Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Состоялось общее собрание членов кооператива, в повестку дня которого был поставлен вопрос об утверждении сметы расходов на год.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Агаркова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Ефимовой И.В.,
судей Тришкиной М.А., Перовой Т.А.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску Г., И. к жилищно-строительному кооперативу "Князевский взвоз", П. о признании решения общего собрания недействительным в части, о перерасчете платежей по апелляционной жалобе Г., И. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года, которым заявленные исковые требования удовлетворены в части.
Заслушав доклад судьи, объяснения истца и представителя истца И. - Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика П. и представителя ответчика ЖСК "Князевский взвоз" - Т., возражавших против доводов жалобы и отмены решения суда, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия
установила:
Г., И. обратились в суд с иском с учетом уточнений к жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) "Князевский взвоз" о признании решения общего собрания от 12 апреля 2014 года недействительным в части, о перерасчете платежей. Заявленные требования мотивировали тем, что они являются собственниками <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Истец Г. является членом ЖСК "Князевский взвоз". 12 апреля 2014 года по инициативе П. и без согласования с другими членами правления состоялось общее собрание членов ЖСК. На повестку общего собрания ЖСК был поставлен ряд вопросов, в том числе, исключение из членов ЖСК Г.; обсуждение и утверждение сметы расходов ЖСК на 2014 год. Общим собранием членов ЖСК были приняты решения об исключении истца Г. из членов ЖСК "Князевский взвоз", об установлении целевого взноса. Фактически указанные вопросы не обсуждались и голосование по ним не принималось. Вопрос о целевых взносах на повестку дня не выносился и не обсуждался. Однако в извещении на оплату коммунальных платежей с апреля 2014 года появилась новая строка "целевые сборы" в размере 06 рублей 03 копейки за 1 кв. м площади. Кроме того, ЖСК "Князевский взвоз" взимаются платежи за содержание и обслуживание общего имущества в размере 12 рублей 02 копейки за 1 кв. м площади, а также взимаются платежи по капитальному ремонту в размере 4 рубля за 1 кв. м за период с мая 2011 года по ноябрь 2012 года, тогда как имеется решение Волжского районного суда г. Саратова о признании решения общего собрания, на котором устанавливались данные тарифы, недействительным. Истцы считают, что переплата по статье "содержание и обслуживание общего имущества" за период с мая 2011 года по апрель 2014 года составила 13262 рубля 04 копейки, по статье "капитальный ремонт" - 7486 рублей. На основании изложенного, истцы просили признать общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз" от 12 апреля 2014 года недействительным в части исключения истца Г. из членов ЖСК и установления целевого взноса в размере 06 рублей 03 копеек за 1 кв. м площади, взыскать в пользу И. денежные средства, переплаченные за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскать денежную компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
- Решением Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года исковые требования Г. и И. удовлетворены частично;
- решения, принятые на общем собрании членов ЖСК "Князевский взвоз" в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> 12 апреля 2014 года в части исключения Г. из членов ЖСК "Князевский взвоз" и взимания с Г., И. целевого взноса на оплату услуг ЖСК "Князевский взнос" (протокол без номера от 12 апреля 2014 года), признаны недействительными;
- с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу Г. взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей;
- в остальной части иска - отказано.
В апелляционной жалобе Г., И. ставят вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании в пользу И. денежных средств, переплаченных за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате государственной пошлины. Авторы жалобы считают, что вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года по гражданскому делу N 2-977/2012 признаны недействительными решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения об установлении тарифа на содержание жилья и капитальный ремонт. Также считают, что к ответчику ЖСК "Князевский взвоз" должны быть применимы нормы п. 6 Закона "О защите прав потребителей" и взыскан штраф за неисполнение требования потребителя.
