Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03.09.2015.
Полный текст постановления изготовлен 10.09.2015.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богуновой Е.А.,
судей Логиновой О.А., Соловьевой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Марковой А.П., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз Плюс" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2015 по делу N А43-19885/2014, принятое судьей Логиновой И.А. по иску открытого акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН 1065257065500, ИНН 5257087027) к открытому акционерному обществу "Нижегородкапстрой" (ОГРН 1055238182317, ИНН 5260159835), обществу с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" (ОГРН 1125260008158, ИНН 5260331356), открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Приокского района" (ОГРН 1055244061014, ИНН 5261046908) о взыскании 299 620 руб. 80 коп.,
в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,
открытое акционерное общество "Теплоэнерго" (далее - ОАО "Теплоэнерго") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о взыскании с открытого акционерного общества "Нижегородкапстрой" (далее - ОАО "Нижегородкапстрой"), общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" (далее - ООО "СтройКомплектСоюз"), открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Приокского района" (далее - ОАО "ДК Приокского района") 299 620 руб. 80 коп., из которых 298 594 руб. 38 коп. задолженности за поставленную в июне 2014 года тепловую энергию и 1 026 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2014 по 30.07.2014, а также проценты с суммы долга начиная с 31.07.2014 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суде первой инстанции заявил отказ от взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением от 15.05.2015 Арбитражный суд Нижегородской области принял отказ ОАО "Теплоэнерго" от иска в части взыскания 1026 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Производство по делу в данной части прекратил. Взыскал с ОАО "Нижегородкапстрой" в пользу ОАО "Теплоэнерго" 23 604 руб. 91 коп. задолженности, с ОАО "ДК Приокского района" в пользу ОАО "Теплоэнерго" 6212 руб. 12 коп. задолженности и с ООО "СтройКомплектСоюз" - 268 777 руб. 35 коп. задолженности.
ООО "СтройКомплектСоюз", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оспаривая законность принятого решения, заявитель, сославшись на пункт 14 Правил N 354, указал на отсутствие между ОАО "Теплоэнерго" и ООО "СтройКомплектСоюз" договора на поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, бульвар 60 лет Октября, N 25 кор. 3. Отметил, что счета и платежные требования от ОАО "Теплоэнерго" к ООО "СтройКомплектСоюз" не выставлялись, не направлялась со стороны ОАО "Теплоэнерго" в адрес ООО "СтройКомплектСоюз" оферта на заключение договора.
Сослался на наличие договорных отношений между ОАО "Теплоэнерго" и ОАО "Нижегородкапстрой", которое, по мнению апеллянта, является обязанным лицом по оплате спорного долга и надлежащим ответчиком в той части задолженности, которую суд взыскал с ООО "СтройКомплектСоюз".
С точки зрения апеллянта, суд первой инстанции неправомерно взыскал задолженность за тепловую энергию на основании нормативов потребления. Считает, что объем потребленной тепловой энергии за спорный период должен определяться на основании показаний общедомовых приборов учета, данные которых своевременно направлялись в адрес истца. Кроме того полагает, что справка-расчет количества отпущенной тепловой энергии не является доказательством отпуска тепловой энергии.
Стороны явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили.
Истец представил в материалы дела отзыв, в котором просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, а также рассмотреть жалобу в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.11.2012 ОАО "Теплоэнерго" (теплоснабжающая организация) и ОАО "Нижегородкапстрой" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 50476, согласно которому теплоснабжающая организация отпускает потребителю тепловую энергию на объекты ответчика.
Количество тепловой энергии определено сторонами в пункте 1 договора и в плане отпуска к нему.
Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Указанные дома введены в эксплуатацию (разрешения на ввод в эксплуатацию N RU52303000-110 от 29.11.2013, N RU52303000-136 от 31.12.2013 соответственно (л. д. N N 69, 74 т. 1)), присвоены адреса: г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25, корпус 2 и г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25, корпус 3, соответственно.
На основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в результате открытого конкурса по отбору управляющей организации, состоявшемся 25.03.2014, жилой дом N 25, корпус 2, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бульвар 60 лет Октября - перешел в управление ОАО "ДК Приокского района", а жилой дом N 25, корпус 3, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бульвар 60 лет Октября - в управление ООО "СтройКомплектСоюз".
Истец в июне 2014 года отпустил тепловую энергию на указанные объекты и выставил для оплаты счет-фактуру.
