Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на неисполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме поставленной тепловой энергии и теплоносителя в спорный период.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Трифоновой Л.А., судей Айбатулина К.К. и Бабаевой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Селиховым М.Ю., при участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области, от истца - общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ИНН 104616200837, ИНН 6162042118) - Срыбного А.С. (доверенность от 08.06.2017), от ответчика - товарищества собственников жилья "Закруткина 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) - Ефимовой А.В. (доверенность от 12.05.2016) и Солопова В.В. (доверенность от 30.03.2016), в отсутствие третьего лица - товарищества собственников жилья "Закруткина, 68", извещенного о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017 (судьи Баранова Ю.И., Новик В.Л., Пономарева И.В.) по делу N А53-18911/2016, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (далее - общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Закруткина, 70/2" (далее - ТСЖ) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 10.07.2006 N 3 (далее - договор) в размере 2 004 176 рублей 67 копеек (уточненные требования).
Решением суда от 18.10.2016 (судья Великородова И.А.) требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 25.04.2017 решение суда отменено, в иске отказано на том основании, что истец не доказал наличие задолженности ТСЖ.
Общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции. По мнению общества, суд апелляционной инстанции сделал не соответствующие представленным доказательствам выводы и неверно применил нормы права. Податель жалобы ссылается на необходимость применения Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого постановления апелляционной инстанции, просит оставить его без изменения.
В судебном заседании представители общества и ТСЖ поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва.
Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва, выслушав представителей истца и ответчика, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения по следующим основаниям.
Суды установили, что 10.07.2006 общество (энергоснабжающая организация) и ТСЖ (абонент) заключили договор энергоснабжения N 3, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды по адресу и на условиях названного договора, а абонент - оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Адресом поставки ресурса является: ул. Закруткина, 70/2 (пункт 2.1 договора).
В соответствии с п. 5.1 договора расчеты за потребленную энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической компанией Ростовской области (далее - РЭК). Расчетным периодом согласно пункту 5.2 договора является календарный месяц. Оплата тепловой энергии производится абонентом в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема теплопотребления за соответствующий период в следующие сроки: до 20 числа расчетного месяца - 25% договорного объема теплопотребления (1-й платеж); до 10 числа следующего за расчетным месяцем - окончательный расчет согласно выставленному счету (2-й платеж).
В обоснование требований истец ссылается на поставку им ответчику тепловой энергии и теплоносителя в период с октября 2015 года по апрель 2016 года на сумму 2 285 176 рублей 67 копеек. В спорный период размер ежемесячной платы за услуги по отоплению многоквартирного жилого дома (МКД) по ул. Закруткина, 70/2 в г. Ростове-на-Дону истцом определен в размере 326 453 рублей 81 копейки следующим образом: 7 726,9 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений МКД) х 0,0257 (норматив потребления коммунальной услуги) х 1643 рубля 93 копейки (тариф на тепловую энергию). Истец уточнил, что ответчик произвел частичную оплату и его задолженность составила 2 004 176 рублей 67 копеек.
Рассматривая спор, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 Кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Предоставление коммунальных услуг регулируется жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса.
В силу части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктов 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за отопление.
В пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса установлена обязанность управляющей организации по договору управления МКД в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Во исполнение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, РЭК в пределах компетенции, определенной постановлением Правительства Ростовской области от 16.06.2014 N 431 "О применении в Ростовской области порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 N 20, приняла постановление от 29.07.2014 N 39/7.
Этим постановлением установлен и введен в действие с 01.08.2014 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" в размере 0,0257 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в МКД или жилого дома. Норматив потребления коммунальной услуги определен с применением расчетного метода и применяется в течение отопительного периода.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами N 354. Порядок расчета установлен в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
В пункте 38 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Постановлениями РЭК от 09.12.2014 N 77/13 и от 05.11.2015 N 60/11 на период с 01.07.2015 по 30.06.2016 обществу на поставляемую населению тепловую энергию установлен одноставочный тариф в размере 1643 рублей 96 копеек /Гкал.
В пункте 42 (1) Правил N 354 установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Суды установили, что теплоснабжение МКД по ул. Закруткина, 70/2, объем потребления ресурса которого в спорном периоде отыскивается истцом, осуществляется совместно с теплоснабжением МКД, расположенного по ул. Закруткина, 68 (связанная схема теплоснабжения - путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по ул. Закруткина, 68 к внутридомовым системам дома по ул. Закруткина, 70/2).
