Судебные решения, арбитраж
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу П., поступившую в суд кассационной инстанции 16 ноября 2015 года, на решение Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года по делу по иску ТСЖ "Каменка" к П. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов,
установил:
Товарищество собственников жилья "Каменка" обратилось в суд с иском к П.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов. В обоснование заявленных требований истец указал, что Товарищество собственников жилья "Каменка" создано 01 июня 2001 года собственниками расположенных территориально близко жилых домов с земельными участками, объединенных общей инфраструктурой, общим земельным участком, в границах которого каждому из собственников на праве частной собственности принадлежат земельные участки и домовладения. ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.). П.А. является собственником домовладения по адресу:. С 01 мая 2011 года по 01 мая 2013 года ответчик оплату ежемесячных взносов не производит, в связи с чем у него образовалась задолженность. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчиком заявлены требования о взыскании с истца компенсации за потерю времени в размере рублей, в обоснование заявленных требований ответчик пояснил, что финансовых обязательств перед истцом у него не имеется, поскольку он не заключал с истцом какого-либо договора, он не является членом ТСЖ и не имеет к нему никакого отношения, нет общих границ, общей инфраструктуры, общей собственности, решения общего собрания членов ТСЖ для него не обязательны.
Решением Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года исковые требования ТСЖ "Каменка" удовлетворены, в удовлетворении требований. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, полагая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Из представленных документов следует, что Товарищество собственников жилья "Каменка" создано 01.06.2001 года собственниками земельных участков и строений, расположенных территориально близко жилых домов с земельными участками, объединенных общей инфраструктурой, общим земельным участком, в границах которого каждому из собственников на праве частной собственности принадлежат земельные участки и домовладения.
ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.).
Судом установлено, что П. является собственником жилого дома, общей площадью 343,50 кв. м, расположенного по адресу:, право собственности зарегистрировано 04 ноября 2000 года, а также земельного участка, общей площадью 1 865 кв. м, расположенного по адресу:, право собственности зарегистрировано 21 августа 2012 года.
Протоколами общего собрания членов ТСЖ "Каменка" N от 23 апреля 2011 года, N от 02 июня 2012 года утверждены сметы доходов и расходов на 2011 год, 2012 год, установлены размеры оплаты ежемесячных взносов (платежей) для собственников участков, не являющихся членами ТСЖ, не подключенных к коммуникациям ТСЖ, но пользующимися общим имуществом ТСЖ (дорогами), услугами по охране коттеджного поселка, услугами по вывозу мусора, услугами по уборке и благоустройству территории - руб. ежемесячно на основании заключенного договора на данные виды услуг.
25 декабря 2004 года между ООО Частное охранное предприятие "Ф" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является охрана имущества ТСЖ.
01 апреля 2011 года между ООО "Р" и ТСЖ "Каменка" заключен договор на оказание услуг по уборке и вывозу снега, предметом которого является уборка снега на территории ТСЖ "Каменка", услуги оказываются на объекте ТСЖ "Каменка", расположенном по адресу:.
01 апреля 2011 года, 01 января 2012 года между ЗАО "Э" и ТСЖ "Каменка" заключены договоры, предметом которых является предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритных материалов (КГМ) с территории ТСЖ.
04 мая 2011 года между ООО "А" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является предоставление услуги по благоустройству территории.
15 января 2013 года между ООО "Т" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является предоставление механизированной уборки территории в зимний период времени и вывоз снега с погрузкой с использованием своих материалов и техники, а также промывку территории в летнее время.
По сообщению Администрации п. Воскресенское города Москвы N от 03 февраля 2013 года дороги, расположенные на ул., не входят в состав муниципального имущества поселения.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Каменка", поскольку истцом были представлены договоры об оказании услуг по охране, уборке территории, акты выполненных работ, платежные документы, что подтверждает несение ТСЖ "Каменка" расходов во исполнение решений общего собрания ТСЖ. В свою очередь, ответчик П.А. не представил убедительных и бесспорных доказательств в подтверждение того, что он оплачивает услуги по охране территории, по уборке дорог общего пользования, а также доказательств погашения задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов за период с 01 мая 2011 года по 01 мая 2013 года. Отказывая в удовлетворении требований о взыскании денежной суммы в качестве компенсации за фактическую потерю времени с ТСЖ "Каменка" в пользу П.А., суд исходил из того, что П.А. не представлено бесспорных доказательств систематического противодействия правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела со стороны ТСЖ "Каменка".
Проверяя законность вынесенного судом первой инстанции решения, суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда согласился.
Доводы кассационной жалобы о том, что финансовых обязательств перед истцом у ответчика не имеется, сводятся к оспариванию выводов суда, основанных на оценке доказательств по делу, являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку в апелляционном определении, из которого следует, что собственники жилых помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Кроме того, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.), а имущество ответчика в виде земельного участка, общей площадью кв. м и жилого дома, общей площадью кв. м расположена по адресу:, следовательно, находится на территории ТСЖ и имеет общую инфраструктуру.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции в силу действующего процессуального законодательства не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать П. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года по делу по иску ТСЖ "Каменка" к П. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов.