Поданный в спорный период коммунальный ресурс не оплачен, в связи с чем по уточненным данным истца задолженность по оплате тепловой энергии за июнь 2014 года в размере 298 594 руб. 38 коп. сложилась из следующего:
- - 23 604 руб. 91 коп. - задолженность ОАО "Нижегородкапстрой" по оплате тепловой потерь, возникших в теплотрассах по ул. Ванеева, 1 (стр.), ул. Ванеева, 2 (стр.), ул. Ванеева, 3 (стр.);
- - 6 212 руб. 12 коп. - задолженность ОАО "ДК Приокского района" как управляющей организации по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный жилой дом N 25/2 по бульвару 60 лет Октября в Нижнем Новгороде;
- - 268 777 руб. 35 коп. - задолженность ООО "СтройКомплектСоюз" как управляющей организации по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный жилой дом N 25/3 по бульвару 60 лет Октября, 25/3 в Нижнем Новгороде.
Неисполнение обязательств по оплате поданного коммунального ресурса в полном объеме послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В деле отсутствуют документы в подтверждение оплаты задолженности за потери тепловой энергии в спорных теплотрассах за июнь 2014 года.
Истец представил расчет объема тепловой энергии (мощности) в спорный период на сумму 23 604 руб. 91 коп. Ответчик - ОАО "Нижегородкапстрой" контррасчет не представил, в судебном заседании с расчетом истца согласился.
Таким образом, в части 23 604 руб. 91 коп. задолженности исковые требования обоснованно удовлетворены за счет ОАО "Нижегородкапстрой" на основании договора от 23.11.2012 N 50476.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг, обязана заключить договор на поставку коммунального ресурса, в том числе, тепловой энергии, необходимого для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Поскольку ОАО "ДК Приокского района" не представило в материалы дела доказательства того, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25/2, принимали решение о том, что собственники нежилых помещений будут самостоятельно вносить плату за тепловую энергию ресурсоснабжающей организации, а также то, что последние самостоятельно урегулировали отношения с ОАО "Теплоэнерго" по поставке тепловой энергии на основании соответствующих договоров энергоснабжения, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о том, что именно на ОАО "ДК Приокского района" как управляющей организации лежит обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, поставленной в обслуживаемый ею многоквартирный дом.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании с ОАО "ДК Приокского района" 6212 руб. 12 коп.
В отношении исковых требования к ООО "СтройКомплектСоюз" суд первой инстанции обоснованно пришел к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что между ОАО "Теплоэнерго" и ООО "СтройКомплектСоюз" заключен договор на отпуск коммунального ресурса от 19.12.2013 N 50518. Соглашением от 09.07.2014 N 1 стороны включили в договор жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25/3. В пункте 3 данного соглашения стороны распространили его действие с 14.01.2014 (т. 3 л. д. 38 - 39).
Пунктом 15 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- - по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению непосредственно гражданам, в спорный период регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула 7). При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В пункте 3 письма Минрегиона Российской Федерации от 28.05.2007 N 10087-ЮТ/07 "Об осуществлении корректировки платы за коммунальные услуги" указано, что, согласно подпункту "б" пункта 21 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
При оборудовании дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии данных о среднемесячных объемах потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год расчет платы за тепловую энергию для жителей в силу пункта 21 Правил N 307 (подпункта 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам) должен производиться исходя из установленного норматива теплопотребления.
Пунктом 1 Правил N 307 дано определение нормативу потребления коммунальных услуг - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в Правилах.
В действующих Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 306 от 23.05.2006, под "нормативом" понимается месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Согласно формулам расчета норматива на отопление данный норматив представляет собой 1/12 часть годового потребления тепловой энергии (п. 3 приложения к Правилам N 306). Из этого следует, что норматив потребления гражданами тепловой энергии для отопления устанавливается на каждый месяц с учетом равномерного распределения расходов населения по оплате указанных коммунальных услуг в течение всего календарного года.
Судом установлено и не оспорено ответчиком, что сведения об объеме потребления тепловой энергии за предыдущий 2013 год отсутствуют, следовательно, при расчете объема потребления тепловой энергии истец обоснованно учитывал норматив тепловой энергии.
Расчет задолженности произведен на основании установленных истцу тарифов на тепловую энергию. Контррасчет указанным ответчиком не представлен.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил документы, опровергающие сведения истца об объеме, качестве поставляемой тепловой энергии и не оплатил задолженность за полученную тепловую энергию.
На основании изложенного, арбитражный суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ООО "СтройКомплектСоюз" задолженности в размере 268 777 руб. 35 коп.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2015 по делу N А43-19885/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.09.2015 ПО ДЕЛУ N А43-19885/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2015 г. по делу N А43-19885/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 03.09.2015.
