Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09.07.2014.
Полный текст постановления изготовлен 16.07.2014.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Логиновой О.А. Богуновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Невзоровское" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.04.2014 по делу N А43-14153/2012,
по иску товарищества собственников жилья "Невзоровское" (ИНН 5262119404, ОГРН 1035205777738), г. Нижний Новгород, к товариществу собственников жилья "Киевская-16" (ИНН 5262102552, ОГРН 1025203747722), г. Нижний Новгород, открытому акционерному обществу "Теплоэнерго" (ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500), г. Нижний Новгород, о понуждении демонтировать оборудование, установленное на сетях горячего водоснабжения, и взыскании 11 677 руб. 35 коп.,
в судебном заседании приняли участие представители:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчиков: ТСЖ "Киевская-16" - не явился, извещен;
- ОАО "Теплоэнерго" - Коняхина М.О. по доверенности от 01.08.2013 N 177 (сроком до 31.07.2015);
- от третьего лица - не явился, извещен,
товарищество собственников жилья "Невзоровское" (далее - истец, ТСЖ "Невзоровское") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу "Теплоэнерго" (далее - ответчик, ОАО "Теплоэнерго") о взыскании 11 677 руб. 35 коп. за некачественно оказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению, к товариществу собственников жилья "Киевская-16" (далее - ответчик, ТСЖ "Киевская-16") и ОАО "Теплоэнерго" о демонтаже оборудования, установленного на подающем и обратном трубопроводе горячего водоснабжения на жилой дом N 83 по ул. Невзоровых, а именно: 2 крана (запорная арматура), 2 узла учета (водомеры), обратный клапан, фильтр, на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых (ТСЖ "Киевская-16") до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Невзоровых, д. 83, и демонтаже оборудования, установленного на подающем и обратном трубопроводе горячего водоснабжения на жилой дом N 12 по ул. Дунаева, а именно 2 крана (запорная арматура), 2 узла учета (водомеры), обратный клапан, фильтр, на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых (ТСЖ "Киевская-16") до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Дунаева, д. 12.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено муниципальное образование город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода.
Решением от 15.04.2014 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении исковых требований.
ТСЖ "Невзоровское", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, заявитель жалобы указал, что проведенные ТСЖ "Киевская-16" работы по установке дополнительного оборудования (фильтров, обратных клапанов, заглушек, приборов учета) являются переоборудованием инженерной системы ГВС, а значит, их проведение было возможно только с разрешения общего собрания собственников помещений всех трех многоквартирных домов, которые являются собственниками общего имущества ИТП и принимают долевое участие в содержание данного имущества, тогда как собственники ТСЖ "Невзоровское" и ТСЖ "Киевская-16" такого решения не принимали.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Невзоровское" также указало, что установка дополнительного оборудования проходила без приемки работ ОАО "Теплоэнерго", то есть самовольно и с явными нарушениями относительно имеющегося проекта, и влечет для собственников помещений дополнительные затраты на содержание общего имущества.
В отношении требования о взыскании с ОАО "Теплоэнерго" 11677 руб. 35 коп. истец настаивает на ненадлежащем качестве ГВС, что, по его мнению, подтверждается приборами учета.
ТСЖ "Киевская-16" и ОАО "Теплоэнерго" в отзывах на апелляционные жалобы просили решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.
Представитель ОАО "Теплоэнерго" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ "Невзоровское" создано для управления многоквартирными домами N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева г. Нижнего Новгорода.
Согласно представленной в материалы дела проектной документации, техническим условиям и актам готовности к эксплуатации от 16.10.2003 N 501, от 01.11.2004 N 728 приготовление горячей воды, подаваемой в указанные жилые дома, осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, расположенном в жилом доме N 85 по ул. Невзоровых (строительный адрес дом N 16 по ул. Невзоровых).
Управление жилым домом N 85 по ул. Невзоровых осуществляет ТСЖ "Киевская-16".
