Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18.05.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 25.05.2017
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Егураевой Н.В., судей Заикиной Н.В. и Бычковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Большовой Е.А., в отсутствие истца - акционерного общества "Тульское предприятие тепловых сетей" (далее - АО "Тулатеплосеть", ОГРН 1027100684632, ИНН 7102005547) и ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Надежный дом" (далее - ООО "Надежный дом", ОГРН 1147154043959, ИНН 7103522690), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании, апелляционную жалобу ООО "Надежный дом" на решение Арбитражного суда Тульской области от 07.02.2017 по делу N А68-10109/2016 (судья Литвинов А.В.),
следующее.
АО "Тулатеплосеть" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Надежный дом" о взыскании задолженности в сумме 6 937 893 руб. 56 коп.
Решением суда от 07.02.2017 исковые требования удовлетворены, распределены судебные расходы.
Не согласившись с принятым решением, ООО "Надежный дом" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит решение Арбитражного суда Тульской области отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Заявитель жалобы считает, что истцом не доказан размер долга ответчика и не правильно произведен его расчет, а судом области расчет истца не проверен на соответствие законодательству.
Истец в представленном отзыве просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, ходатайствовал о проведении заседания в отсутствие представителя, которое судом удовлетворено на основании статей 41, 156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. Судебное заседание проведено в отсутствие сторон в соответствии со статьями 156, 266 Кодекса.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемого судебного акта.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 31.08.2015 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор N 3091/ОТ на поставку тепловой энергии на отопление, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется поставлять абоненту по централизованным сетям теплоснабжения до границы раздела эксплуатационной ответственности сторон тепловую энергию качеством и параметрами соответствующую требованиям действующего законодательства, в количестве, необходимом для бесперебойного, круглосуточного отопления, в течение отопительного периода жилых помещений многоквартирных домов, согласно (Приложение N 1) к настоящему договору, управление которыми осуществляет "Абонент", (далее - отопление), а "Абонент" обязуется принимать и оплачивать все количество приобретенной тепловой энергии, включая сверхнормативные потери в сетях "Абонента", в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также соблюдать режим потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, наличие и исправность приборов учета, а также исправность теплопотребляющих энергоустановок. По настоящему договору абонент выступает от имени, в интересах и за счет собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах, на основании договоров управления с ними (пункт 1.1 договора, л.д. 9-13).
В пункте 4.2. договора указано, что тариф на отопление устанавливается уполномоченным органом в порядке, установленном действующим законодательством. Изменение тарифа не влечет изменения условий договора.
Стоимость тепловой энергии на отопление определяется исходя из утвержденного тарифа и объема согласно акту фактического потребления тепловой энергии на отопление (пункт 4.3 договора).
Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что абонент обязан обеспечить поступление денежных средств за тепловую энергию на отопление на расчетный счет теплоснабжающей организации, путем заключения агентского договора с ОАО "ОЕИРЦ" с условием расщепления платежей и прямого перечисления их от агента на расчетный счет теплоснабжающей организации до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Срок действия договора сторонами установлен с 01.10.2015 до 30.09.2016, считается продленным ежегодно на один год на тех же условиях, если за месяц до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора (пункт 7.2 договора).
В приложении N 1 к договору поименованы объекты ответчика, на которые производится плановый отпуск тепловой энергии.
В приложении N 2 к договору стороны согласовали подомовой расчет тепловой энергии на отопление.
Во исполнение принятых на себя обязательств истец в 2016 году произвел фактический отпуск тепловой энергии с целью обеспечения многоквартирных домов тепловой энергией, в связи с чем за август - сентябрь 2016 года предъявил ко оплате общую сумму 6 937 893 руб. 56 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами фактического потребления тепловой энергии N 19457 от 31.08.2016 и N 20902 от 30.09.2016 (л.д. 14-15).
Факт поставки истцом тепловой энергии ответчиком не отрицается.
Вместе с тем, ответчик не произвел оплату потребленной тепловой энергии, в результате чего за ним образовалась задолженность за август - сентябрь 2016 года в размере 6 937 893 руб. 56 коп.
Истцом в адрес ответчика 19.09.2016 и 20.10.2016 направлены претензии, которые оставлены без ответа и удовлетворения.
Ввиду того, что в добровольном порядке ответчиком сумма долга не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями о взыскании задолженности.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами управляющей организации.
Поскольку услугами по теплоснабжению обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление, рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При этом в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Согласно пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Факт поставки коммунального ресурса (тепловой энергии) в спорном периоде в многоквартирные дома, указанные в приложении N 1 к договору теплоснабжения от 31.08.2015 N 3091/ОТ, заключенному между сторонами, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что определено пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ.