Полный текст постановления изготовлен 10.09.2015.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богуновой Е.А.,
судей Логиновой О.А., Соловьевой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Марковой А.П., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз Плюс" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2015 по делу N А43-19885/2014, принятое судьей Логиновой И.А. по иску открытого акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН 1065257065500, ИНН 5257087027) к открытому акционерному обществу "Нижегородкапстрой" (ОГРН 1055238182317, ИНН 5260159835), обществу с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" (ОГРН 1125260008158, ИНН 5260331356), открытому акционерному обществу "Домоуправляющая компания Приокского района" (ОГРН 1055244061014, ИНН 5261046908) о взыскании 299 620 руб. 80 коп.,
в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,
установил:
открытое акционерное общество "Теплоэнерго" (далее - ОАО "Теплоэнерго") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о взыскании с открытого акционерного общества "Нижегородкапстрой" (далее - ОАО "Нижегородкапстрой"), общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" (далее - ООО "СтройКомплектСоюз"), открытого акционерного общества "Домоуправляющая компания Приокского района" (далее - ОАО "ДК Приокского района") 299 620 руб. 80 коп., из которых 298 594 руб. 38 коп. задолженности за поставленную в июне 2014 года тепловую энергию и 1 026 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2014 по 30.07.2014, а также проценты с суммы долга начиная с 31.07.2014 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суде первой инстанции заявил отказ от взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением от 15.05.2015 Арбитражный суд Нижегородской области принял отказ ОАО "Теплоэнерго" от иска в части взыскания 1026 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Производство по делу в данной части прекратил. Взыскал с ОАО "Нижегородкапстрой" в пользу ОАО "Теплоэнерго" 23 604 руб. 91 коп. задолженности, с ОАО "ДК Приокского района" в пользу ОАО "Теплоэнерго" 6212 руб. 12 коп. задолженности и с ООО "СтройКомплектСоюз" - 268 777 руб. 35 коп. задолженности.
ООО "СтройКомплектСоюз", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оспаривая законность принятого решения, заявитель, сославшись на пункт 14 Правил N 354, указал на отсутствие между ОАО "Теплоэнерго" и ООО "СтройКомплектСоюз" договора на поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, бульвар 60 лет Октября, N 25 кор. 3. Отметил, что счета и платежные требования от ОАО "Теплоэнерго" к ООО "СтройКомплектСоюз" не выставлялись, не направлялась со стороны ОАО "Теплоэнерго" в адрес ООО "СтройКомплектСоюз" оферта на заключение договора.
Сослался на наличие договорных отношений между ОАО "Теплоэнерго" и ОАО "Нижегородкапстрой", которое, по мнению апеллянта, является обязанным лицом по оплате спорного долга и надлежащим ответчиком в той части задолженности, которую суд взыскал с ООО "СтройКомплектСоюз".
С точки зрения апеллянта, суд первой инстанции неправомерно взыскал задолженность за тепловую энергию на основании нормативов потребления. Считает, что объем потребленной тепловой энергии за спорный период должен определяться на основании показаний общедомовых приборов учета, данные которых своевременно направлялись в адрес истца. Кроме того полагает, что справка-расчет количества отпущенной тепловой энергии не является доказательством отпуска тепловой энергии.
Стороны явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили.
Истец представил в материалы дела отзыв, в котором просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, а также рассмотреть жалобу в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.11.2012 ОАО "Теплоэнерго" (теплоснабжающая организация) и ОАО "Нижегородкапстрой" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 50476, согласно которому теплоснабжающая организация отпускает потребителю тепловую энергию на объекты ответчика.
Количество тепловой энергии определено сторонами в пункте 1 договора и в плане отпуска к нему.
Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
Указанные дома введены в эксплуатацию (разрешения на ввод в эксплуатацию N RU52303000-110 от 29.11.2013, N RU52303000-136 от 31.12.2013 соответственно (л. д. N N 69, 74 т. 1)), присвоены адреса: г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25, корпус 2 и г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25, корпус 3, соответственно.
На основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в результате открытого конкурса по отбору управляющей организации, состоявшемся 25.03.2014, жилой дом N 25, корпус 2, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бульвар 60 лет Октября - перешел в управление ОАО "ДК Приокского района", а жилой дом N 25, корпус 3, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бульвар 60 лет Октября - в управление ООО "СтройКомплектСоюз".
Истец в июне 2014 года отпустил тепловую энергию на указанные объекты и выставил для оплаты счет-фактуру.