Раздельный учет тепловой энергии по каждому МКД не осуществляется. В подвале МКД по ул. Закруткина, 70/2 установлен единый прибор учета тепловой энергии. Показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
Суд апелляционной инстанции счел ошибочным вывод суда первой инстанции о необходимости (в силу вышеизложенных причин) принятия расчета истца, произведенного на основании применения нормативов.
При этом суд апелляционной инстанции руководствовался следующим.
Установив обстоятельства совместного теплоснабжения двух спорных МКД и отсутствие раздельного учета получаемой коммунальной услуги, наличие прибора учета в подвале МКД по ул. Закруткина, 70/2, отражения показаний данного прибора учета в ведомостях суточных параметров теплоснабжения, принятия этого прибора учета в эксплуатацию в установленном порядке как прибора коммерческого учета, принятия связанной схемы теплоснабжения без замечаний, что подтверждается представленным проектом узла учета, сводным заключением по строительству, договором на подготовку и сдачу прибора учета в эксплуатацию, актом разграничения балансовой принадлежности, подписанным истцом, ТСЖ и ТСЖ "Закруткина, 68", актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и не оспаривается ни истцом, ни ответчиком, суд апелляционной инстанции сделал правильный вывод о потреблении тепловой энергии в спорный период с установленным прибором коммерческого учета.
Суд апелляционной инстанции правильно указал, что с учетом связанной схемы теплоснабжения) исследованию подлежит вопрос о распределении потребленного ресурса, установленного на границе балансовой принадлежности между двумя МКД, в целях оплаты его теплоснабжающей организации.
Суд апелляционной инстанции установил, что ранее судами рассматривались споры с участием сторон за предыдущие периоды.
В рамках дела N А53-31516/2012 судами по ходатайству истца с целью выяснения обоснованности методики расчета тепловой энергии, установления суммы задолженности ТСЖ перед обществом за поставленное тепло в период с 01.01.2011 по 31.08.2012 была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО Независимая экспертно-оценочная организация "Эксперт".
Из заключения экспертов следует, что рамка управления находится в подвальном помещении МКД по ул. Закруткина, 70/2 и представляет собой единую систему теплопотребления 2-х домов: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68. В помещении рамки управления на вводе установлен узел учета тепловой энергии (УУТЭ). Судами указано, что из анализа экспертного заключения следует вывод о том, что раздельный учет количества потребленной тепловой энергии по двум МКД не ведется. УУТЭ, установленный в подвальном помещении МКД по ул. Закруткина, 70/2, фиксирует общий расход энергии по двум домам: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68.
В исследовательской части заключения эксперт определил общее фактическое потребление тепловой энергии обоими МКД за спорный период исходя из данных прибора учета (УУТЭ) (в соответствии в представленными в материалы дела распечатками с УУТЭ). В последующем эксперт распределил общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период между потребителями (ТСЖ и ТСЖ "Закруткина, 68") в процентном соотношении от максимальной часовой тепловой нагрузки каждого из домов.
Таким образом, по ранее рассмотренному делу между теми же сторонами распределение объемов потребленной жилыми домами тепловой энергии произведено на основании установленных тепловых нагрузок. Судебные акты вступили в законную силу.
Суд апелляционной инстанции установил, что на протяжении 2013-2015 годов ответчик обращался к истцу с заявлением о выдаче технических условий для установки отдельного прибора учета для нужд МКД по ул. Закруткина, 70/2, но не получил их.
В соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса ответчик представляет законные интересы собственников помещений в МКД, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Установив вышеуказанные обстоятельства и с учетом отсутствия потерь, суд апелляционной инстанции сделал вывод о недоказанности обществом невозможности использования методики распределения количества потребленной теплоэнергии между двумя домами по тепловым нагрузкам с учетом показаний счетчика, принятого в качестве прибора коммерческого учета.
В данном случае оплата производится в соответствии с Правилами N 354, статьей 544 Кодекса за фактически потребленное количество тепловой энергии с учетом показаний общедомового прибора учета.
Суд апелляционной инстанции, проверил представленные ответчиком показания спорного прибора учета за спорный период и его контррасчет.
Согласно заключению экспертизы в рамках дела N А53-31516/2012 исходя из проектных тепловых нагрузок доля, приходящаяся на отопление жилых помещений ТСЖ, составляет 29,18% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии, а доля, приходящаяся на отопление встроенных нежилых его помещений, - 3,34% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии.
