Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Фроловой Л.А., Павловой И.П., при секретаре С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Л.Ю.Д. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 20 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать Л.Ю.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В удовлетворении иска Л.Ю.Д. к Л.Н.Д. и Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки о нечинении препятствий в пользовании, предоставлении дубликата ключей от входной двери, определении долей в оплате жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать,
Л.Н.Д. обратился в суд с иском к Л.Ю.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу: *****, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы его жена Л.Л.Н. и внучка Л.Ю.Д. Однако ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, коммунальные платежи не оплачивала, ее регистрация в квартире носит формальный характер.
Л.Ю.Д. обратилась в суд с иском к Л.Н.Д., Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, в котором просила суд обязать ответчиков Л-ных не чинить ей препятствия в проживании в спорной квартире, предоставить дубликаты ключей от входной двери, определить доли в оплате за жилое помещение, обязать произвести перерасчет платежей и начислений по отдельным платежным документам, взыскать с ответчиков Л-ных расходы по оплате юридических услуг в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований Л.Ю.Д. указала, что квартирой не может пользоваться в связи с тем, что ее родственники вселили посторонних людей, дубликаты ключей от квартиры они ей не передают, в квартиру не пускают, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы и вынуждена проживать в другом жилом помещении, соглашение о порядке пользования квартирой и порядке ее оплаты с ответчиками не достигнуто, она не является членом их семьи и может самостоятельно оплачивать свою долю платежей, кроме того, ей причинен моральный вред.
Указанные гражданские дела объединены в одно производство определением суда от 27 августа 2013 года.
Представитель истца Л.Н.Д. по доверенности М.А. и 3 лицо Л.Л.Н. в судебном заседании исковые требования Л.Н.Д. поддержали, иск Л.Ю.Д. не признали.
Ответчик Л.Ю.Д. и ее представитель в судебном заседании иск Л.Н.Д. не признали, исковые требования Л.Ю.Д. поддержали.
Истец Л.Н.Д., представители ответчиков УФМС России по г. Москве, ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Л.Ю.Д. по доводам апелляционной жалобы.
Л.Ю.Д., представители УФМС России по г. Москве, ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Л.Ю.Д. судебное извещение направлено по адресу, указанному в апелляционной жалобе. В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Обсудив и отклонив как необоснованное письменное ходатайство Л.Ю.Д. о принятии нового доказательства - видеозаписи, проверив материалы дела, выслушав объяснения Л.Л.Н., представителя Л.Н.Д. и Л.Л.Н. - по доверенности М.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
При рассмотрении спора суд руководствовался ст. ст. 20, 21 ГК РФ, регулирующими вопросы места жительства гражданина, дееспособность гражданина, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, предусматривающими права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *****, является Л.Н.Д. В данной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жена Л.Л.Н. с 1976 года, сын Л.Д.Н. с 1987 года, внучка Л.Ю.Д. с 19 марта 2008 года. Отец ответчика Л.Ю.Д. - Л.Д.Н. выбыл из спорной квартиры 26 июля 2011 года в связи со смертью.
Показаниями сторон, третьего лица, свидетелей М., И., К. установлено, что Л.Ю.Д. в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, попыток вселиться не предпринимала.
Оценивая доводы и возражения сторон, представленные доказательства, в том числе показания свидетелей со стороны ответчика - Б., Л., которые не были очевидцами конфликтов и фактов чинения Л.Н.Д., Л.Л.Н. препятствий своей внучке в проживании в спорной квартире, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 26 апреля 2013 года, согласно которому факт сдачи в наем спорной квартиры не установлен, суд, пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку ответчик в спорную квартиру с момента регистрации по месту жительства не вселялась, в квартире не проживала, попыток вселения не предпринимала, доказательств чинения ей препятствий не имеется, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом, поскольку на день регистрации Л.Ю.Д. в спорной квартире 19 марта 2008 года она была в возрасте 17 лет, так как родилась 16 ноября 1990 года, и могла самостоятельно осуществлять свои права в отношении жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства. Однако Л.Ю.Д., проживая с матерью по адресу: *****, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивала.