29.11.2010 между истцом и ОАО "Теплоэнерго" заключен договор на отпуск коммунальных ресурсов N 55017, по условиям которого ресурсоснабжающая организация для последующего оказания исполнителем коммунальных услуг потребителям обязалась отпустить исполнителю для объектов согласно приложению N 1 в соответствии с планом отпуска на границе эксплуатационной ответственности сторон с исполнителем или основным потребителем тепловую энергию в количестве 2085,52 Гкал и горячую воду в количестве 0,0000 куб. м (пункт 1 договора).
В пункте 1.1 договора сторонами согласована суммарная величина проектного (расчетного) теплового потока (нагрузки), в том числе отопление и на подогрев холодной воды для нужд ГВС (при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома).
В целях расчетов за тепловую энергию с ОАО "Теплоэнерго" в жилом доме N 83 по ул. Невзоровых (строительный адрес: дом N 16А по ул. Невзоровых) и в доме N 12 по ул. Дунаева (строительный адрес: дом N 40 по ул. Дунаева) установлены узлы учета тепловой энергии, что подтверждается актами готовности к эксплуатации системы теплопотребления указанных жилых домов от 16.10.2003 N 501 и от 01.11.2004 N 728.
Согласно актам приемки из монтажа узла учета тепловой энергии на коммерческий учет от 13.01.2003 N 131 и N 132 для расчетов за поставленную тепловую энергию на нужды отопления и приготовления горячей воды в жилом доме N 85 по ул. Невзоровых, управление которым осуществляет ТСЖ "Киевская-16", также установлены приборы учета тепловой энергии.
В связи с тем, что в соответствии с реализованными техническими условиями и проектными решениями ТСЖ "Невзоровское" может получать часть коммунальных услуг только через тепловые сети, индивидуальный тепловой пункт, вводное распределительное устройство и другое оборудование, расположенное в жилом доме, обслуживаемом ТСЖ Киевская-16", между указанными лицами был заключен договор от 30.11.2007 N 1/08, определяющий порядок возмещения расходов ответчика на содержание указанного имущества и расчетов сторон с энергоснабжающими организациями.
С 01.07.2010 отношения ТСЖ "Киевская-16" и ТСЖ "Невзоровская" урегулированы договором N 7/10, в соответствии с пунктом 1.1 которого истец (заказчик) обязался принимать долевое участие в содержании тепловых сетей, индивидуального теплового пункта (ИТП), вводного распределительного устройства, газопроводов и другого оборудования, расположенного в жилом доме ответчика (исполнителя).
В рамках указанного договора исполнитель обязался отпускать заказчику теплоноситель для отопления через тепловые сети и горячую воду для нужд горячего водоснабжения, приготовленную в ИТП исполнителя. В свою очередь заказчик обязался принимать долевое участие в эксплуатации, обслуживании и ремонте теплотрассы от тепловой камеры ТК-427/1 до ИТП исполнителя и собственно индивидуального теплового пункта до отключающего устройства в сторону заказчика. Ежемесячные затраты на эксплуатацию и обслуживание теплотрассы и ИТП определены согласованной обеими сторонами калькуляцией, при этом доли заказчика и исполнителя в этих затратах распределяются пропорционально величине потребленной каждой из сторон тепловой энергией, пошедшей на приготовление горячей воды, на основе счетов-фактур ОАО "Теплоэнерго" (пункты 2.1, 2.3 договора).
Согласно пункту 2.5 договора заказчик обязуется своевременно оплачивать свою долю холодной воды, использованной для приготовления в ИТП горячей воды для нужд ГВС, по тарифам МП "Водоканал". Объем горячей воды, потребленной каждой из сторон, определяется как доля от общего количества холодной воды, пошедшей на приготовление горячей воды в ИТП за отчетный месяц по показаниям расходомера, установленного в ИТП Исполнителя. Указанная доля определяется пропорционально величине показаний водомеров узлов учета ГВС сторон.