В письменных возражениях П. и ЖСК "Князевский взвоз" просят оставить решение суда без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не представили, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 116 ЖК РФ компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 12 апреля 2014 года состоялось общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз", на котором было принято решение об исключении Г. из членов ЖСК по тем основаниям, что он от имени П. обратился с запросом в налоговую службу о выдаче свидетельства о постановке на налоговый учет ЖСК и нового свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Согласно п. 6.1 Устава ЖСК "Князевский взвоз" органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива, правление кооператива.
Согласно п. 6.2.1 Устава ЖСК общее собрание кооператива является высшим органом управления кооперативом.
Также установлено, что согласно п. 6.2.2 Устава ЖСК кооператив обязан ежегодно проводить годовое общее собрание членов кооператива не ранее чем через два месяца, но не позднее 6 месяцев после окончания финансового года. Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива, в котором указываются: сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место, время и форма проведения собрания. Повестка дня собрания направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену кооператива под расписку или посредством почтового уведомления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания.
Согласно протоколу без номера, 12 апреля 2014 года было проведено годовое общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз".
Согласно списку членов кооператива, участвующих в собрании, зарегистрировалось и принимало участие 61 член кооператива, однако в протоколе указано 67. В соответствии с представленным протоколом общего собрания членов ЖСК всего членов ЖСК - 97, приняли участие - 67. Таким образом, кворум составил 69%. В соответствии со ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии со ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или Уставом жилищного кооператива.
В соответствии с п. 3.3 Устава ЖСК "Князевский взвоз" членство в кооперативе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов кооператива или с момента прекращения права собственности члена кооператива в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное, судом первой инстанции правильно сделан вывод о признании незаконным решения общего собрания от 12 апреля 2014 года в части исключения Г. из ЖСК, поскольку указанные ответчиком обстоятельства (обращение с запросом в налоговую службу), не являются основанием для исключения истца из членов кооператива, противоречат действующему жилищному законодательству РФ и Уставу ЖСК "Князевский взвоз".
Также судом первой инстанции правильно сделан вывод о признании недействительным решения, принятого на общем собрании членов ЖСК об установлении целевого взноса на оплату услуг кооператива, поскольку данный вопрос на общем собрании членов ЖСК от 12 апреля 2014 года на повестку собрания не был внесен, решение по нему не принималось, о назначении целевых взносов собственников не информировали. Доказательств обратного суду не представлено.
Решение суда первой инстанции в части признания недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 12 апреля 2014 года сторонами не обжалуется.
Истцы не согласны с выводами решения суда первой инстанции в остальной части об отказе в удовлетворении требований о взыскании в пользу И. денежных средств, переплаченных за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Так, авторы жалобы ссылаются на вступившее в законную силу решение Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года по гражданскому делу N 2-977/2012, которым признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения об установлении тарифов на "содержание жилья" в размере 12,02 рублей и "капитальный ремонт" в размере 4 рубля за кв. м.
Судебной коллегией было истребовано из Волжского районного суда г. Саратова вышеуказанное гражданское дело.
Из материалов данного дела следует, что в период с 20 июня 2011 года по 23 июня 2011 года в форме заочного голосования было проведено общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз" многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, в повестку дня которого был поставлен вопрос об утверждении сметы расходов на 2011 год (в соответствии с которой тариф на содержание жилья составил 12,02 рубля за кв. м, на капитальный ремонт - 4 рубля за кв. м). Из протокола N 3 общего собрания следует, что начало голосования - 20 июня 2011 года, дата окончания приема бюллетеней - 22 июня 2011 года, решения приняты - 23 июня 2011 года. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения.
При таких обстоятельствах оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о взыскании переплаты по статье "содержание жилья", компенсации морального вреда, штрафа, не имелось, в связи с чем в данной части решение суда подлежит отмене по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
До установления тарифа на "содержание жилья" в размере 12,02 рубля за кв. м, действовал тариф в размере 8,28 рубля за кв. м, что подтверждается представленными квитанциями за декабрь 2010 года (том 1, л.д. 20) и не опровергалось сторонами. Истцом заявлены требования о взыскании переплаты за период 36 месяцев. Таким образом, заявленное требование о взыскании с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. (плательщик по квитанциям) суммы переплаты за содержание и обслуживание общего имущества в размере 13262 рубля 04 копейки подлежит удовлетворению (3,74 (тариф переплаты) x 98,5 (площадь квартиры) x 36 месяцев).
