Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: <данные изъяты>8
Судебная коллегия по гражданским делам <данные изъяты>7 областного суда в составе:
председательствующего <данные изъяты>9
судей: <данные изъяты>18, Шмелева А.Л.
при секретаре: <данные изъяты>11
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционные жалобы <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, представителя <данные изъяты>1 - <данные изъяты>2 на решение Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ЖСК "Авалон" к <данные изъяты>6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, третьи лица - ЗАО "СУ-155", по городскому округу Домодедово, <данные изъяты>4 по <данные изъяты>7 <данные изъяты> Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании вывести имущество из помещения, взыскании судебных расходов, по встречному иску <данные изъяты>6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1 к ЖСК "Авалон", третьи лица - ЗАО "СУ-155", <данные изъяты>3, Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово о признании права собственности на жилое помещение.
заслушав доклад судьи <данные изъяты>18,
объяснения представителей ЖСК "Авалон" - <данные изъяты>12 и <данные изъяты>13,
ЖСК "Авалон" обратился в суд с иском к <данные изъяты>6, в котором с учетом уточнений просил выселить <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, несовершеннолетнего <данные изъяты>1 из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков вывезти принадлежащее им имущество из спорного помещения в течение 3-х дней; взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.; снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Определением Домодедовского городского суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <данные изъяты>3 и <данные изъяты>1 и в качестве третьего лица - не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово, ЗАО "СУ-155", <данные изъяты>4 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово.
В обосновании исковых требований указал, что <данные изъяты> между ответчицей <данные изъяты>6 и ЖСК "Авалон" был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, согласно которому ответчице <данные изъяты>6 было предоставлено во временное владение и пользование за плату жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 79,6 кв. м. Даная квартира принадлежит на праве собственности ЖСК "Авалон". Договор был заключен на срок 11 месяцев с условием, если в течение последнего месяца срока действия договора ЖСК "Авалон" (Наймодатель) не поставит в известность <данные изъяты>6 (Нанимателя) о своем намерении расторгнуть договор в силу истечения его срока или о намерении заключить договор найма на иных условиях, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Вышеуказанный договор продлевался несколько раз автоматически, так как Наймодатель ЖСК "Авалон" не предпринимал действий к его расторжению. В последний раз договор автоматически продлевался до <данные изъяты> г., после чего ЖСК "Авалон" не имеет намерения далее продлевать договор найма и предоставлять <данные изъяты>6 жилое помещение, предназначенное для предоставления работникам ГК СУ -155. Ответчице было направлено уведомление о выселении, а также соглашение о расторжении договора найма, акт приема-передачи жилого помещения для подписания. В телефоном разговоре <данные изъяты>6 сообщила, что выселяться из спорного жилого помещения не намерена.
<данные изъяты>6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, заявила встречные требования к ЖСК "Авалон" о признании за ней права собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты>.
В обоснование своих требований <данные изъяты>6 указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями и в порядке улучшения жилищных условий. <данные изъяты> между ней и ЖСК "Авалон" был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, по условиям которого ей за плату было предоставлено во временное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, расположенная по указанному адресу. В данной квартире проживала с членами своей семьи, и проживают по настоящий момент, имеют регистрацию по месту пребывания на срок до <данные изъяты> Указанное жилое помещение было ей предоставлено по ходатайству председателя правления ЖСК "Авалон" <данные изъяты>14 от <данные изъяты> г., адресованному генеральному директору ЗАО "СУ-155" <данные изъяты>15, в связи с рождением в ее семье внука <данные изъяты>1, взамен ранее занимаемой квартиры. Указала, что генеральный директор ООО "Управдом" <данные изъяты>16 обращался с ходатайством к председателю Совета директоров ЗАО "СУ-155" и <данные изъяты>5 М.Д. об оформлении в собственность их семьи спорного жилого помещения. В удовлетворении указанного ходатайства заместителем начальника Управления соцразвития было предложено отказать на том основании, что ее семья не нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку ей принадлежит частный дом в <данные изъяты> общей площадью 90,5 кв. м. При этом не было учтено, что указанный дом признан Государственной жилищной инспекцией в установленном законом порядке непригодным для проживания.