В соответствии с пунктом 2.2 договора границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является ближайшее в точке ответвления к заказчику отключающее устройство на трубопроводе - для трубопроводов отопления и ГВС (согласованными с ОАО "Теплоэнерго") и ХВС; при этом отключающее устройство принадлежит заказчику. Исполнитель обеспечивает доступ уполномоченных работников заказчика в помещение ИТП для проведения переключения арматуры заказчика и снятия показаний прибора учета расхода холодной воды, используемой для нужд ГВС.
Также между ТСЖ "Невзоровское", ТСЖ "Киевское" и ОАО "Теплоэнерго" подписан акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 05.02.2009 N 10104, согласно которому границей ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей на нужды отопления между ОАО "Теплоэнерго" и ТСЖ "Киевская-16" являются: второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК 427-1.
Границей ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ТСЖ "Киевская-16" и ТСЖ "Невзоровское" являются: на нужды отопления - первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в тех. Подполье ж/д 85, ул. Невзоровых; на нужды горячего водоснабжения - первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на циркуляционном трубопроводах по ходу ГВС после ВВП в тех. подполье ж/д 85, ул. Невзоровых.
В целях достоверного определения количества горячей воды, приготовленной в ИТП ТСЖ "Киевская-16" и поданной в ТСЖ "Невзоровская" для последующих расчетов между сторонами по договору от 01.07.2010 N 7/10, ответчиком в границах эксплуатационной ответственности последнего установлены дополнительные узлы учета тепловой энергии и ГВС, определяющие количество тепловой энергии и горячей воды, потребленной каждым из обслуживаемых истцом жилых домов.
По мнению истца, после установки дополнительного оборудования в виде 2 приборов учета (водомеров), обратного клапана, фильтра на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Невзоровых, д. 83, а также в виде 2 кранов (запорная арматура), 2 узлов учета (водомеров), обратного клапана, фильтра на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Дунаева, д. 12, ухудшилось качество горячей воды, подаваемой в жилые дома N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева.
В подтверждение данного факта истцом представлены архивные данные с тепловычислителя за период с января по ноябрь 2011 года, подписанные истцом в одностороннем порядке, и акты комиссионного обследования системы горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева от 12.01.2012, 31.01.2012, составленные с участием представителей истца и ОАО "Теплоэнерго".
Полагая, что причиной подачи в жилые дома истца горячей воды ненадлежащего качества является установка указанного выше оборудования, ТСЖ "Невзоровское" обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.
В последующем с учетом заключения судебной экспертизы истец уточнил позицию по делу, указав, что препятствием к получению горячей воды надлежащего качества является ненадлежащая эксплуатация ТСЖ "Киевская-16" дополнительно установленного оборудования. Кроме того, истец указывает, что за счет установки данного оборудования ТСЖ "Киевская-16" имеет дополнительную возможность производить отключение горячей воды, подаваемой на объекты истца, которую неправомерно реализует.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.
Целью судебной защиты является реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, установленных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными нормами закона.
Выбор способа защиты гражданских прав осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного права или реальной защите законного интереса. В противном случае право на заявленный иск в рамках конкретного дела у истца отсутствует.
Обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, истец должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права и обосновать, каким образом заявленные требования приведут к восстановлению нарушенных прав.
Заявляя требование о понуждении ответчиков демонтировать дополнительно установленное на сетях горячего водоснабжения оборудование, истец сослался на положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и указывает, что установка данного оборудования препятствует получению горячей воды надлежащего качества в связи с ненадлежащей эксплуатацией ТСЖ "Киевская-16" этого оборудования и предоставляет указанному ответчику дополнительную возможность ограничивать подачу ГВС на объекты истца.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом первой инстанции была проведена экспертиза, выводы которой отражены в заключении эксперта от 17.06.2013 N 0050100008 д.