Таким образом, доля, приходящаяся на отопление всех помещений ТСЖ составляет 32,52% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии двумя домами на нужды отопления и ГВС, что составило: с учетом показаний приборов учета за октябрь 2015 года - 26,399736 Гкал стоимостью 43 400 рублей 11 копеек, за ноябрь 2015 года - 65, 488776 Гкал стоимостью 107 660 рублей 93 копейки, за декабрь 2015 года - 70,7501868 Гкал стоимостью 116 310 рублей 48 копеек, за январь 2016 года - 88, 4957004 Гкал стоимостью 145 483 рубля 39 копеек, за февраль 2016 года - 85,8206052 Гкал стоимостью 141 085 рублей 64 копейки, за март 2016 года - 67,1596536 Гкал стоимостью 110 407 рублей 78 копеек, за апрель 2016 года - 29, 4836076 Гкал стоимостью 48 469 рублей 87 копеек. Всего 712 818 рублей 20 копеек.
Суд апелляционной инстанции установил, что указанная сумма перечислена истцу платежными поручениями от 14.07.2016 N 173, от 05.08.2016 N 183, от 29.08.2016 N 188, от 19.09.2016 N 218, от 17.10.2016 N 226, от 14.12.2016 N 267,от 19.12.2016 N 296, от 11.01.2017 N 9 в полном объеме.
Установив эти обстоятельства и учтя отсутствие возражений третьего лица - ТСЖ "Закруткина,68" относительно порядка распределения платежей, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в иске.
Поскольку суд апелляционной инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, оценил все представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания для изменения или отмены постановления апелляционной инстанции отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017 N А53-18911/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 28.07.2017 N Ф08-4645/2017 ПО ДЕЛУ N А53-18911/2016
Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на неисполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме поставленной тепловой энергии и теплоносителя в спорный период.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2017 г. по делу N А53-18911/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июля 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Трифоновой Л.А., судей Айбатулина К.К. и Бабаевой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Селиховым М.Ю., при участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области, от истца - общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (ИНН 104616200837, ИНН 6162042118) - Срыбного А.С. (доверенность от 08.06.2017), от ответчика - товарищества собственников жилья "Закруткина 70/2" (ОГРН 1046167021614, ИНН 6167078943) - Ефимовой А.В. (доверенность от 12.05.2016) и Солопова В.В. (доверенность от 30.03.2016), в отсутствие третьего лица - товарищества собственников жилья "Закруткина, 68", извещенного о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017 (судьи Баранова Ю.И., Новик В.Л., Пономарева И.В.) по делу N А53-18911/2016, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Элита-Сервис" (далее - общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Закруткина, 70/2" (далее - ТСЖ) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 10.07.2006 N 3 (далее - договор) в размере 2 004 176 рублей 67 копеек (уточненные требования).
Решением суда от 18.10.2016 (судья Великородова И.А.) требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 25.04.2017 решение суда отменено, в иске отказано на том основании, что истец не доказал наличие задолженности ТСЖ.
Общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции. По мнению общества, суд апелляционной инстанции сделал не соответствующие представленным доказательствам выводы и неверно применил нормы права. Податель жалобы ссылается на необходимость применения Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого постановления апелляционной инстанции, просит оставить его без изменения.
В судебном заседании представители общества и ТСЖ поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва.
Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва, выслушав представителей истца и ответчика, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения по следующим основаниям.
Суды установили, что 10.07.2006 общество (энергоснабжающая организация) и ТСЖ (абонент) заключили договор энергоснабжения N 3, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды по адресу и на условиях названного договора, а абонент - оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Адресом поставки ресурса является: ул. Закруткина, 70/2 (пункт 2.1 договора).
В соответствии с п. 5.1 договора расчеты за потребленную энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической компанией Ростовской области (далее - РЭК). Расчетным периодом согласно пункту 5.2 договора является календарный месяц. Оплата тепловой энергии производится абонентом в течение расчетного периода самостоятельно исходя из договорного объема теплопотребления за соответствующий период в следующие сроки: до 20 числа расчетного месяца - 25% договорного объема теплопотребления (1-й платеж); до 10 числа следующего за расчетным месяцем - окончательный расчет согласно выставленному счету (2-й платеж).