Поданный в спорный период коммунальный ресурс не оплачен, в связи с чем по уточненным данным истца задолженность по оплате тепловой энергии за июнь 2014 года в размере 298 594 руб. 38 коп. сложилась из следующего:
- - 23 604 руб. 91 коп. - задолженность ОАО "Нижегородкапстрой" по оплате тепловой потерь, возникших в теплотрассах по ул. Ванеева, 1 (стр.), ул. Ванеева, 2 (стр.), ул. Ванеева, 3 (стр.);
- - 6 212 руб. 12 коп. - задолженность ОАО "ДК Приокского района" как управляющей организации по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный жилой дом N 25/2 по бульвару 60 лет Октября в Нижнем Новгороде;
- - 268 777 руб. 35 коп. - задолженность ООО "СтройКомплектСоюз" как управляющей организации по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный жилой дом N 25/3 по бульвару 60 лет Октября, 25/3 в Нижнем Новгороде.
Неисполнение обязательств по оплате поданного коммунального ресурса в полном объеме послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В деле отсутствуют документы в подтверждение оплаты задолженности за потери тепловой энергии в спорных теплотрассах за июнь 2014 года.
Истец представил расчет объема тепловой энергии (мощности) в спорный период на сумму 23 604 руб. 91 коп. Ответчик - ОАО "Нижегородкапстрой" контррасчет не представил, в судебном заседании с расчетом истца согласился.
Таким образом, в части 23 604 руб. 91 коп. задолженности исковые требования обоснованно удовлетворены за счет ОАО "Нижегородкапстрой" на основании договора от 23.11.2012 N 50476.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг, обязана заключить договор на поставку коммунального ресурса, в том числе, тепловой энергии, необходимого для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Поскольку ОАО "ДК Приокского района" не представило в материалы дела доказательства того, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25/2, принимали решение о том, что собственники нежилых помещений будут самостоятельно вносить плату за тепловую энергию ресурсоснабжающей организации, а также то, что последние самостоятельно урегулировали отношения с ОАО "Теплоэнерго" по поставке тепловой энергии на основании соответствующих договоров энергоснабжения, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о том, что именно на ОАО "ДК Приокского района" как управляющей организации лежит обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, поставленной в обслуживаемый ею многоквартирный дом.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании с ОАО "ДК Приокского района" 6212 руб. 12 коп.
В отношении исковых требования к ООО "СтройКомплектСоюз" суд первой инстанции обоснованно пришел к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что между ОАО "Теплоэнерго" и ООО "СтройКомплектСоюз" заключен договор на отпуск коммунального ресурса от 19.12.2013 N 50518. Соглашением от 09.07.2014 N 1 стороны включили в договор жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: Нижний Новгород, бульвар 60 лет Октября, 25/3. В пункте 3 данного соглашения стороны распространили его действие с 14.01.2014 (т. 3 л. д. 38 - 39).
Пунктом 15 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
- - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- - по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению непосредственно гражданам, в спорный период регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 21 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула 7). При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В пункте 3 письма Минрегиона Российской Федерации от 28.05.2007 N 10087-ЮТ/07 "Об осуществлении корректировки платы за коммунальные услуги" указано, что, согласно подпункту "б" пункта 21 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
При оборудовании дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии данных о среднемесячных объемах потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год расчет платы за тепловую энергию для жителей в силу пункта 21 Правил N 307 (подпункта 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам) должен производиться исходя из установленного норматива теплопотребления.
Пунктом 1 Правил N 307 дано определение нормативу потребления коммунальных услуг - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в Правилах.
В действующих Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 306 от 23.05.2006, под "нормативом" понимается месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Согласно формулам расчета норматива на отопление данный норматив представляет собой 1/12 часть годового потребления тепловой энергии (п. 3 приложения к Правилам N 306). Из этого следует, что норматив потребления гражданами тепловой энергии для отопления устанавливается на каждый месяц с учетом равномерного распределения расходов населения по оплате указанных коммунальных услуг в течение всего календарного года.
Судом установлено и не оспорено ответчиком, что сведения об объеме потребления тепловой энергии за предыдущий 2013 год отсутствуют, следовательно, при расчете объема потребления тепловой энергии истец обоснованно учитывал норматив тепловой энергии.
Расчет задолженности произведен на основании установленных истцу тарифов на тепловую энергию. Контррасчет указанным ответчиком не представлен.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил документы, опровергающие сведения истца об объеме, качестве поставляемой тепловой энергии и не оплатил задолженность за полученную тепловую энергию.
На основании изложенного, арбитражный суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ООО "СтройКомплектСоюз" задолженности в размере 268 777 руб. 35 коп.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2015 по делу N А43-19885/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройКомплектСоюз" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий судья
Е.А.БОГУНОВА
Е.А.БОГУНОВА
Судьи
О.А.ЛОГИНОВА
М.В.СОЛОВЬЕВА
О.А.ЛОГИНОВА
М.В.СОЛОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)