Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 02 сентября 2014 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кузнецова В.В., Стрельникова А.И.
при участии в заседании:
от заявителя - Головахо А.А. по дов. от 30.06.2014 г. N 3-391
от ответчика - Бадмаев С.А. по дов. от 23.12.2013 г. N 211-Д
от третьих лиц - не явились, уведомлены
рассмотрев 26 августа 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области (ответчика)
на решение от 29 января 2014 года Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Плотниковой Н.В.
и постановление от 21 мая 2014 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Мищенко Е.А., Игнахиной М.В., Немчиновой М.А.
по заявлению ОАО "РЖД"
к Управлению Росреестра по Московской области
о признании незаконным отказа в государственной регистрации права
третьи лица: ТУ Росимущества по Московской области, администрация муниципального образования сельского поселения Верейское, администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области
установил:
открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) о признании незаконным отказа, оформленного сообщением от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236, в государственной регистрации права собственности заявителя на многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 и об обязании Управления Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на этот объект недвижимости, ссылаясь на предоставление регистратору полного пакета документов, предусмотренного Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12, в связи с чем у регистратора не имелось законных оснований для вынесения оспариваемого отказа в регистрации права.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (далее - ТУ Росимущества по Московской области), администрация муниципального образования сельского поселения Верейское и администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2014 г., требования удовлетворены: отказ Управления Росреестра по Московской области от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236 в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на многоквартирный дом, общей площадью 8.871,2 кв. м, инв. N 191:00-20673, лит. А, А1, а, а1, кадастровый номер 50:24:0000000:66300, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7, признан незаконным, в связи с чем на Управление Росреестра по Московской области возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на этот объект недвижимости.
При принятии судебных актов суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что при строительстве заявленного к регистрации объекта недвижимости ОАО "РЖД" не были нарушены условия договоров аренды от 19.11.2010 г. N 03-10/Р и от 28.02.2012 г. N 11-Р/12, заключенных с ТУ Росимущества по Московской области, и ограничения, установленные для объектов, располагающихся в полосе отвода железных дорог, и что выполнение строительства в полном соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией подтверждается разрешением на ввод построенного многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12.
В кассационной жалобе на вынесенные по делу судебные акты Управление Росреестра по Московской области настаивает на своих доводах о том, что разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию заявленного к регистрации объекта должны были выдаться не администрацией сельского поселения, а администрацией муниципального района; на внесение изменений в разрешение на строительство постановлением главы сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 04.07.2013 г. N 248, что не предусмотрено статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; на создание объекта недвижимости без согласия собственника земельного участка и на земельном участке, не предназначенном для строительства многоквартирных домов, в связи с чем заявленный к регистрации объект является самовольной постройкой, а также ссылается на наличие охранных зон ЛЭП, в связи с чем просит решение от 29 января 2014 г. и постановление от 21 мая 2014 г. отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.
ОАО "РЖД" приведенные в кассационной жалобе доводы считает необоснованными, просит судебные акты оставить без изменения.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы Управления Росреестра по Московской области к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые ответчиком судебные акты отмене не подлежат в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, земельный участок с кадастровым номером 50:24:0000000:164, площадью 1.637.355 кв. м, на котором был создан многоквартирный дом, предоставлен в арендное пользование ОАО "РЖД" по договору аренды земельного участка от 28.02.2012 г. N 11-Р/12 с ТУ Росимущества по Московской области, для его использования в порядке и для целей, предусмотренных Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 г. N 611.
Договор предоставляет арендатору право осуществлять на участке строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений в целях обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услуг железнодорожного сообщения.
Строительство многоквартирного дома осуществлялось на основании выданного администрацией сельского поселения разрешения на строительство от 02.09.2012 г. N RU 50302000-45.
Законченный строительством многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 принят в эксплуатацию на основании выданного администрацией сельского поселения разрешения на ввод от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12.
