Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Санкт-Петербургского городского суда Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего Епифановой В.Н.
и членов президиума Черкасовой Г.А., Павлюченко М.А., Лакова А.В.,
при секретаре К.А.,
рассмотрел в судебном заседании 14 сентября 2016 года дело N 2-1/2015-141 по иску Товарищества собственников жилья "Звездное-1" к К.Н. и К.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья "Глория парк" на решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и на апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года,
на основании кассационной жалобы Товарищества собственников жилья "Глория парк" и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 22 августа 2016 года о передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции,
заслушав доклад судьи Санкт-Петербургского городского суда Сопраньковой Т.Г., выслушав представителей Товарищества собственников жилья <...>, <...> действующую также в интересах <...>.
Решением мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года требования удовлетворены частично: с К.Н. в пользу истца взыскана задолженность в размере 9 793 рубля 68 копеек, с К.К. в размере 5 967 рублей 59 копеек. С каждого из ответчиков взысканы расходы ТСЖ "Звездное-1" по уплате государственной пошлины в размере 315 рублей 22 копейки в пользу последнего.
Апелляционным определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТСЖ "Звездное-1" без удовлетворения.
16 июня 2016 года Товариществом собственников жилья "Глория Парк" (произошло изменение наименования юридического лица) подана кассационная жалоба, в которой истец просит отменить постановленные по делу судебные акты, принять новое постановление, полагая, что судами неверно применены последствия пропуска срока исковой давности.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 21 июня 2016 года дело N 2-1/2015-141 истребовано из судебного участка N 141 Санкт-Петербурга, 27 июня 2016 года дело поступило в Санкт-Петербургский городской суд.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 22 августа 2016 года кассационная жалоба Товарищества собственников жилья "Глория Парк" передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, считает, что постановления суда первой и апелляционной инстанций подлежат отмене в части требований к К.К.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из материалов дела Товарищество собственников жилья "Звездное-1" (далее ТСЖ "Звездное-1") обратилось к мировому судье судебного участка N 141 Санкт-Петербурга с иском к К.Н. и К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей долевой собственности с К.К. как собственника ? доли за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2013 года в размере 31 414 рублей 40 копеек, за период с 01 июня 2013 года по 12 ноября 2013 года в размере 3 950 рублей 10 копеек, а всего 35 364 рубля 50 копеек; с К.Н. как собственника ? долей за период с 01 февраля 2013 года по 12 ноября 2013 года в размере 11 850 рублей 30 копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчики являясь собственниками квартиры N <...> дома N <...> корпус N <...> по <адрес> в городе Санкт-Петербурге надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом по настоящему делу.
Разрешая заявленные требования ТСЖ "Звездное-1" суд первой инстанции применил последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчиков и при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с К.К., исключил из расчета 27 306 рублей 64 копейки за период октябрь - ноябрь 2010 года. При этом, суд исходил из того, что исковое заявление подано истцом 28 ноября 2013 года, в связи с чем датой начала течения срока исковой давности определил 28.11.2010 года. Частично удовлетворяя иск ТСЖ "Звездное-1", суд применил положения статей 203 (п. 1), 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2011 года N 15/18.
Суд апелляционной инстанции, с выводами мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга согласился, оставив решение от 05 августа 2015 года без изменения.
Применяя последствия пропуска срока исковой давности в отношении ответчика К.К., суды первой и апелляционной инстанций исключили спорный период с ноября 2010 года включительно.
Однако, такое применение норм материального права является неверным.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, обязанность произвести оплату за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2010 года наступила у К.К. 10 декабря 2010 года, срок по которым соответственно наступил 10 декабря 2013 года, тогда как в суд с настоящими требованиями ТСЖ "Звездное-1" обратилось 28 ноября 2013 года.
Следовательно, требования истца о взыскании с К.К. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2010 года заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности и должны быть разрешены по существу.
Поскольку судом первой инстанции неверно применен материальный закон, не исследован вопрос правомерности начислений, произведенных Товариществом собственников жилья за ноябрь 2010 года, решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда по настоящему делу от 09 декабря 2015 года подлежат отмене в части взыскания задолженности с К.К. с направлением дела в суд первой инстанции для разрешения по существу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 387 - 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, президиум
Решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года в части взыскания с К.К. в пользу Товарищества собственников жилья "Звездное-1" денежных средств и судебных расходов, отменить.
Дело в указанной части направить в Невский районный суд Санкт-Петербурга для передачи другому мировому судье для рассмотрения по существу.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.09.2016 N 44Г-113/2016 ПО ДЕЛУ N 2-1/2015-141
Требование: О взыскании задолженности по коммунальным платежам.Разделы:
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2016 г. N 44г-113/16
Президиум Санкт-Петербургского городского суда Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего Епифановой В.Н.
