Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2016 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи С.Б. Ротаря,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
при участии в заседании:
от АО "ДГК": Моргунова А.Г., представителя по доверенности от 17.08.2015,
от ООО "АЖС "Благовещенск": Гайдаш Д.Г., генерального директора, Гончарова Т.Ю., по доверенности от 12.01.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 17.03.2016
по делу N А04-515/2016
рассмотренному в порядке упрощенного производства
Арбитражного суда Амурской области
принятое судьей Шишовым О.А.,
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск"
о взыскании 43 290, 11 рубля,
установил:
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, далее - АО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск" (ОГРН 1122801008648, ИНН 2801176049, далее - ООО "АЖК "Благовещенск") о взыскании 43 290, 11 рубля расходов на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015.
Решением суда от 17.03.2016 в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней истец просит принятый по делу судебный акт от 17.03.2016 отменить, заявленное исковое требование удовлетворить.
Мотивируя требования жалобы, ее податель указывает, что приходящийся на многоквартирные дома, расположенные по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015 объем горячей воды на общедомовые нужды должен определяться по формуле с учетом норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. В дополнении к жалобе отмечает, что плата за коммунальные услуги на ОДН в многоквартирных домах, не оборудованных прибором учета вносится вне зависимости от объема используемой воды на ОДН, а также при неиспользовании воды на ОДН. В качестве нарушения судом норм процессуального права ссылается на необоснованное рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства.
В заседании суда апелляционной инстанции организованном с применением системы видеоконференц-связи представитель истца пояснив доводы жалобы, настаивал на ее удовлетворении.
Представители ответчика в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представили возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение от 17.03.2016 просили оставить в силе.
Как следует из материалов дела, ООО "АЖС Благовещенск" является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г. Благовещенск по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1.
Между АО "ДГК" (теплоснабжающая организация) и ООО "АЖС Благовещенск" (абонент, потребитель) 01.10.2013 заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020.
По условиям названного договора теплоснабжающая организация подает абоненту, а последний принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность) и горячую воду (пункт 1.1).
В соответствии с пунктом 3.1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду путем непрерывной подачи теплоносителя до точки поставки, в месте присоединения к тепловой сети ОАО "ДГК", указанной в акте раздела границ балансовой ответственности тепловых сетей.
Согласно приложению N 2 к данному договору поставка тепловой энергии осуществляется на объекты ул. Тепличная, 12/2 и Тепличная, 24/1.
Потребитель обязуется оплачивать выставленные теплоснабжающей организацией счета и счета-фактуры (пункт 4.1.1 договора).
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией оговорен сторонами в разделе 7 договора, в соответствии с которым потребитель самостоятельно платежным поручением оплачивает предъявленный теплоснабжающей организацией счет в следующих объемах и сроках:
- - 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды в срок до 18 числа расчетного месяца;
- - 50% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды в срок до последнего числа расчетного месяца.
В силу пункта 10.1 договора, срок его действия с 01.10.2013 по 31.12.2014, с возможностью ежегодной пролонгации, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
АО "ДГК" 08.10.2015 направило абоненту проект нового договора N 7/1/04214/2020 от 01.05.2015, в котором указаны начисления за ОДН.
Письмом от 13.10.2015 абонент отказался подписывать новый проект договора, указав на действие договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013.
Теплоснабжающая организация письмом от 14.10.20145 направило абоненту дополнительное соглашение N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013, в котором указаны начисления за ОДН.
Сославшись на неподписание ООО "АЖС Благовещенск" дополнительного соглашения к договору, а также оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды до июня 2015 года, теплоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием о взыскании с абонента задолженности за тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу: ул. Тепличная, 24/1, ул. Тепличная, 12/2, за период с 01.06.2015 по 31.12.2015 в сумме 43 290,11 рубля.
Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статьям 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.
Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является именно управляющая компания, а непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
В отзыве на исковое заявление ответчик сослался на принятие общими собраниями собственников многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 (протоколы от 29.03.2015) решений о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе используемые на общедомовые нужды, непосредственно ресурсоснабжающей организации.
Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 предусмотрено, что потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).
Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.
На основании изложенного апелляционный суд не может согласиться с выводом суда о том, что договором на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013 не предусмотрена обязанность ответчика оплачивать тепловую энергию, потребленную на общедомовые нужды, поскольку в нем не содержаться условия в части оказания услуг тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, также исходил из того, что истцом в материалы дела не представлены доказательства использования ответчиком тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов (отводы, врезки) расположенных по адресу: ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1, как и установки какого-либо оборудования для отбора горячего водоснабжения на общедомовые нужды потребителей многоквартирных домов.
Согласно пункту 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), в объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды включаются технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома.
