Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что в ходе капитального ремонта демонтирована кровля дома, произошел залив его квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Булгаковой М.В.,
судей областного суда Анненковой К.К., Васякина А.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А. к некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" о взыскании денежных средств в возмещение материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности произвести ремонт кровли дома
по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" на решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года.
Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., судебная коллегия
установила:
Р.А. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - Фонд). В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры (адрес). В ходе капитального ремонта в августе 2016 года ООО "Ремонтно-строительный Центр" демонтировал кровлю крыши дома, и в сентябре после дождей произошел залив потолка, стен и других частей квартиры. Повреждения квартиры от осадков продолжались в октябре и ноябре. Просила суд взыскать с ответчика 114 966 рублей в счет возмещения ущерба от повреждения заливом дождевыми осадками жилого помещения и 60 000 рублей в счет компенсации морального вреда, взыскать расходы за проведение оценки в сумме 4 600 рублей.
В ходе судебного разбирательства Р.А. дополнила исковые требования и просила обязать ответчика привести кровлю дома в состояние, исключающее залив квартиры.
Определением суда от 09 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Ремонтно-строительный Центр", в качестве третьего лица УК ООО "Твой дом".
В судебном заседании представитель истца Р.А. Р.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ООО "Твой дом" Т. в судебном заседании суда первой инстанции оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Истец Р.А., представитель некоммерческой организации "Фонд модернизации ЖКХ", представитель ООО "Ремонтно-строительный Центр" в судебное не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. В заявлениях Р.А. и представитель НКО "Фонд модернизации ЖКХ" просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года исковые требования Р.А. удовлетворены частично.
Суд взыскал с некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" в пользу Р.А. в счет возмещения ущерба 114 966 рублей, расходы по оценке в размере 4 600 рублей. Обязал некоммерческую организацию "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" осуществить капитальный ремонт крыши дома, расположенного по адресу: (адрес) и привести кровлю дома в состояние, исключающее проникновение воды через крышу дома в квартиру N, расположенную в вышеуказанном доме.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" просит указанное решение отменить в части удовлетворения иска как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска к Фонду, поскольку в его функции не входит осуществление действия по капитальному ремонту крыши и приведение кровли дома в состояние, исключающее проникновение атмосферных осадков через крышу дома в квартиру N.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии со статьями 22, 23 Закона Оренбургской области от 12.09.2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" в целях организации финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.
В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 года N 562-п на территории Оренбургской области создана НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", которая наделена полномочиями регионального оператора.
В силу пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В соответствии с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Таким образом, законом обязанность возмещения вреда, причиненного собственникам помещений в МКД, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в результате ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по проведению капитального ремонта, повлекшего причинение ущерба собственникам, возложена на регионального оператора.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Р.А. является собственником квартиры N, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается правоустанавливающими документами.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО "Твой дом".
Согласно договору подряда N от 27 июля 2016 года НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" в качестве заказчика поручил, а ООО "Ремонтно-строительный центр" в качестве подрядчика принял на себя обязательство по выполнению работ на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по ремонту крыши дома по адресу: (адрес) (л.д. 4).
Из материалов дела следует, что капитальный ремонт крыши начат 06 августа 2016 года, срок выполнения работ установлен 55 календарных дней, сведений об окончании ремонта и приемке работ в материалы дела ответчиками не представлены.
Актом обследования дома N по (адрес) от 05 сентября 2016 года комиссией в составе: инженера ООО "Твой дом" В.Л.А., специалиста по работе с населением Ж.Г.А., представителя подрядной организации ООО "Ремонтно-строительный Центр" Д.С.А., инспектора НО "Фонд модернизации" Т.И.О., в присутствии представителей собственников совета многоквартирного дома подтверждается, что в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома 05 сентября 2016 года атмосферными осадками была затоплена квартира N, принадлежащая Р.А., находящаяся на пятом, верхнем этаже дома.
Актом обследования дома N по (адрес) от 10 сентября 2016 года в вышеуказанном составе комиссии подтверждается, что в ходе проведения капитального ремонта крыши 09 сентября 2016 года была затоплена квартира N, принадлежащая истцу.
Указанными актами установлены протечки воды через потолок, каналы для электропроводки, намокание стен, потолков, полов, а также мебели.
