового прибора учета законодательством не предусмотрено. Оборудование многоквартирных домов общедомовыми приборами учета является требованием федерального закона.
Жилые дома N 126 по ул. Ленинградская и N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.07.2010 N 261 "Об энергосбережении" и допущены в эксплуатацию:
- 28.08.2013 в жилом доме N 126 по ул. Ленинградская (максимальный объем потребления дома 1,012 Гкал/час);
- 14.10.2013 в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы (максимальный объем потребления дома 0,425 Гкал/час).
Копии актов допуска приобщены к материалам дела.
Таким образом, общедомовые приборы учета тепловой энергии в жилых домах N 14 по ул. Г. Стратосферы и N 126 по ул. Ленинградская были установлены в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034.
На основании технических условий, выданных ООО "Воронежская ТСК", монтажными организациями по жилому дому N 14 по ул. Г. Стратосферы ООО "Энергоучет" и по жилому дому N 126 по ул. Ленинградская ООО "ВЕСТ" были смонтированы узлы учета тепловой энергии. Комиссионно представителями ООО "Воронежская ТСК" (как теплоснабжающая организация), представителями ООО "АВА-кров" (как исполнитель коммунальных услуг) и представителями организаций, осуществляющих монтаж и наладку узлов учета, общедомовые приборы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию. Копии актов первичного допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии по вышеперечисленным домам неоднократно направлялись в адрес ООО "Восток".
Тепловая энергия на нужды отопления жилого многоквартирного дома N 126 по ул. Ленинградская подается по двум вводам тепловой сети. Каждый ввод тепловой сети оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
В декабре 2013 в некоторые дни (в период с 15.12.2013 по 16.12.2013 и с 21.12.2013 по 25.12.2013) ОДПУ, установленный в доме N 14 по ул. Героев Стратосферы, работал некорректно, что определено на основании архивных данных работы прибора учета, отраженных в посуточной ведомости учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения.
Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" п. 115 установлена максимально допускаемая погрешность для датчика расхода, выраженная в процентах, величина которой составляет +/- 2%, но не более 5%.
В соответствии с п. 86. Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.
В период с 14.12.2013 по 16.12.2013 и с 21.12.2013 по 25.12.2013 погрешность превышала максимальные допустимые значения, в связи с чем, количество потребленной в указанные дни тепловой энергии определено на основании среднесуточного количества тепловой энергии, теплоносителя, определенного по приборам учета за время штатной работы в отчетный период.
Данный способ определения количества тепловой энергии предусмотрен п. 118 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 ("При неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха").
Таким образом, количество поставленной в многоквартирный жилой дом N 14 по ул. Героев Стратосферы в период с 27.11.2013 по 26.12.2013 составило 149,5 Гкал (170,47 Гкал (количество, зарегистрированное ОДПУ) - 60,29 Гкал (количество тепловой энергии, зарегистрированное ОДПУ за те дни, когда прибор учета работал некорректно) + (5,676 Гкал * 7 дней) (количество тепловой энергии, потребленное в дни некорректной работы ОДПУ, посчитанное по среднесуточным показаниям) = 149,5 Гкал.
В соответствии с действующим законодательством и пунктом 2.3.10 действующего договора теплоснабжения от 15.02.2012 N 3584, заключенного между ООО "АВА-кров" (как исполнитель коммунальных услуг) и ООО "Воронежская ТСК" (как ресурсоснабжающая организация), ООО "АВА-кров" ежемесячно (с 23 по 25 числа текущего месяца) предоставляет в ООО "Воронежская ТСК" оригиналы актов снятия показаний с общедомовых приборов учета (ОДПУ). Данные акты, заверенные подписью ответственного представителя и печатью ООО "АВА-кров", не содержат ни каких исправлений.
Объемы, зафиксированные ОДПУ жилых домов, учитывают общее потребление тепловой энергии жилых помещений и встроенных в них нежилых помещений. При расчете начислений объем тепловой энергии, учтенный ОДПУ, распределяется между собственниками жилых и нежилых встроенных помещений пропорционально занимаемым площадям.
После проведения расчета начислений в актах снятия показаний специалистами ООО "Воронежская ТСК" указывается какое количество тепловой энергии предъявлено по нежилым встроенным помещениям и какое количество тепловой энергии предъявлено жилищной организации. Информация по объему тепловой энергии, пошедшей на нужды отопления жилой части многоквартирного жилого дома, необходима для распределения его по лицевым счетам граждан.
В случае, если ОДПУ вышел из строя, в актах снятия показаний специалистами ООО "Воронежская ТСК" на основании архивных данных указывается период не работы ОДПУ и показывается расчет по средним показаниям ОДПУ согласно пунктам 59 и 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Ответчик в отзыве на иск ссылается также на постоянное повышение истцом тарифа на тепловую энергию.
Истец в силу пункта 38 Правил не устанавливает и не изменяет тарифов на тепловую энергию. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую истцом потребителям, устанавливаются Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области (копии приказов приобщены к материалам дела). ООО "Воронежская ТСК" неоднократно в адрес ответчика направляло копии приказов Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области об утверждении тарифов, что подтверждается материалами дела.
