Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица указывает, что муниципальный орган не рассмотрел ее обращение по вопросу признания непригодным для проживания жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Павлова И.М.
Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе
председательствующего Терещенко А.А.,
судей Соколовой Н.М., Брыкова И.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2015 г. апелляционную жалобу администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. по делу по заявлению Р. об оспаривании бездействия администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области,
заслушав доклад судьи Соколовой Н.М., объяснения представителя администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области - К., Р., ее представителя - С.,
установила:
Р. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, ссылаясь на то, что администрация не рассмотрела ее обращение от 24 ноября 2014 г. по вопросу признания непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указала на то, что на основании договора социального найма является нанимателем данного жилого помещения. Ответ заинтересованного лица расценила как отписку, поскольку в нем не содержится данных о создании межведомственной комиссии.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. оспариваемые бездействия признаны незаконными. На администрацию городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области возложена обязанность в течение месяца со дня принятия судебного решения рассмотреть на межведомственной комиссии заявление Р. и разрешить вопрос о признании жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, непригодным для проживания.
Не согласившись с данным решением суда, администрация городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области в апелляционной жалобе просит его отменить, указывая на то, что заявителем не выполнены требования пункта 45 Положения о признании помещений жилыми помещениями, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (по тексту - Положение), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и пояснения явившихся лиц, судебная коллегия признает решение суда законным и обоснованным.
Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что Р. на основании договора социального найма от 1 января 2014 г. N 43 (по тексту - Договор), заключенного с администрацией городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, является нанимателем жилого помещения (квартиры N <данные изъяты>) в доме <данные изъяты>.
Главным управлением Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" на основании обращения Р. по вопросу неудовлетворительного состояния кровли и межэтажных перекрытий многоквартирного дома (общежития) N 16 была проведена проверка, по результатам которой заместитель руководителя Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" в адрес главы администрации городского поселения Большие Вяземы вынес представление с требованием рассмотреть на межведомственной комиссии вопрос о доме N 16 на предмет его соответствия требованиям, установленным в положении, и проинформировать управление в течение 30 дней со дня регистрации представления о принятом решении.
24 ноября 2014 г. Р. направила в администрацию городского поселения Большие Вяземы заявление о рассмотрении на межведомственной комиссии вопроса о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, указав в нем, что ранее изложенные ею факты о состоянии жилого помещения, а именно неудовлетворительное состояние кровли и межэтажных перекрытий многоквартирного дома (общежития) N <данные изъяты>, подтвердились выездной проверкой Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области". Приложила к заявлению письменный ответ Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" от 7 октября 2014 г., в котором по результатам проведенной проверки жилого дома N 16 ей было сообщено, она проживает в доме 1950 года постройки, дом находится технически в неудовлетворительном состоянии, имеются также многочисленные обрушения перекрытий потолочной конструкции второго и первого этажей, обрушения имеются в туалетной комнате, на кухне, душевой и в местах общего пользования и т.д., а также ответ директора МУП "Большие Вяземы" от 4 августа 2014 г. на ее заявление, схему помещения N <данные изъяты> и фотографии жилого помещения.
В письменном ответе от 4 декабря 2014 г. заместитель руководителя администрации городского поселения Большие Вяземы сообщил заявителю о том, что администрацией совместно с МУП "Большие Вяземы" решается вопрос о проведении в 2015 году ремонта здания жилого дома по адресу: <данные изъяты> в связи с его технически неудовлетворительным состоянием.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к обоснованному выводу, что администрация городского поселения Большие Вяземы допустила бездействие, получив заявление Р. и представление Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в месячный срок, установленный пунктом 4.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения Большие Вяземы, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Большие Вяземы от 29 ноября 2010 г. N 4/18, не рассмотрела на межведомственной комиссии заявление Р. о пригодности жилого помещения.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения суда.
Руководствуясь статьями 193, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. оставить без изменения, изложив абзац третий резолютивной части решения в следующей редакции:
"обязать администрацию городского поселения Большие Вяземы рассмотреть заявление Р. от 27 ноября 2014 г. вх. N 1183/4.20 на межведомственной комиссии".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8997/2015
Требование: О признании незаконным бездействия муниципального органа.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица указывает, что муниципальный орган не рассмотрел ее обращение по вопросу признания непригодным для проживания жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 г. по делу N 33-8997/2015
Судья: Павлова И.М.
Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе
председательствующего Терещенко А.А.,
судей Соколовой Н.М., Брыкова И.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2015 г. апелляционную жалобу администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. по делу по заявлению Р. об оспаривании бездействия администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области,
заслушав доклад судьи Соколовой Н.М., объяснения представителя администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области - К., Р., ее представителя - С.,
установила:
Р. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, ссылаясь на то, что администрация не рассмотрела ее обращение от 24 ноября 2014 г. по вопросу признания непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указала на то, что на основании договора социального найма является нанимателем данного жилого помещения. Ответ заинтересованного лица расценила как отписку, поскольку в нем не содержится данных о создании межведомственной комиссии.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. оспариваемые бездействия признаны незаконными. На администрацию городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области возложена обязанность в течение месяца со дня принятия судебного решения рассмотреть на межведомственной комиссии заявление Р. и разрешить вопрос о признании жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, непригодным для проживания.
Не согласившись с данным решением суда, администрация городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области в апелляционной жалобе просит его отменить, указывая на то, что заявителем не выполнены требования пункта 45 Положения о признании помещений жилыми помещениями, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (по тексту - Положение), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и пояснения явившихся лиц, судебная коллегия признает решение суда законным и обоснованным.
Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что Р. на основании договора социального найма от 1 января 2014 г. N 43 (по тексту - Договор), заключенного с администрацией городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области, является нанимателем жилого помещения (квартиры N <данные изъяты>) в доме <данные изъяты>.
Главным управлением Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" на основании обращения Р. по вопросу неудовлетворительного состояния кровли и межэтажных перекрытий многоквартирного дома (общежития) N 16 была проведена проверка, по результатам которой заместитель руководителя Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" в адрес главы администрации городского поселения Большие Вяземы вынес представление с требованием рассмотреть на межведомственной комиссии вопрос о доме N 16 на предмет его соответствия требованиям, установленным в положении, и проинформировать управление в течение 30 дней со дня регистрации представления о принятом решении.
24 ноября 2014 г. Р. направила в администрацию городского поселения Большие Вяземы заявление о рассмотрении на межведомственной комиссии вопроса о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, указав в нем, что ранее изложенные ею факты о состоянии жилого помещения, а именно неудовлетворительное состояние кровли и межэтажных перекрытий многоквартирного дома (общежития) N <данные изъяты>, подтвердились выездной проверкой Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области". Приложила к заявлению письменный ответ Главного управления Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области" от 7 октября 2014 г., в котором по результатам проведенной проверки жилого дома N 16 ей было сообщено, она проживает в доме 1950 года постройки, дом находится технически в неудовлетворительном состоянии, имеются также многочисленные обрушения перекрытий потолочной конструкции второго и первого этажей, обрушения имеются в туалетной комнате, на кухне, душевой и в местах общего пользования и т.д., а также ответ директора МУП "Большие Вяземы" от 4 августа 2014 г. на ее заявление, схему помещения N <данные изъяты> и фотографии жилого помещения.
В письменном ответе от 4 декабря 2014 г. заместитель руководителя администрации городского поселения Большие Вяземы сообщил заявителю о том, что администрацией совместно с МУП "Большие Вяземы" решается вопрос о проведении в 2015 году ремонта здания жилого дома по адресу: <данные изъяты> в связи с его технически неудовлетворительным состоянием.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и оценив их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к обоснованному выводу, что администрация городского поселения Большие Вяземы допустила бездействие, получив заявление Р. и представление Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в месячный срок, установленный пунктом 4.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории городского поселения Большие Вяземы, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Большие Вяземы от 29 ноября 2010 г. N 4/18, не рассмотрела на межведомственной комиссии заявление Р. о пригодности жилого помещения.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым уточнить резолютивную часть решения суда.
Руководствуясь статьями 193, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 февраля 2015 г. оставить без изменения, изложив абзац третий резолютивной части решения в следующей редакции:
"обязать администрацию городского поселения Большие Вяземы рассмотреть заявление Р. от 27 ноября 2014 г. вх. N 1183/4.20 на межведомственной комиссии".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)