Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме ссылается на непредоставление товариществом собственников жилья документов, необходимых для рассмотрения дела в суде, а также грубые высказывания со стороны председателя правления ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Смирнова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Цыганковой В.А.,
судей Овчинниковой Л.Д., Осининой Н.А.
при секретаре К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> апелляционную жалобу А.Г. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску А.Г. к ТСЖ <...> об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения А.Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
А.Г. обратился в Московский районный суд с иском к ТСЖ <...>, в котором просил обязать ответчика в течение 10 дней предоставить ему документы, поименованные в обращениях от <дата> года, также просил взыскать компенсацию морального вреда, причиненного в связи с непредоставлением документов в сумме <...> рублей, указав, что <дата> он обратился в ТСЖ <...> с целью получения документов, необходимых ему для рассмотрения гражданского дела 2-3939/2013, ответчик уклонился от представления документов. Бездействие ответчика, выразившееся в непредставлении документов, а также оскорбления и грубые высказывания со стороны председателя правления ТСЖ И.Н. причинили ему нравственные страдания.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга <дата> исковые требования А.Г. удовлетворены частично.
Суд обязал ТСЖ <...> в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения предоставить А.Г. для ознакомления: реестры членов ТСЖ <...> по состоянию на 2012 и 2013 гг.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, в том числе бюллетени для голосования, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания в заочной форме в многоквартирном <адрес> по <адрес> за период с <дата> по <дата>; в удовлетворении остальной части иска было отказано, с ТСЖ <...> в пользу А.Г. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В апелляционной жалобе А.Г. просит отменить решение суда от <дата> в части отказа во взыскании компенсации морального вреда, в этой части принять новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.
Судебная коллегия изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что в <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Устава, утвержденного общим собранием домовладельцев от <дата> создано ТСЖ <...>, зарегистрированное в качестве юридического лица <дата> года.
А.Г. является членом ТСЖ и собственником <адрес> по <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> года.
<дата> истец обратился к ответчику с требованием предоставить для ознакомления:
- - документы, подтверждающие получение членами ТСЖ <...> под расписку или посредством почтового отправления уведомления о проведении общего собрания в заочной форме голосования, проводимого в период <дата> по <дата>;
- оформленные в письменной форме решения членов ТСЖ <...> по вопросам, поставленным на голосование указанного собрания (бюллетень для голосования);
- сводную таблицу итогов голосования, утвержденную счетной комиссией;
- - выдать копии реестров членов ТСЖ за 2012 - 2013 г. г. с указанием реквизитов органа исполнительной власти, в который направлены реестры
- л.д. 24, 25.
Факт обращения истца в ТСЖ ответчиком в судебном заседании не оспаривался.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 143.1 ЖК РФ, которая предусматривает, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1). В ч. 3 приведенной статьи приведен перечень документов, с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться. К таким документам отнесены:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Согласно п. "б" ч. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата> N 731, управляющая организация обязана раскрывать основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива.
В силу ч. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции признал, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники жилья, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества об их деятельности и, следовательно, истец как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, имеет право на ознакомление с требуемой им информацией, в чем ему было неправомерно отказано, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ответчика предоставить документы.
Разрешая спор в части требований истца о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствовался положениями ст. 1099 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями, данными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", признал установленным, что из заявления истца следует, что требуемые документы не связаны с предоставлением ответчиком платных услуг или работ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для присуждения истцу компенсации морального вреда.
При этом суд указал, если истец считает, что его права нарушены в связи с противоправным поведением председателя правления И.Н., то он не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском лично к И.Н.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и положив отчеты специалиста в основу решения, постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а сводятся к изложению правовой позиции истца, выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены обжалуемого судебного решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 11.12.2014 N 33-17767/2014
Требование: Об обязании совершить определенные действия и взыскании компенсации морального вреда.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме ссылается на непредоставление товариществом собственников жилья документов, необходимых для рассмотрения дела в суде, а также грубые высказывания со стороны председателя правления ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
N 33-17767/14
Судья: Смирнова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Цыганковой В.А.,
судей Овчинниковой Л.Д., Осининой Н.А.
при секретаре К.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> апелляционную жалобу А.Г. на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску А.Г. к ТСЖ <...> об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения А.Г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
А.Г. обратился в Московский районный суд с иском к ТСЖ <...>, в котором просил обязать ответчика в течение 10 дней предоставить ему документы, поименованные в обращениях от <дата> года, также просил взыскать компенсацию морального вреда, причиненного в связи с непредоставлением документов в сумме <...> рублей, указав, что <дата> он обратился в ТСЖ <...> с целью получения документов, необходимых ему для рассмотрения гражданского дела 2-3939/2013, ответчик уклонился от представления документов. Бездействие ответчика, выразившееся в непредставлении документов, а также оскорбления и грубые высказывания со стороны председателя правления ТСЖ И.Н. причинили ему нравственные страдания.
Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга <дата> исковые требования А.Г. удовлетворены частично.
Суд обязал ТСЖ <...> в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения предоставить А.Г. для ознакомления: реестры членов ТСЖ <...> по состоянию на 2012 и 2013 гг.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, в том числе бюллетени для голосования, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания в заочной форме в многоквартирном <адрес> по <адрес> за период с <дата> по <дата>; в удовлетворении остальной части иска было отказано, с ТСЖ <...> в пользу А.Г. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В апелляционной жалобе А.Г. просит отменить решение суда от <дата> в части отказа во взыскании компенсации морального вреда, в этой части принять новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.
Судебная коллегия изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что в <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Устава, утвержденного общим собранием домовладельцев от <дата> создано ТСЖ <...>, зарегистрированное в качестве юридического лица <дата> года.
А.Г. является членом ТСЖ и собственником <адрес> по <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> года.
<дата> истец обратился к ответчику с требованием предоставить для ознакомления:
- - документы, подтверждающие получение членами ТСЖ <...> под расписку или посредством почтового отправления уведомления о проведении общего собрания в заочной форме голосования, проводимого в период <дата> по <дата>;
- оформленные в письменной форме решения членов ТСЖ <...> по вопросам, поставленным на голосование указанного собрания (бюллетень для голосования);
- сводную таблицу итогов голосования, утвержденную счетной комиссией;
- - выдать копии реестров членов ТСЖ за 2012 - 2013 г. г. с указанием реквизитов органа исполнительной власти, в который направлены реестры
- л.д. 24, 25.
Факт обращения истца в ТСЖ ответчиком в судебном заседании не оспаривался.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 143.1 ЖК РФ, которая предусматривает, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1). В ч. 3 приведенной статьи приведен перечень документов, с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться. К таким документам отнесены:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Исходя из положений ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Согласно п. "б" ч. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата> N 731, управляющая организация обязана раскрывать основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива.
В силу ч. 4 указанного Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции признал, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники жилья, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества об их деятельности и, следовательно, истец как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, имеет право на ознакомление с требуемой им информацией, в чем ему было неправомерно отказано, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части обязания ответчика предоставить документы.
Разрешая спор в части требований истца о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствовался положениями ст. 1099 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями, данными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", признал установленным, что из заявления истца следует, что требуемые документы не связаны с предоставлением ответчиком платных услуг или работ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для присуждения истцу компенсации морального вреда.
При этом суд указал, если истец считает, что его права нарушены в связи с противоправным поведением председателя правления И.Н., то он не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском лично к И.Н.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и положив отчеты специалиста в основу решения, постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а сводятся к изложению правовой позиции истца, выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены обжалуемого судебного решения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)