Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 июня 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Шакуровым И.И.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "КТК "Прима" - извещено надлежащим образом, представитель не явился,
от открытого страхового акционерного общества "Ресо-Гарантия" - извещено надлежащим образом, представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КТК "Прима" на решение Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 по делу N А41-6880/15, принятое судьей Моисеевой Е.В в порядке упрощенного производства,
установил:
открытое страховое акционерное общество "Ресо-Гарантия" (далее - ОСАО "Ресо-Гарантия") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Коммунально-технологическая компания "Прима" (далее - ООО "КТК "Прима") 218 377 рублей 09 копеек ущерба в порядке суброгации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 требование удовлетворено.
В апелляционной жалобе ООО "КТК "Прима" просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного требования.
Дело рассматривается в порядке упрощенного производства с применением норм статей, содержащихся в главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Согласно статье 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом изложенного судебное разбирательство проведено судьей апелляционного суда единолично.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.
По адресу: Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 91 07.08.2013 произошел залив квартиры N 52, в результате которого была повреждена внутренняя отделка квартиры и имущество, находящееся в ней, и которая на момент залива была застрахована в ОСАО "Ресо-Гарантия" по договору страхования имущества (квартиры) от 20.12.2012 N ИЛ9619032982.
Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра данной квартиры, составленным комиссией ООО "КТК "Прима" в составе начальника ЖЭУ, двух мастеров ЖЭУ при участии собственника квартиры Саперова Н.С.
ОСАО "Ресо-Гарантия" признало данный случай страховым, составив страховой акт). Страховое возмещение по данному страховому случаю составило 218 377 рублей 09 копеек и оплачено ОСАО "Ресо-Гарантия" (платежные поручения от 30.10.2013 N 530404, от 30.10.2013 N 530410).
Поскольку ООО "КТК "Прима" является обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома, в котором была повреждена ливневая канализация на техническом этаже, в результате чего произошло проникновение воды в жилое помещение, застрахованное ОСАО "Ресо-Гарантия", последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО "КТК "Прима" как к лицу, ответственному за причинение ущерба, о взыскании 218 377 рублей 09 копеек ущерба в порядке суброгации.
Удовлетворяя требование ОСАО "Ресо-Гарантия", суд первой инстанции признал его обоснованным.
Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.
В силу статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса под убытками понимаются реальный ущерб (стоимость утраченного имущества, иные расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права), а также упущенная, выгода (неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено).
Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
В соответствии с пунктами "а", "д" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются в том числе чердачные и технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Частью 6 данного раздела Правил также предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, ООО "КТК "Прима" как управляющая организация рассматриваемого многоквартирного дома, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих технических коммуникаций дома.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения ... с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с этими Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Таким образом, для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.
Актами осмотра от 02.06.2014 квартиры N 111, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Лунная, д. 23, корп. 1, а именно: залив произошел в результате проникновения в застрахованное жилое помещение воды из вышерасположенной квартиры по причине расхождения стояка канализации возле компенсационной муфты.
Актом осмотра поврежденной квартиры N 52, расположенной по адресу: г. Домодедово, Каширское шоссе, дом 91, составленным комиссией ООО "КТК "Прима" в составе начальника ЖЭУ, двух мастеров ЖЭУ при участии собственника квартиры Саперова Н.С., установлена причина залива, а именно: залив произошел во время сильного ливня, при большом потоке воды в результате повреждения ливневой канализации на техническом этаже.
Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты. В соответствии со статьей 13 Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья. Результаты осмотров общего имущества оформляются актом осмотра.
Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации).
Правила технической эксплуатации определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В соответствии с разделом 2 указанных Правил техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Поскольку ливневая канализация на техническом этаже относится к общему имуществу в многоквартирном доме, на ООО "КТК "Прима" лежит обязанность по его содержанию, и, следовательно, и по возмещению ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.
Согласно пункту 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
ООО "КТК "Прима" по своей организационно-правовой форме является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (статья 50 Гражданского кодекса), то есть предпринимательская деятельность (статья 2 Гражданского кодекса).
Соответственно, ответственность ООО "КТК "Прима" должна определяться на основании пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса, устанавливающей освобождение от ответственности лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности только вследствие чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств.
Между тем наличие обстоятельств существования непреодолимой силы, приведших к заливу 02.07.2014, ООО "КТК "Прима" в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказало: то, что сильный ливень относится к таким обстоятельствам не подтвердило. Соответствующие доводы ООО "КТК "Прима" голословны.
Размер причиненных убытков подтвержден.
Ссылка ООО "КТК "Прима" на то, что суд первой инстанции не известил ООО "КТК "Прима" о принятии искового заявления к производству, опровергается материалами дела (л.д. 92: по адресу ООО "КТК "Прима", указанному в Едином государственном реестре юридических лиц согласно выписке по состоянию на 02.02.2015, ООО "КТК "Прима" направлялось определение суда, данное определение было возвращено организацией почтовой связи за истечением срока хранения).
Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Из доводов ООО "КТК "Прима", материалов дела оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции не усматривается.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 по делу N А41-6880/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.06.2015 N 10АП-3884/2015 ПО ДЕЛУ N А41-6880/15
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2015 г. по делу N А41-6880/15
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 июня 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Шакуровым И.И.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "КТК "Прима" - извещено надлежащим образом, представитель не явился,
от открытого страхового акционерного общества "Ресо-Гарантия" - извещено надлежащим образом, представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КТК "Прима" на решение Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 по делу N А41-6880/15, принятое судьей Моисеевой Е.В в порядке упрощенного производства,
установил:
открытое страховое акционерное общество "Ресо-Гарантия" (далее - ОСАО "Ресо-Гарантия") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Коммунально-технологическая компания "Прима" (далее - ООО "КТК "Прима") 218 377 рублей 09 копеек ущерба в порядке суброгации.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 требование удовлетворено.
В апелляционной жалобе ООО "КТК "Прима" просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного требования.
Дело рассматривается в порядке упрощенного производства с применением норм статей, содержащихся в главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Согласно статье 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом изложенного судебное разбирательство проведено судьей апелляционного суда единолично.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.
По адресу: Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 91 07.08.2013 произошел залив квартиры N 52, в результате которого была повреждена внутренняя отделка квартиры и имущество, находящееся в ней, и которая на момент залива была застрахована в ОСАО "Ресо-Гарантия" по договору страхования имущества (квартиры) от 20.12.2012 N ИЛ9619032982.
Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра данной квартиры, составленным комиссией ООО "КТК "Прима" в составе начальника ЖЭУ, двух мастеров ЖЭУ при участии собственника квартиры Саперова Н.С.
ОСАО "Ресо-Гарантия" признало данный случай страховым, составив страховой акт). Страховое возмещение по данному страховому случаю составило 218 377 рублей 09 копеек и оплачено ОСАО "Ресо-Гарантия" (платежные поручения от 30.10.2013 N 530404, от 30.10.2013 N 530410).
Поскольку ООО "КТК "Прима" является обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома, в котором была повреждена ливневая канализация на техническом этаже, в результате чего произошло проникновение воды в жилое помещение, застрахованное ОСАО "Ресо-Гарантия", последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением к ООО "КТК "Прима" как к лицу, ответственному за причинение ущерба, о взыскании 218 377 рублей 09 копеек ущерба в порядке суброгации.
Удовлетворяя требование ОСАО "Ресо-Гарантия", суд первой инстанции признал его обоснованным.
Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.
В силу статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса под убытками понимаются реальный ущерб (стоимость утраченного имущества, иные расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права), а также упущенная, выгода (неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено).
Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме прямо предусмотрена частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
В соответствии с пунктами "а", "д" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются в том числе чердачные и технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Частью 6 данного раздела Правил также предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, ООО "КТК "Прима" как управляющая организация рассматриваемого многоквартирного дома, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих технических коммуникаций дома.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения ... с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с этими Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Таким образом, для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.
Актами осмотра от 02.06.2014 квартиры N 111, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Лунная, д. 23, корп. 1, а именно: залив произошел в результате проникновения в застрахованное жилое помещение воды из вышерасположенной квартиры по причине расхождения стояка канализации возле компенсационной муфты.
Актом осмотра поврежденной квартиры N 52, расположенной по адресу: г. Домодедово, Каширское шоссе, дом 91, составленным комиссией ООО "КТК "Прима" в составе начальника ЖЭУ, двух мастеров ЖЭУ при участии собственника квартиры Саперова Н.С., установлена причина залива, а именно: залив произошел во время сильного ливня, при большом потоке воды в результате повреждения ливневой канализации на техническом этаже.
Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты. В соответствии со статьей 13 Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья. Результаты осмотров общего имущества оформляются актом осмотра.
Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации).
Правила технической эксплуатации определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В соответствии с разделом 2 указанных Правил техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Поскольку ливневая канализация на техническом этаже относится к общему имуществу в многоквартирном доме, на ООО "КТК "Прима" лежит обязанность по его содержанию, и, следовательно, и по возмещению ущерба, причиненного вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.
Согласно пункту 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
ООО "КТК "Прима" по своей организационно-правовой форме является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (статья 50 Гражданского кодекса), то есть предпринимательская деятельность (статья 2 Гражданского кодекса).
Соответственно, ответственность ООО "КТК "Прима" должна определяться на основании пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса, устанавливающей освобождение от ответственности лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности только вследствие чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств.
Между тем наличие обстоятельств существования непреодолимой силы, приведших к заливу 02.07.2014, ООО "КТК "Прима" в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказало: то, что сильный ливень относится к таким обстоятельствам не подтвердило. Соответствующие доводы ООО "КТК "Прима" голословны.
Размер причиненных убытков подтвержден.
Ссылка ООО "КТК "Прима" на то, что суд первой инстанции не известил ООО "КТК "Прима" о принятии искового заявления к производству, опровергается материалами дела (л.д. 92: по адресу ООО "КТК "Прима", указанному в Едином государственном реестре юридических лиц согласно выписке по состоянию на 02.02.2015, ООО "КТК "Прима" направлялось определение суда, данное определение было возвращено организацией почтовой связи за истечением срока хранения).
Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Из доводов ООО "КТК "Прима", материалов дела оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции не усматривается.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 01.04.2015 по делу N А41-6880/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)