Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истица полагает нарушенным ее право на участие в качестве члена правления ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Велякина Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
Председательствующего Никитенко Н.В.
судей: Уфимцевой Т.Д., Кузнецовой Л.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе председателя правления Товарищества собственников жилья "На Корабельной" на решение Советского районного суда г. Челябинска от 20 ноября 2014 года по иску З. к товариществу собственников жилья "На Корабельной" о признании недействительными протоколов заседания правления, протокола заседания счетной комиссии.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, объяснения истца З., представителя ответчика ТСЖ "На Корабельной" О., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском, уточнив требования, к ТСЖ "На Корабельной" о признании недействительным протокола N 4 от 01 апреля 2014 года заседания правления ТСЖ "На Корабельной"; признании недействительным протокола N 4 от 27 марта 2014 года; протокола N 1 от 31 марта 2014 года заседания счетной комиссии ТСЖ "На Корабельной".
В обосновании требований ссылалась на то, что в полномочия счетной комиссии не входит выбор правления ТСЖ "На Корабельной". Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ не соблюден. Нет уведомления о проведении очного голосования, сразу проведено заочное. Кворум голосов рассчитан с нарушением, поскольку в анкеты по ходу голосования добавлялись дополнительные кандидатуры. Из анкет невозможно установить, сколько голосов набрала каждая кандидатура. Подсчет голосов произведен неправильно, во внимание не принято общее количество голосов у каждого голосовавшего. В анкетах не указана повестка дня. Количество членов правления, за которых предлагается отдать голоса, в анкетах различные, нет четкого голосования за конкретного кандидата. Кандидаты в члены правления дописаны в ходе голосования. Нет даты заочного голосования, анкеты приносились позже. Члены правления остались прежними, в том числе и истица, но она не приглашается на заседания правления. Протокол от 01 апреля 2014 года имеет несколько вариантов, которые представлены в различные органы. Полагают нарушенным право истицы на участие в качестве члена правления ТСЖ.
Истец З. и ее представитель, К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ТСЖ "На Корабельной" О., имеющая право действовать без доверенности от имени юридического лица в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что анкеты ею не подделывались. Анкеты вручила им истец, она ходила по квартирам, собирала голоса. Дописывала кандидатов по мере изъявления желания собственников работать в правлении. Провести очное собрание членов ТСЖ не представляется возможным. Также суду пояснила, что протокол от 01 апреля 2014 года переписала с 27 марта 2014 года, указав в нем нового члена правления - К.Н.А. От 01 апреля 2014 года существует два варианта протокола.
Третье лицо - представитель администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился извещен.
Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично, признал недействительным протокол заседании правления N 4 от 01.04.2014 г. и протокол заседания счетной комиссии N 1 от 31.03.2014 г.
В апелляционной жалобе председатель ТСЖ "На Корабельной" О. считает решение незаконным и необоснованным, поскольку полагает, что таким образом нарушаются права собственников помещений по выборам правления ТСЖ. В жалобе указывает, что анкеты по выборам правления заполнялись лично каждым собственником, ни одна подпись не подделывалась. Вместо З. был предложен К.Н.А. Суд счел невозможным установить подлинность анкет. Суд не принял во внимание показания свидетелей К.Л.А., Я.Х.П. о том, как истец то писала заявление на увольнение, то отзывала его.
В возражениях на жалобу З. считает, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы - не подлежащие удовлетворению.
Представитель третьего лица администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, сведений уважительности причины неявки суду не представил. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом первой инстанции, подтверждается материалам дела З. является собственником квартиры ****.
Протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Корабельная, 6 "а" в форме заочного голосования от 01 декабря 2012 года счетную комиссию выбрали в составе двух человек: Д.А.И., К.Н.Ф.; состав правления выбрали в составе 7 человек: З., О., Н.Л.В., Я.М.В., К.Л.А., М.Ю.И., И.Н.П.; ревизионную комиссию выбрали в составе трех человек: Ф.Е.А., М.С.В., Ш.Н.П.
Протоколом заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 02 декабря 2012 года З. выбрана председателем правления.