Согласно заключению эксперта установленное на сетях ГВС оборудование, о понуждении демонтировать которое заявлены требования, не ухудшает качество горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева при условии не использования спускников, температура горячего водоснабжения соответствует установленным нормам и требованиям, вопрос об установлении причин ненадлежащего качества горячего водоснабжения не рассматривается, поскольку качество горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева соответствует установленным нормам и требованиям.
В судебном заседании эксперт Котов А.А. также пояснил, что при надлежащей эксплуатации дополнительно установленного оборудования качество подаваемой на объекты истца горячей воды будет соответствовать установленным требованиям.
Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд обоснованно признал недоказанным факт нарушения прав истца непосредственно установкой оборудования, о демонтаже которого заявлены требования.
Доказательств ненадлежащей эксплуатации оборудования ответчиками в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела также не представлено.
В рассматриваемом споре истцом не доказана как необходимость проведения демонтажа данного оборудования, так и наличие предусмотренных статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для возложения указанного обязательства на ответчиков.
Довод истца о возможности ТСЖ "Киевская" ограничивать подачу горячей воды на объекты истца путем использования спорного оборудования судом рассмотрен и отклонен. Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, техническая возможность ограничить подачу истцу горячей воды существует у ответчика ввиду того, что инженерные объекты, за счет которых происходит приготовление горячей воды, подаваемой истцу, расположены в границах эксплуатационной ответственности ТСЖ "Киевская-16" в подвале обслуживаемого им многоквартирного дома. Учитывая изложенное, удовлетворение требования ТСЖ "Невзоровское" о демонтаже оборудование не приведет к восстановлению права истца в случае его нарушения.
Довод истца о том, что спорное оборудование установлено в отсутствие согласия собственников помещений жилых домов, также не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено последствий нарушения положений статьи 44 названного Кодекса о принятии собственниками решения о проведении капитального ремонта в виде понуждения демонтировать результаты такового.
Заявление истца о том, что установка спорного оборудования влечет для собственников помещений жилого дома дополнительные затраты на содержание общего имущества, также обоснованно признано судом первой инстанции ошибочным ввиду следующего.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пункта 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) решение в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Таким образом, наличие у собственников помещений обслуживаемых истцом жилых домов расходов на установку и содержание дополнительного общедомового имущества и размер этих расходов обусловлены не самой установкой оборудования, а принятыми собственниками решениями об оплате таких расходов и их размере.
Рассмотрев требование о взыскании с ОАО "Теплоэнерго" 11 677 руб. 35 коп. за некачественно оказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению, суд установил следующее.
Данное требование основано на заключенном ТСЖ "Невзоровское" и ОАО "Теплоэнерго" договоре на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010 N 55017.
По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии, при этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
Предметом представленного в материалы дела договора на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010 N 55017, является поставка ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии на нужды отопления и на подогрев холодной воды для нужд ГВС путем приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Согласно имеющейся в деле проектной документации и техническим условиям жилые дома, управление которыми осуществляет истец, не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, эксплуатируемую ответчиком.
Поставка коммунального ресурса в виде горячего водоснабжение на объекты истца ОАО "Теплоэнерго" не производится. Доказательств того, что поданного ресурсоснабжающей организацией количества тепловой энергии было недостаточно для приготовления горячей воды надлежащего качества истцом не представлено.
В связи с изложенным, оснований для взыскания с ОАО "Теплоэнерго" денежных средств за поставку горячей воды ненадлежащего качества у суда не имелись.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы заявителя жалобы рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклоняются в связи с вышеизложенным.
Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.04.2014 по делу N А43-14153/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Невзоровское" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.07.2014 ПО ДЕЛУ N А43-14153/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2014 г. по делу N А43-14153/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 09.07.2014.