Судом правомерно не принят во внимание факт направления Л.Ю.Д. Л.Н.Д. телеграммы о выдаче дубликата ключей, поскольку телеграмма направлена 22 июня 2013 года, в период нахождения в производстве суда дела о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Вместе с тем, судом учтено, что Л.Ю.Д. обладала правом собственности на 2/5 доли в квартире по ул. *****, однако в мае 2013 года она своей собственностью распорядилась, подарив матери Л.Н.В.
Иск Л.Ю.Д. к Л.Н.Д., Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки о нечинении препятствий в пользовании, предоставлении дубликата ключей от входной двери, определении долей в оплате жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда судом не удовлетворен, поскольку прав и обязанностей по договору социального найма Л.Ю.Д. не приобрела, нарушений ее прав со стороны ответчиков судом не установлено.
Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.
Не соглашаясь с решением суда, Л.Ю.Д. в апелляционной жалобе указала, что ей не было известно о наличии в производстве суда гражданского дела по иску Л.Н.Д. к ней, судом не были приняты меры к установлению ее фактического места проживания, 28 августа 2013 года она впервые была извещена об очередной дате судебного заседания телеграммой, о наличии искового заявления Л.Ю.Д. ей стало известно 13 сентября 2013 года, а копия искового заявления с приложениями к нему вручена ей в судебном заседании, состоявшемся 20 сентября 2013 года.
Указанные обстоятельства не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, влекущих отмену решения суда.
Апелляционная жалоба содержит оценку показаний свидетелей М., И., К., Л., что не может быть принято судебной коллегией во внимание, поскольку оценка доказательств относится к исключительной прерогативе суда, оснований для переоценки доказательств у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку выводов суда об отсутствии доказательств чинения истцом Л.Н.Д. Л.Ю.Д. препятствий во вселении в квартиру и о добровольном отчуждении Л.Ю.Д. принадлежащей ей на праве собственности доли квартиры, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 20 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Ю.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.12.2013 ПО ДЕЛУ N 11-40940
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 декабря 2013 г. по делу N 11-40940
Судья суда первой инстанции: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибова Д.В., судей Фроловой Л.А., Павловой И.П., при секретаре С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Л.Ю.Д. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 20 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать Л.Ю.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *****, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В удовлетворении иска Л.Ю.Д. к Л.Н.Д. и Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки о нечинении препятствий в пользовании, предоставлении дубликата ключей от входной двери, определении долей в оплате жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать,
установила:
Л.Н.Д. обратился в суд с иском к Л.Ю.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу: *****, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы его жена Л.Л.Н. и внучка Л.Ю.Д. Однако ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, коммунальные платежи не оплачивала, ее регистрация в квартире носит формальный характер.
Л.Ю.Д. обратилась в суд с иском к Л.Н.Д., Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, в котором просила суд обязать ответчиков Л-ных не чинить ей препятствия в проживании в спорной квартире, предоставить дубликаты ключей от входной двери, определить доли в оплате за жилое помещение, обязать произвести перерасчет платежей и начислений по отдельным платежным документам, взыскать с ответчиков Л-ных расходы по оплате юридических услуг в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований Л.Ю.Д. указала, что квартирой не может пользоваться в связи с тем, что ее родственники вселили посторонних людей, дубликаты ключей от квартиры они ей не передают, в квартиру не пускают, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы и вынуждена проживать в другом жилом помещении, соглашение о порядке пользования квартирой и порядке ее оплаты с ответчиками не достигнуто, она не является членом их семьи и может самостоятельно оплачивать свою долю платежей, кроме того, ей причинен моральный вред.
Указанные гражданские дела объединены в одно производство определением суда от 27 августа 2013 года.
Представитель истца Л.Н.Д. по доверенности М.А. и 3 лицо Л.Л.Н. в судебном заседании исковые требования Л.Н.Д. поддержали, иск Л.Ю.Д. не признали.
Ответчик Л.Ю.Д. и ее представитель в судебном заседании иск Л.Н.Д. не признали, исковые требования Л.Ю.Д. поддержали.