Истцом в обоснование размера ущерба представлен отчет об оценке, выполненный ИП Л.Н.Ю., N от 5.12.2016, согласно которому стоимость затрат на восстановление квартиры N в состояние до затопления составляет *** рублей.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о возмещении убытков, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу и пришел к верному выводу о том, что лицом, ответственным за возмещение ущерба, причиненного имуществу истца подрядной организацией при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, является региональный оператор НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", привлекший подрядчика ООО "Ремонтно-строительный Центр" к выполнению капитального ремонта крыши дома, в результате ненадлежащего выполнения которого причинен вред собственнику помещения в многоквартирном доме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в данной части, находит их соответствующими обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.
Доводы апелляционной жалобы Фонда о том, что не представлено доказательств причинения вреда истцу в результате отсутствия со стороны заказчика контроля за действиями подрядчика на всех этапах исполнения договора, не могут служить основанием для отмены решения, поскольку в соответствии с частью 6 статьи 182 ЖК РФ и в силу статьи 1064 ГК РФ региональный оператор, на которого законом возложена ответственность за убытки, причиненные подрядными организациями, должен доказать отсутствие своей вины. Таких доказательств Фондом не представлено.
Разрешая требования истца об обязании НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" провести капитальный ремонт крыши многоквартирного дома и привести кровлю в состояние, исключающее проникновение атмосферных осадков через крышу дома в квартиру истца, суд первой инстанции сослался на нормы статьи 182 Жилищного кодекса РФ, содержащей перечень функций регионального оператора.
Вместе с тем, из толкования части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Доказательств выполнения капитального ремонта, приемки ответчиком выполненных работ в многоквартирном доме по (адрес) в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, исходя из доводов апелляционной жалобы, полагает необходимым изменить абзац второй резолютивной части решения, указав на обязанность НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" организовать проведение капитального ремонта крыши дома, расположенного по адресу: (адрес).
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года изменить в части, изложив абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:
"Обязать некоммерческую организацию "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" организовать капитальный ремонт крыши дома, расположенного по адресу: (адрес) и привести кровлю дома в состояние, исключающее проникновение воды через крышу дома в квартиру N, расположенную в вышеуказанном доме".
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.06.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4429/2017
Требование: О возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда, обязании произвести ремонт кровли дома.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что в ходе капитального ремонта демонтирована кровля дома, произошел залив его квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2017 г. по делу N 33-4429/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Булгаковой М.В.,
судей областного суда Анненковой К.К., Васякина А.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А. к некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" о взыскании денежных средств в возмещение материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности произвести ремонт кровли дома
по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" на решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года.
Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., судебная коллегия
установила:
Р.А. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - Фонд). В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры (адрес). В ходе капитального ремонта в августе 2016 года ООО "Ремонтно-строительный Центр" демонтировал кровлю крыши дома, и в сентябре после дождей произошел залив потолка, стен и других частей квартиры. Повреждения квартиры от осадков продолжались в октябре и ноябре. Просила суд взыскать с ответчика 114 966 рублей в счет возмещения ущерба от повреждения заливом дождевыми осадками жилого помещения и 60 000 рублей в счет компенсации морального вреда, взыскать расходы за проведение оценки в сумме 4 600 рублей.
В ходе судебного разбирательства Р.А. дополнила исковые требования и просила обязать ответчика привести кровлю дома в состояние, исключающее залив квартиры.
Определением суда от 09 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Ремонтно-строительный Центр", в качестве третьего лица УК ООО "Твой дом".
В судебном заседании представитель истца Р.А. Р.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ООО "Твой дом" Т. в судебном заседании суда первой инстанции оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Истец Р.А., представитель некоммерческой организации "Фонд модернизации ЖКХ", представитель ООО "Ремонтно-строительный Центр" в судебное не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. В заявлениях Р.А. и представитель НКО "Фонд модернизации ЖКХ" просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года исковые требования Р.А. удовлетворены частично.
Суд взыскал с некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" в пользу Р.А. в счет возмещения ущерба 114 966 рублей, расходы по оценке в размере 4 600 рублей. Обязал некоммерческую организацию "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" осуществить капитальный ремонт крыши дома, расположенного по адресу: (адрес) и привести кровлю дома в состояние, исключающее проникновение воды через крышу дома в квартиру N, расположенную в вышеуказанном доме.