В судебном заседании представители ЖСК "Авалон" заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. В удовлетворении встречного искового заявления просили отказать.
В судебном заседании представитель ответчицы по первичному иску и истицы по встречному иску <данные изъяты>17 исковые требования не признал. Просил отказать в удовлетворении исковых требований. Встречные исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель третьего лица ЗАО "СУ-155", поддержал первичные исковые требования. В удовлетворении встречного иска просил отказать.
Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, в суд направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия. В заключении органы опеки и попечительства указали, что возражают против выселения несовершеннолетнего <данные изъяты>1, так как нарушатся его жилищные права.
Помощник Домодедовского городского прокурора, в своем заключении полагал, что имеются основания для выселения ответчиков из названной квартиры без предоставления иного жилого помещения.
Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования были удовлетворены частично, в удовлетворении встречных требований было отказано.
Не согласившись с постановленным решением, ответчики по первоначальному иску в апелляционных жалобах просят его отменить, как незаконное и необоснованное.
В судебное заседание апелляционной инстанции ответчики не явились. Ранее слушание дела неоднократно откладывалось судебной коллегией в связи с ходатайствами ответчиков.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобы в порядке статьи 167 ГК РФ, в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие их надлежащее извещение, доказательств уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей ЖСК "Авалон", заслушав заключение прокурора судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного по существу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 688 ГК РФ установлено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Пунктом 1 ст. 407 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> между ЖСК "Авалон" и <данные изъяты>6 был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, в соответствии с которым <данные изъяты>6 предоставлено за плату во временное (на период трудовых отношений) владение и пользование жилое помещение по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты>. В пункте 8 Договора указано, что Договор действует в течение 11 месяцев, либо до прекращения трудовых отношений. Пунктом 8.3 Договора установлено, что в случае, если в течение последнего месяца срока действия договора Наймодатель не поставит Нанимателя в известность о своем намерении расторгнуть договор в силу истечения его срока или о намерении заключить договор найма на иных условиях, указанный договор считается продленным на тот же срок и на тех же основаниях.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики <данные изъяты>6, <данные изъяты>3 - супруг истицы, <данные изъяты>1 - внук.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ЖСК "Авалон", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> г.
Судом установлено, что договор найма жилого помещения продлевался несколько раз автоматически. В последний раз договор автоматически продлевался до <данные изъяты>, после чего ЖСК "Авалон" не имел намерения далее продлевать договор найма и предоставлять <данные изъяты>6 и ее семье жилое помещение, предназначенное для предоставления работникам ГК "СК-155". О данных обстоятельствах ЖСК "Авалон" предупредило <данные изъяты>6, как это предусмотрено п. 8 Договора.
Судом установлено, что <данные изъяты>6 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с организациями, входящих в структуру холдинга "<данные изъяты>5 "СУ-155".
Ответчикам было направлено предупреждение о выселении, а также соглашение о расторжении договора найма, акт приема-передачи жилого помещения для подписания, в связи с чем, им необходимо в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры. Однако данное требование ответчиками не исполнено.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" выселение из жилого помещения на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Исходя из материалов дела и приведенных правовых норм, суд вынес правомерное решение об удовлетворении требований ЖСК "Авалон" о выселении <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, <данные изъяты>1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскании с ответчиков по первоначальному иску в пользу истца госпошлину в размере 4000 руб. в равных долях.
Что касается требования об обязании ответчиков вывезти принадлежащее им имущество из жилого помещения в течение трех дней, то суд руководствуясь принципом разумности, правомерно увеличил данный срок до 10 дней.
Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие право собственности <данные изъяты>19 на спорную квартиру, а также право на проживание в ней.
Решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционных жалоб были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
Фактически доводы апелляционных жалоб направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-1149/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-1149/2014
Судья: <данные изъяты>8
Судебная коллегия по гражданским делам <данные изъяты>7 областного суда в составе:
председательствующего <данные изъяты>9
судей: <данные изъяты>18, Шмелева А.Л.