Полный текст постановления изготовлен 16.07.2014.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Логиновой О.А. Богуновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Невзоровское" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.04.2014 по делу N А43-14153/2012,
по иску товарищества собственников жилья "Невзоровское" (ИНН 5262119404, ОГРН 1035205777738), г. Нижний Новгород, к товариществу собственников жилья "Киевская-16" (ИНН 5262102552, ОГРН 1025203747722), г. Нижний Новгород, открытому акционерному обществу "Теплоэнерго" (ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500), г. Нижний Новгород, о понуждении демонтировать оборудование, установленное на сетях горячего водоснабжения, и взыскании 11 677 руб. 35 коп.,
в судебном заседании приняли участие представители:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчиков: ТСЖ "Киевская-16" - не явился, извещен;
- ОАО "Теплоэнерго" - Коняхина М.О. по доверенности от 01.08.2013 N 177 (сроком до 31.07.2015);
- от третьего лица - не явился, извещен,
установил:
товарищество собственников жилья "Невзоровское" (далее - истец, ТСЖ "Невзоровское") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к открытому акционерному обществу "Теплоэнерго" (далее - ответчик, ОАО "Теплоэнерго") о взыскании 11 677 руб. 35 коп. за некачественно оказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению, к товариществу собственников жилья "Киевская-16" (далее - ответчик, ТСЖ "Киевская-16") и ОАО "Теплоэнерго" о демонтаже оборудования, установленного на подающем и обратном трубопроводе горячего водоснабжения на жилой дом N 83 по ул. Невзоровых, а именно: 2 крана (запорная арматура), 2 узла учета (водомеры), обратный клапан, фильтр, на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых (ТСЖ "Киевская-16") до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Невзоровых, д. 83, и демонтаже оборудования, установленного на подающем и обратном трубопроводе горячего водоснабжения на жилой дом N 12 по ул. Дунаева, а именно 2 крана (запорная арматура), 2 узла учета (водомеры), обратный клапан, фильтр, на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых (ТСЖ "Киевская-16") до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Дунаева, д. 12.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено муниципальное образование город Нижний Новгород в лице администрации города Нижнего Новгорода.
Решением от 15.04.2014 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении исковых требований.
ТСЖ "Невзоровское", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, заявитель жалобы указал, что проведенные ТСЖ "Киевская-16" работы по установке дополнительного оборудования (фильтров, обратных клапанов, заглушек, приборов учета) являются переоборудованием инженерной системы ГВС, а значит, их проведение было возможно только с разрешения общего собрания собственников помещений всех трех многоквартирных домов, которые являются собственниками общего имущества ИТП и принимают долевое участие в содержание данного имущества, тогда как собственники ТСЖ "Невзоровское" и ТСЖ "Киевская-16" такого решения не принимали.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Невзоровское" также указало, что установка дополнительного оборудования проходила без приемки работ ОАО "Теплоэнерго", то есть самовольно и с явными нарушениями относительно имеющегося проекта, и влечет для собственников помещений дополнительные затраты на содержание общего имущества.
В отношении требования о взыскании с ОАО "Теплоэнерго" 11677 руб. 35 коп. истец настаивает на ненадлежащем качестве ГВС, что, по его мнению, подтверждается приборами учета.
ТСЖ "Киевская-16" и ОАО "Теплоэнерго" в отзывах на апелляционные жалобы просили решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.
Представитель ОАО "Теплоэнерго" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ "Невзоровское" создано для управления многоквартирными домами N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева г. Нижнего Новгорода.
Согласно представленной в материалы дела проектной документации, техническим условиям и актам готовности к эксплуатации от 16.10.2003 N 501, от 01.11.2004 N 728 приготовление горячей воды, подаваемой в указанные жилые дома, осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, расположенном в жилом доме N 85 по ул. Невзоровых (строительный адрес дом N 16 по ул. Невзоровых).
Управление жилым домом N 85 по ул. Невзоровых осуществляет ТСЖ "Киевская-16".