Управление Росреестра по Московской области сообщением от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236 отказало в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на введенный в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 на основании абзацев 4, 6, 13 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по причине того, что объект, в отношении которого поступило заявление о государственной регистрации права, построен без согласия собственника земельного участка на проведение строительства, а также в связи с тем, что заявителем не представлен документ о том, что на землях с разрешенным использованием - Полоса отвода железной дороги возможно строительство объектов жилого назначения, а разрешение на строительство выдано неуполномоченным лицом.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.
Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 4 Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 г. N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог", в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
В соответствии частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в ответе от 31.05.2013 г. N 519 на запрос регистратора подтвердила, что строительство жилого дома осуществлялось не территории муниципального образования сельское поселение Верейское, в связи с чем разрешение на его строительство должно было выдаваться администрацией сельского поселения.
Установив, что при строительстве заявленного к регистрации объекта недвижимости ОАО "РЖД" не были нарушены условия договора аренды от 28.02.2012 г. N 11-Р/12 с ТУ Росимущества по Московской области и ограничения, установленные для объектов, располагающихся в полосе отвода железных дорог, и что выполнение строительства в полном соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией подтверждается разрешением на ввод построенного многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об отсутствии, в силу этого, считать заявленный к регистрации объект недвижимости самовольной постройкой и, соответственно, незаконности оспариваемого ОАО "РЖД" отказа в государственной регистрации своего права собственности на этот объект.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, при этом довод Управление Росреестра по Московской области о наличии охранных зон ЛЭП также не может служить основание для отмены вынесенных по делу судебных актов, поскольку не был указан в оспариваемом ОАО "РЖД" отказе в государственной регистрации права и не приводился ответчиком при рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2014 года по делу N А41-55125/13 оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КУЗНЕЦОВ
А.И.СТРЕЛЬНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 02.09.2014 N Ф05-9264/2014 ПО ДЕЛУ N А41-55125/13
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2014 г. по делу N А41-55125/13
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года
Полный текст постановления изготовлен 02 сентября 2014 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кузнецова В.В., Стрельникова А.И.
при участии в заседании:
от заявителя - Головахо А.А. по дов. от 30.06.2014 г. N 3-391
от ответчика - Бадмаев С.А. по дов. от 23.12.2013 г. N 211-Д
от третьих лиц - не явились, уведомлены
рассмотрев 26 августа 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области (ответчика)
на решение от 29 января 2014 года Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Плотниковой Н.В.
и постановление от 21 мая 2014 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Мищенко Е.А., Игнахиной М.В., Немчиновой М.А.
по заявлению ОАО "РЖД"
к Управлению Росреестра по Московской области
о признании незаконным отказа в государственной регистрации права
третьи лица: ТУ Росимущества по Московской области, администрация муниципального образования сельского поселения Верейское, администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области
установил:
открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) о признании незаконным отказа, оформленного сообщением от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236, в государственной регистрации права собственности заявителя на многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 и об обязании Управления Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на этот объект недвижимости, ссылаясь на предоставление регистратору полного пакета документов, предусмотренного Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе и разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12, в связи с чем у регистратора не имелось законных оснований для вынесения оспариваемого отказа в регистрации права.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (далее - ТУ Росимущества по Московской области), администрация муниципального образования сельского поселения Верейское и администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2014 г., требования удовлетворены: отказ Управления Росреестра по Московской области от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236 в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на многоквартирный дом, общей площадью 8.871,2 кв. м, инв. N 191:00-20673, лит. А, А1, а, а1, кадастровый номер 50:24:0000000:66300, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7, признан незаконным, в связи с чем на Управление Росреестра по Московской области возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на этот объект недвижимости.
При принятии судебных актов суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что при строительстве заявленного к регистрации объекта недвижимости ОАО "РЖД" не были нарушены условия договоров аренды от 19.11.2010 г. N 03-10/Р и от 28.02.2012 г. N 11-Р/12, заключенных с ТУ Росимущества по Московской области, и ограничения, установленные для объектов, располагающихся в полосе отвода железных дорог, и что выполнение строительства в полном соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией подтверждается разрешением на ввод построенного многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12.