Поскольку судебная коллегия установила основания для взыскания суммы переплаты за содержание жилья, то требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, подлежат удовлетворению, а судебные расходы подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям.
С учетом конкретных обстоятельств дела, судебная коллегия полагает правильным взыскать в пользу И. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, соответственно размер штрафа составит 7631 рубль 02 копейки (13262,04 + 2000: 2).
Заявленное требование о взыскании с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. суммы переплаты за капитальный ремонт в размере 7486 рублей (за 19 месяцев из расчета 4 рубля за 1 кв. м) не может быть удовлетворено, поскольку решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 07 февраля 2008 года, проведенного в форме заочного голосования была установлена плата за капитальный ремонт в размере 4 рублей за 1 кв. м, и указанное решение общего собрания судом не отменено.
При подаче иска И. было оплачено в счет государственной пошлины 822 рубля 44 копейки, поскольку имущественное требование удовлетворено на 63,92%, а требование неимущественного характера на 100%, то в пользу И. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ЖСК "Князевский взвоз" госпошлина в размере 597 рублей 86 копеек, а решение суда о взыскании государственной пошлины в пользу Г. подлежит отмене, поскольку последний не являлся плательщиком государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы переплаты за содержание жилья, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов, взысканных в пользу Г.
Принять в указанной части новое решение, которым взыскать с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. сумму переплаты за содержание жилья в размере 13262 рубля 04 копейки, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 7631 рубль 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 597 рублей 86 копеек.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-728
Требование: О признании решения общего собрания недействительным в части, о перерасчете платежей.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Состоялось общее собрание членов кооператива, в повестку дня которого был поставлен вопрос об утверждении сметы расходов на год.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. по делу N 33-728
Судья Агаркова С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе
председательствующего Ефимовой И.В.,
судей Тришкиной М.А., Перовой Т.А.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тришкиной М.А. гражданское дело по иску Г., И. к жилищно-строительному кооперативу "Князевский взвоз", П. о признании решения общего собрания недействительным в части, о перерасчете платежей по апелляционной жалобе Г., И. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года, которым заявленные исковые требования удовлетворены в части.
Заслушав доклад судьи, объяснения истца и представителя истца И. - Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика П. и представителя ответчика ЖСК "Князевский взвоз" - Т., возражавших против доводов жалобы и отмены решения суда, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия
установила:
Г., И. обратились в суд с иском с учетом уточнений к жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) "Князевский взвоз" о признании решения общего собрания от 12 апреля 2014 года недействительным в части, о перерасчете платежей. Заявленные требования мотивировали тем, что они являются собственниками <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Истец Г. является членом ЖСК "Князевский взвоз". 12 апреля 2014 года по инициативе П. и без согласования с другими членами правления состоялось общее собрание членов ЖСК. На повестку общего собрания ЖСК был поставлен ряд вопросов, в том числе, исключение из членов ЖСК Г.; обсуждение и утверждение сметы расходов ЖСК на 2014 год. Общим собранием членов ЖСК были приняты решения об исключении истца Г. из членов ЖСК "Князевский взвоз", об установлении целевого взноса. Фактически указанные вопросы не обсуждались и голосование по ним не принималось. Вопрос о целевых взносах на повестку дня не выносился и не обсуждался. Однако в извещении на оплату коммунальных платежей с апреля 2014 года появилась новая строка "целевые сборы" в размере 06 рублей 03 копейки за 1 кв. м площади. Кроме того, ЖСК "Князевский взвоз" взимаются платежи за содержание и обслуживание общего имущества в размере 12 рублей 02 копейки за 1 кв. м площади, а также взимаются платежи по капитальному ремонту в размере 4 рубля за 1 кв. м за период с мая 2011 года по ноябрь 2012 года, тогда как имеется решение Волжского районного суда г. Саратова о признании решения общего собрания, на котором устанавливались данные тарифы, недействительным. Истцы считают, что переплата по статье "содержание и обслуживание общего имущества" за период с мая 2011 года по апрель 2014 года составила 13262 рубля 04 копейки, по статье "капитальный ремонт" - 7486 рублей. На основании изложенного, истцы просили признать общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз" от 12 апреля 2014 года недействительным в части исключения истца Г. из членов ЖСК и установления целевого взноса в размере 06 рублей 03 копеек за 1 кв. м площади, взыскать в пользу И. денежные средства, переплаченные за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскать денежную компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
- Решением Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года исковые требования Г. и И. удовлетворены частично;
- решения, принятые на общем собрании членов ЖСК "Князевский взвоз" в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> 12 апреля 2014 года в части исключения Г. из членов ЖСК "Князевский взвоз" и взимания с Г., И. целевого взноса на оплату услуг ЖСК "Князевский взнос" (протокол без номера от 12 апреля 2014 года), признаны недействительными;
- с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу Г. взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей;
- в остальной части иска - отказано.
