Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дружининой Л.В.
судей Крымджановой Д.И., Масальской Н.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровой С.Н.,
при участии:
- от истца, общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" - Лермонтова Т.В. по доверенности N 18 от 25.04.2014 г.;
- от ответчика, товарищества собственников жилья "Декабристов, 2" - Баяндин Р.П., по доверенности от 15.01.2014 г.;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 13 марта 2014 года
по делу N А50-25060/2013,
принятое судьей А.А.Неклюдовой
по иску общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ОГРН 1075904022644, ИНН 5904176536)
к товариществу собственников жилья "Декабристов, 2" (ОГРН 1075900006511, ИНН 5905254138)
о взыскании задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в сетевой воде, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - ООО "Пермская сетевая компания", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с товарищества собственников жилья "Декабристов, 2" (далее - ТСЖ "Декабристов, 2", ответчик) 1 437 025 руб. 19 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с января по сентябрь 2013 г., 70 317 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2013 г. по 19.11.2013 г. с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга на основании ст. 11, 12, 309, 310, 314, 395, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс).
В судебном заседании арбитражного суда 11.03.2014 г. в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований в части основного долга до 980 819 руб. 18 коп. за поставленную тепловую энергию за период с января по сентябрь 2013 г., в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 86 520 руб. 70 коп. за период с 15.02.2013 г. по 13.01.2014 г. с начислением по день фактической оплаты долга. (л.д. 90-92, 111).
Решением арбитражного суда от 13 марта 2014 г. (резолютивная часть от 11.03.2014 г., судья А.А.Неклюдова) исковые требования удовлетворены частично. С ТСЖ "Декабристов, 2" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" взыскано 909 803 руб. 43 коп. задолженности за тепловую энергию за период с января по сентябрь 2013 г., 79 951 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 14.01.2014 по день фактической оплаты долга, 21 952 руб. 57 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Истец, ООО "Пермская сетевая компания", не согласилось с решением суда арбитражного суда от 13.03.2014 г. по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, в которой просил решение арбитражного суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, исковые требования удовлетворить полностью.
Заявитель утверждает, что тепловая сеть от ТК-509-2-1-6 до дома N 2 по ул. Декабристов г. Перми истцу не принадлежит, стоимость тепловых потерь на указанном участке не включена в тариф ООО "Пермская сетевая компания", в связи с чем, истец, не предъявляя данные потери потребителю, несет убытки.
Полагает, что основания для освобождения ТСЖ "Декабристов, 2" от расходов на оплату потерь, возникших на этом участке сетей, отсутствуют, так как данный участок сети служит для целей снабжения коммунальными ресурсами конкретного жилого дома по ул. Декабристов, 2.
Истец утверждает, что все распечатки с приборов учета с указанием количества потерь были подписаны и согласованы потребителем без каких-либо возражений и замечаний по объемам предъявляемой тепловой энергии.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал в полном объеме, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение отменить.
Ответчик, ТСЖ "Декабристов, 2", представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил решение арбитражного суда оставить без изменения. апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение без изменения.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела между ООО "Пермская сетевая компания" как Энергоснабжающей организацией и ТСЖ "Декабристов, 2" как Потребителем был заключен договор снабжения тепловой энергии в сетевой воде N 62-1716 от 01.01.2008 г. с дополнительным соглашением от 01.01.2009 г. (л.д. 13-22).
В соответствии с п. 1.1, 2.2 указанного договора энергоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю энергоресурс (тепловую энергию) в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Декабристов, 2, а потребитель обязался оплачивать принятый энергоресурс.
В соответствии с п. 10.1 указанного договора настоящий договор вступает в силу с 01.01.2008 г. и действует до 31.12.2012 г. Договор считается продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока договора не последует заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора или о его пересмотре.
Согласно материалам дела ООО "Пермская сетевая компания" в период с января по сентябрь 2013 г.поставило на обусловленный договором N 62-1716 от 01.01.2008 г. объект тепловую энергию, выставило к оплате счета-фактуры (л.д. 23-31).