В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" просит указанное решение отменить в части удовлетворения иска как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска к Фонду, поскольку в его функции не входит осуществление действия по капитальному ремонту крыши и приведение кровли дома в состояние, исключающее проникновение атмосферных осадков через крышу дома в квартиру N.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии со статьями 22, 23 Закона Оренбургской области от 12.09.2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" в целях организации финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.
В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 года N 562-п на территории Оренбургской области создана НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", которая наделена полномочиями регионального оператора.
В силу пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В соответствии с частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Таким образом, законом обязанность возмещения вреда, причиненного собственникам помещений в МКД, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в результате ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по проведению капитального ремонта, повлекшего причинение ущерба собственникам, возложена на регионального оператора.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Р.А. является собственником квартиры N, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается правоустанавливающими документами.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО "Твой дом".
Согласно договору подряда N от 27 июля 2016 года НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" в качестве заказчика поручил, а ООО "Ремонтно-строительный центр" в качестве подрядчика принял на себя обязательство по выполнению работ на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по ремонту крыши дома по адресу: (адрес) (л.д. 4).
Из материалов дела следует, что капитальный ремонт крыши начат 06 августа 2016 года, срок выполнения работ установлен 55 календарных дней, сведений об окончании ремонта и приемке работ в материалы дела ответчиками не представлены.
Актом обследования дома N по (адрес) от 05 сентября 2016 года комиссией в составе: инженера ООО "Твой дом" В.Л.А., специалиста по работе с населением Ж.Г.А., представителя подрядной организации ООО "Ремонтно-строительный Центр" Д.С.А., инспектора НО "Фонд модернизации" Т.И.О., в присутствии представителей собственников совета многоквартирного дома подтверждается, что в ходе проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома 05 сентября 2016 года атмосферными осадками была затоплена квартира N, принадлежащая Р.А., находящаяся на пятом, верхнем этаже дома.
Актом обследования дома N по (адрес) от 10 сентября 2016 года в вышеуказанном составе комиссии подтверждается, что в ходе проведения капитального ремонта крыши 09 сентября 2016 года была затоплена квартира N, принадлежащая истцу.
Указанными актами установлены протечки воды через потолок, каналы для электропроводки, намокание стен, потолков, полов, а также мебели.
Истцом в обоснование размера ущерба представлен отчет об оценке, выполненный ИП Л.Н.Ю., N от 5.12.2016, согласно которому стоимость затрат на восстановление квартиры N в состояние до затопления составляет *** рублей.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о возмещении убытков, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу и пришел к верному выводу о том, что лицом, ответственным за возмещение ущерба, причиненного имуществу истца подрядной организацией при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, является региональный оператор НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", привлекший подрядчика ООО "Ремонтно-строительный Центр" к выполнению капитального ремонта крыши дома, в результате ненадлежащего выполнения которого причинен вред собственнику помещения в многоквартирном доме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в данной части, находит их соответствующими обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.
Доводы апелляционной жалобы Фонда о том, что не представлено доказательств причинения вреда истцу в результате отсутствия со стороны заказчика контроля за действиями подрядчика на всех этапах исполнения договора, не могут служить основанием для отмены решения, поскольку в соответствии с частью 6 статьи 182 ЖК РФ и в силу статьи 1064 ГК РФ региональный оператор, на которого законом возложена ответственность за убытки, причиненные подрядными организациями, должен доказать отсутствие своей вины. Таких доказательств Фондом не представлено.
Разрешая требования истца об обязании НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" провести капитальный ремонт крыши многоквартирного дома и привести кровлю в состояние, исключающее проникновение атмосферных осадков через крышу дома в квартиру истца, суд первой инстанции сослался на нормы статьи 182 Жилищного кодекса РФ, содержащей перечень функций регионального оператора.
Вместе с тем, из толкования части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Доказательств выполнения капитального ремонта, приемки ответчиком выполненных работ в многоквартирном доме по (адрес) в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия, исходя из доводов апелляционной жалобы, полагает необходимым изменить абзац второй резолютивной части решения, указав на обязанность НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" организовать проведение капитального ремонта крыши дома, расположенного по адресу: (адрес).
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 06 апреля 2017 года изменить в части, изложив абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:
"Обязать некоммерческую организацию "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" организовать капитальный ремонт крыши дома, расположенного по адресу: (адрес) и привести кровлю дома в состояние, исключающее проникновение воды через крышу дома в квартиру N, расположенную в вышеуказанном доме".
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)