С 15 января 2014 года проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору правления. Согласно протоколу N 1 заседания счетной комиссии по выборам правления ТСЖ "На Корабельной" от 31 марта 2014 года комиссия было избрано правление ТСЖ "На Корабельной" в составе 7 человек: кв. 1**** Я.М.В.; кв. **** И.Н.П.; кв. **** Н.Л.Ю.; кв. **** О.; кв. **** М.Ю.И.; кв. **** К.Н.А.; кв. **** К.Л.А.
Из протокола N 4 заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 27.03.2014 года следует, что на заседании присутствовали: О., Н.Л.Ю., И.Н.П., К.Л.А., М.Ю.Н., Я.М.В., бывший председатель З. В результате заседания, единогласным решением, избран председатель правления - О.
Согласно протоколу N 4 заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 01 апреля 2014 года, на заседании присутствовали: О., Н.Л.А., И.Н.П., К.Л.А. М.Ю.И., Я.М.В., К.Н.А. не присутствовал. Повестка дня: выборы председателя правления ТСЖ "На Корабельной"; выборы уполномоченного для подписания договора с председателем. Выступила И.Н.П. Избрать председателем правления ТСЖ О.; избрать уполномоченным для подписания трудового договора с председателем К.Л.А. За данные кандидатуры проголосовали единогласно.
Как следует из устава ТСЖ "На Корабельной", утвержденного решением общего собрания собственников жилья по адресу: **** протоколом N 2 от 20.06.2014 г.) органами управления Товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества. Обще собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. В компетенцию общего собрания членов товарищества относится, в том числе и избрание, прекращение полномочий правления (членов) и ревизионной комиссии.
Правление Товарищества является исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов Товарищества. Правление осуществляет руководство деятельностью Товарищества. Правление товарищества в составе 7 (семи) человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок 2 года. Правление Товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя Правления Товарищества (п. п. 6.1, 7.1, 7.2.3, 8.1, 8.3, 8, 4 Устава).
Аналогичные положения содержит устав ТСЖ "На Корабельной" утвержденный решением общего собрания собственников жилья по адресу **** протоколом N 1 от 01.12.2010 года (л.д. 89-91).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалам дела и сторонами не оспариваются.
Разрешая требования, суд первой инстанции исходил из того, что избрание правления товарищества 31.03.2014 г. осуществлялось в нарушение положений: ч. 5 ст. 45 ЖК РФ неуполномоченным лицом, положений ч. 5 и ч. 6 ст. 48 ЖК РФ так как анкеты голосования не содержат повестки дня количество кандидатов в члены правления, кандидаты разнятся по количественному и качественному составу, нет четкого голосования по каждому из кандидатов, отсутствуют доказательства, подтверждающие что анкеты заполнялись членами ТСЖ. Кроме того, невозможно установить наличие кворума, поскольку невозможно определить какое количество голосов проголосовало за каждого отдельного кандидата.
Правильным является и вывод суда о том, что заседание правления товарищества от 01.04.2014 г., оформленное протоколом N 4, фактически не созывалось, каких-либо решений 01.04.2014 г. не принималось.
Установив, что данные обстоятельства существенным образом нарушили законные права и интересы истца, как члена Правления, суд пришел к обоснованному выводу, что протокол N 4 от 01.04.2014 г. заседания Правления и протокол N 1 от 31.03.2014 г. заседания счетной комиссии ТСЖ "На Корабельной" являются недействительными.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.
Ссылки в жалобе на то, что анкеты по выборам правления заполнялись каждым собственником, и что ни одна из подписей не подделывалась, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Представленным в материалы дела анкетам заочного голосования по выборам членов правления судом первой инстанции была дана надлежащая оценка по всем-правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки выводов суда, у судебной коллегии не имеется.
Доводы относительно подлинности анкет не подтверждены заявителем жалобы, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами, в связи с чем, являются несостоятельными.
Указание в жалобе на то, что судом не приняты во внимание показания свидетелей К.Л.А. и Я.Х.С. относительно написания З-ких заявления об увольнении, не являются юридически значимым обстоятельством по делу и не влекут отмену решения суда.
Предусмотренных положениями части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований, которые независимо от доводов апелляционной жалобы являются безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Челябинска от 20 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу председателя правления Товарищества собственников жилья "На Корабельной" О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.03.2015 ПО ДЕЛУ N 11-3121/15
Требование: О признании недействительными протоколов заседания правления, протокола заседания счетной комиссии.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истица полагает нарушенным ее право на участие в качестве члена правления ТСЖ.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N 11-3121/15
Судья: Велякина Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
Председательствующего Никитенко Н.В.
