Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Поповой Г.Н.,
рассмотрев апелляционную жалобу ДГИ г. Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2017 г., принятое судьей А.Б. Поляковой, в порядке упрощенного производства по делу N А40-42836/17,
по исковому заявлению ТСЖ "Янтарный"
к ДГИ г. Москвы
о взыскании, без вызова сторон
установил:
ТСЖ "Янтарный" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о взыскании суммы основного долга в размере 189937 рублей 35 копеек.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2017 г., принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены.
Ответчик, не согласившись с данным решением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на доводы, изложенным в апелляционной жалобе.
Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции принятое в порядке упрощенного производства рассмотрена без вызова сторон на основании ст. 272.1 АПК РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к следующим выводам:
Судом правомерно определено, что ТСЖ "Янтарный" является управляющей организацией дома по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1.
В решении суда определено, что собственником не жилого помещения, имеющего условный номер 273681, находящегося по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1, площадь объекта - 168, 6 кв. м является Департамент городского имущества города Москвы.
Однако апелляционный суд не может согласиться с данным выводом суда, так как, исходя из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 19/256/2009-806, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии города Москвы, следует, что собственником нежилого помещения, имеющего кадастровый номер 273681, находящегося по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1, площадью объекта - 168, 6 кв. м является город Москва (л.д. 34).
В силу норм ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Часть 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу норм ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по начислению возмещения затрат на управление и эксплуатацию помещения за период с сентября 2015 года по январь 2017 года, которая составляет 85926 рублей 99 копеек.
В соответствии с расчетом потребления тепловой энергии помещения по состоянию с сентября 2015 года по январь 2017 года, ответчик имеет задолженность в размере 103410 рублей 36 копеек.
Общая сумма задолженности Департамента городского имущества города Москвы составляет 189937 рублей 35 копеек.
ТСЖ "Янтарный" обратилось с претензией от 08.02.2017 г. N 25 к Департаменту городского имущества г. Москвы; в ответе от 03.03.2016 г. N мун-2-1-14500/16 на претензию, ответчик сообщил, что вопрос о возмещении затрат на управление и эксплуатацию в отношении помещения относится к компетенции Государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Северного административного округа города Москвы".
01.09.2016 г. ТСЖ "Янтарный" обратилось в Государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Северного административного округа города Москвы" о возмещении затрат на управление и эксплуатацию в отношении помещения, которое осталось без ответа.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что доказательств оплаты суммы задолженности за оказанные услуги ответчиком не представлены, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца 189937 рублей 35 копеек.
При этом апелляционный суд отмечает следующее.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.08.2017 N 09АП-30445/2017 ПО ДЕЛУ N А40-42836/17
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2017 г. N 09АП-30445/2017
Дело N А40-42836/17
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Поповой Г.Н.,
рассмотрев апелляционную жалобу ДГИ г. Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2017 г., принятое судьей А.Б. Поляковой, в порядке упрощенного производства по делу N А40-42836/17,
по исковому заявлению ТСЖ "Янтарный"
к ДГИ г. Москвы
о взыскании, без вызова сторон
установил:
ТСЖ "Янтарный" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о взыскании суммы основного долга в размере 189937 рублей 35 копеек.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2017 г., принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены.
Ответчик, не согласившись с данным решением, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на доводы, изложенным в апелляционной жалобе.
Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции принятое в порядке упрощенного производства рассмотрена без вызова сторон на основании ст. 272.1 АПК РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к следующим выводам:
Судом правомерно определено, что ТСЖ "Янтарный" является управляющей организацией дома по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1.
В решении суда определено, что собственником не жилого помещения, имеющего условный номер 273681, находящегося по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1, площадь объекта - 168, 6 кв. м является Департамент городского имущества города Москвы.
Однако апелляционный суд не может согласиться с данным выводом суда, так как, исходя из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 19/256/2009-806, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии города Москвы, следует, что собственником нежилого помещения, имеющего кадастровый номер 273681, находящегося по адресу: город Москва, улица Лавочкина, дом 34, корп. 1, площадью объекта - 168, 6 кв. м является город Москва (л.д. 34).
В силу норм ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Часть 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу норм ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по начислению возмещения затрат на управление и эксплуатацию помещения за период с сентября 2015 года по январь 2017 года, которая составляет 85926 рублей 99 копеек.
В соответствии с расчетом потребления тепловой энергии помещения по состоянию с сентября 2015 года по январь 2017 года, ответчик имеет задолженность в размере 103410 рублей 36 копеек.
Общая сумма задолженности Департамента городского имущества города Москвы составляет 189937 рублей 35 копеек.
ТСЖ "Янтарный" обратилось с претензией от 08.02.2017 г. N 25 к Департаменту городского имущества г. Москвы; в ответе от 03.03.2016 г. N мун-2-1-14500/16 на претензию, ответчик сообщил, что вопрос о возмещении затрат на управление и эксплуатацию в отношении помещения относится к компетенции Государственного казенного учреждения города Москвы "Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Северного административного округа города Москвы".
01.09.2016 г. ТСЖ "Янтарный" обратилось в Государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Северного административного округа города Москвы" о возмещении затрат на управление и эксплуатацию в отношении помещения, которое осталось без ответа.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что доказательств оплаты суммы задолженности за оказанные услуги ответчиком не представлены, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца 189937 рублей 35 копеек.
При этом апелляционный суд отмечает следующее.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)