и членов президиума Черкасовой Г.А., Павлюченко М.А., Лакова А.В.,
при секретаре К.А.,
рассмотрел в судебном заседании 14 сентября 2016 года дело N 2-1/2015-141 по иску Товарищества собственников жилья "Звездное-1" к К.Н. и К.К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья "Глория парк" на решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и на апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года,
на основании кассационной жалобы Товарищества собственников жилья "Глория парк" и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 22 августа 2016 года о передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции,
заслушав доклад судьи Санкт-Петербургского городского суда Сопраньковой Т.Г., выслушав представителей Товарищества собственников жилья <...>, <...> действующую также в интересах <...>.
установил:
Решением мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года требования удовлетворены частично: с К.Н. в пользу истца взыскана задолженность в размере 9 793 рубля 68 копеек, с К.К. в размере 5 967 рублей 59 копеек. С каждого из ответчиков взысканы расходы ТСЖ "Звездное-1" по уплате государственной пошлины в размере 315 рублей 22 копейки в пользу последнего.
Апелляционным определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТСЖ "Звездное-1" без удовлетворения.
16 июня 2016 года Товариществом собственников жилья "Глория Парк" (произошло изменение наименования юридического лица) подана кассационная жалоба, в которой истец просит отменить постановленные по делу судебные акты, принять новое постановление, полагая, что судами неверно применены последствия пропуска срока исковой давности.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 21 июня 2016 года дело N 2-1/2015-141 истребовано из судебного участка N 141 Санкт-Петербурга, 27 июня 2016 года дело поступило в Санкт-Петербургский городской суд.
Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 22 августа 2016 года кассационная жалоба Товарищества собственников жилья "Глория Парк" передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, считает, что постановления суда первой и апелляционной инстанций подлежат отмене в части требований к К.К.
В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из материалов дела Товарищество собственников жилья "Звездное-1" (далее ТСЖ "Звездное-1") обратилось к мировому судье судебного участка N 141 Санкт-Петербурга с иском к К.Н. и К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей долевой собственности с К.К. как собственника ? доли за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2013 года в размере 31 414 рублей 40 копеек, за период с 01 июня 2013 года по 12 ноября 2013 года в размере 3 950 рублей 10 копеек, а всего 35 364 рубля 50 копеек; с К.Н. как собственника ? долей за период с 01 февраля 2013 года по 12 ноября 2013 года в размере 11 850 рублей 30 копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчики являясь собственниками квартиры N <...> дома N <...> корпус N <...> по <адрес> в городе Санкт-Петербурге надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом по настоящему делу.
Разрешая заявленные требования ТСЖ "Звездное-1" суд первой инстанции применил последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчиков и при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с К.К., исключил из расчета 27 306 рублей 64 копейки за период октябрь - ноябрь 2010 года. При этом, суд исходил из того, что исковое заявление подано истцом 28 ноября 2013 года, в связи с чем датой начала течения срока исковой давности определил 28.11.2010 года. Частично удовлетворяя иск ТСЖ "Звездное-1", суд применил положения статей 203 (п. 1), 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2011 года N 15/18.
Суд апелляционной инстанции, с выводами мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга согласился, оставив решение от 05 августа 2015 года без изменения.
Применяя последствия пропуска срока исковой давности в отношении ответчика К.К., суды первой и апелляционной инстанций исключили спорный период с ноября 2010 года включительно.
Однако, такое применение норм материального права является неверным.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, обязанность произвести оплату за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2010 года наступила у К.К. 10 декабря 2010 года, срок по которым соответственно наступил 10 декабря 2013 года, тогда как в суд с настоящими требованиями ТСЖ "Звездное-1" обратилось 28 ноября 2013 года.
Следовательно, требования истца о взыскании с К.К. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2010 года заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности и должны быть разрешены по существу.
Поскольку судом первой инстанции неверно применен материальный закон, не исследован вопрос правомерности начислений, произведенных Товариществом собственников жилья за ноябрь 2010 года, решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда по настоящему делу от 09 декабря 2015 года подлежат отмене в части взыскания задолженности с К.К. с направлением дела в суд первой инстанции для разрешения по существу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 387 - 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, президиум
постановил:
Решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года в части взыскания с К.К. в пользу Товарищества собственников жилья "Звездное-1" денежных средств и судебных расходов, отменить.
Дело в указанной части направить в Невский районный суд Санкт-Петербурга для передачи другому мировому судье для рассмотрения по существу.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка N 141 Санкт-Петербурга от 05 августа 2015 года и апелляционное определение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 09 декабря 2015 года оставить без изменения.
Председательствующий
ЕПИФАНОВА В.Н.
ЕПИФАНОВА В.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)