Судья
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.12.2015 N 4Г-12552/2015
Разделы:Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 декабря 2015 г. N 4г/7-12552/15
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу П., поступившую в суд кассационной инстанции 16 ноября 2015 года, на решение Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года по делу по иску ТСЖ "Каменка" к П. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов,
установил:
Товарищество собственников жилья "Каменка" обратилось в суд с иском к П.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов. В обоснование заявленных требований истец указал, что Товарищество собственников жилья "Каменка" создано 01 июня 2001 года собственниками расположенных территориально близко жилых домов с земельными участками, объединенных общей инфраструктурой, общим земельным участком, в границах которого каждому из собственников на праве частной собственности принадлежат земельные участки и домовладения. ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.). П.А. является собственником домовладения по адресу:. С 01 мая 2011 года по 01 мая 2013 года ответчик оплату ежемесячных взносов не производит, в связи с чем у него образовалась задолженность. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчиком заявлены требования о взыскании с истца компенсации за потерю времени в размере рублей, в обоснование заявленных требований ответчик пояснил, что финансовых обязательств перед истцом у него не имеется, поскольку он не заключал с истцом какого-либо договора, он не является членом ТСЖ и не имеет к нему никакого отношения, нет общих границ, общей инфраструктуры, общей собственности, решения общего собрания членов ТСЖ для него не обязательны.
Решением Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года исковые требования ТСЖ "Каменка" удовлетворены, в удовлетворении требований. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, полагая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Из представленных документов следует, что Товарищество собственников жилья "Каменка" создано 01.06.2001 года собственниками земельных участков и строений, расположенных территориально близко жилых домов с земельными участками, объединенных общей инфраструктурой, общим земельным участком, в границах которого каждому из собственников на праве частной собственности принадлежат земельные участки и домовладения.
ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.).
Судом установлено, что П. является собственником жилого дома, общей площадью 343,50 кв. м, расположенного по адресу:, право собственности зарегистрировано 04 ноября 2000 года, а также земельного участка, общей площадью 1 865 кв. м, расположенного по адресу:, право собственности зарегистрировано 21 августа 2012 года.
Протоколами общего собрания членов ТСЖ "Каменка" N от 23 апреля 2011 года, N от 02 июня 2012 года утверждены сметы доходов и расходов на 2011 год, 2012 год, установлены размеры оплаты ежемесячных взносов (платежей) для собственников участков, не являющихся членами ТСЖ, не подключенных к коммуникациям ТСЖ, но пользующимися общим имуществом ТСЖ (дорогами), услугами по охране коттеджного поселка, услугами по вывозу мусора, услугами по уборке и благоустройству территории - руб. ежемесячно на основании заключенного договора на данные виды услуг.
25 декабря 2004 года между ООО Частное охранное предприятие "Ф" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является охрана имущества ТСЖ.
01 апреля 2011 года между ООО "Р" и ТСЖ "Каменка" заключен договор на оказание услуг по уборке и вывозу снега, предметом которого является уборка снега на территории ТСЖ "Каменка", услуги оказываются на объекте ТСЖ "Каменка", расположенном по адресу:.
01 апреля 2011 года, 01 января 2012 года между ЗАО "Э" и ТСЖ "Каменка" заключены договоры, предметом которых является предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритных материалов (КГМ) с территории ТСЖ.
04 мая 2011 года между ООО "А" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является предоставление услуги по благоустройству территории.
15 января 2013 года между ООО "Т" и ТСЖ "Каменка" заключен договор, предметом которого является предоставление механизированной уборки территории в зимний период времени и вывоз снега с погрузкой с использованием своих материалов и техники, а также промывку территории в летнее время.
По сообщению Администрации п. Воскресенское города Москвы N от 03 февраля 2013 года дороги, расположенные на ул., не входят в состав муниципального имущества поселения.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Каменка", поскольку истцом были представлены договоры об оказании услуг по охране, уборке территории, акты выполненных работ, платежные документы, что подтверждает несение ТСЖ "Каменка" расходов во исполнение решений общего собрания ТСЖ. В свою очередь, ответчик П.А. не представил убедительных и бесспорных доказательств в подтверждение того, что он оплачивает услуги по охране территории, по уборке дорог общего пользования, а также доказательств погашения задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов за период с 01 мая 2011 года по 01 мая 2013 года. Отказывая в удовлетворении требований о взыскании денежной суммы в качестве компенсации за фактическую потерю времени с ТСЖ "Каменка" в пользу П.А., суд исходил из того, что П.А. не представлено бесспорных доказательств систематического противодействия правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела со стороны ТСЖ "Каменка".
Проверяя законность вынесенного судом первой инстанции решения, суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда согласился.
Доводы кассационной жалобы о том, что финансовых обязательств перед истцом у ответчика не имеется, сводятся к оспариванию выводов суда, основанных на оценке доказательств по делу, являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку в апелляционном определении, из которого следует, что собственники жилых помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Кроме того, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ТСЖ "Каменка" находится по адресу: (до мая 2009 года - дер.), а имущество ответчика в виде земельного участка, общей площадью кв. м и жилого дома, общей площадью кв. м расположена по адресу:, следовательно, находится на территории ТСЖ и имеет общую инфраструктуру.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции в силу действующего процессуального законодательства не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать П. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Щербинского районного суда города Москвы от 31 октября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июля 2015 года по делу по иску ТСЖ "Каменка" к П. о взыскании задолженности по оплате обязательных ежемесячных взносов.
Судья
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)