судей: Уфимцевой Т.Д., Кузнецовой Л.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе председателя правления Товарищества собственников жилья "На Корабельной" на решение Советского районного суда г. Челябинска от 20 ноября 2014 года по иску З. к товариществу собственников жилья "На Корабельной" о признании недействительными протоколов заседания правления, протокола заседания счетной комиссии.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, объяснения истца З., представителя ответчика ТСЖ "На Корабельной" О., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском, уточнив требования, к ТСЖ "На Корабельной" о признании недействительным протокола N 4 от 01 апреля 2014 года заседания правления ТСЖ "На Корабельной"; признании недействительным протокола N 4 от 27 марта 2014 года; протокола N 1 от 31 марта 2014 года заседания счетной комиссии ТСЖ "На Корабельной".
В обосновании требований ссылалась на то, что в полномочия счетной комиссии не входит выбор правления ТСЖ "На Корабельной". Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ не соблюден. Нет уведомления о проведении очного голосования, сразу проведено заочное. Кворум голосов рассчитан с нарушением, поскольку в анкеты по ходу голосования добавлялись дополнительные кандидатуры. Из анкет невозможно установить, сколько голосов набрала каждая кандидатура. Подсчет голосов произведен неправильно, во внимание не принято общее количество голосов у каждого голосовавшего. В анкетах не указана повестка дня. Количество членов правления, за которых предлагается отдать голоса, в анкетах различные, нет четкого голосования за конкретного кандидата. Кандидаты в члены правления дописаны в ходе голосования. Нет даты заочного голосования, анкеты приносились позже. Члены правления остались прежними, в том числе и истица, но она не приглашается на заседания правления. Протокол от 01 апреля 2014 года имеет несколько вариантов, которые представлены в различные органы. Полагают нарушенным право истицы на участие в качестве члена правления ТСЖ.
Истец З. и ее представитель, К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ТСЖ "На Корабельной" О., имеющая право действовать без доверенности от имени юридического лица в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что анкеты ею не подделывались. Анкеты вручила им истец, она ходила по квартирам, собирала голоса. Дописывала кандидатов по мере изъявления желания собственников работать в правлении. Провести очное собрание членов ТСЖ не представляется возможным. Также суду пояснила, что протокол от 01 апреля 2014 года переписала с 27 марта 2014 года, указав в нем нового члена правления - К.Н.А. От 01 апреля 2014 года существует два варианта протокола.
Третье лицо - представитель администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился извещен.
Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично, признал недействительным протокол заседании правления N 4 от 01.04.2014 г. и протокол заседания счетной комиссии N 1 от 31.03.2014 г.
В апелляционной жалобе председатель ТСЖ "На Корабельной" О. считает решение незаконным и необоснованным, поскольку полагает, что таким образом нарушаются права собственников помещений по выборам правления ТСЖ. В жалобе указывает, что анкеты по выборам правления заполнялись лично каждым собственником, ни одна подпись не подделывалась. Вместо З. был предложен К.Н.А. Суд счел невозможным установить подлинность анкет. Суд не принял во внимание показания свидетелей К.Л.А., Я.Х.П. о том, как истец то писала заявление на увольнение, то отзывала его.
В возражениях на жалобу З. считает, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы - не подлежащие удовлетворению.
Представитель третьего лица администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, сведений уважительности причины неявки суду не представил. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как установлено судом первой инстанции, подтверждается материалам дела З. является собственником квартиры ****.
Протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Корабельная, 6 "а" в форме заочного голосования от 01 декабря 2012 года счетную комиссию выбрали в составе двух человек: Д.А.И., К.Н.Ф.; состав правления выбрали в составе 7 человек: З., О., Н.Л.В., Я.М.В., К.Л.А., М.Ю.И., И.Н.П.; ревизионную комиссию выбрали в составе трех человек: Ф.Е.А., М.С.В., Ш.Н.П.
Протоколом заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 02 декабря 2012 года З. выбрана председателем правления.