Истец Л.Н.Д., представители ответчиков УФМС России по г. Москве, ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Л.Ю.Д. по доводам апелляционной жалобы.
Л.Ю.Д., представители УФМС России по г. Москве, ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Л.Ю.Д. судебное извещение направлено по адресу, указанному в апелляционной жалобе. В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Обсудив и отклонив как необоснованное письменное ходатайство Л.Ю.Д. о принятии нового доказательства - видеозаписи, проверив материалы дела, выслушав объяснения Л.Л.Н., представителя Л.Н.Д. и Л.Л.Н. - по доверенности М.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
При рассмотрении спора суд руководствовался ст. ст. 20, 21 ГК РФ, регулирующими вопросы места жительства гражданина, дееспособность гражданина, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, предусматривающими права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *****, является Л.Н.Д. В данной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жена Л.Л.Н. с 1976 года, сын Л.Д.Н. с 1987 года, внучка Л.Ю.Д. с 19 марта 2008 года. Отец ответчика Л.Ю.Д. - Л.Д.Н. выбыл из спорной квартиры 26 июля 2011 года в связи со смертью.
Показаниями сторон, третьего лица, свидетелей М., И., К. установлено, что Л.Ю.Д. в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, попыток вселиться не предпринимала.
Оценивая доводы и возражения сторон, представленные доказательства, в том числе показания свидетелей со стороны ответчика - Б., Л., которые не были очевидцами конфликтов и фактов чинения Л.Н.Д., Л.Л.Н. препятствий своей внучке в проживании в спорной квартире, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 26 апреля 2013 года, согласно которому факт сдачи в наем спорной квартиры не установлен, суд, пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку ответчик в спорную квартиру с момента регистрации по месту жительства не вселялась, в квартире не проживала, попыток вселения не предпринимала, доказательств чинения ей препятствий не имеется, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом, поскольку на день регистрации Л.Ю.Д. в спорной квартире 19 марта 2008 года она была в возрасте 17 лет, так как родилась 16 ноября 1990 года, и могла самостоятельно осуществлять свои права в отношении жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства. Однако Л.Ю.Д., проживая с матерью по адресу: *****, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивала.
Судом правомерно не принят во внимание факт направления Л.Ю.Д. Л.Н.Д. телеграммы о выдаче дубликата ключей, поскольку телеграмма направлена 22 июня 2013 года, в период нахождения в производстве суда дела о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Вместе с тем, судом учтено, что Л.Ю.Д. обладала правом собственности на 2/5 доли в квартире по ул. *****, однако в мае 2013 года она своей собственностью распорядилась, подарив матери Л.Н.В.
Иск Л.Ю.Д. к Л.Н.Д., Л.Л.Н., ГКУ г. Москвы ИС района Кузьминки о нечинении препятствий в пользовании, предоставлении дубликата ключей от входной двери, определении долей в оплате жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда судом не удовлетворен, поскольку прав и обязанностей по договору социального найма Л.Ю.Д. не приобрела, нарушений ее прав со стороны ответчиков судом не установлено.
Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.
Не соглашаясь с решением суда, Л.Ю.Д. в апелляционной жалобе указала, что ей не было известно о наличии в производстве суда гражданского дела по иску Л.Н.Д. к ней, судом не были приняты меры к установлению ее фактического места проживания, 28 августа 2013 года она впервые была извещена об очередной дате судебного заседания телеграммой, о наличии искового заявления Л.Ю.Д. ей стало известно 13 сентября 2013 года, а копия искового заявления с приложениями к нему вручена ей в судебном заседании, состоявшемся 20 сентября 2013 года.
Указанные обстоятельства не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, влекущих отмену решения суда.
Апелляционная жалоба содержит оценку показаний свидетелей М., И., К., Л., что не может быть принято судебной коллегией во внимание, поскольку оценка доказательств относится к исключительной прерогативе суда, оснований для переоценки доказательств у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку выводов суда об отсутствии доказательств чинения истцом Л.Н.Д. Л.Ю.Д. препятствий во вселении в квартиру и о добровольном отчуждении Л.Ю.Д. принадлежащей ей на праве собственности доли квартиры, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 20 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.Ю.Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)