Кроме того, ответчик в отзыве на иск ссылается на дополнительные теплопотери, связанные с пожаром, произошедшим 28.12.2013 в подвале жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы и требует от истца указать причины пожара, принятые истцом меры по устранению и недопущению в дальнейшем такой ситуации.
На основании действующего законодательства границей эксплуатационной ответственности истца является внешняя стена жилого дома, в связи с чем ООО "Воронежская ТСК" не отвечает за внутридомовые инженерные коммуникации дома и не является организацией, уполномоченной выяснять причины и последствия возникновения пожаров в доме, а также осуществлять слив отопительной системы дома или восстановление изоляции внутридомовых труб системы отопления.
Согласно акту о пожаре N 6420 от 28.12.2013 пожар произошел в подвале жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы из-за неосторожного обращения с огнем. Система отопления жилого дома не была нарушена. ООО "АВА-кров", как исполнитель коммунальных услуг по данному дому, информацию ответчика о сливах отопительной системы дома с 28.12.2013 на 29.12.2013 не подтверждает, соответствующие акты отсутствуют. ООО "Воронежская ТСК", в свою очередь, параметры теплоносителя (температуру, расход), поставляемого в жилой дом, в данный период не изменяло.
Заявление ответчика, что истец оставил без ответа неоднократные обращения ООО "Восток", в том числе за разъяснениями вопросов по объему поставки и оплаты тепловой энергии, не подтверждено документально.
На обращения ответчика истцом были даны ответы, что подтверждается представленными в материалы дела документами (копии ответов истца на письма ответчика приобщены к материалам дела).
Выводы, сделанные ответчиком по результатам осмотра узла учета тепловой энергии, установленного в доме N 14 по ул. Героев Стратосферы, не соответствуют действительности.
ООО "Воронежская ТСК" имеет оригиналы паспортов приборов учета тепловой энергии, которые обозревались судом и ответчиком в судебном заседании 14.10.2015. Копии данных паспортов приобщены судом к материалам дела. Маркировка заводского номера комплекта термопреобразователей сопротивления, зафиксированная ответчиком на фотографии, предоставленной в материалы дела, "6452" соответствует заводскому номеру, указанному в паспорте на данный прибор. Заявление ответчика об отсутствии паспорта на прибор, его предположения о том, что прибор изготовлен кустарным способом, являются недостоверными и опровергаются материалами дела, в том числе паспортами на приборы учета, входящие в узел.
В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Ответчиком в материалы дела представлены копии актов от 15.10.2012, 12.02.2015 и 10.05.2015, в которых содержатся выводы о возможности или невозможности обеспечения в помещениях ООО "Восток" надлежащего температурного режима за счет тепловой энергии, поставляемой ООО "Воронежская ТСК".
Данные акты не могут являться допустимыми доказательствами. Акты содержат выводы о параметрах стен, их толщине, материале, из которого они изготовлены, коэффициенте теплопередачи таких стен и т.п. Однако среди составлявших данный акт отсутствуют лица, обладающие профессиональными знаниями, позволяющими делать выводы и заключения по поводу особенностей проектирования и строительства зданий. Кроме того, неизвестно, какими средствами измерений пользовались составлявшие акт лица. Помимо вышеуказанного, два из трех актов: от 15.10.2012 и от 10.05.2015 составлены за пределами отопительного периода, ни один из актов не составлен в спорный период, которым является 01.12.2013-18.04.2014. Замеров, подтверждающих несоответствие температуры нормативной, не проводилось. Актов, отражающих несоответствие температуры, составленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, не имеется.
Таким образом, акты от 15.10.2012, 12.02.2015 и от 10.05.2015 не являются допустимыми доказательствами по делу, достоверность содержащихся в них сведений не подтверждена.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 42 (1) если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется согласно формуле 3 приложения N 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Таким образом, весь объем потребленный за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ, распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.
Жилой дом, расположенный по ул. Героев Стратосферы, 14, 5-ти этажный, 1950 года постройки, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Согласно справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от 17.02.2014 N 258: площадь жилой части дома N 14 по ул. Героев Стратосферы, составляет 2661,8 м2; площадь нежилых встроенных помещений (ресторан) в литере А,А1,А2,АЗ,а 728,7 м2 (в том числе площадь подвала 298,9 м2), занимаемых ООО "Восток" (свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2002 копия прилагается); площадь встроенного помещения (гостиница) 717,9 м2.
Суммарная площадь жилых и нежилых помещений жилого дома N 14 по ул. Г. Стратосферы согласно справки БТИ (без учета подвалов) составляет 3809,5 м2.
Таким образом, к оплате ООО "Восток" за количество тепловой энергии, потребленной на отопление нежилого помещения по ул. Героев Стратосферы, 14 на основании показаний ОДПУ в декабре 2013 г должно было быть предъявлено: 22618,40 руб. в мес.