С 15 января 2014 года проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору правления. Согласно протоколу N 1 заседания счетной комиссии по выборам правления ТСЖ "На Корабельной" от 31 марта 2014 года комиссия было избрано правление ТСЖ "На Корабельной" в составе 7 человек: кв. 1**** Я.М.В.; кв. **** И.Н.П.; кв. **** Н.Л.Ю.; кв. **** О.; кв. **** М.Ю.И.; кв. **** К.Н.А.; кв. **** К.Л.А.
Из протокола N 4 заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 27.03.2014 года следует, что на заседании присутствовали: О., Н.Л.Ю., И.Н.П., К.Л.А., М.Ю.Н., Я.М.В., бывший председатель З. В результате заседания, единогласным решением, избран председатель правления - О.
Согласно протоколу N 4 заседания правления ТСЖ "На Корабельной" от 01 апреля 2014 года, на заседании присутствовали: О., Н.Л.А., И.Н.П., К.Л.А. М.Ю.И., Я.М.В., К.Н.А. не присутствовал. Повестка дня: выборы председателя правления ТСЖ "На Корабельной"; выборы уполномоченного для подписания договора с председателем. Выступила И.Н.П. Избрать председателем правления ТСЖ О.; избрать уполномоченным для подписания трудового договора с председателем К.Л.А. За данные кандидатуры проголосовали единогласно.
Как следует из устава ТСЖ "На Корабельной", утвержденного решением общего собрания собственников жилья по адресу: **** протоколом N 2 от 20.06.2014 г.) органами управления Товарищества являются: Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества. Обще собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. В компетенцию общего собрания членов товарищества относится, в том числе и избрание, прекращение полномочий правления (членов) и ревизионной комиссии.
Правление Товарищества является исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов Товарищества. Правление осуществляет руководство деятельностью Товарищества. Правление товарищества в составе 7 (семи) человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок 2 года. Правление Товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя Правления Товарищества (п. п. 6.1, 7.1, 7.2.3, 8.1, 8.3, 8, 4 Устава).
Аналогичные положения содержит устав ТСЖ "На Корабельной" утвержденный решением общего собрания собственников жилья по адресу **** протоколом N 1 от 01.12.2010 года (л.д. 89-91).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалам дела и сторонами не оспариваются.
Разрешая требования, суд первой инстанции исходил из того, что избрание правления товарищества 31.03.2014 г. осуществлялось в нарушение положений: ч. 5 ст. 45 ЖК РФ неуполномоченным лицом, положений ч. 5 и ч. 6 ст. 48 ЖК РФ так как анкеты голосования не содержат повестки дня количество кандидатов в члены правления, кандидаты разнятся по количественному и качественному составу, нет четкого голосования по каждому из кандидатов, отсутствуют доказательства, подтверждающие что анкеты заполнялись членами ТСЖ. Кроме того, невозможно установить наличие кворума, поскольку невозможно определить какое количество голосов проголосовало за каждого отдельного кандидата.
Правильным является и вывод суда о том, что заседание правления товарищества от 01.04.2014 г., оформленное протоколом N 4, фактически не созывалось, каких-либо решений 01.04.2014 г. не принималось.
Установив, что данные обстоятельства существенным образом нарушили законные права и интересы истца, как члена Правления, суд пришел к обоснованному выводу, что протокол N 4 от 01.04.2014 г. заседания Правления и протокол N 1 от 31.03.2014 г. заседания счетной комиссии ТСЖ "На Корабельной" являются недействительными.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласна, они мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.
Ссылки в жалобе на то, что анкеты по выборам правления заполнялись каждым собственником, и что ни одна из подписей не подделывалась, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Представленным в материалы дела анкетам заочного голосования по выборам членов правления судом первой инстанции была дана надлежащая оценка по всем-правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки выводов суда, у судебной коллегии не имеется.
Доводы относительно подлинности анкет не подтверждены заявителем жалобы, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами, в связи с чем, являются несостоятельными.
Указание в жалобе на то, что судом не приняты во внимание показания свидетелей К.Л.А. и Я.Х.С. относительно написания З-ких заявления об увольнении, не являются юридически значимым обстоятельством по делу и не влекут отмену решения суда.
Предусмотренных положениями части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований, которые независимо от доводов апелляционной жалобы являются безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Челябинска от 20 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу председателя правления Товарищества собственников жилья "На Корабельной" О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)