Поскольку в системе горячего водоснабжения (ГВС) возникают технологически неизбежные потери тепловой энергии, вызванные циркуляцией горячей воды в трубопроводах, стояках и полотенцесушителях, расход тепловой энергии в системе ГВС на общедомовые нужды будет неизбежным, соответственно такой объем потерь тепловой энергии должен быть оплачен потребителем в составе платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с Правилами N 354 "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что многоквартирные дома, расположенные по адресу: ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 не оборудованы общедомовыми приборами учета.
Поскольку индивидуальные приборы учета горячей воды не фиксируют расход тепловой энергии в горячей воде, следовательно, определить удельный расход тепловой энергии в горячей воде для распределения объема тепловой энергии в зависимости от целей потребления (на нужды потребления горячей воды в помещениях потребителей и на общедомовые нужды) возможно только расчетным путем.
В соответствии с пунктом 17 Приложения N 2 к Правилам N 354, в расчете объема (количества) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с использованием норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами N 306, а также общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При этом, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Истцом в расчете использованы нормативы потребления коммунальных услуг, предусмотренные Постановлением Правительства Амурской области от 30.08.2012 N 466 "О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области".
Факт поставки горячей воды в спорный период заявителем не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Практическая реализация принципа состязательности происходит на основании части 4 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса РФ, закрепляющей равенство процессуальных прав сторон.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В отсутствие мотивированных возражений относительно размера заявленных истцом требований, обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, фактически признаны ответчиком. При этом в мотивированной части настоящего постановления установлено, что управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, несмотря на принятие общими собраниями собственников многоквартирных домов решений о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе используемые на общедомовые нужды непосредственно ресурсоснабжающей организации.
Доказательств возмещения собственниками помещений МКД или управляющей организацией ресурсоснабжающей организации расходов на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015, материалы дела не содержат.
На основании изложенных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а оспоренное в апелляционном порядке решение суда - отмене.
В порядке статьи 110 АПК РФ расходы АО "ДГК" по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 17.03.2016 по делу N А04-515/2016 Арбитражного суда Амурской области отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск" (ОГРН 1122801008648, ИНН 2801176049) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) задолженность в размере 43 290, 11 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2000 рублей и апелляционной жалобе - 3000 рублей, всего 48 290, 11 рубля.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.05.2016 N 06АП-1909/2016 ПО ДЕЛУ N А04-515/2016
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2016 г. N 06АП-1909/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2016 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи С.Б. Ротаря,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
при участии в заседании:
от АО "ДГК": Моргунова А.Г., представителя по доверенности от 17.08.2015,
от ООО "АЖС "Благовещенск": Гайдаш Д.Г., генерального директора, Гончарова Т.Ю., по доверенности от 12.01.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 17.03.2016
по делу N А04-515/2016
рассмотренному в порядке упрощенного производства
Арбитражного суда Амурской области
принятое судьей Шишовым О.А.,
по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск"
о взыскании 43 290, 11 рубля,
установил:
Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, далее - АО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск" (ОГРН 1122801008648, ИНН 2801176049, далее - ООО "АЖК "Благовещенск") о взыскании 43 290, 11 рубля расходов на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015.
Решением суда от 17.03.2016 в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней истец просит принятый по делу судебный акт от 17.03.2016 отменить, заявленное исковое требование удовлетворить.
Мотивируя требования жалобы, ее податель указывает, что приходящийся на многоквартирные дома, расположенные по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015 объем горячей воды на общедомовые нужды должен определяться по формуле с учетом норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. В дополнении к жалобе отмечает, что плата за коммунальные услуги на ОДН в многоквартирных домах, не оборудованных прибором учета вносится вне зависимости от объема используемой воды на ОДН, а также при неиспользовании воды на ОДН. В качестве нарушения судом норм процессуального права ссылается на необоснованное рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства.
В заседании суда апелляционной инстанции организованном с применением системы видеоконференц-связи представитель истца пояснив доводы жалобы, настаивал на ее удовлетворении.
Представители ответчика в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представили возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение от 17.03.2016 просили оставить в силе.
Как следует из материалов дела, ООО "АЖС Благовещенск" является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных в г. Благовещенск по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1.
Между АО "ДГК" (теплоснабжающая организация) и ООО "АЖС Благовещенск" (абонент, потребитель) 01.10.2013 заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020.
По условиям названного договора теплоснабжающая организация подает абоненту, а последний принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность) и горячую воду (пункт 1.1).
В соответствии с пунктом 3.1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду путем непрерывной подачи теплоносителя до точки поставки, в месте присоединения к тепловой сети ОАО "ДГК", указанной в акте раздела границ балансовой ответственности тепловых сетей.
Согласно приложению N 2 к данному договору поставка тепловой энергии осуществляется на объекты ул. Тепличная, 12/2 и Тепличная, 24/1.
Потребитель обязуется оплачивать выставленные теплоснабжающей организацией счета и счета-фактуры (пункт 4.1.1 договора).
