Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики проживают в квартире, но плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносят.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сычева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Костенко А.П. и Федоровой Л.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе А. на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27.05.2014, по которому постановлено:
Исковые требования открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 в размере ***, а также государственную пошлину в размере ***, а всего взыскать ***.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "ГУК Железнодорожного района" - Н., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Городская управляющая компания Железнодорожного района" обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, но плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносят. Задолженность за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 составила ***.
Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Судом к участию в качестве третьего лица было привлечено ООО "Региональный информационный центр".
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе А. просит отменить решение суда. Указывает, что о времени и месте судебного заседания на 27.05.2014 надлежащим образом она не была извещена. Кроме того считает, что размер задолженности по оплате за коммунальные услуги судом установлен неверно, поскольку не соответствует количеству реально потребленных услуг.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Подтверждением извещения является корешок повестки (почтовое уведомление) с подписью адресата либо другие доказательства, с достоверностью подтверждающие получение адресатом извещения о месте и времени рассмотрения дела.
Из материалов дела следует, что извещение о времени и месте рассмотрения указанного дела на 16 час. 27.05.2014 А. направлено судом 20.05.2014 по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Доказательств того, что А. заблаговременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания в Железнодорожном районном суде г. Ульяновска на 16 час. 27.05.2014 не имеется.
Согласно почтовому идентификатору судебная корреспонденция А. вручена лишь 30.05.2014.
При таких обстоятельствах, решение суда от 27.05.2014 нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
На основании ч. ч. 4, 5 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
В судебном заседании А. доводы жалобы поддержала в полном объеме и пояснила, что с представленным расчетом о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. она согласна.
Представитель ОАО "ГУК Железнодорожного района" Н. в судебном заседании пояснил, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.02.2014 составляет ***.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела усматривается, что А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Совместно с ней в качестве членов семьи в указанной квартире зарегистрированы: Ч.В. (отец), Т. (сестра), Ч.Л. (мать), А.П.А. (дочь) А.А.Д. (племянник).
Управление указанным многоквартирным жилым домом на основании договора от 01.07.2008 осуществляет ОАО "ГУК Железнодорожного района".
Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 составляет ***, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности.
Ответчица А. в судебном заседании апелляционной инстанции не отрицала факт не оплаты коммунальных услуг и не оспаривала приведенный истцом расчет требований по задолженности.
Учитывая то, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 образовалась задолженность в сумме ***., судебная коллегия с учетом вышеприведенных норм закона, представленных письменных доказательств, считает возможным исковые требования ОАО "ГУК Железнодорожного района" удовлетворить частично. Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 в размере ***.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков А., Ч.В., Ч.Л., Т. в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины по *** с каждого.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27.05.2014 отменить. Принять по делу новое решение.
Исковые требования ОАО "Городская управляющая компания Железнодорожного района удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., а также государственную пошлину с А., Ч.В., Ч.Л., Т. по *** с каждого.
В остальной части исковых требований ОАО "ГУК Железнодорожного района" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3749/2014
Требование: О взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики проживают в квартире, но плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносят.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2014 г. по делу N 33-3749/2014
Судья: Сычева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Костенко А.П. и Федоровой Л.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе А. на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27.05.2014, по которому постановлено:
Исковые требования открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 в размере ***, а также государственную пошлину в размере ***, а всего взыскать ***.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "ГУК Железнодорожного района" - Н., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Городская управляющая компания Железнодорожного района" обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, но плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносят. Задолженность за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 составила ***.
Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Судом к участию в качестве третьего лица было привлечено ООО "Региональный информационный центр".
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе А. просит отменить решение суда. Указывает, что о времени и месте судебного заседания на 27.05.2014 надлежащим образом она не была извещена. Кроме того считает, что размер задолженности по оплате за коммунальные услуги судом установлен неверно, поскольку не соответствует количеству реально потребленных услуг.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Подтверждением извещения является корешок повестки (почтовое уведомление) с подписью адресата либо другие доказательства, с достоверностью подтверждающие получение адресатом извещения о месте и времени рассмотрения дела.
Из материалов дела следует, что извещение о времени и месте рассмотрения указанного дела на 16 час. 27.05.2014 А. направлено судом 20.05.2014 по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Доказательств того, что А. заблаговременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания в Железнодорожном районном суде г. Ульяновска на 16 час. 27.05.2014 не имеется.
Согласно почтовому идентификатору судебная корреспонденция А. вручена лишь 30.05.2014.
При таких обстоятельствах, решение суда от 27.05.2014 нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
На основании ч. ч. 4, 5 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
В судебном заседании А. доводы жалобы поддержала в полном объеме и пояснила, что с представленным расчетом о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***. она согласна.
Представитель ОАО "ГУК Железнодорожного района" Н. в судебном заседании пояснил, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.02.2014 составляет ***.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела усматривается, что А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. ***.
Совместно с ней в качестве членов семьи в указанной квартире зарегистрированы: Ч.В. (отец), Т. (сестра), Ч.Л. (мать), А.П.А. (дочь) А.А.Д. (племянник).
Управление указанным многоквартирным жилым домом на основании договора от 01.07.2008 осуществляет ОАО "ГУК Железнодорожного района".
Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 составляет ***, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности.
Ответчица А. в судебном заседании апелляционной инстанции не отрицала факт не оплаты коммунальных услуг и не оспаривала приведенный истцом расчет требований по задолженности.
Учитывая то, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 образовалась задолженность в сумме ***., судебная коллегия с учетом вышеприведенных норм закона, представленных письменных доказательств, считает возможным исковые требования ОАО "ГУК Железнодорожного района" удовлетворить частично. Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 28.02.2014 в размере ***.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков А., Ч.В., Ч.Л., Т. в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины по *** с каждого.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 27.05.2014 отменить. Принять по делу новое решение.
Исковые требования ОАО "Городская управляющая компания Железнодорожного района удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.П.А., Ч.В., Ч.Л., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А.Д., в пользу открытого акционерного общества "Городская управляющая компания Железнодорожного района" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., а также государственную пошлину с А., Ч.В., Ч.Л., Т. по *** с каждого.
В остальной части исковых требований ОАО "ГУК Железнодорожного района" отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)