В обоснование требований истец ссылается на поставку им ответчику тепловой энергии и теплоносителя в период с октября 2015 года по апрель 2016 года на сумму 2 285 176 рублей 67 копеек. В спорный период размер ежемесячной платы за услуги по отоплению многоквартирного жилого дома (МКД) по ул. Закруткина, 70/2 в г. Ростове-на-Дону истцом определен в размере 326 453 рублей 81 копейки следующим образом: 7 726,9 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений МКД) х 0,0257 (норматив потребления коммунальной услуги) х 1643 рубля 93 копейки (тариф на тепловую энергию). Истец уточнил, что ответчик произвел частичную оплату и его задолженность составила 2 004 176 рублей 67 копеек.
Рассматривая спор, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 Кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Предоставление коммунальных услуг регулируется жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса.
В силу части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктов 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за отопление.
В пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса установлена обязанность управляющей организации по договору управления МКД в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Во исполнение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса, пункта 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, РЭК в пределах компетенции, определенной постановлением Правительства Ростовской области от 16.06.2014 N 431 "О применении в Ростовской области порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Положением о Региональной службе по тарифам Ростовской области, утвержденным постановлением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 N 20, приняла постановление от 29.07.2014 N 39/7.
Этим постановлением установлен и введен в действие с 01.08.2014 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" в размере 0,0257 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в МКД или жилого дома. Норматив потребления коммунальной услуги определен с применением расчетного метода и применяется в течение отопительного периода.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами N 354. Порядок расчета установлен в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.
В пункте 38 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Постановлениями РЭК от 09.12.2014 N 77/13 и от 05.11.2015 N 60/11 на период с 01.07.2015 по 30.06.2016 обществу на поставляемую населению тепловую энергию установлен одноставочный тариф в размере 1643 рублей 96 копеек /Гкал.
В пункте 42 (1) Правил N 354 установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к названным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Суды установили, что теплоснабжение МКД по ул. Закруткина, 70/2, объем потребления ресурса которого в спорном периоде отыскивается истцом, осуществляется совместно с теплоснабжением МКД, расположенного по ул. Закруткина, 68 (связанная схема теплоснабжения - путем присоединения внутридомовых инженерных систем дома по ул. Закруткина, 68 к внутридомовым системам дома по ул. Закруткина, 70/2).
Раздельный учет тепловой энергии по каждому МКД не осуществляется. В подвале МКД по ул. Закруткина, 70/2 установлен единый прибор учета тепловой энергии. Показания данного прибора учета отражаются в ведомостях суточных параметров теплоснабжения. Данный факт подтверждается как истцом, так и ответчиком.
Суд апелляционной инстанции счел ошибочным вывод суда первой инстанции о необходимости (в силу вышеизложенных причин) принятия расчета истца, произведенного на основании применения нормативов.
При этом суд апелляционной инстанции руководствовался следующим.
Установив обстоятельства совместного теплоснабжения двух спорных МКД и отсутствие раздельного учета получаемой коммунальной услуги, наличие прибора учета в подвале МКД по ул. Закруткина, 70/2, отражения показаний данного прибора учета в ведомостях суточных параметров теплоснабжения, принятия этого прибора учета в эксплуатацию в установленном порядке как прибора коммерческого учета, принятия связанной схемы теплоснабжения без замечаний, что подтверждается представленным проектом узла учета, сводным заключением по строительству, договором на подготовку и сдачу прибора учета в эксплуатацию, актом разграничения балансовой принадлежности, подписанным истцом, ТСЖ и ТСЖ "Закруткина, 68", актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и не оспаривается ни истцом, ни ответчиком, суд апелляционной инстанции сделал правильный вывод о потреблении тепловой энергии в спорный период с установленным прибором коммерческого учета.
Суд апелляционной инстанции правильно указал, что с учетом связанной схемы теплоснабжения) исследованию подлежит вопрос о распределении потребленного ресурса, установленного на границе балансовой принадлежности между двумя МКД, в целях оплаты его теплоснабжающей организации.
Суд апелляционной инстанции установил, что ранее судами рассматривались споры с участием сторон за предыдущие периоды.
В рамках дела N А53-31516/2012 судами по ходатайству истца с целью выяснения обоснованности методики расчета тепловой энергии, установления суммы задолженности ТСЖ перед обществом за поставленное тепло в период с 01.01.2011 по 31.08.2012 была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО Независимая экспертно-оценочная организация "Эксперт".