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией оговорен сторонами в разделе 7 договора, в соответствии с которым потребитель самостоятельно платежным поручением оплачивает предъявленный теплоснабжающей организацией счет в следующих объемах и сроках:
- - 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды в срок до 18 числа расчетного месяца;
- - 50% плановой общей стоимости тепловой энергии и горячей воды в срок до последнего числа расчетного месяца.
В силу пункта 10.1 договора, срок его действия с 01.10.2013 по 31.12.2014, с возможностью ежегодной пролонгации, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
АО "ДГК" 08.10.2015 направило абоненту проект нового договора N 7/1/04214/2020 от 01.05.2015, в котором указаны начисления за ОДН.
Письмом от 13.10.2015 абонент отказался подписывать новый проект договора, указав на действие договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013.
Теплоснабжающая организация письмом от 14.10.20145 направило абоненту дополнительное соглашение N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013, в котором указаны начисления за ОДН.
Сославшись на неподписание ООО "АЖС Благовещенск" дополнительного соглашения к договору, а также оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды до июня 2015 года, теплоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием о взыскании с абонента задолженности за тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу: ул. Тепличная, 24/1, ул. Тепличная, 12/2, за период с 01.06.2015 по 31.12.2015 в сумме 43 290,11 рубля.
Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статьям 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.
Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является именно управляющая компания, а непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
В отзыве на исковое заявление ответчик сослался на принятие общими собраниями собственников многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 (протоколы от 29.03.2015) решений о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе используемые на общедомовые нужды, непосредственно ресурсоснабжающей организации.
Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 предусмотрено, что потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).
Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями.
На основании изложенного апелляционный суд не может согласиться с выводом суда о том, что договором на отпуск тепловой энергии в горячей воде N 7/1/04214/2020 от 01.10.2013 не предусмотрена обязанность ответчика оплачивать тепловую энергию, потребленную на общедомовые нужды, поскольку в нем не содержаться условия в части оказания услуг тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, также исходил из того, что истцом в материалы дела не представлены доказательства использования ответчиком тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов (отводы, врезки) расположенных по адресу: ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1, как и установки какого-либо оборудования для отбора горячего водоснабжения на общедомовые нужды потребителей многоквартирных домов.
Согласно пункту 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), в объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды включаются технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома.
Поскольку в системе горячего водоснабжения (ГВС) возникают технологически неизбежные потери тепловой энергии, вызванные циркуляцией горячей воды в трубопроводах, стояках и полотенцесушителях, расход тепловой энергии в системе ГВС на общедомовые нужды будет неизбежным, соответственно такой объем потерь тепловой энергии должен быть оплачен потребителем в составе платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с Правилами N 354 "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что многоквартирные дома, расположенные по адресу: ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 не оборудованы общедомовыми приборами учета.
Поскольку индивидуальные приборы учета горячей воды не фиксируют расход тепловой энергии в горячей воде, следовательно, определить удельный расход тепловой энергии в горячей воде для распределения объема тепловой энергии в зависимости от целей потребления (на нужды потребления горячей воды в помещениях потребителей и на общедомовые нужды) возможно только расчетным путем.
В соответствии с пунктом 17 Приложения N 2 к Правилам N 354, в расчете объема (количества) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с использованием норматива потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами N 306, а также общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При этом, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Истцом в расчете использованы нормативы потребления коммунальных услуг, предусмотренные Постановлением Правительства Амурской области от 30.08.2012 N 466 "О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области".
Факт поставки горячей воды в спорный период заявителем не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Практическая реализация принципа состязательности происходит на основании части 4 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса РФ, закрепляющей равенство процессуальных прав сторон.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В отсутствие мотивированных возражений относительно размера заявленных истцом требований, обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, фактически признаны ответчиком. При этом в мотивированной части настоящего постановления установлено, что управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, несмотря на принятие общими собраниями собственников многоквартирных домов решений о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе используемые на общедомовые нужды непосредственно ресурсоснабжающей организации.
Доказательств возмещения собственниками помещений МКД или управляющей организацией ресурсоснабжающей организации расходов на подогрев воды в целях горячего водоснабжения общедомовых нужд многоквартирных домов расположенных по адресу ул. Тепличная, 12/2; Тепличная, 24/1 за период с 01.06.2015 по 31.12.2015, материалы дела не содержат.
На основании изложенных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а оспоренное в апелляционном порядке решение суда - отмене.
В порядке статьи 110 АПК РФ расходы АО "ДГК" по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение от 17.03.2016 по делу N А04-515/2016 Арбитражного суда Амурской области отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Амурский жилищный стандарт "Благовещенск" (ОГРН 1122801008648, ИНН 2801176049) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) задолженность в размере 43 290, 11 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2000 рублей и апелляционной жалобе - 3000 рублей, всего 48 290, 11 рубля.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)