Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы указали на то, что на основании договора купли-продажи, договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение являются собственниками жилого помещения. В спорном жилом помещении проживают, но не зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Султанова Р.А.,
судей областного суда Булгаковой М.В., Донцовой Ю.И.,
с участием прокурора Христич Т.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., на решение Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 03 апреля 2017 года по делу по иску Б.Я., Б.А.С., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних Б.Н.А., Б.М.А., к К., действующему в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
Истцы Б.Я., Б.А.С., действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних Б.Н., Б.М., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 11 июля 2012 года, договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение от 18 августа 2014 года они, Б.Я., Б.А.С., а также их несовершеннолетние дети Б.М.А., Б.Н.А., являются собственниками жилого помещения N 2 в квартире по (адрес) (далее также - жилое помещение N 2). В спорном жилом помещении проживает, но не зарегистрирован К., а также несовершеннолетние дети последнего, которые членами семьи истцов не являются. Несовершеннолетние К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. вселены в указанное помещение вместе с матерью З.И.А. с согласия истца Б.Я. на условиях временного проживания. В 2016 году, после смерти З.И.А., в спорное жилое помещение вселился К., который в настоящее время, вопреки воле истцов, продолжает проживать в квартире, чем нарушает права Б-вых на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. С учетом изложенного, истцы просили признать К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением N 2 в квартире по (адрес), устранить нарушения прав собственников, выселив вышеуказанных лиц из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета умершую З.И.А.
В судебном заседании представитель истцов Д., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик К. и его представитель Р. требования истцов не признали.
Решением Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 03 апреля 2017 года иск удовлетворен частично. Суд признал К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением N 2 в квартире по (адрес), устранил нарушения прав собственников, выселив К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. из указанного жилого помещения. В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета З.И.А., умершей (дата), отказано.
С данным решением не согласился ответчик К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В заседание суда апелляционной инстанции явился прокурор Христич Т.В. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
С учетом изложенного и в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., заключение прокурора Христич Т.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4714/2017
Требование: О признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы указали на то, что на основании договора купли-продажи, договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение являются собственниками жилого помещения. В спорном жилом помещении проживают, но не зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2017 г. по делу N 33-4714/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Султанова Р.А.,
судей областного суда Булгаковой М.В., Донцовой Ю.И.,
с участием прокурора Христич Т.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., на решение Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 03 апреля 2017 года по делу по иску Б.Я., Б.А.С., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних Б.Н.А., Б.М.А., к К., действующему в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установила:
Истцы Б.Я., Б.А.С., действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних Б.Н., Б.М., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 11 июля 2012 года, договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение от 18 августа 2014 года они, Б.Я., Б.А.С., а также их несовершеннолетние дети Б.М.А., Б.Н.А., являются собственниками жилого помещения N 2 в квартире по (адрес) (далее также - жилое помещение N 2). В спорном жилом помещении проживает, но не зарегистрирован К., а также несовершеннолетние дети последнего, которые членами семьи истцов не являются. Несовершеннолетние К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. вселены в указанное помещение вместе с матерью З.И.А. с согласия истца Б.Я. на условиях временного проживания. В 2016 году, после смерти З.И.А., в спорное жилое помещение вселился К., который в настоящее время, вопреки воле истцов, продолжает проживать в квартире, чем нарушает права Б-вых на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. С учетом изложенного, истцы просили признать К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением N 2 в квартире по (адрес), устранить нарушения прав собственников, выселив вышеуказанных лиц из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета умершую З.И.А.
В судебном заседании представитель истцов Д., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик К. и его представитель Р. требования истцов не признали.
Решением Октябрьского районного суда города Орска Оренбургской области от 03 апреля 2017 года иск удовлетворен частично. Суд признал К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением N 2 в квартире по (адрес), устранил нарушения прав собственников, выселив К., К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д. из указанного жилого помещения. В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета З.И.А., умершей (дата), отказано.
С данным решением не согласился ответчик К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Д.Д., К.М.Д., К.С.Д., К.В.Д., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В заседание суда апелляционной инстанции явился прокурор Христич Т.В. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
С учетом изложенного и в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., заключение прокурора Христич Т.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)