Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на то, что электроэнергия, поставленная в многоквартирные дома, управляющей компанией не оплачена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 1 ноября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 7 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Платова Н.В.,
судей Сладкопевцевой Н.Г., Толкачевой И.Ю.
при участии:
от ответчика Арбузова О.П. (приказ от 09.01.2013 N 1-К), Трошиной Н.И. (доверенность от 13.03.2017),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственное жилищно-ремонтное объединение" на решение Арбитражного суда Смоленской области от 2 июня 2017 года по делу N А62-9393/2015,
установил:
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" (ОГРН 1046900099498, ИНН 6901067107, г. Москва; далее - общество "МРСК Центра") в лице филиала "Смоленскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное жилищно-ремонтное объединение" (ОГРН 1106722001957, ИНН 6722025894, г. Вязьма Вяземского р-на Смоленской области; далее - общество "ПЖРО") о взыскании 764 973 руб. 06 коп. задолженности за потребленную в феврале 2014 года электроэнергию по договору от 01.10.2013 N 4200065 (далее - договор), 205 393 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.03.2014 по 13.03.2017.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 2 июня 2017 года, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2017 года, иск удовлетворен (суд первой инстанции: Яковлев Д.Е.; апелляционный суд: Грошев И.П., Бычкова Т.В., Селивончик А.Г.).
В кассационной жалобе общество "ПЖРО" просило отменить принятое по делу решение в связи с неправильным применением судом ст. 2, ч. 3 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), п. п. 42, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.
Общество "ПЖРО" указало, что потребители оплачивают электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, стороны произвели взаимозачет 594 675 руб. 92 коп. задолженности за февраль 2014 года, истец не представил подробный расчет задолженности.
Общество "МРСК Центра" в отзыве возразило против доводов заявителя, указав на их необоснованность, ходатайствовало о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителей.
В судебном заседании представители ответчика подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Поскольку апелляционный суд оставил без изменения обжалуемое решение, предметом рассмотрения суда кассационной инстанции являются решение и постановление.
Проверив в порядке, установленном гл. 35 АПК РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, Арбитражный суд Центрального округа пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены принятых по делу решения и постановления.
Как следует из материалов дела, во исполнение договора в феврале 2014 года общество "МРСК Центра" поставило в находящиеся в управлении общества "ПЖРО" многоквартирные дома электроэнергию на 764 973 руб. 06 коп.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В разделе 6 договора стороны согласовали, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за потребляемую электрическую энергию в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме непосредственно гарантирующему поставщику собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме оплачивают электрическую энергию непосредственно в адрес гарантирующего поставщика в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за исключением платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а покупатель до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, оплачивает гарантирующему поставщику электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Довод заявителя об оплате потребителями электроэнергии непосредственно ресурсоснабжающей организации не свидетельствуют об отсутствии у общества "ПЖРО" как исполнителя коммунальных услуг обязанности оплатить поставляемую в находящиеся в его управлении многоквартирные дома электроэнергию.
Из материалов дела следует, что собственники приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, управляющая организация заключила с ресурсоснабжающей организацией договоры энергоснабжения и расчетов за электроэнергию с потребителями многоквартирных домов.
В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, выбранная в качестве управляющей организация является исполнителем коммунальных услуг и несет обязанность оплатить поставленные в находящиеся в ее управлении многоквартирные дома коммунальные ресурсы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 07.11.2017 N Ф10-4820/2017 ПО ДЕЛУ N А62-9393/2015
Требование: О взыскании задолженности за потребленную электроэнергию.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на то, что электроэнергия, поставленная в многоквартирные дома, управляющей компанией не оплачена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2017 г. по делу N А62-9393/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 1 ноября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 7 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Платова Н.В.,
судей Сладкопевцевой Н.Г., Толкачевой И.Ю.
при участии:
от ответчика Арбузова О.П. (приказ от 09.01.2013 N 1-К), Трошиной Н.И. (доверенность от 13.03.2017),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Производственное жилищно-ремонтное объединение" на решение Арбитражного суда Смоленской области от 2 июня 2017 года по делу N А62-9393/2015,
установил:
публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" (ОГРН 1046900099498, ИНН 6901067107, г. Москва; далее - общество "МРСК Центра") в лице филиала "Смоленскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Производственное жилищно-ремонтное объединение" (ОГРН 1106722001957, ИНН 6722025894, г. Вязьма Вяземского р-на Смоленской области; далее - общество "ПЖРО") о взыскании 764 973 руб. 06 коп. задолженности за потребленную в феврале 2014 года электроэнергию по договору от 01.10.2013 N 4200065 (далее - договор), 205 393 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с 18.03.2014 по 13.03.2017.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 2 июня 2017 года, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2017 года, иск удовлетворен (суд первой инстанции: Яковлев Д.Е.; апелляционный суд: Грошев И.П., Бычкова Т.В., Селивончик А.Г.).
В кассационной жалобе общество "ПЖРО" просило отменить принятое по делу решение в связи с неправильным применением судом ст. 2, ч. 3 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), п. п. 42, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.
Общество "ПЖРО" указало, что потребители оплачивают электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, стороны произвели взаимозачет 594 675 руб. 92 коп. задолженности за февраль 2014 года, истец не представил подробный расчет задолженности.
Общество "МРСК Центра" в отзыве возразило против доводов заявителя, указав на их необоснованность, ходатайствовало о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителей.
В судебном заседании представители ответчика подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Поскольку апелляционный суд оставил без изменения обжалуемое решение, предметом рассмотрения суда кассационной инстанции являются решение и постановление.
Проверив в порядке, установленном гл. 35 АПК РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, Арбитражный суд Центрального округа пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены принятых по делу решения и постановления.
Как следует из материалов дела, во исполнение договора в феврале 2014 года общество "МРСК Центра" поставило в находящиеся в управлении общества "ПЖРО" многоквартирные дома электроэнергию на 764 973 руб. 06 коп.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В разделе 6 договора стороны согласовали, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за потребляемую электрическую энергию в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме непосредственно гарантирующему поставщику собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме оплачивают электрическую энергию непосредственно в адрес гарантирующего поставщика в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за исключением платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а покупатель до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, оплачивает гарантирующему поставщику электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Довод заявителя об оплате потребителями электроэнергии непосредственно ресурсоснабжающей организации не свидетельствуют об отсутствии у общества "ПЖРО" как исполнителя коммунальных услуг обязанности оплатить поставляемую в находящиеся в его управлении многоквартирные дома электроэнергию.
Из материалов дела следует, что собственники приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, управляющая организация заключила с ресурсоснабжающей организацией договоры энергоснабжения и расчетов за электроэнергию с потребителями многоквартирных домов.
В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, выбранная в качестве управляющей организация является исполнителем коммунальных услуг и несет обязанность оплатить поставленные в находящиеся в ее управлении многоквартирные дома коммунальные ресурсы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)