Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2017 года
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Г. Усовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.А. Князевой рассмотрел дело N А60-39120/2016
по иску Товарищества Собственников Недвижимости "Товарищество Собственников Жилья МЕНДЕЛЕЕВА 16" (ИНН 6670438440, ОГРН 1169658071440)
к ЗАО "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670174349, ОГРН 1076670015839)
об истребовании технической документации,
при участии в судебном заседании:
от истца: Чурина М.А., по доверенности от 06.09.2016 г., Жукова Г.В., председатель правления ТСН,
от ответчика: Емельченко О.Ю., представитель по доверенности N 154/12 от 12.12.2016 г.,
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Товарищество Собственников Недвижимости "Товарищество Собственников Жилья МЕНДЕЛЕЕВА 16" (далее - истец) обратилось в суд с иском к ЗАО "УЖК "УРАЛ-СТ" (далее - ответчик) с требованием об истребовании технической документации.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 05.09.2016 г. исковое заявление было принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 04.10.2016 г.
В предварительном судебном заседании истец поддерживает заявленные исковые требования.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела (акт проверки N 29-05-17-162 от 18.08.2016 г.). Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В предварительном судебном заседании ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела N 2-6739/2016, находящегося в производстве Кировского районного суда г. Екатеринбурга. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайство принято к рассмотрению.
Определением суда от 04.10.2016 г. назначено судебное разбирательство по делу на 08.11.2016 г.
В судебном заседании 08.11.2016 г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения, истец просит:
1. Обязать ЗАО "УЖК "Урал-СТ" передать ТСН "ТСЖ Менделеева 16" следующую документацию:
- - договоры, документы (акты) о приемке и оплате результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям:
- - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
- - проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;
- - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;
- - акт ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
- - акты технического состояния многоквартирного дома на дату передачи МКД:
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления. тепло-, электроснабжения и др.; исполнительные чертежи контуров заземления:
- - акты технических осмотров и экспертиз;
- - журналы заявок жителей;
- - протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции;
- - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - журналы учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за 2014, 2015, 2016, 2017 г.;
- - документы на водонагреватель, установленный в подвале дома.
- отчет о работах по содержанию и ремонту многоквартирного дома, по представлению коммунальных услуг и оплате граждан за выполненные работы (услуги) за период с 19.02.2009 г. по дату исключения дома из реестра лицензий Свердловской области.
- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 19.02.2009 г. по дату исключения дома из реестра лицензий Свердловской области.
- - договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме и документы, подтверждающие полную оплату (задолженность) за такое использование;
- - опись технической документации, по которой истек срок годности, а также перечень недостающей документации;
- - гарантийные письма по восполнению утраченной или отсутствующей технической документации согласно описи с указанием сроков исполнения,
- иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также информацию о собственниках и нанимателях помещений в МКД.
2. В случае утраты вышеизложенной документации обязать ответчика восстановить ее за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу и передать истцу.
В судебном заседании 08.11.2016 г. ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу. Ходатайство принято судом к рассмотрению.
В судебном заседании 08.11.2016 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства до вступления в законную силу решения Кировского районного суда о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Менделеева, 16, оформленного протоколом от 24.05.2016 г.
Определением суда от 08.11.2016 г. судебное разбирательство отложено до 06.12.2016 г.
02.12.2016 г. от истца поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела, также истец просит провести заседание в его отсутствие и отложить судебное заседание по делу. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 06.12.2016 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на решение Кировского районного суда от 05.11.2016 г. не вступило в законную силу.
В судебном заседании 06.12.2016 г. ответчик заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 06.12.2016 г. судебное разбирательство отложено до 12.01.2017 г. по ходатайству ответчика.
Определением суда от 12.01.2017 г. судебное разбирательство отложено до 30.01.2017 г. по ходатайству сторон.
В судебном заседании 30.01.2017 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Определением суда от 30.01.2017 г. судебное разбирательство отложено до 28.02.2017 г.
22.02.2017 г. от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие и об отложении судебного разбирательства до рассмотрения апелляционной жалобы на решение Кировского районного суда от 03.11.2016 г. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Менделеева, 16, оформленного протоколом от 24.05.2016 г. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 28.02.2017 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Определением суда от 28.02.2017 г. судебное разбирательство отложено до 21.03.2017 г. с учетом мнения истца.
21.03.2017 г. судебное разбирательство протокольно отложено до 03.04.2017 г.
В судебном заседании 21.03.2017 г. истец заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 21.03.2017 г. ответчик заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 03.04.2017 г. судебное разбирательство отложено до 02.05.2017 г.
В судебном заседании 02.05.2017 г. истец заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Судебное разбирательство отложено протокольно до 24.05.2017 г.