при секретаре: <данные изъяты>11
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционные жалобы <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, представителя <данные изъяты>1 - <данные изъяты>2 на решение Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ЖСК "Авалон" к <данные изъяты>6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, <данные изъяты>3, <данные изъяты>2, третьи лица - ЗАО "СУ-155", по городскому округу Домодедово, <данные изъяты>4 по <данные изъяты>7 <данные изъяты> Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании вывести имущество из помещения, взыскании судебных расходов, по встречному иску <данные изъяты>6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1 к ЖСК "Авалон", третьи лица - ЗАО "СУ-155", <данные изъяты>3, Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово о признании права собственности на жилое помещение.
заслушав доклад судьи <данные изъяты>18,
объяснения представителей ЖСК "Авалон" - <данные изъяты>12 и <данные изъяты>13,
установила:
ЖСК "Авалон" обратился в суд с иском к <данные изъяты>6, в котором с учетом уточнений просил выселить <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, несовершеннолетнего <данные изъяты>1 из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков вывезти принадлежащее им имущество из спорного помещения в течение 3-х дней; взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.; снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Определением Домодедовского городского суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <данные изъяты>3 и <данные изъяты>1 и в качестве третьего лица - не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово, ЗАО "СУ-155", <данные изъяты>4 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово.
В обосновании исковых требований указал, что <данные изъяты> между ответчицей <данные изъяты>6 и ЖСК "Авалон" был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, согласно которому ответчице <данные изъяты>6 было предоставлено во временное владение и пользование за плату жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 79,6 кв. м. Даная квартира принадлежит на праве собственности ЖСК "Авалон". Договор был заключен на срок 11 месяцев с условием, если в течение последнего месяца срока действия договора ЖСК "Авалон" (Наймодатель) не поставит в известность <данные изъяты>6 (Нанимателя) о своем намерении расторгнуть договор в силу истечения его срока или о намерении заключить договор найма на иных условиях, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Вышеуказанный договор продлевался несколько раз автоматически, так как Наймодатель ЖСК "Авалон" не предпринимал действий к его расторжению. В последний раз договор автоматически продлевался до <данные изъяты> г., после чего ЖСК "Авалон" не имеет намерения далее продлевать договор найма и предоставлять <данные изъяты>6 жилое помещение, предназначенное для предоставления работникам ГК СУ -155. Ответчице было направлено уведомление о выселении, а также соглашение о расторжении договора найма, акт приема-передачи жилого помещения для подписания. В телефоном разговоре <данные изъяты>6 сообщила, что выселяться из спорного жилого помещения не намерена.
<данные изъяты>6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, заявила встречные требования к ЖСК "Авалон" о признании за ней права собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты>.
В обоснование своих требований <данные изъяты>6 указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями и в порядке улучшения жилищных условий. <данные изъяты> между ней и ЖСК "Авалон" был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, по условиям которого ей за плату было предоставлено во временное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, расположенная по указанному адресу. В данной квартире проживала с членами своей семьи, и проживают по настоящий момент, имеют регистрацию по месту пребывания на срок до <данные изъяты> Указанное жилое помещение было ей предоставлено по ходатайству председателя правления ЖСК "Авалон" <данные изъяты>14 от <данные изъяты> г., адресованному генеральному директору ЗАО "СУ-155" <данные изъяты>15, в связи с рождением в ее семье внука <данные изъяты>1, взамен ранее занимаемой квартиры. Указала, что генеральный директор ООО "Управдом" <данные изъяты>16 обращался с ходатайством к председателю Совета директоров ЗАО "СУ-155" и <данные изъяты>5 М.Д. об оформлении в собственность их семьи спорного жилого помещения. В удовлетворении указанного ходатайства заместителем начальника Управления соцразвития было предложено отказать на том основании, что ее семья не нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку ей принадлежит частный дом в <данные изъяты> общей площадью 90,5 кв. м. При этом не было учтено, что указанный дом признан Государственной жилищной инспекцией в установленном законом порядке непригодным для проживания.