С 26.12.2013 ОДПУ в жилом доме N 14 по ул. Героев Стратосферы вышел из строя. С января по апрель 2014 г. количество тепловой энергии, поставленное на нужды отопления в нежилое помещение ООО "Восток", определялось расчетным методом, с учетом договорной нагрузки, фактической среднемесячной температуры наружного воздуха и фактического количества часов поставки тепловой энергии на нужды отопления в расчетном периоде по формуле.
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Г. Стратосферы, 14 должно было быть предъявлено 28,45 Гкал на сумму 37774,22 руб. с НДС.
Жилой дом, расположенный по ул. Ленинградская, 126 5-ти этажный, 1959 года постройки, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. С октября 2013 г расчет размера платы за отопление встроенного помещения, занимаемого ООО "Восток" на праве собственности, производился ООО "Воронежская ТСК" в соответствии с пунктом 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по формуле 3.
Согласно справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от 21.08.2014 N 1605 по состоянию на 28.01.2014 года: площадь жилой части дома N 126 по ул. Ленинградская, составляет 6124,5 м2; площадь нежилых встроенных помещений I в литере А,А1 486.7 2 (в том числе площадь подвала 180.1 м2), занимаемых ООО "Восток" (свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2002 копия прилагается); площадь встроенного помещения II в литере А 14,7 м2.
Суммарная площадь жилых и нежилых помещений жилого дома N 126 по ул. Ленинградская согласно справки БТИ (без учета подвалов) составляет 6445,8 м2.
Площадь жилой части дома N 126 по ул. Ленинградская, определяется как сумма площадей квартир и в декабре 2013 составляла 6436 м2, с января по апрель 2014-6436,7 м2.
По адресу ул. Ленинградская, 126 договор на теплоснабжение нежилых помещений заключен только с ООО "Восток": N 3075 (306,6 м2).
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Ленинградская, 126, должно было быть предъявлено 39,62 Гкал на сумму 52061,03 руб. с НДС.
Всего за период с декабря 2013 по апрель 2014 года ООО "Восток" за отопление помещений, расположенных по адресу ул. Ленинградская, 126 и ул. Г. Стратосферы, 14 должно было быть предъявлено 68,07 Гкал на сумму 89 835 руб. 25 коп.
Произведенный истцом расчет суд считает правомерным.
Учитывая вышеизложенное, ООО "Восток" не может быть освобождено от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Предъявленные истцом исковые требования подтверждены материалами дела.
Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы, установленные в законном порядке, нормативно и документально не оспорил, от сверки расчетов уклонился, расчет истца нормативно и документально не оспорил, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты потребленной тепловой энергии в размере ее полной стоимости, также не представил.
Таким образом, суд области обоснованно посчитал, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 01.12.2013 по 18.04.2014 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 36 879 руб.
Ссылку заявителя апелляционной жалобы на то, что установка общедомовых приборов учета тепловой энергии является неправомерной, так как своего согласия на проведение данных действий ООО "Восток" не давал, судебная коллегия не учитывает по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 все многоквартирные дома до 01.01.2012 должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии.
Получение согласия ООО "Восток" на установку общедомового прибора учета законодательством не предусмотрено.
Оборудование многоквартирных домов общедомовыми приборами учета является требованием федерального закона.
Жилые дома N 126 по ул. Ленинградская и N 14 по ул. Г. Стратосферы оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261 "Об энергосбережении" и допущены в эксплуатацию:
- 28.08.2013 в жилом доме N 126 по ул. Ленинградская (максимальный объем потребления дома 1,012 Гкал/час);
- 14.10.2013 в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы (максимальный объем потребления дома 0,425 Гкал/час).
Общедомовые приборы учета устанавливались при непосредственном участии ООО "АВА-кров", как исполнителя коммунальных услуг. Копии актов ввода приборов учета приобщены к материалам дела (т. 2 л.д. 8-10, т. З л.д. 127-129).
Истец в материалы дела представил копии проектов на установку общедомовых узлов учета тепловой энергии в жилых домах N 14 по ул. Г. Стратосферы и N 126 по ул. Ленинградская, копии паспортов завода изготовителя на узлы учета тепловой энергии, копии лицензий монтажных организаций, выполнявших монтаж узлов учета, выкопировки из схем теплоснабжения вышеуказанных домов (т. 5).
Средства измерения, входящие в узел учета тепловой энергии, внесены в государственный реестр средств измерений и имеют свои технические описания, методики поверки, поэтому поверительное клеймо наносится в паспорт.
Прибор учета тепловой энергии, установленный в жилом доме N 14 по ул. Г. Стратосферы поверен в марте 2015, годен до марта 2017 года (поверительное клеймо в паспорте). Копии паспортов содержатся в материалах дела (т. 8 л.д. 4-11, 18-21).
С учетом вышеизложенных обстоятельств и имеющихся в материалах дела доказательств, апелляционная инстанция приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, либо опровергали выводы арбитражного суда области, в связи с чем, признаются апелляционной коллегией несостоятельными.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, не допущено, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 21.10.2015 года по делу N А14-11422/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восток" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Е.В.МАХОВАЯ
А.А.СУРНЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)