В соответствии с пунктом 3.3.2 договора N 62-1716 от 01.01.2008 г. потребитель производит окончательный расчет за потребленную тепловую энергию до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Наличие неоплаченной задолженности за поставленную тепловую энергию ТСЖ "Декабристов, 2" в размере 980 819 руб. 18 коп. (с учетом уточнения исковых требований) послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга частично, суд первой инстанции исходил из наличия доказательств поставки ответчику тепловой энергии; наличия обязанности у ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период за исключением стоимости потерь тепловой энергии до границ многоквартирного дома; отсутствия доказательств исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии; наличии оснований для применения ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно ст. 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса (энергоснабжение), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Факт поставки ООО "ПСК" тепловой энергии в спорном периоде на многоквартирный дом ее объем и стоимость, за исключением стоимости потерь тепловой энергии до границы многоквартирного жилого дома, ответчиком не оспорены, считаются доказанными (п. 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку обязательства по оплате поставленной в период с января по сентябрь 2013 г. исполнены со стороны ТСЖ "Декабристов, 2" не были, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования в части взыскания основного долга в размере 909803 руб. 43 коп. за исключением стоимости предъявленных истцом к оплате стоимости потерь на участке до границы многоквартирного дома.
Судом апелляционной инстанции отклоняется довод апелляционной жалобы о наличии оснований для предъявления к взысканию с ТСЖ "Декабристов, 2" тепловых потерь, возникших на участке сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены жилого дома по ул. Декабристов, 2.
Согласно пункту 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго 12.09.1995 N ВК-4936 (далее - Правила учета), расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями указанных Правил учета.
В соответствии с представленным в материалы дела актом повторного допуска в эксплуатацию, утвержденным руководителем ООО "Пермская сетевая компания" 23.10.2012 г. в результате технического осмотра приборов учета тепловой энергии у потребителя ТСЖ "Декабристов, 2" по адресу: г. Пермь, ул. Декабристов, 2 узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию (л.д. 34).
Из представленных в материалы дела документов, как верно было указано судом первой инстанции, не следует, что прибор учета установлен не на границе ответственности абонента (стена дома). Иного истцом в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказано.
Согласно пункту 3.2.1. Правил учета, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Материалы дела не содержат сведений о наличия у ТСЖ "Декабристов, 2" законных прав на сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены дома.
Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
В разделе 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, предусмотрено, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
В рассматриваемом случае к отношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктами 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения в связи с этим, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Доказательств того, что приборы учета тепловой энергии, установленные у Потребителя, расположены не на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей истца и ответчика, в дело не представлено.
Учитывая, что общедомовые приборы учета тепловой энергии фиксировали весь объем потребленной объектами ответчика тепловой энергии, излишняя оплата тепловой энергии (в объеме, превышающем показания прибора учета), является неосновательной, противоречащей требованиям перечисленных выше норм права.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать в том числе, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Материалы дела не содержат документов, подтверждающих принятие решения собственниками помещений указанного многоквартирного дома о включении в состав общего имущества многоквартирного дома участка сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены дома.
Таким образом, в силу закона, ст. 544 Гражданского кодекса, в силу условий договора N 62-1716 от 01.01.2008 г., потребитель - ТСЖ "Декабристов, 2" обязан производить плату только за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В связи с указанными обстоятельствами, как верно указал суд первой инстанции, является необоснованным предъявление истцом ответчику к оплате потерь тепловой энергии за спорный период в размере 53,64 Гкал на сумму 71015 руб. 75 коп.
Наличие у истца убытков в связи с не включением стоимости потерь на указанном участке в тариф ООО "Пермская сетевая компания" не является основанием для возникновения обязанности у ответчика по оплате указанного количества тепловой энергии.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Установив факт нарушения ответчиком срока оплаты поставленной истцом ответчику в спорном периоде тепловой энергии, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 79 951 руб. 15 коп. за период с 15.02.2013 г. по 13.01.2014 г. с применением ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.
Требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 14.01.2014 г. от неуплаченной суммы и по день фактического погашения долга, исходя из ставки рефинансирования 8, 25% годовых соответствует п. 3 статьи 395 Гражданского кодекса и пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в связи с чем, правомерно удовлетворено судом.
Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции не выявлено.
Решение Арбитражного суда Пермского края от 13 марта 2014 года является законным и обоснованным, отмене или изменению не подлежит (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 266-269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 13 марта 2014 года по делу N А50-25060/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
Л.В.ДРУЖИНИНА
Судьи
Д.И.КРЫМДЖАНОВА
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.06.2014 N 17АП-5439/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А50-25060/2013
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2014 г. N 17АП-5439/2014-ГК
Дело N А50-25060/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Дружининой Л.В.