29.11.2010 между истцом и ОАО "Теплоэнерго" заключен договор на отпуск коммунальных ресурсов N 55017, по условиям которого ресурсоснабжающая организация для последующего оказания исполнителем коммунальных услуг потребителям обязалась отпустить исполнителю для объектов согласно приложению N 1 в соответствии с планом отпуска на границе эксплуатационной ответственности сторон с исполнителем или основным потребителем тепловую энергию в количестве 2085,52 Гкал и горячую воду в количестве 0,0000 куб. м (пункт 1 договора).
В пункте 1.1 договора сторонами согласована суммарная величина проектного (расчетного) теплового потока (нагрузки), в том числе отопление и на подогрев холодной воды для нужд ГВС (при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома).
В целях расчетов за тепловую энергию с ОАО "Теплоэнерго" в жилом доме N 83 по ул. Невзоровых (строительный адрес: дом N 16А по ул. Невзоровых) и в доме N 12 по ул. Дунаева (строительный адрес: дом N 40 по ул. Дунаева) установлены узлы учета тепловой энергии, что подтверждается актами готовности к эксплуатации системы теплопотребления указанных жилых домов от 16.10.2003 N 501 и от 01.11.2004 N 728.
Согласно актам приемки из монтажа узла учета тепловой энергии на коммерческий учет от 13.01.2003 N 131 и N 132 для расчетов за поставленную тепловую энергию на нужды отопления и приготовления горячей воды в жилом доме N 85 по ул. Невзоровых, управление которым осуществляет ТСЖ "Киевская-16", также установлены приборы учета тепловой энергии.
В связи с тем, что в соответствии с реализованными техническими условиями и проектными решениями ТСЖ "Невзоровское" может получать часть коммунальных услуг только через тепловые сети, индивидуальный тепловой пункт, вводное распределительное устройство и другое оборудование, расположенное в жилом доме, обслуживаемом ТСЖ Киевская-16", между указанными лицами был заключен договор от 30.11.2007 N 1/08, определяющий порядок возмещения расходов ответчика на содержание указанного имущества и расчетов сторон с энергоснабжающими организациями.
С 01.07.2010 отношения ТСЖ "Киевская-16" и ТСЖ "Невзоровская" урегулированы договором N 7/10, в соответствии с пунктом 1.1 которого истец (заказчик) обязался принимать долевое участие в содержании тепловых сетей, индивидуального теплового пункта (ИТП), вводного распределительного устройства, газопроводов и другого оборудования, расположенного в жилом доме ответчика (исполнителя).
В рамках указанного договора исполнитель обязался отпускать заказчику теплоноситель для отопления через тепловые сети и горячую воду для нужд горячего водоснабжения, приготовленную в ИТП исполнителя. В свою очередь заказчик обязался принимать долевое участие в эксплуатации, обслуживании и ремонте теплотрассы от тепловой камеры ТК-427/1 до ИТП исполнителя и собственно индивидуального теплового пункта до отключающего устройства в сторону заказчика. Ежемесячные затраты на эксплуатацию и обслуживание теплотрассы и ИТП определены согласованной обеими сторонами калькуляцией, при этом доли заказчика и исполнителя в этих затратах распределяются пропорционально величине потребленной каждой из сторон тепловой энергией, пошедшей на приготовление горячей воды, на основе счетов-фактур ОАО "Теплоэнерго" (пункты 2.1, 2.3 договора).
Согласно пункту 2.5 договора заказчик обязуется своевременно оплачивать свою долю холодной воды, использованной для приготовления в ИТП горячей воды для нужд ГВС, по тарифам МП "Водоканал". Объем горячей воды, потребленной каждой из сторон, определяется как доля от общего количества холодной воды, пошедшей на приготовление горячей воды в ИТП за отчетный месяц по показаниям расходомера, установленного в ИТП Исполнителя. Указанная доля определяется пропорционально величине показаний водомеров узлов учета ГВС сторон.