Доказательства оплаты истцу поставленной в спорном периоде тепловой энергии в материалах дела отсутствуют, ответчиком ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлены.
Подпунктом "б" п. 3.1 договора предусмотрено, что объем тепловой энергии на отопление для жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и жилых домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также при выходе их из строя или отключении по любым причинам, определяется расчетным путем исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При изменении законодательства, введении дополнительных мер ответственности, в том числе повышающих коэффициентов к тарифам на тепловую энергию, нормативам потребления, они подлежат применению в дат вступления их в силу без подписания сторонами дополнительных соглашений к настоящему договору. Акты фактического потребления, счета, счета-фактуры за отопление жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, оформляются в соответствии с объемами, определяемыми расчетным путем согласно Приказу Министерства строительства и ЖКХ Тульской области N 86 от 23.10.2013 равномерно за все расчетные месяцы в течение года.
Согласно расчету АО "Тулатеплосеть" задолженность ООО "Надежный дом" по оплате коммунального ресурса за период с августа по сентябрь 2016 года составляет 6 937 893 руб. 56 коп., то есть по 3 468 946 руб. 78 коп. (1 702,2498 Гкал) за каждый из месяцев.
Ответчиком ни в суд области, ни в суд апелляционной инстанции обоснованный и документально подтвержденный контррасчет представлен не был.
Доводы заявителя жалобы о том, что истцом не доказана задолженность ответчика и произведен неправильный ее расчет, а судом области расчет истца не проверен на соответствие законодательству, отклоняется судебной коллегией ввиду несостоятельности.
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца долга в сумме 6 937 893 руб. 56 коп. является обоснованным.
С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы отклоняются судом как противоречащие материалам дела, не опровергают обоснованность и правомерность выводов суда первой инстанции, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется. Доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, влияли бы на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих по правилам части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.
На основании статьи 110 Кодекса расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Тульской области от 07.02.2017 по делу N А68-10109/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.05.2017 N 20АП-1493/2017 ПО ДЕЛУ N А68-10109/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2017 г. по делу N А68-10109/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 18.05.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 25.05.2017
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Егураевой Н.В., судей Заикиной Н.В. и Бычковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Большовой Е.А., в отсутствие истца - акционерного общества "Тульское предприятие тепловых сетей" (далее - АО "Тулатеплосеть", ОГРН 1027100684632, ИНН 7102005547) и ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Надежный дом" (далее - ООО "Надежный дом", ОГРН 1147154043959, ИНН 7103522690), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании, апелляционную жалобу ООО "Надежный дом" на решение Арбитражного суда Тульской области от 07.02.2017 по делу N А68-10109/2016 (судья Литвинов А.В.),
установил:
следующее.
АО "Тулатеплосеть" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Надежный дом" о взыскании задолженности в сумме 6 937 893 руб. 56 коп.
Решением суда от 07.02.2017 исковые требования удовлетворены, распределены судебные расходы.
Не согласившись с принятым решением, ООО "Надежный дом" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит решение Арбитражного суда Тульской области отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Заявитель жалобы считает, что истцом не доказан размер долга ответчика и не правильно произведен его расчет, а судом области расчет истца не проверен на соответствие законодательству.
Истец в представленном отзыве просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, ходатайствовал о проведении заседания в отсутствие представителя, которое судом удовлетворено на основании статей 41, 156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. Судебное заседание проведено в отсутствие сторон в соответствии со статьями 156, 266 Кодекса.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемого судебного акта.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 31.08.2015 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор N 3091/ОТ на поставку тепловой энергии на отопление, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется поставлять абоненту по централизованным сетям теплоснабжения до границы раздела эксплуатационной ответственности сторон тепловую энергию качеством и параметрами соответствующую требованиям действующего законодательства, в количестве, необходимом для бесперебойного, круглосуточного отопления, в течение отопительного периода жилых помещений многоквартирных домов, согласно (Приложение N 1) к настоящему договору, управление которыми осуществляет "Абонент", (далее - отопление), а "Абонент" обязуется принимать и оплачивать все количество приобретенной тепловой энергии, включая сверхнормативные потери в сетях "Абонента", в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также соблюдать режим потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, наличие и исправность приборов учета, а также исправность теплопотребляющих энергоустановок. По настоящему договору абонент выступает от имени, в интересах и за счет собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах, на основании договоров управления с ними (пункт 1.1 договора, л.д. 9-13).