Из заключения экспертов следует, что рамка управления находится в подвальном помещении МКД по ул. Закруткина, 70/2 и представляет собой единую систему теплопотребления 2-х домов: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68. В помещении рамки управления на вводе установлен узел учета тепловой энергии (УУТЭ). Судами указано, что из анализа экспертного заключения следует вывод о том, что раздельный учет количества потребленной тепловой энергии по двум МКД не ведется. УУТЭ, установленный в подвальном помещении МКД по ул. Закруткина, 70/2, фиксирует общий расход энергии по двум домам: ул. Закруткина, 70/2 и ул. Закруткина, 68.
В исследовательской части заключения эксперт определил общее фактическое потребление тепловой энергии обоими МКД за спорный период исходя из данных прибора учета (УУТЭ) (в соответствии в представленными в материалы дела распечатками с УУТЭ). В последующем эксперт распределил общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период между потребителями (ТСЖ и ТСЖ "Закруткина, 68") в процентном соотношении от максимальной часовой тепловой нагрузки каждого из домов.
Таким образом, по ранее рассмотренному делу между теми же сторонами распределение объемов потребленной жилыми домами тепловой энергии произведено на основании установленных тепловых нагрузок. Судебные акты вступили в законную силу.
Суд апелляционной инстанции установил, что на протяжении 2013-2015 годов ответчик обращался к истцу с заявлением о выдаче технических условий для установки отдельного прибора учета для нужд МКД по ул. Закруткина, 70/2, но не получил их.
В соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса ответчик представляет законные интересы собственников помещений в МКД, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Установив вышеуказанные обстоятельства и с учетом отсутствия потерь, суд апелляционной инстанции сделал вывод о недоказанности обществом невозможности использования методики распределения количества потребленной теплоэнергии между двумя домами по тепловым нагрузкам с учетом показаний счетчика, принятого в качестве прибора коммерческого учета.
В данном случае оплата производится в соответствии с Правилами N 354, статьей 544 Кодекса за фактически потребленное количество тепловой энергии с учетом показаний общедомового прибора учета.
Суд апелляционной инстанции, проверил представленные ответчиком показания спорного прибора учета за спорный период и его контррасчет.
Согласно заключению экспертизы в рамках дела N А53-31516/2012 исходя из проектных тепловых нагрузок доля, приходящаяся на отопление жилых помещений ТСЖ, составляет 29,18% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии, а доля, приходящаяся на отопление встроенных нежилых его помещений, - 3,34% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии.
Таким образом, доля, приходящаяся на отопление всех помещений ТСЖ составляет 32,52% от общего количества фактически потребленной тепловой энергии двумя домами на нужды отопления и ГВС, что составило: с учетом показаний приборов учета за октябрь 2015 года - 26,399736 Гкал стоимостью 43 400 рублей 11 копеек, за ноябрь 2015 года - 65, 488776 Гкал стоимостью 107 660 рублей 93 копейки, за декабрь 2015 года - 70,7501868 Гкал стоимостью 116 310 рублей 48 копеек, за январь 2016 года - 88, 4957004 Гкал стоимостью 145 483 рубля 39 копеек, за февраль 2016 года - 85,8206052 Гкал стоимостью 141 085 рублей 64 копейки, за март 2016 года - 67,1596536 Гкал стоимостью 110 407 рублей 78 копеек, за апрель 2016 года - 29, 4836076 Гкал стоимостью 48 469 рублей 87 копеек. Всего 712 818 рублей 20 копеек.
Суд апелляционной инстанции установил, что указанная сумма перечислена истцу платежными поручениями от 14.07.2016 N 173, от 05.08.2016 N 183, от 29.08.2016 N 188, от 19.09.2016 N 218, от 17.10.2016 N 226, от 14.12.2016 N 267,от 19.12.2016 N 296, от 11.01.2017 N 9 в полном объеме.
Установив эти обстоятельства и учтя отсутствие возражений третьего лица - ТСЖ "Закруткина,68" относительно порядка распределения платежей, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал в иске.
Поскольку суд апелляционной инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, оценил все представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания для изменения или отмены постановления апелляционной инстанции отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2017 N А53-18911/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Л.А.ТРИФОНОВА
Л.А.ТРИФОНОВА
Судьи
К.К.АЙБАТУЛИН
О.В.БАБАЕВА
К.К.АЙБАТУЛИН
О.В.БАБАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)