В соответствии с пунктом 2.2 договора границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является ближайшее в точке ответвления к заказчику отключающее устройство на трубопроводе - для трубопроводов отопления и ГВС (согласованными с ОАО "Теплоэнерго") и ХВС; при этом отключающее устройство принадлежит заказчику. Исполнитель обеспечивает доступ уполномоченных работников заказчика в помещение ИТП для проведения переключения арматуры заказчика и снятия показаний прибора учета расхода холодной воды, используемой для нужд ГВС.
Также между ТСЖ "Невзоровское", ТСЖ "Киевское" и ОАО "Теплоэнерго" подписан акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 05.02.2009 N 10104, согласно которому границей ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей на нужды отопления между ОАО "Теплоэнерго" и ТСЖ "Киевская-16" являются: второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК 427-1.
Границей ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей между ТСЖ "Киевская-16" и ТСЖ "Невзоровское" являются: на нужды отопления - первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в тех. Подполье ж/д 85, ул. Невзоровых; на нужды горячего водоснабжения - первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на циркуляционном трубопроводах по ходу ГВС после ВВП в тех. подполье ж/д 85, ул. Невзоровых.
В целях достоверного определения количества горячей воды, приготовленной в ИТП ТСЖ "Киевская-16" и поданной в ТСЖ "Невзоровская" для последующих расчетов между сторонами по договору от 01.07.2010 N 7/10, ответчиком в границах эксплуатационной ответственности последнего установлены дополнительные узлы учета тепловой энергии и ГВС, определяющие количество тепловой энергии и горячей воды, потребленной каждым из обслуживаемых истцом жилых домов.
По мнению истца, после установки дополнительного оборудования в виде 2 приборов учета (водомеров), обратного клапана, фильтра на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Невзоровых, д. 83, а также в виде 2 кранов (запорная арматура), 2 узлов учета (водомеров), обратного клапана, фильтра на отрезке от места врезки трубопровода ГВС, проходящего в подвале жилого дома N 85 по ул. Невзоровых до внутренней стены дома, расположенного по адресу: ул. Дунаева, д. 12, ухудшилось качество горячей воды, подаваемой в жилые дома N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева.
В подтверждение данного факта истцом представлены архивные данные с тепловычислителя за период с января по ноябрь 2011 года, подписанные истцом в одностороннем порядке, и акты комиссионного обследования системы горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева от 12.01.2012, 31.01.2012, составленные с участием представителей истца и ОАО "Теплоэнерго".
Полагая, что причиной подачи в жилые дома истца горячей воды ненадлежащего качества является установка указанного выше оборудования, ТСЖ "Невзоровское" обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.
В последующем с учетом заключения судебной экспертизы истец уточнил позицию по делу, указав, что препятствием к получению горячей воды надлежащего качества является ненадлежащая эксплуатация ТСЖ "Киевская-16" дополнительно установленного оборудования. Кроме того, истец указывает, что за счет установки данного оборудования ТСЖ "Киевская-16" имеет дополнительную возможность производить отключение горячей воды, подаваемой на объекты истца, которую неправомерно реализует.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке.
Целью судебной защиты является реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, установленных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными нормами закона.
Выбор способа защиты гражданских прав осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного права или реальной защите законного интереса. В противном случае право на заявленный иск в рамках конкретного дела у истца отсутствует.
Обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, истец должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права и обосновать, каким образом заявленные требования приведут к восстановлению нарушенных прав.
Заявляя требование о понуждении ответчиков демонтировать дополнительно установленное на сетях горячего водоснабжения оборудование, истец сослался на положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и указывает, что установка данного оборудования препятствует получению горячей воды надлежащего качества в связи с ненадлежащей эксплуатацией ТСЖ "Киевская-16" этого оборудования и предоставляет указанному ответчику дополнительную возможность ограничивать подачу ГВС на объекты истца.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом первой инстанции была проведена экспертиза, выводы которой отражены в заключении эксперта от 17.06.2013 N 0050100008 д.