В судебном заседании 24.05.2017 г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения, истец просит обязать ЗАО ответчика передать следующую документацию:
- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом (под. 1.5.1. п. 1.5. Правил, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170):
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.06.2017 ПО ДЕЛУ N А60-39120/2016
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2017 г. по делу N А60-39120/2016
Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2017 года
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Г. Усовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.А. Князевой рассмотрел дело N А60-39120/2016
по иску Товарищества Собственников Недвижимости "Товарищество Собственников Жилья МЕНДЕЛЕЕВА 16" (ИНН 6670438440, ОГРН 1169658071440)
к ЗАО "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670174349, ОГРН 1076670015839)
об истребовании технической документации,
при участии в судебном заседании:
от истца: Чурина М.А., по доверенности от 06.09.2016 г., Жукова Г.В., председатель правления ТСН,
от ответчика: Емельченко О.Ю., представитель по доверенности N 154/12 от 12.12.2016 г.,
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Товарищество Собственников Недвижимости "Товарищество Собственников Жилья МЕНДЕЛЕЕВА 16" (далее - истец) обратилось в суд с иском к ЗАО "УЖК "УРАЛ-СТ" (далее - ответчик) с требованием об истребовании технической документации.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 05.09.2016 г. исковое заявление было принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 04.10.2016 г.
В предварительном судебном заседании истец поддерживает заявленные исковые требования.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела (акт проверки N 29-05-17-162 от 18.08.2016 г.). Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В предварительном судебном заседании ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела N 2-6739/2016, находящегося в производстве Кировского районного суда г. Екатеринбурга. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайство принято к рассмотрению.
Определением суда от 04.10.2016 г. назначено судебное разбирательство по делу на 08.11.2016 г.
В судебном заседании 08.11.2016 г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения, истец просит:
1. Обязать ЗАО "УЖК "Урал-СТ" передать ТСН "ТСЖ Менделеева 16" следующую документацию:
- - договоры, документы (акты) о приемке и оплате результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям:
- - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
- - проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;
- - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;
- - акт ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
- - акты технического состояния многоквартирного дома на дату передачи МКД:
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления. тепло-, электроснабжения и др.; исполнительные чертежи контуров заземления:
- - акты технических осмотров и экспертиз;
- - журналы заявок жителей;
- - протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции;
- - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
- - журналы учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за 2014, 2015, 2016, 2017 г.;
- - документы на водонагреватель, установленный в подвале дома.
- отчет о работах по содержанию и ремонту многоквартирного дома, по представлению коммунальных услуг и оплате граждан за выполненные работы (услуги) за период с 19.02.2009 г. по дату исключения дома из реестра лицензий Свердловской области.
- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 19.02.2009 г. по дату исключения дома из реестра лицензий Свердловской области.
- - договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме и документы, подтверждающие полную оплату (задолженность) за такое использование;
- - опись технической документации, по которой истек срок годности, а также перечень недостающей документации;
- - гарантийные письма по восполнению утраченной или отсутствующей технической документации согласно описи с указанием сроков исполнения,
- иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также информацию о собственниках и нанимателях помещений в МКД.
2. В случае утраты вышеизложенной документации обязать ответчика восстановить ее за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу и передать истцу.
В судебном заседании 08.11.2016 г. ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу. Ходатайство принято судом к рассмотрению.
В судебном заседании 08.11.2016 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства до вступления в законную силу решения Кировского районного суда о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Менделеева, 16, оформленного протоколом от 24.05.2016 г.
Определением суда от 08.11.2016 г. судебное разбирательство отложено до 06.12.2016 г.
02.12.2016 г. от истца поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела, также истец просит провести заседание в его отсутствие и отложить судебное заседание по делу. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 06.12.2016 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку на решение Кировского районного суда от 05.11.2016 г. не вступило в законную силу.
В судебном заседании 06.12.2016 г. ответчик заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 06.12.2016 г. судебное разбирательство отложено до 12.01.2017 г. по ходатайству ответчика.
Определением суда от 12.01.2017 г. судебное разбирательство отложено до 30.01.2017 г. по ходатайству сторон.
В судебном заседании 30.01.2017 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Определением суда от 30.01.2017 г. судебное разбирательство отложено до 28.02.2017 г.
22.02.2017 г. от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие и об отложении судебного разбирательства до рассмотрения апелляционной жалобы на решение Кировского районного суда от 03.11.2016 г. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Менделеева, 16, оформленного протоколом от 24.05.2016 г. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 28.02.2017 г. ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Определением суда от 28.02.2017 г. судебное разбирательство отложено до 21.03.2017 г. с учетом мнения истца.
21.03.2017 г. судебное разбирательство протокольно отложено до 03.04.2017 г.
В судебном заседании 21.03.2017 г. истец заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 21.03.2017 г. ответчик заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 03.04.2017 г. судебное разбирательство отложено до 02.05.2017 г.
В судебном заседании 02.05.2017 г. истец заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства по делу.
Судебное разбирательство отложено протокольно до 24.05.2017 г.
В судебном заседании 24.05.2017 г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения, истец просит обязать ЗАО ответчика передать следующую документацию:
- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом (под. 1.5.1. п. 1.5. Правил, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170):
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)