В кассационной жалобе на вынесенные по делу судебные акты Управление Росреестра по Московской области настаивает на своих доводах о том, что разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию заявленного к регистрации объекта должны были выдаться не администрацией сельского поселения, а администрацией муниципального района; на внесение изменений в разрешение на строительство постановлением главы сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 04.07.2013 г. N 248, что не предусмотрено статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; на создание объекта недвижимости без согласия собственника земельного участка и на земельном участке, не предназначенном для строительства многоквартирных домов, в связи с чем заявленный к регистрации объект является самовольной постройкой, а также ссылается на наличие охранных зон ЛЭП, в связи с чем просит решение от 29 января 2014 г. и постановление от 21 мая 2014 г. отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.
ОАО "РЖД" приведенные в кассационной жалобе доводы считает необоснованными, просит судебные акты оставить без изменения.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы Управления Росреестра по Московской области к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые ответчиком судебные акты отмене не подлежат в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, земельный участок с кадастровым номером 50:24:0000000:164, площадью 1.637.355 кв. м, на котором был создан многоквартирный дом, предоставлен в арендное пользование ОАО "РЖД" по договору аренды земельного участка от 28.02.2012 г. N 11-Р/12 с ТУ Росимущества по Московской области, для его использования в порядке и для целей, предусмотренных Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 г. N 611.
Договор предоставляет арендатору право осуществлять на участке строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений в целях обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услуг железнодорожного сообщения.
Строительство многоквартирного дома осуществлялось на основании выданного администрацией сельского поселения разрешения на строительство от 02.09.2012 г. N RU 50302000-45.
Законченный строительством многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 принят в эксплуатацию на основании выданного администрацией сельского поселения разрешения на ввод от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12.
Управление Росреестра по Московской области сообщением от 13.09.2013 г. N 50-50-24/036/2013-236 отказало в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на введенный в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Верейское сельское поселение, пос. Приозерье, 1-й проезд Строителей д. 7 на основании абзацев 4, 6, 13 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по причине того, что объект, в отношении которого поступило заявление о государственной регистрации права, построен без согласия собственника земельного участка на проведение строительства, а также в связи с тем, что заявителем не представлен документ о том, что на землях с разрешенным использованием - Полоса отвода железной дороги возможно строительство объектов жилого назначения, а разрешение на строительство выдано неуполномоченным лицом.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.
Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 4 Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 г. N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог", в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
В соответствии частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в ответе от 31.05.2013 г. N 519 на запрос регистратора подтвердила, что строительство жилого дома осуществлялось не территории муниципального образования сельское поселение Верейское, в связи с чем разрешение на его строительство должно было выдаваться администрацией сельского поселения.
Установив, что при строительстве заявленного к регистрации объекта недвижимости ОАО "РЖД" не были нарушены условия договора аренды от 28.02.2012 г. N 11-Р/12 с ТУ Росимущества по Московской области и ограничения, установленные для объектов, располагающихся в полосе отвода железных дорог, и что выполнение строительства в полном соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией подтверждается разрешением на ввод построенного многоквартирного дома в эксплуатацию от 03.12.2012 г. N RU 50302000-12, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об отсутствии, в силу этого, считать заявленный к регистрации объект недвижимости самовольной постройкой и, соответственно, незаконности оспариваемого ОАО "РЖД" отказа в государственной регистрации своего права собственности на этот объект.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, при этом довод Управление Росреестра по Московской области о наличии охранных зон ЛЭП также не может служить основание для отмены вынесенных по делу судебных актов, поскольку не был указан в оспариваемом ОАО "РЖД" отказе в государственной регистрации права и не приводился ответчиком при рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 января 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2014 года по делу N А41-55125/13 оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КУЗНЕЦОВ
А.И.СТРЕЛЬНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)