В апелляционной жалобе Г., И. ставят вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании в пользу И. денежных средств, переплаченных за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате государственной пошлины. Авторы жалобы считают, что вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года по гражданскому делу N 2-977/2012 признаны недействительными решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения об установлении тарифа на содержание жилья и капитальный ремонт. Также считают, что к ответчику ЖСК "Князевский взвоз" должны быть применимы нормы п. 6 Закона "О защите прав потребителей" и взыскан штраф за неисполнение требования потребителя.
В письменных возражениях П. и ЖСК "Князевский взвоз" просят оставить решение суда без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не представили, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 116 ЖК РФ компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 12 апреля 2014 года состоялось общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз", на котором было принято решение об исключении Г. из членов ЖСК по тем основаниям, что он от имени П. обратился с запросом в налоговую службу о выдаче свидетельства о постановке на налоговый учет ЖСК и нового свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Согласно п. 6.1 Устава ЖСК "Князевский взвоз" органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива, правление кооператива.
Согласно п. 6.2.1 Устава ЖСК общее собрание кооператива является высшим органом управления кооперативом.
Также установлено, что согласно п. 6.2.2 Устава ЖСК кооператив обязан ежегодно проводить годовое общее собрание членов кооператива не ранее чем через два месяца, но не позднее 6 месяцев после окончания финансового года. Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива, в котором указываются: сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место, время и форма проведения собрания. Повестка дня собрания направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену кооператива под расписку или посредством почтового уведомления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания.
Согласно протоколу без номера, 12 апреля 2014 года было проведено годовое общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз".
Согласно списку членов кооператива, участвующих в собрании, зарегистрировалось и принимало участие 61 член кооператива, однако в протоколе указано 67. В соответствии с представленным протоколом общего собрания членов ЖСК всего членов ЖСК - 97, приняли участие - 67. Таким образом, кворум составил 69%. В соответствии со ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии со ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или Уставом жилищного кооператива.
В соответствии с п. 3.3 Устава ЖСК "Князевский взвоз" членство в кооперативе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов кооператива или с момента прекращения права собственности члена кооператива в многоквартирном доме.
Учитывая изложенное, судом первой инстанции правильно сделан вывод о признании незаконным решения общего собрания от 12 апреля 2014 года в части исключения Г. из ЖСК, поскольку указанные ответчиком обстоятельства (обращение с запросом в налоговую службу), не являются основанием для исключения истца из членов кооператива, противоречат действующему жилищному законодательству РФ и Уставу ЖСК "Князевский взвоз".
Также судом первой инстанции правильно сделан вывод о признании недействительным решения, принятого на общем собрании членов ЖСК об установлении целевого взноса на оплату услуг кооператива, поскольку данный вопрос на общем собрании членов ЖСК от 12 апреля 2014 года на повестку собрания не был внесен, решение по нему не принималось, о назначении целевых взносов собственников не информировали. Доказательств обратного суду не представлено.