В пункте 4.2. договора указано, что тариф на отопление устанавливается уполномоченным органом в порядке, установленном действующим законодательством. Изменение тарифа не влечет изменения условий договора.
Стоимость тепловой энергии на отопление определяется исходя из утвержденного тарифа и объема согласно акту фактического потребления тепловой энергии на отопление (пункт 4.3 договора).
Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что абонент обязан обеспечить поступление денежных средств за тепловую энергию на отопление на расчетный счет теплоснабжающей организации, путем заключения агентского договора с ОАО "ОЕИРЦ" с условием расщепления платежей и прямого перечисления их от агента на расчетный счет теплоснабжающей организации до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Срок действия договора сторонами установлен с 01.10.2015 до 30.09.2016, считается продленным ежегодно на один год на тех же условиях, если за месяц до окончания его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора (пункт 7.2 договора).
В приложении N 1 к договору поименованы объекты ответчика, на которые производится плановый отпуск тепловой энергии.
В приложении N 2 к договору стороны согласовали подомовой расчет тепловой энергии на отопление.
Во исполнение принятых на себя обязательств истец в 2016 году произвел фактический отпуск тепловой энергии с целью обеспечения многоквартирных домов тепловой энергией, в связи с чем за август - сентябрь 2016 года предъявил ко оплате общую сумму 6 937 893 руб. 56 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами фактического потребления тепловой энергии N 19457 от 31.08.2016 и N 20902 от 30.09.2016 (л.д. 14-15).
Факт поставки истцом тепловой энергии ответчиком не отрицается.
Вместе с тем, ответчик не произвел оплату потребленной тепловой энергии, в результате чего за ним образовалась задолженность за август - сентябрь 2016 года в размере 6 937 893 руб. 56 коп.
Истцом в адрес ответчика 19.09.2016 и 20.10.2016 направлены претензии, которые оставлены без ответа и удовлетворения.
Ввиду того, что в добровольном порядке ответчиком сумма долга не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями о взыскании задолженности.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами управляющей организации.
Поскольку услугами по теплоснабжению обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление, рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При этом в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Согласно пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Факт поставки коммунального ресурса (тепловой энергии) в спорном периоде в многоквартирные дома, указанные в приложении N 1 к договору теплоснабжения от 31.08.2015 N 3091/ОТ, заключенному между сторонами, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что определено пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ.
Доказательства оплаты истцу поставленной в спорном периоде тепловой энергии в материалах дела отсутствуют, ответчиком ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлены.
Подпунктом "б" п. 3.1 договора предусмотрено, что объем тепловой энергии на отопление для жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и жилых домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также при выходе их из строя или отключении по любым причинам, определяется расчетным путем исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При изменении законодательства, введении дополнительных мер ответственности, в том числе повышающих коэффициентов к тарифам на тепловую энергию, нормативам потребления, они подлежат применению в дат вступления их в силу без подписания сторонами дополнительных соглашений к настоящему договору. Акты фактического потребления, счета, счета-фактуры за отопление жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, оформляются в соответствии с объемами, определяемыми расчетным путем согласно Приказу Министерства строительства и ЖКХ Тульской области N 86 от 23.10.2013 равномерно за все расчетные месяцы в течение года.
Согласно расчету АО "Тулатеплосеть" задолженность ООО "Надежный дом" по оплате коммунального ресурса за период с августа по сентябрь 2016 года составляет 6 937 893 руб. 56 коп., то есть по 3 468 946 руб. 78 коп. (1 702,2498 Гкал) за каждый из месяцев.
Ответчиком ни в суд области, ни в суд апелляционной инстанции обоснованный и документально подтвержденный контррасчет представлен не был.
Доводы заявителя жалобы о том, что истцом не доказана задолженность ответчика и произведен неправильный ее расчет, а судом области расчет истца не проверен на соответствие законодательству, отклоняется судебной коллегией ввиду несостоятельности.
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца долга в сумме 6 937 893 руб. 56 коп. является обоснованным.
С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы отклоняются судом как противоречащие материалам дела, не опровергают обоснованность и правомерность выводов суда первой инстанции, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется. Доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, влияли бы на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих по правилам части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.
На основании статьи 110 Кодекса расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тульской области от 07.02.2017 по делу N А68-10109/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.В.ЕГУРАЕВА
Н.В.ЕГУРАЕВА
Судьи
Н.В.ЗАИКИНА
Т.В.БЫЧКОВА
Н.В.ЗАИКИНА
Т.В.БЫЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)