Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 10 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И. Шулеповой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимасовой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело N А60-16355/2017
по иску Акционерного общества "Д2 Страхование" (АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ") (ИНН 5407197984, ОГРН 1025403197995)
к Товариществу собственников недвижимости "Шейнкмана, 111" (ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111") (ИНН 6671021063, ОГРН 1156658062219), Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервико" (ООО "Управляющая компания "Сервико") (ИНН 6686020383, ОГРН 1136686000373), третье лицо Соловьев Д.А., Соловьева С.В.
о взыскании 71 422 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111": Погорская Г.Ю., представитель по доверенности от 21.02.2017 г.
от ответчика ООО "Управляющая компания "Сервико": не явились, извещены, представлен отзыв
от третьих лиц: не явились, извещены
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" обратился в суд с исковым заявлением к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111", ООО "УК "СЕРВИКО" с требованием о взыскании 71 422 руб. 00 коп. убытков
Определением суда от 11.04.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
Определением от 07.07.2017 г. суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Истец в предварительное заседание явку не обеспечил, поддержал исковые требования. Истец пояснил, что определением о рассмотрении дела по общим правилам искового производства от 07.06.17 г. по делу N А60-16355/2017 суд обязал истца предоставить судебные акты по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016 Ленинского районного суда г. Екатеринбурга.
Так как, АО "Д2 Страхование" не является стороной, участвующей в деле 2-2736/2017 и не имеет права на ознакомление с материалами дела, соответственно не может предоставить запрошенные судебные акты. Сторонами по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016 Ленинского районного суда г. Екатеринбурга являются: истец - Соловьева Светлана Владимировна, ответчик - "ТСН Шейнкмана, 111". Кроме того, согласно информации, указанной на официальном сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга решение по данному делу еще не вынесено, очередное судебное заседание назначено на 28.07.2017 г.
В настоящее заседание представителем ТСН Шейнкмана 111 представлены сведения о прекращении производства по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016
ООО "УК "СЕРВИКО" в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором признал вину в затоплении спорной квартиры.
ТСН Шейнкмана 111 представлен отзыв о том, что обслуживание дома товарищество в спорный период не осуществляло.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" обратился в суд с исковым заявлением к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111", ООО "УК "СЕРВИКО" с требованием о взыскании 71 422 руб. 00 коп. убытков в виде суммы страхового возмещения, выплаченного собственникам застрахованной у истца квартиры N 184 по ул. Шейнкмана, в связи затоплением, произошедшим 31.05.2016 г.
ООО "УК "СЕРВИКО" в представленном отзыве пояснил, что 01.01.2016 г. между ООО "Управляющая компания "Сервико" и ТСН "Шейнкмана, 11" был заключен договор управления на обслуживание многоквартирного дома 111 по ул. Шейнкмана.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 3.1.11 Договора N 5 от 01.01.2016 г., управляющая компания обязана была качественно оказывать услуги управления, предоставляемые по указанному договору (в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491. Обеспечить сохранность общего имущества дома, полученного при передаче дома в управление (в том числе приборов учета и прочего оборудования) - п. 3.1.16. Договора.
Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 16 ст. 161 ЖК РФ).
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (ч. 2 ст. 1096 ГК РФ).
На основании вышеизложенного ООО "УК "Сервико" признает вину в затоплении квартиры N 184 по ул. Шейнкмана, произошедшего 31.05.2016 г.
Таким образом, поскольку факт причинения ущерба, его размер и доказательство страховой выплаты подтверждены материалами дела (представлен акт о заливе, акт освидетельствования технического состояния, договор страхования, акт о страховом случае, отчет независимой экспертизы) заявление на выплату, пл. поручение о выплате страхового возмещения), требования истца о взыскании 71 422 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению по ст. 393, 965, 1096 ГК РФ за счет ООО "УК "Сервико", как лица, ответственного за причинения убытков.
В иске к ТСН Шейнкмана 11 надлежит отказать, как заявленному к ненадлежащему ответчику, поскольку товарищество в спорный период обслуживание дома не осуществляло.
Расходы по госпошлине подлежат возмещению истцу за счет ООО "УК "Сервико" по ст. 110 АПК РФ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с ООО "УК "СЕРВИКО" в пользу АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" 71422 рублей, убытков, 2857 руб. расходы по госпошлине
3. В иске к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111" отказать.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 10.08.2017 ПО ДЕЛУ N А60-16355/2017
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 10 августа 2017 г. по делу N А60-16355/2017
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 10 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И. Шулеповой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимасовой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело N А60-16355/2017
по иску Акционерного общества "Д2 Страхование" (АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ") (ИНН 5407197984, ОГРН 1025403197995)
к Товариществу собственников недвижимости "Шейнкмана, 111" (ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111") (ИНН 6671021063, ОГРН 1156658062219), Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервико" (ООО "Управляющая компания "Сервико") (ИНН 6686020383, ОГРН 1136686000373), третье лицо Соловьев Д.А., Соловьева С.В.
