Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры, обратился к ответчику с заявлением о принятии его в члены товарищества собственников жилья, на которое ответ до настоящего времени не поступил, решение общего собрания по указанному вопросу отсутствует, в реестре членов товарищества он не значится.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузнецова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Горновой М.В.
и судей: Целищева А.А., Быковской Л.И.
при секретаре: Ч.А.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Ленинский проспект" на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 января 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования П.Д. к ТСЖ "Ленинский проспект 123" о признании членом ТСЖ - удовлетворить.
Признать П.Д. членом ТСЖ "Ленинский проспект 123" начиная с 25 мая 2015 года.
П.Д. обратился в суд с иском к ТСЖ "Ленинский проспект 123" о признании членом ТСЖ и просил признать его членом ТСЖ "Ленинский проспект, 123", начиная с 25.05.2015 года.
В обоснование исковых требований указал на то, что он является собственником квартиры N ***, расположенной по адресу: ***. 05.05.2015 года он обратился к ответчику с заявлением о принятии его в члены ТСЖ, на которое ответ до настоящего времени не поступал, решение общего собрания по указанному вопросу отсутствует, в реестре членов товарищества он не значится.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями, по тем основаниям что, истцом до настоящего времени не представлено в правление ТСЖ свидетельство о праве собственности на квартиру.
Суд постановил указанное выше решение об удовлетворении исковых требований, не согласившись с которым, представитель ТСЖ "Ленинский проспект 123" подал апелляционную жалобу и просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что при принятии решения суд не принял во внимание непредставление истцом свидетельства о праве собственности на квартиру.
На заседание судебной коллегии истец, не явился, в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не поступало.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие истца.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, выслушав представителя ТСЖ "Ленинский проспект 123" - П.Е., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении настоящего дела нарушения, перечисленные в ст. 330 ГПК РФ, которые являются основаниями для отмены или изменения решения суда, судом первой инстанции допущены не были, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и правильно применил нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения.
Статья 143 ЖК РФ предусматривает, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Согласно <...>" членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления собственника о вступлении в Товарищество.
Из положений ст. 143 ЖК РФ и ст. 9.1 Устава ТСЖ "Ленинский проспект 123" следует, что для вступления в члены ТСЖ собственнику достаточно подать заявление, а члены Правления ТСЖ и члены ТСЖ не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, подавшему заявление о вступлении в члены ТСЖ в принятии в члены ТСЖ.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 7) П.Д. на праве собственности принадлежит квартира N ***, по адресу: ***. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 января 2014 года (л.д. 5), что подтверждается письмом Управления Росреестра от 29 января 2015 г. об исполнении постановления, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав произведена государственная регистрация права собственности П.Д. на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***. Учитывая изложенное решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 января 2014 года по делу N 2-596/2014 исполнено.
05.05.2015 года истец обратился с заявлением о принятии в члены ТСЖ к председателю правления ТСЖ "Ленинский проспект, 123" (л.д. 4).
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что истец в установленном законом порядке обратился к ответчику с заявлением о принятии в члены ТСЖ.
Отклоняя довод ответчика о непредставлении истцом свидетельства о государственной регистрации права, суд указал на то, что указанный довод не основан на законе.
Оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.
Довод апелляционной жалобы не опровергает правильности выводов суда, был предметом исследования и оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонен судом как несостоятельный, не может повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений и не свидетельствует о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ "Ленинский проспект 123" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.05.2017 ПО ДЕЛУ N 33-19205/2017
Требование: О признании членом товарищества собственников жилья.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры, обратился к ответчику с заявлением о принятии его в члены товарищества собственников жилья, на которое ответ до настоящего времени не поступил, решение общего собрания по указанному вопросу отсутствует, в реестре членов товарищества он не значится.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2017 г. по делу N 33-19205/2017
Судья: Кузнецова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Горновой М.В.
и судей: Целищева А.А., Быковской Л.И.
при секретаре: Ч.А.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Ленинский проспект" на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 января 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования П.Д. к ТСЖ "Ленинский проспект 123" о признании членом ТСЖ - удовлетворить.
Признать П.Д. членом ТСЖ "Ленинский проспект 123" начиная с 25 мая 2015 года.
установила:
П.Д. обратился в суд с иском к ТСЖ "Ленинский проспект 123" о признании членом ТСЖ и просил признать его членом ТСЖ "Ленинский проспект, 123", начиная с 25.05.2015 года.
В обоснование исковых требований указал на то, что он является собственником квартиры N ***, расположенной по адресу: ***. 05.05.2015 года он обратился к ответчику с заявлением о принятии его в члены ТСЖ, на которое ответ до настоящего времени не поступал, решение общего собрания по указанному вопросу отсутствует, в реестре членов товарищества он не значится.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями, по тем основаниям что, истцом до настоящего времени не представлено в правление ТСЖ свидетельство о праве собственности на квартиру.
Суд постановил указанное выше решение об удовлетворении исковых требований, не согласившись с которым, представитель ТСЖ "Ленинский проспект 123" подал апелляционную жалобу и просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что при принятии решения суд не принял во внимание непредставление истцом свидетельства о праве собственности на квартиру.
На заседание судебной коллегии истец, не явился, в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не поступало.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие истца.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы материалы дела, выслушав представителя ТСЖ "Ленинский проспект 123" - П.Е., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении настоящего дела нарушения, перечисленные в ст. 330 ГПК РФ, которые являются основаниями для отмены или изменения решения суда, судом первой инстанции допущены не были, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и правильно применил нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения.
Статья 143 ЖК РФ предусматривает, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Согласно <...>" членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления собственника о вступлении в Товарищество.
Из положений ст. 143 ЖК РФ и ст. 9.1 Устава ТСЖ "Ленинский проспект 123" следует, что для вступления в члены ТСЖ собственнику достаточно подать заявление, а члены Правления ТСЖ и члены ТСЖ не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, подавшему заявление о вступлении в члены ТСЖ в принятии в члены ТСЖ.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 7) П.Д. на праве собственности принадлежит квартира N ***, по адресу: ***. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 января 2014 года (л.д. 5), что подтверждается письмом Управления Росреестра от 29 января 2015 г. об исполнении постановления, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав произведена государственная регистрация права собственности П.Д. на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***. Учитывая изложенное решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 января 2014 года по делу N 2-596/2014 исполнено.
05.05.2015 года истец обратился с заявлением о принятии в члены ТСЖ к председателю правления ТСЖ "Ленинский проспект, 123" (л.д. 4).
Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что истец в установленном законом порядке обратился к ответчику с заявлением о принятии в члены ТСЖ.
Отклоняя довод ответчика о непредставлении истцом свидетельства о государственной регистрации права, суд указал на то, что указанный довод не основан на законе.
Оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.
Довод апелляционной жалобы не опровергает правильности выводов суда, был предметом исследования и оценки суда первой инстанции и обоснованно отклонен судом как несостоятельный, не может повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений и не свидетельствует о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ "Ленинский проспект 123" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)