Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Курциньш С.Э., изучив кассационную жалобу А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Н.С., поступившую в Московский городской суд 27.04.2015 г., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г. по гражданскому делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетней Н.С. о выселении,
установил:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетней Н.С., о выселении.
Требования мотивированы тем, что ответчик Н.Р. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: г. Москва, ул...., в которой также зарегистрированы по месту жительства ответчики Н.Р., ее сын К.Р. и бывшая жена сына А.В.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 г. N 30-РП, ... подлежит сносу.
На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.
Н.Р. на семью из трех человек была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м по адресу: г. Москва, ул....., на которую она дала согласие.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 г. N П57-3183 данное жилое помещение было предоставлено ответчику Н.Р.
28.06.2013 г. между ответчиком Н.Р. и истцом ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор мены вышеуказанных квартир.
28.10.2013 г. Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано право собственности ответчика Н.Р. на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул....
25.11.2013 г. ответчик Н.Р. написала отказ от предоставленного ей жилого помещения и просила предоставить ей раздельные жилые помещения.
С учетом уточненных требований истец просил выселить ответчиков из занимаемой двухкомнатной квартиры N... по адресу: г. Москва, ..., в предоставленную двухкомнатную квартиру N... по адресу: г. Москва, ...
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г., постановлено:
Выселить Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетнюю Н.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул...., в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул.....
В кассационной жалобе заявитель А.В. ставит вопрос об отмене названных судебных постановлений и принятии по делу нового судебного постановления, не передавая дело на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что ответчики занимают отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул...., в которой по месту жительства постоянно зарегистрированы Н.Р. с 18.05.1964 г., ее сын К.Р. с 06.07.1964 года, бывшая супруга К.Р. - А.В. с 21.09.2004 г. и ее несовершеннолетняя дочь Н.С., 19.11.2013 г.р., с 24.12.2013 г. Собственником вышеуказанной квартиры является ответчик Н.Р.
На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 г. подлежит сносу.
04.06.2013 г. Н.Р. был выдан смотровой талон на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ..., с предоставлением которой Н.Р. сначала согласилась.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 г. в связи со сносом дома ответчику Н.Р. на семью из 3-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 58,6 кв. м, жилой площадью 34,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Москва, ....
28.06.2013 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и П. был заключен договор мены, согласно которому, жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ...., переходит в собственность города Москвы, а жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул....., переходит в собственность Н.Р.
Согласно условиям договора мены Н.Р. совместно со всеми проживающими в жилом помещении обязана освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, которое расположено по адресу: г. Москва, ул....
28.10.2013 г. Управлением Росреестра по Москве Н.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ...
22.11.2013 г. Н.Р. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об аннулировании договора мены квартир и о предоставлении двух однокомнатных квартир.
27.11.2013 г. ДЖП и ЖФ г. Москвы направило ответчику Н.Р. письмо с требованием освободить в добровольном порядке жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ...., и сняться с регистрационного учета.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 26.02.2014 г. были внесены изменения в распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 года "О предоставлении П. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома", согласно которому, 4 абзац указанного распоряжения был изложен в следующей редакции: 1. "На данной площади по месту жительства зарегистрированы 4 человека: Н.Р., 1940 гр. (собственник), сын К.Р., 1965 г.р. (пользователь), бывшая жена сына А.В., 1975 г.р. (пользователь), дочь бывшей жены Н.С., 2013 г.р. (пользователь). Абзац 8 расположения был добавлен следующими словами: "Н.С. на данной площади с 2013 года". 3. Пункт 3 абзац 1 распоряжения был дополнен - после слов "А.В." словами "Н.С.". 4. Пункт 4 распоряжения, был дополнен - после слов "А.В." словами "Н.С.".
Удовлетворяя заявленные ДЖП и ЖФ г. Москвы требования, суд исходил из того, что ответчики жилое помещение в установленные сроки не освободили, законных оснований для проживания в квартире не имеется, при этом предоставляемая ответчикам для переселения квартира соответствует требованиям закона, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, площадь предоставляемой квартиры больше занимаемой ими жилой площади, в которой ответчики проживают, находится в черте населенного округа, является благоустроенной квартирой, пригодной для проживания, и дом, в котором находится предоставляемая квартира, в установленном законом порядке принят в эксплуатацию.
Судом также учтено, что дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу, и им предоставляется жилое помещение равнозначное занимаемому жилому помещению, в свою очередь, истец ставит вопрос о выселении ответчиков в предоставленное жилого помещения не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома, при этом, ответчики не состоят на учете по улучшению жилищных условий.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае, права ответчиков сносом дома и предоставлением жилого помещения не нарушаются.
Таким образом, суд правомерно выселил ответчиков из занимаемой двухкомнатной квартиры N..., расположенной по адресу: г. Москва, ул...., в предоставленную отдельную двухкомнатную квартиру N..., расположенную по адресу: г. Москва, ....
Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда не нашла оснований для его отмены.
Доводы кассационной жалобы, как усматривается из содержания, были предметом рассмотрения судебных инстанций, на правильность выводов судебных инстанций не влияют и не служат основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений.
Ссылок на иные обстоятельства, которые не были исследованы судом первой инстанции и судебной коллегией либо опровергали их выводы, а также на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит, следовательно, оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Н.С., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г. - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
С.Э.КУРЦИНЬШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.05.2015 N 4Г/6-5330/15
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. N 4г/6-5330/15
Судья Московского городского суда Курциньш С.Э., изучив кассационную жалобу А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Н.С., поступившую в Московский городской суд 27.04.2015 г., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г. по гражданскому делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетней Н.С. о выселении,
установил:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетней Н.С., о выселении.