о взыскании 71 422 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111": Погорская Г.Ю., представитель по доверенности от 21.02.2017 г.
от ответчика ООО "Управляющая компания "Сервико": не явились, извещены, представлен отзыв
от третьих лиц: не явились, извещены
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" обратился в суд с исковым заявлением к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111", ООО "УК "СЕРВИКО" с требованием о взыскании 71 422 руб. 00 коп. убытков
Определением суда от 11.04.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
Определением от 07.07.2017 г. суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.
Истец в предварительное заседание явку не обеспечил, поддержал исковые требования. Истец пояснил, что определением о рассмотрении дела по общим правилам искового производства от 07.06.17 г. по делу N А60-16355/2017 суд обязал истца предоставить судебные акты по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016 Ленинского районного суда г. Екатеринбурга.
Так как, АО "Д2 Страхование" не является стороной, участвующей в деле 2-2736/2017 и не имеет права на ознакомление с материалами дела, соответственно не может предоставить запрошенные судебные акты. Сторонами по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016 Ленинского районного суда г. Екатеринбурга являются: истец - Соловьева Светлана Владимировна, ответчик - "ТСН Шейнкмана, 111". Кроме того, согласно информации, указанной на официальном сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга решение по данному делу еще не вынесено, очередное судебное заседание назначено на 28.07.2017 г.
В настоящее заседание представителем ТСН Шейнкмана 111 представлены сведения о прекращении производства по делу 2-2736/2017 (2-16402/2016) - М-15497/2016
ООО "УК "СЕРВИКО" в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором признал вину в затоплении спорной квартиры.
ТСН Шейнкмана 111 представлен отзыв о том, что обслуживание дома товарищество в спорный период не осуществляло.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" обратился в суд с исковым заявлением к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111", ООО "УК "СЕРВИКО" с требованием о взыскании 71 422 руб. 00 коп. убытков в виде суммы страхового возмещения, выплаченного собственникам застрахованной у истца квартиры N 184 по ул. Шейнкмана, в связи затоплением, произошедшим 31.05.2016 г.
ООО "УК "СЕРВИКО" в представленном отзыве пояснил, что 01.01.2016 г. между ООО "Управляющая компания "Сервико" и ТСН "Шейнкмана, 11" был заключен договор управления на обслуживание многоквартирного дома 111 по ул. Шейнкмана.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 3.1.11 Договора N 5 от 01.01.2016 г., управляющая компания обязана была качественно оказывать услуги управления, предоставляемые по указанному договору (в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 г. N 491. Обеспечить сохранность общего имущества дома, полученного при передаче дома в управление (в том числе приборов учета и прочего оборудования) - п. 3.1.16. Договора.
Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 16 ст. 161 ЖК РФ).
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (ч. 2 ст. 1096 ГК РФ).
На основании вышеизложенного ООО "УК "Сервико" признает вину в затоплении квартиры N 184 по ул. Шейнкмана, произошедшего 31.05.2016 г.
Таким образом, поскольку факт причинения ущерба, его размер и доказательство страховой выплаты подтверждены материалами дела (представлен акт о заливе, акт освидетельствования технического состояния, договор страхования, акт о страховом случае, отчет независимой экспертизы) заявление на выплату, пл. поручение о выплате страхового возмещения), требования истца о взыскании 71 422 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению по ст. 393, 965, 1096 ГК РФ за счет ООО "УК "Сервико", как лица, ответственного за причинения убытков.
В иске к ТСН Шейнкмана 11 надлежит отказать, как заявленному к ненадлежащему ответчику, поскольку товарищество в спорный период обслуживание дома не осуществляло.
Расходы по госпошлине подлежат возмещению истцу за счет ООО "УК "Сервико" по ст. 110 АПК РФ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с ООО "УК "СЕРВИКО" в пользу АО "Д2 СТРАХОВАНИЕ" 71422 рублей, убытков, 2857 руб. расходы по госпошлине
3. В иске к ТСН "ШЕЙНКМАНА, 111" отказать.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
Т.И.ШУЛЕПОВА
Т.И.ШУЛЕПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)