судей Крымджановой Д.И., Масальской Н.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровой С.Н.,
при участии:
- от истца, общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" - Лермонтова Т.В. по доверенности N 18 от 25.04.2014 г.;
- от ответчика, товарищества собственников жилья "Декабристов, 2" - Баяндин Р.П., по доверенности от 15.01.2014 г.;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 13 марта 2014 года
по делу N А50-25060/2013,
принятое судьей А.А.Неклюдовой
по иску общества с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ОГРН 1075904022644, ИНН 5904176536)
к товариществу собственников жилья "Декабристов, 2" (ОГРН 1075900006511, ИНН 5905254138)
о взыскании задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в сетевой воде, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - ООО "Пермская сетевая компания", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с товарищества собственников жилья "Декабристов, 2" (далее - ТСЖ "Декабристов, 2", ответчик) 1 437 025 руб. 19 коп. задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период с января по сентябрь 2013 г., 70 317 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2013 г. по 19.11.2013 г. с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга на основании ст. 11, 12, 309, 310, 314, 395, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс).
В судебном заседании арбитражного суда 11.03.2014 г. в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении размера исковых требований в части основного долга до 980 819 руб. 18 коп. за поставленную тепловую энергию за период с января по сентябрь 2013 г., в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 86 520 руб. 70 коп. за период с 15.02.2013 г. по 13.01.2014 г. с начислением по день фактической оплаты долга. (л.д. 90-92, 111).
Решением арбитражного суда от 13 марта 2014 г. (резолютивная часть от 11.03.2014 г., судья А.А.Неклюдова) исковые требования удовлетворены частично. С ТСЖ "Декабристов, 2" в пользу ООО "Пермская сетевая компания" взыскано 909 803 руб. 43 коп. задолженности за тепловую энергию за период с января по сентябрь 2013 г., 79 951 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 14.01.2014 по день фактической оплаты долга, 21 952 руб. 57 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Истец, ООО "Пермская сетевая компания", не согласилось с решением суда арбитражного суда от 13.03.2014 г. по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, в которой просил решение арбитражного суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, исковые требования удовлетворить полностью.
Заявитель утверждает, что тепловая сеть от ТК-509-2-1-6 до дома N 2 по ул. Декабристов г. Перми истцу не принадлежит, стоимость тепловых потерь на указанном участке не включена в тариф ООО "Пермская сетевая компания", в связи с чем, истец, не предъявляя данные потери потребителю, несет убытки.
Полагает, что основания для освобождения ТСЖ "Декабристов, 2" от расходов на оплату потерь, возникших на этом участке сетей, отсутствуют, так как данный участок сети служит для целей снабжения коммунальными ресурсами конкретного жилого дома по ул. Декабристов, 2.
Истец утверждает, что все распечатки с приборов учета с указанием количества потерь были подписаны и согласованы потребителем без каких-либо возражений и замечаний по объемам предъявляемой тепловой энергии.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал в полном объеме, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение отменить.
Ответчик, ТСЖ "Декабристов, 2", представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил решение арбитражного суда оставить без изменения. апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение без изменения.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела между ООО "Пермская сетевая компания" как Энергоснабжающей организацией и ТСЖ "Декабристов, 2" как Потребителем был заключен договор снабжения тепловой энергии в сетевой воде N 62-1716 от 01.01.2008 г. с дополнительным соглашением от 01.01.2009 г. (л.д. 13-22).
В соответствии с п. 1.1, 2.2 указанного договора энергоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю энергоресурс (тепловую энергию) в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Декабристов, 2, а потребитель обязался оплачивать принятый энергоресурс.
В соответствии с п. 10.1 указанного договора настоящий договор вступает в силу с 01.01.2008 г. и действует до 31.12.2012 г. Договор считается продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока договора не последует заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора или о его пересмотре.
Согласно материалам дела ООО "Пермская сетевая компания" в период с января по сентябрь 2013 г.поставило на обусловленный договором N 62-1716 от 01.01.2008 г. объект тепловую энергию, выставило к оплате счета-фактуры (л.д. 23-31).