Требования мотивированы тем, что ответчик Н.Р. является собственником квартиры N..., расположенной по адресу: г. Москва, ул...., в которой также зарегистрированы по месту жительства ответчики Н.Р., ее сын К.Р. и бывшая жена сына А.В.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 г. N 30-РП, ... подлежит сносу.
На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.
Н.Р. на семью из трех человек была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м по адресу: г. Москва, ул....., на которую она дала согласие.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 г. N П57-3183 данное жилое помещение было предоставлено ответчику Н.Р.
28.06.2013 г. между ответчиком Н.Р. и истцом ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор мены вышеуказанных квартир.
28.10.2013 г. Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано право собственности ответчика Н.Р. на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул....
25.11.2013 г. ответчик Н.Р. написала отказ от предоставленного ей жилого помещения и просила предоставить ей раздельные жилые помещения.
С учетом уточненных требований истец просил выселить ответчиков из занимаемой двухкомнатной квартиры N... по адресу: г. Москва, ..., в предоставленную двухкомнатную квартиру N... по адресу: г. Москва, ...
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г., постановлено:
Выселить Н.Р., К.Р., А.В., несовершеннолетнюю Н.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул...., в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул.....
В кассационной жалобе заявитель А.В. ставит вопрос об отмене названных судебных постановлений и принятии по делу нового судебного постановления, не передавая дело на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что ответчики занимают отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул...., в которой по месту жительства постоянно зарегистрированы Н.Р. с 18.05.1964 г., ее сын К.Р. с 06.07.1964 года, бывшая супруга К.Р. - А.В. с 21.09.2004 г. и ее несовершеннолетняя дочь Н.С., 19.11.2013 г.р., с 24.12.2013 г. Собственником вышеуказанной квартиры является ответчик Н.Р.
На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 г. подлежит сносу.
04.06.2013 г. Н.Р. был выдан смотровой талон на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ..., с предоставлением которой Н.Р. сначала согласилась.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 г. в связи со сносом дома ответчику Н.Р. на семью из 3-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 58,6 кв. м, жилой площадью 34,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Москва, ....
28.06.2013 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и П. был заключен договор мены, согласно которому, жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ...., переходит в собственность города Москвы, а жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул....., переходит в собственность Н.Р.
Согласно условиям договора мены Н.Р. совместно со всеми проживающими в жилом помещении обязана освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, которое расположено по адресу: г. Москва, ул....
28.10.2013 г. Управлением Росреестра по Москве Н.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ...
22.11.2013 г. Н.Р. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об аннулировании договора мены квартир и о предоставлении двух однокомнатных квартир.
27.11.2013 г. ДЖП и ЖФ г. Москвы направило ответчику Н.Р. письмо с требованием освободить в добровольном порядке жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ...., и сняться с регистрационного учета.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 26.02.2014 г. были внесены изменения в распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 18.06.2013 года "О предоставлении П. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома", согласно которому, 4 абзац указанного распоряжения был изложен в следующей редакции: 1. "На данной площади по месту жительства зарегистрированы 4 человека: Н.Р., 1940 гр. (собственник), сын К.Р., 1965 г.р. (пользователь), бывшая жена сына А.В., 1975 г.р. (пользователь), дочь бывшей жены Н.С., 2013 г.р. (пользователь). Абзац 8 расположения был добавлен следующими словами: "Н.С. на данной площади с 2013 года". 3. Пункт 3 абзац 1 распоряжения был дополнен - после слов "А.В." словами "Н.С.". 4. Пункт 4 распоряжения, был дополнен - после слов "А.В." словами "Н.С.".
Удовлетворяя заявленные ДЖП и ЖФ г. Москвы требования, суд исходил из того, что ответчики жилое помещение в установленные сроки не освободили, законных оснований для проживания в квартире не имеется, при этом предоставляемая ответчикам для переселения квартира соответствует требованиям закона, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, площадь предоставляемой квартиры больше занимаемой ими жилой площади, в которой ответчики проживают, находится в черте населенного округа, является благоустроенной квартирой, пригодной для проживания, и дом, в котором находится предоставляемая квартира, в установленном законом порядке принят в эксплуатацию.
Судом также учтено, что дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу, и им предоставляется жилое помещение равнозначное занимаемому жилому помещению, в свою очередь, истец ставит вопрос о выселении ответчиков в предоставленное жилого помещения не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома, при этом, ответчики не состоят на учете по улучшению жилищных условий.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае, права ответчиков сносом дома и предоставлением жилого помещения не нарушаются.
Таким образом, суд правомерно выселил ответчиков из занимаемой двухкомнатной квартиры N..., расположенной по адресу: г. Москва, ул...., в предоставленную отдельную двухкомнатную квартиру N..., расположенную по адресу: г. Москва, ....
Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда не нашла оснований для его отмены.
Доводы кассационной жалобы, как усматривается из содержания, были предметом рассмотрения судебных инстанций, на правильность выводов судебных инстанций не влияют и не служат основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений.
Ссылок на иные обстоятельства, которые не были исследованы судом первой инстанции и судебной коллегией либо опровергали их выводы, а также на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит, следовательно, оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Н.С., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17.04.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.11.2014 г. - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
С.Э.КУРЦИНЬШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)