В судебном заседании представители ЖСК "Авалон" заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. В удовлетворении встречного искового заявления просили отказать.
В судебном заседании представитель ответчицы по первичному иску и истицы по встречному иску <данные изъяты>17 исковые требования не признал. Просил отказать в удовлетворении исковых требований. Встречные исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель третьего лица ЗАО "СУ-155", поддержал первичные исковые требования. В удовлетворении встречного иска просил отказать.
Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты>7 <данные изъяты> по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, в суд направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия. В заключении органы опеки и попечительства указали, что возражают против выселения несовершеннолетнего <данные изъяты>1, так как нарушатся его жилищные права.
Помощник Домодедовского городского прокурора, в своем заключении полагал, что имеются основания для выселения ответчиков из названной квартиры без предоставления иного жилого помещения.
Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования были удовлетворены частично, в удовлетворении встречных требований было отказано.
Не согласившись с постановленным решением, ответчики по первоначальному иску в апелляционных жалобах просят его отменить, как незаконное и необоснованное.
В судебное заседание апелляционной инстанции ответчики не явились. Ранее слушание дела неоднократно откладывалось судебной коллегией в связи с ходатайствами ответчиков.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобы в порядке статьи 167 ГК РФ, в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие их надлежащее извещение, доказательств уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей ЖСК "Авалон", заслушав заключение прокурора судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного по существу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 688 ГК РФ установлено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Пунктом 1 ст. 407 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> между ЖСК "Авалон" и <данные изъяты>6 был заключен договор найма жилого помещения N 120-2, в соответствии с которым <данные изъяты>6 предоставлено за плату во временное (на период трудовых отношений) владение и пользование жилое помещение по адресу: <данные изъяты>7 <данные изъяты>. В пункте 8 Договора указано, что Договор действует в течение 11 месяцев, либо до прекращения трудовых отношений. Пунктом 8.3 Договора установлено, что в случае, если в течение последнего месяца срока действия договора Наймодатель не поставит Нанимателя в известность о своем намерении расторгнуть договор в силу истечения его срока или о намерении заключить договор найма на иных условиях, указанный договор считается продленным на тот же срок и на тех же основаниях.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики <данные изъяты>6, <данные изъяты>3 - супруг истицы, <данные изъяты>1 - внук.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ЖСК "Авалон", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> г.
Судом установлено, что договор найма жилого помещения продлевался несколько раз автоматически. В последний раз договор автоматически продлевался до <данные изъяты>, после чего ЖСК "Авалон" не имел намерения далее продлевать договор найма и предоставлять <данные изъяты>6 и ее семье жилое помещение, предназначенное для предоставления работникам ГК "СК-155". О данных обстоятельствах ЖСК "Авалон" предупредило <данные изъяты>6, как это предусмотрено п. 8 Договора.
Судом установлено, что <данные изъяты>6 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с организациями, входящих в структуру холдинга "<данные изъяты>5 "СУ-155".
Ответчикам было направлено предупреждение о выселении, а также соглашение о расторжении договора найма, акт приема-передачи жилого помещения для подписания, в связи с чем, им необходимо в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры. Однако данное требование ответчиками не исполнено.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" выселение из жилого помещения на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Исходя из материалов дела и приведенных правовых норм, суд вынес правомерное решение об удовлетворении требований ЖСК "Авалон" о выселении <данные изъяты>6, <данные изъяты>3, <данные изъяты>1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскании с ответчиков по первоначальному иску в пользу истца госпошлину в размере 4000 руб. в равных долях.
Что касается требования об обязании ответчиков вывезти принадлежащее им имущество из жилого помещения в течение трех дней, то суд руководствуясь принципом разумности, правомерно увеличил данный срок до 10 дней.
Судебная коллегия соглашается с решением суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие право собственности <данные изъяты>19 на спорную квартиру, а также право на проживание в ней.
Решение суда является законным и обоснованным.
Доводы апелляционных жалоб были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
Фактически доводы апелляционных жалоб направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда <данные изъяты>7 <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)