В соответствии с пунктом 3.3.2 договора N 62-1716 от 01.01.2008 г. потребитель производит окончательный расчет за потребленную тепловую энергию до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Наличие неоплаченной задолженности за поставленную тепловую энергию ТСЖ "Декабристов, 2" в размере 980 819 руб. 18 коп. (с учетом уточнения исковых требований) послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга частично, суд первой инстанции исходил из наличия доказательств поставки ответчику тепловой энергии; наличия обязанности у ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период за исключением стоимости потерь тепловой энергии до границ многоквартирного дома; отсутствия доказательств исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии; наличии оснований для применения ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит основания для удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно ст. 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса (энергоснабжение), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Факт поставки ООО "ПСК" тепловой энергии в спорном периоде на многоквартирный дом ее объем и стоимость, за исключением стоимости потерь тепловой энергии до границы многоквартирного жилого дома, ответчиком не оспорены, считаются доказанными (п. 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку обязательства по оплате поставленной в период с января по сентябрь 2013 г. исполнены со стороны ТСЖ "Декабристов, 2" не были, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования в части взыскания основного долга в размере 909803 руб. 43 коп. за исключением стоимости предъявленных истцом к оплате стоимости потерь на участке до границы многоквартирного дома.
Судом апелляционной инстанции отклоняется довод апелляционной жалобы о наличии оснований для предъявления к взысканию с ТСЖ "Декабристов, 2" тепловых потерь, возникших на участке сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены жилого дома по ул. Декабристов, 2.
Согласно пункту 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго 12.09.1995 N ВК-4936 (далее - Правила учета), расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями указанных Правил учета.
В соответствии с представленным в материалы дела актом повторного допуска в эксплуатацию, утвержденным руководителем ООО "Пермская сетевая компания" 23.10.2012 г. в результате технического осмотра приборов учета тепловой энергии у потребителя ТСЖ "Декабристов, 2" по адресу: г. Пермь, ул. Декабристов, 2 узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию (л.д. 34).
Из представленных в материалы дела документов, как верно было указано судом первой инстанции, не следует, что прибор учета установлен не на границе ответственности абонента (стена дома). Иного истцом в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказано.
Согласно пункту 3.2.1. Правил учета, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Материалы дела не содержат сведений о наличия у ТСЖ "Декабристов, 2" законных прав на сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены дома.
Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
В разделе 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, предусмотрено, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
В рассматриваемом случае к отношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктами 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения в связи с этим, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Доказательств того, что приборы учета тепловой энергии, установленные у Потребителя, расположены не на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей истца и ответчика, в дело не представлено.
Учитывая, что общедомовые приборы учета тепловой энергии фиксировали весь объем потребленной объектами ответчика тепловой энергии, излишняя оплата тепловой энергии (в объеме, превышающем показания прибора учета), является неосновательной, противоречащей требованиям перечисленных выше норм права.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать в том числе, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Материалы дела не содержат документов, подтверждающих принятие решения собственниками помещений указанного многоквартирного дома о включении в состав общего имущества многоквартирного дома участка сети от тепловой камеры ТК-509-2'-6 до наружной стены дома.
Таким образом, в силу закона, ст. 544 Гражданского кодекса, в силу условий договора N 62-1716 от 01.01.2008 г., потребитель - ТСЖ "Декабристов, 2" обязан производить плату только за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В связи с указанными обстоятельствами, как верно указал суд первой инстанции, является необоснованным предъявление истцом ответчику к оплате потерь тепловой энергии за спорный период в размере 53,64 Гкал на сумму 71015 руб. 75 коп.
Наличие у истца убытков в связи с не включением стоимости потерь на указанном участке в тариф ООО "Пермская сетевая компания" не является основанием для возникновения обязанности у ответчика по оплате указанного количества тепловой энергии.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Установив факт нарушения ответчиком срока оплаты поставленной истцом ответчику в спорном периоде тепловой энергии, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 79 951 руб. 15 коп. за период с 15.02.2013 г. по 13.01.2014 г. с применением ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.
Требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 14.01.2014 г. от неуплаченной суммы и по день фактического погашения долга, исходя из ставки рефинансирования 8, 25% годовых соответствует п. 3 статьи 395 Гражданского кодекса и пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в связи с чем, правомерно удовлетворено судом.
Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции не выявлено.
Решение Арбитражного суда Пермского края от 13 марта 2014 года является законным и обоснованным, отмене или изменению не подлежит (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 266-269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 13 марта 2014 года по делу N А50-25060/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
Л.В.ДРУЖИНИНА
Судьи
Д.И.КРЫМДЖАНОВА
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)