Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 августа 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Проценко А.И.,
судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Валежной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 мая 2017 года по делу N А40-250055/2016, принятое судьей О.В. Сизовой по иску ООО "Управляющая компания Август ЖКХ" (ОГРН 1145045000253, ИНН 5045055143) к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208, ИНН 5031006724), третье лицо: ООО "ГУЖФ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 481 372 руб. 94 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Арутюнян Р.А. по доверенности от 24.04.2017;
- от ответчика: Маковский А.В. по доверенности от 09.01.2017 N 9;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Август ЖКХ" с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании неосновательного обогащения в размере 481 372 руб. 94 коп. за период с 01 января 2016 г. по октябрь 2016 г. включительно, с учетом принятого судом уточнения исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2017 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что истцом не доказано право на иск, поскольку не представлено договора на управление многоквартирных домов, а также, что истцом не доказана реальность понесенных трат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Представитель истца в судебном заседании против доводов жалобы возражал, направил отзыв на жалобу.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным.
Представитель третьего лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи, с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2017 года на основании следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" (далее - истец) с 01.01.16 является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 1-й Рупасовский пер., д. 17б, на основании Решения собственников помещений от 18 июня 2015, Протокола N 2 собрания собственников многоквартирных жилых домов со 100% собственностью Минобороны РФ и приложения N 1 к протоколу (перечень жилых домов).
Согласно п. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).
Согласно Правовому заключению Госжилинспекции Московской области (далее ГЖИ МО) от 23.11.15, по результатам проверки установлено, что процедура проведения общих собраний о выборе истца управляющей организацией соответствует требованиям жилищного законодательства.
ГЖИ МО письмом от 17.02.2016 г. N 08Исх-966/р сообщило истцу, что по состоянию на 17.02.2016 в реестр лицензий МО включены сведения об управлении истцом многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: М.О., г. Мытищи, 1-й Рупасовский пер., д. 17б.
В настоящее время, согласно сведениям официального сайта ГЖИ МО - gzhi.mosreg.ru, управляющей организацией вышеуказанного дома является истец.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.08.2017 N 09АП-34377/2017 ПО ДЕЛУ N А40-250055/16
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2017 г. N 09АП-34377/2017
Дело N А40-250055/16
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 августа 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Проценко А.И.,
судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Валежной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 мая 2017 года по делу N А40-250055/2016, принятое судьей О.В. Сизовой по иску ООО "Управляющая компания Август ЖКХ" (ОГРН 1145045000253, ИНН 5045055143) к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035006114208, ИНН 5031006724), третье лицо: ООО "ГУЖФ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 481 372 руб. 94 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Арутюнян Р.А. по доверенности от 24.04.2017;
- от ответчика: Маковский А.В. по доверенности от 09.01.2017 N 9;
- от третьего лица: не явился, извещен;
- установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Август ЖКХ" с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании неосновательного обогащения в размере 481 372 руб. 94 коп. за период с 01 января 2016 г. по октябрь 2016 г. включительно, с учетом принятого судом уточнения исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2017 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что истцом не доказано право на иск, поскольку не представлено договора на управление многоквартирных домов, а также, что истцом не доказана реальность понесенных трат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Представитель истца в судебном заседании против доводов жалобы возражал, направил отзыв на жалобу.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным.
Представитель третьего лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи, с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2017 года на основании следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" (далее - истец) с 01.01.16 является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 1-й Рупасовский пер., д. 17б, на основании Решения собственников помещений от 18 июня 2015, Протокола N 2 собрания собственников многоквартирных жилых домов со 100% собственностью Минобороны РФ и приложения N 1 к протоколу (перечень жилых домов).
Согласно п. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).
Согласно Правовому заключению Госжилинспекции Московской области (далее ГЖИ МО) от 23.11.15, по результатам проверки установлено, что процедура проведения общих собраний о выборе истца управляющей организацией соответствует требованиям жилищного законодательства.
ГЖИ МО письмом от 17.02.2016 г. N 08Исх-966/р сообщило истцу, что по состоянию на 17.02.2016 в реестр лицензий МО включены сведения об управлении истцом многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: М.О., г. Мытищи, 1-й Рупасовский пер., д. 17б.
В настоящее время, согласно сведениям официального сайта ГЖИ МО - gzhi.mosreg.ru, управляющей организацией вышеуказанного дома является истец.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)