Решение суда первой инстанции в части признания недействительным решения общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 12 апреля 2014 года сторонами не обжалуется.
Истцы не согласны с выводами решения суда первой инстанции в остальной части об отказе в удовлетворении требований о взыскании в пользу И. денежных средств, переплаченных за коммунальные платежи в сумме 20748 рублей 04 копейки, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Так, авторы жалобы ссылаются на вступившее в законную силу решение Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года по гражданскому делу N 2-977/2012, которым признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения об установлении тарифов на "содержание жилья" в размере 12,02 рублей и "капитальный ремонт" в размере 4 рубля за кв. м.
Судебной коллегией было истребовано из Волжского районного суда г. Саратова вышеуказанное гражданское дело.
Из материалов данного дела следует, что в период с 20 июня 2011 года по 23 июня 2011 года в форме заочного голосования было проведено общее собрание членов ЖСК "Князевский взвоз" многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, в повестку дня которого был поставлен вопрос об утверждении сметы расходов на 2011 год (в соответствии с которой тариф на содержание жилья составил 12,02 рубля за кв. м, на капитальный ремонт - 4 рубля за кв. м). Из протокола N 3 общего собрания следует, что начало голосования - 20 июня 2011 года, дата окончания приема бюллетеней - 22 июня 2011 года, решения приняты - 23 июня 2011 года. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 03 мая 2012 года признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК "Князевский взвоз" от 23 июня 2011 года, протокол N 3 и принятые на нем решения.
При таких обстоятельствах оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о взыскании переплаты по статье "содержание жилья", компенсации морального вреда, штрафа, не имелось, в связи с чем в данной части решение суда подлежит отмене по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.
До установления тарифа на "содержание жилья" в размере 12,02 рубля за кв. м, действовал тариф в размере 8,28 рубля за кв. м, что подтверждается представленными квитанциями за декабрь 2010 года (том 1, л.д. 20) и не опровергалось сторонами. Истцом заявлены требования о взыскании переплаты за период 36 месяцев. Таким образом, заявленное требование о взыскании с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. (плательщик по квитанциям) суммы переплаты за содержание и обслуживание общего имущества в размере 13262 рубля 04 копейки подлежит удовлетворению (3,74 (тариф переплаты) x 98,5 (площадь квартиры) x 36 месяцев).
Поскольку судебная коллегия установила основания для взыскания суммы переплаты за содержание жилья, то требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, подлежат удовлетворению, а судебные расходы подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям.
С учетом конкретных обстоятельств дела, судебная коллегия полагает правильным взыскать в пользу И. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, соответственно размер штрафа составит 7631 рубль 02 копейки (13262,04 + 2000: 2).
Заявленное требование о взыскании с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. суммы переплаты за капитальный ремонт в размере 7486 рублей (за 19 месяцев из расчета 4 рубля за 1 кв. м) не может быть удовлетворено, поскольку решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 07 февраля 2008 года, проведенного в форме заочного голосования была установлена плата за капитальный ремонт в размере 4 рублей за 1 кв. м, и указанное решение общего собрания судом не отменено.
При подаче иска И. было оплачено в счет государственной пошлины 822 рубля 44 копейки, поскольку имущественное требование удовлетворено на 63,92%, а требование неимущественного характера на 100%, то в пользу И. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ЖСК "Князевский взвоз" госпошлина в размере 597 рублей 86 копеек, а решение суда о взыскании государственной пошлины в пользу Г. подлежит отмене, поскольку последний не являлся плательщиком государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 06 октября 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы переплаты за содержание жилья, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов, взысканных в пользу Г.
Принять в указанной части новое решение, которым взыскать с ЖСК "Князевский взвоз" в пользу И. сумму переплаты за содержание жилья в размере 13262 рубля 04 копейки, компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, штраф в размере 7631 рубль 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 597 рублей 86 копеек.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)