Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы указали, что дом, в котором они проживают, признан аварийным и подлежит сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Г.Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Баранова Г.В.,
судей Конышевой И.Н., Егоровой И.В.,
при секретаре К.С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е., И.Л.В., П.В. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения и встречному иску администрации г. Астрахани к П.Е., И.Л.В., Ч.М., И.В., П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ,
установила:
П.Е., И.Л.В. действуя за себя и Ч.М., И.В., П.В. обратились с исковым заявлением к администрации г. Астрахани о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещение по договору социального найма по норме предоставления, взаимен занимаемой комнаты N в <адрес>
В свою очередь, администрация г. Астрахани обратилась к П.Е., И.Л.В., Ч.М., И.В., П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Петрова, И.Л.В. заявленные требования поддержали, встречный иск не признали.
Представитель администрации г. Астрахани Д. иск не признала, встречные исковые требования поддержала.
Истец П.В. в судебном заседании не участвовал.
- Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить П.Е. на состав семьи _ человек (П.В., И.Л.В., Ч.М., И.В.) по договору социального найма жилое помещение по норме предоставления, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям;
- встречное исковое заявление администрации г. Астрахани оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела.
В суд апелляционной инстанции П.В. не явился, отбывая наказание по приговору суда в Ф., о времени и месте судебного заседания извещен, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани К.С.А., поддержавшей апелляционную жалобу, П.Е., И.Л.В., их представителя И., заключение прокурора Дюйсембеевой Э.М., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и П.З. (М.) Е.Я. предоставлена комната <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. разрешен обмен занимаемой ею комнаты в общежитии на комнату N большей площадью в этом же общежитии.
Решением администрации и З. в ДД.ММ.ГГГГ П.Е. предоставлена дополнительная комната N площадью _ кв. м на состав семьи _ человека.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. разрешен обмен занимаемых комнат N на комнаты N в общежитии по <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по <адрес> на общих основаниях, состав семьи - _ человек
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и П.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в пользование истца и членов ее семьи - д. И.Л.В., в. Ч.М., с. П.В. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из _ комнат, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по адресу: <адрес> поставлена д. И. Л.В. - И.В., ДД.ММ.ГГГГ, сведения о которой внесены в учетное дело семьи П.Е.
По заключению городской межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N признанный аварийным многоквартирный дом <адрес> находящийся в смешанной собственности, определен к сносу, установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно положениям статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Принимая решение об удовлетворении требований истцов по первоначальному иску, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что семья П.Е. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами ЖК РСФСР, а единственное для проживания истцов жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о применении к сложившимся правоотношениям положений части 5 статьи 57 ЖК РФ, согласно которой П.Е. с составом семьи _ человек должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении встречного иска администрации г. Астрахани, поскольку предлагаемые семье П.Е. жилые помещения <адрес>, представляют собой _ комнаты в квартире, в то время как по договору социального найма, заключенного с администрацией г. Астрахани, П.Е. является нанимателем изолированного жилого помещения в доме коридорной системы. Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истцы по договору социального найма занимали комнату в коммунальной квартире, предложенный администрацией г. Астрахани вариант предоставления жилого помещения не соответствует положениям ст. 89 ЖК РФ.
Оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы администрации г. Астрахани не имеется
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2288/2015
Требование: О предоставлении жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы указали, что дом, в котором они проживают, признан аварийным и подлежит сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. по делу N 33-2288/2015
Судья: Г.Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Баранова Г.В.,
судей Конышевой И.Н., Егоровой И.В.,
при секретаре К.С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е., И.Л.В., П.В. к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения и встречному иску администрации г. Астрахани к П.Е., И.Л.В., Ч.М., И.В., П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения
по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Город Астрахань" на решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ,
установила:
П.Е., И.Л.В. действуя за себя и Ч.М., И.В., П.В. обратились с исковым заявлением к администрации г. Астрахани о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещение по договору социального найма по норме предоставления, взаимен занимаемой комнаты N в <адрес>
В свою очередь, администрация г. Астрахани обратилась к П.Е., И.Л.В., Ч.М., И.В., П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Петрова, И.Л.В. заявленные требования поддержали, встречный иск не признали.
Представитель администрации г. Астрахани Д. иск не признала, встречные исковые требования поддержала.
Истец П.В. в судебном заседании не участвовал.
- Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Астрахани возложена обязанность предоставить П.Е. на состав семьи _ человек (П.В., И.Л.В., Ч.М., И.В.) по договору социального найма жилое помещение по норме предоставления, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям;
- встречное исковое заявление администрации г. Астрахани оставлено без удовлетворения.
В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции ввиду несоответствия изложенных в нем выводов суда обстоятельствам дела.
В суд апелляционной инстанции П.В. не явился, отбывая наказание по приговору суда в Ф., о времени и месте судебного заседания извещен, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани К.С.А., поддержавшей апелляционную жалобу, П.Е., И.Л.В., их представителя И., заключение прокурора Дюйсембеевой Э.М., считавших решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и П.З. (М.) Е.Я. предоставлена комната <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. разрешен обмен занимаемой ею комнаты в общежитии на комнату N большей площадью в этом же общежитии.
Решением администрации и З. в ДД.ММ.ГГГГ П.Е. предоставлена дополнительная комната N площадью _ кв. м на состав семьи _ человека.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. разрешен обмен занимаемых комнат N на комнаты N в общежитии по <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ П.Е. принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по <адрес> на общих основаниях, состав семьи - _ человек
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и П.Е. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому в пользование истца и членов ее семьи - д. И.Л.В., в. Ч.М., с. П.В. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из _ комнат, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по адресу: <адрес> поставлена д. И. Л.В. - И.В., ДД.ММ.ГГГГ, сведения о которой внесены в учетное дело семьи П.Е.
По заключению городской межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ N признанный аварийным многоквартирный дом <адрес> находящийся в смешанной собственности, определен к сносу, установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно положениям статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Принимая решение об удовлетворении требований истцов по первоначальному иску, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что семья П.Е. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами ЖК РСФСР, а единственное для проживания истцов жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о применении к сложившимся правоотношениям положений части 5 статьи 57 ЖК РФ, согласно которой П.Е. с составом семьи _ человек должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении встречного иска администрации г. Астрахани, поскольку предлагаемые семье П.Е. жилые помещения <адрес>, представляют собой _ комнаты в квартире, в то время как по договору социального найма, заключенного с администрацией г. Астрахани, П.Е. является нанимателем изолированного жилого помещения в доме коридорной системы. Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истцы по договору социального найма занимали комнату в коммунальной квартире, предложенный администрацией г. Астрахани вариант предоставления жилого помещения не соответствует положениям ст. 89 ЖК РФ.
Оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы администрации г. Астрахани не имеется
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Астрахань" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)