Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик длительное время не вносит плату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Романцова Т.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Шерстняковой Л.Б. и Севастьяновой Н.Ю.
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б.
дело по апелляционной жалобе ответчика Ч.Г.
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 года, которым постановлено:
***
установила:
ЖСК "Лосино-Островский" обратился в суд с иском с учетом уточнений к Ч.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Ч.Г. и Ч.З. на *** доли каждый. Ответчик Ч.Г. длительное время не вносит оплату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. За период с *** по *** за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ в размере ***.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги в размере *** и госпошлину. Представитель истца пояснил, что у собственников указанной квартиры были разделены доли в оплате ЖКУ. В соответствии с расчетом задолженности за период с *** по *** у собственника Ч.Г. имеется долг в размере ***, у Ч.З. за тот же период - ***. В связи с тем, что Ч.З. представила квитанции об оплате ***, истец отказался от исковых требований к ней.
Ответчик Ч.Г. в судебное заседание не явился, суд посчитал, что он извещен о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в связи с чем нашел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Ч.Г. по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика Ч.Г., представителя истца по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене с вынесением решения об удовлетворении иска.
Определением от 08 сентября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
Как усматривается из материалов дела, на момент рассмотрения дела по существу и вынесения обжалуемого решения ответчик не был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что решение суда от *** является незаконным и подлежит отмене.
Разрешая спор по правилам производства суда 1-й инстанции, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении иска. При этом судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса РФ, на основании которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судебная коллегия установила, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Ч.Г. и Ч.З. по *** доли каждый. Ответчик Ч.Г. длительное время не вносит оплату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. За период с *** по *** за Ч.Г. числится задолженность по оплате ЖКУ в размере ***, за Ч.З. задолженности по оплате ЖКУ не имеется, что подтверждается расчетом задолженности от ***. Данное обстоятельство подтверждено расчетом истца, с которым согласна судебная коллегия, извещениями на оплату ЖКУ, карточкой расчетов, копией лицевого счета N ***.
Судебная коллегия учитывает, что документов, подтверждающих оплату ЖКУ за спорный период ответчиком Ч.Г. не представлено.
При изложенных обстоятельствах, имеющих значение для дела, судебная коллегия находит заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги обоснованными, с достоверностью подтвержденными в судебном заседании и подлежащими удовлетворению в размере ***.
Расходы по уплате госпошлины относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и являются судебными расходами, подлежащими возмещению в силу ст. 98 ГПК РФ.
В связи с этим, требования истца о взыскании госпошлины в размере *** подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о неправильном расчете задолженности, указанной истцом в представленном расчете, судебная коллегия находит несостоятельным, не соответствующим материалам дела.
В связи с изложенным судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 года отменить, постановить новое решение, которым иск удовлетворить. Взыскать с Ч.Г. в пользу ЖСК "Лосино-Островский" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** и в счет оплаты госпошлины - ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-31826/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик длительное время не вносит плату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 сентября 2015 г. по делу N 33-31826
Судья: Романцова Т.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Шерстняковой Л.Б. и Севастьяновой Н.Ю.
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б.
дело по апелляционной жалобе ответчика Ч.Г.
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 года, которым постановлено:
***
установила:
ЖСК "Лосино-Островский" обратился в суд с иском с учетом уточнений к Ч.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Ч.Г. и Ч.З. на *** доли каждый. Ответчик Ч.Г. длительное время не вносит оплату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. За период с *** по *** за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ в размере ***.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги в размере *** и госпошлину. Представитель истца пояснил, что у собственников указанной квартиры были разделены доли в оплате ЖКУ. В соответствии с расчетом задолженности за период с *** по *** у собственника Ч.Г. имеется долг в размере ***, у Ч.З. за тот же период - ***. В связи с тем, что Ч.З. представила квитанции об оплате ***, истец отказался от исковых требований к ней.
Ответчик Ч.Г. в судебное заседание не явился, суд посчитал, что он извещен о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в связи с чем нашел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Ч.Г. по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика Ч.Г., представителя истца по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене с вынесением решения об удовлетворении иска.
Определением от 08 сентября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
Как усматривается из материалов дела, на момент рассмотрения дела по существу и вынесения обжалуемого решения ответчик не был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что решение суда от *** является незаконным и подлежит отмене.
Разрешая спор по правилам производства суда 1-й инстанции, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении иска. При этом судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса РФ, на основании которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судебная коллегия установила, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Ч.Г. и Ч.З. по *** доли каждый. Ответчик Ч.Г. длительное время не вносит оплату за ремонт и обслуживание, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. За период с *** по *** за Ч.Г. числится задолженность по оплате ЖКУ в размере ***, за Ч.З. задолженности по оплате ЖКУ не имеется, что подтверждается расчетом задолженности от ***. Данное обстоятельство подтверждено расчетом истца, с которым согласна судебная коллегия, извещениями на оплату ЖКУ, карточкой расчетов, копией лицевого счета N ***.
Судебная коллегия учитывает, что документов, подтверждающих оплату ЖКУ за спорный период ответчиком Ч.Г. не представлено.
При изложенных обстоятельствах, имеющих значение для дела, судебная коллегия находит заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги обоснованными, с достоверностью подтвержденными в судебном заседании и подлежащими удовлетворению в размере ***.
Расходы по уплате госпошлины относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и являются судебными расходами, подлежащими возмещению в силу ст. 98 ГПК РФ.
В связи с этим, требования истца о взыскании госпошлины в размере *** подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о неправильном расчете задолженности, указанной истцом в представленном расчете, судебная коллегия находит несостоятельным, не соответствующим материалам дела.
В связи с изложенным судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2015 года отменить, постановить новое решение, которым иск удовлетворить. Взыскать с Ч.Г. в пользу ЖСК "Лосино-Островский" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** и в счет оплаты госпошлины - ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)