Согласно заключению эксперта установленное на сетях ГВС оборудование, о понуждении демонтировать которое заявлены требования, не ухудшает качество горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева при условии не использования спускников, температура горячего водоснабжения соответствует установленным нормам и требованиям, вопрос об установлении причин ненадлежащего качества горячего водоснабжения не рассматривается, поскольку качество горячего водоснабжения жилых домов N 83 по ул. Невзоровых и N 12 по ул. Дунаева соответствует установленным нормам и требованиям.
В судебном заседании эксперт Котов А.А. также пояснил, что при надлежащей эксплуатации дополнительно установленного оборудования качество подаваемой на объекты истца горячей воды будет соответствовать установленным требованиям.
Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд обоснованно признал недоказанным факт нарушения прав истца непосредственно установкой оборудования, о демонтаже которого заявлены требования.
Доказательств ненадлежащей эксплуатации оборудования ответчиками в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела также не представлено.
В рассматриваемом споре истцом не доказана как необходимость проведения демонтажа данного оборудования, так и наличие предусмотренных статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для возложения указанного обязательства на ответчиков.
Довод истца о возможности ТСЖ "Киевская" ограничивать подачу горячей воды на объекты истца путем использования спорного оборудования судом рассмотрен и отклонен. Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, техническая возможность ограничить подачу истцу горячей воды существует у ответчика ввиду того, что инженерные объекты, за счет которых происходит приготовление горячей воды, подаваемой истцу, расположены в границах эксплуатационной ответственности ТСЖ "Киевская-16" в подвале обслуживаемого им многоквартирного дома. Учитывая изложенное, удовлетворение требования ТСЖ "Невзоровское" о демонтаже оборудование не приведет к восстановлению права истца в случае его нарушения.
Довод истца о том, что спорное оборудование установлено в отсутствие согласия собственников помещений жилых домов, также не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено последствий нарушения положений статьи 44 названного Кодекса о принятии собственниками решения о проведении капитального ремонта в виде понуждения демонтировать результаты такового.
Заявление истца о том, что установка спорного оборудования влечет для собственников помещений жилого дома дополнительные затраты на содержание общего имущества, также обоснованно признано судом первой инстанции ошибочным ввиду следующего.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пункта 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) решение в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Таким образом, наличие у собственников помещений обслуживаемых истцом жилых домов расходов на установку и содержание дополнительного общедомового имущества и размер этих расходов обусловлены не самой установкой оборудования, а принятыми собственниками решениями об оплате таких расходов и их размере.
Рассмотрев требование о взыскании с ОАО "Теплоэнерго" 11 677 руб. 35 коп. за некачественно оказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению, суд установил следующее.
Данное требование основано на заключенном ТСЖ "Невзоровское" и ОАО "Теплоэнерго" договоре на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010 N 55017.
По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии, при этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
Предметом представленного в материалы дела договора на отпуск коммунальных ресурсов от 29.11.2010 N 55017, является поставка ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии на нужды отопления и на подогрев холодной воды для нужд ГВС путем приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Согласно имеющейся в деле проектной документации и техническим условиям жилые дома, управление которыми осуществляет истец, не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, эксплуатируемую ответчиком.
Поставка коммунального ресурса в виде горячего водоснабжение на объекты истца ОАО "Теплоэнерго" не производится. Доказательств того, что поданного ресурсоснабжающей организацией количества тепловой энергии было недостаточно для приготовления горячей воды надлежащего качества истцом не представлено.
В связи с изложенным, оснований для взыскания с ОАО "Теплоэнерго" денежных средств за поставку горячей воды ненадлежащего качества у суда не имелись.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы заявителя жалобы рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклоняются в связи с вышеизложенным.
Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.04.2014 по делу N А43-14153/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Невзоровское" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
А.И.ВЕЧКАНОВ
А.И.ВЕЧКАНОВ
Судьи
Е.А.БОГУНОВА
О.А.ЛОГИНОВА
Е.А.БОГУНОВА
О.А.ЛОГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)