Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Косарева И.Э.
судей Алексеевой Г.Ю., Насиковской А.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Л.А. на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 июня 2013 года.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
решением Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 декабря 2012 года, частично удовлетворены исковые требования Л.А. к ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2", суд обязал ответчика привести внутридомовые коммуникации в здании, расположенном по <адрес>, в надлежащее состояние для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в квартиру N занимаемую Л.А.
ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" обратилось в суд с заявлением, в котором просило отсрочить исполнение вышеназванного решения суда. При этом указало, что принимая решение по делу Всеволожский городской суд руководствовался ст. 671, 675, 676 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, и исходил из того, что между ПО "Кировский завод" и истцом сложились правоотношения найма. В период рассмотрения настоящего гражданского дела со стороны Л.А. и членов его семьи - Л.Г., Л.Н., было подано в Ломоносовский районный суд Ленинградской области исковое заявление о признании за Л.Н. права собственности на квартиру N, расположенную по <адрес>
При удовлетворении Ломоносовским районным судом Ленинградской области заявленных исковых требований, Л.А. приобретет права члена семьи собственника - Л.Н., которая наряду с ООО АЛДМИ "Пожарная часть N 2" также должна будет нести расходы по содержанию внутридомовых коммуникаций в силу ст. 30, 36 ЖК РФ.
Определением Всеволожского городского суда от 20 июня 2013 года заявление ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" об отсрочке исполнения решения Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года удовлетворено. Исполнение решения отсрочено до вступления в законную силу решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области по делу N.
В частной жалобе Л.А. просит указанное определение суда отменить, вынести по делу новое определение об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда, полагая его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, вправе по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон, других обстоятельств, отсрочить исполнение решения суда.
Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня оснований для предоставления отсрочки, указывая в качестве критерия обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта (ст. 434 ГПК РФ).
При этом основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при объективных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должников.
Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года на ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" возложена обязанность привести внутридомовые коммуникации в здании, расположенном по <адрес>, в надлежащее состояние для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в квартиру N, занимаемую Л.А.
До настоящего времени решение суда не исполнено.
Удовлетворяя заявление ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" о предоставлении отсрочки по исполнению вышеназванного судебного решения, суд первой инстанции исходил из того, что решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 29 апреля 2013 года за Л.Н. признано право собственности на жилое помещение по <адрес>, в силу чего у нее также должна возникнуть обязанность по приведению в надлежащее состояние внутридомовых коммуникаций для обеспечения коммунальными услугами надлежащего качества в квартире N тогда как понуждение одного собственника помещений в доме за свой счет привести коммуникации в надлежащее состояние в интересах члена семьи иного собственника помещения является недопустимым.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда.
Решением Всеволожского городского суда от 1.10.2012 года была установлена обязанность ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" по приведению в надлежащее состояние внутридомовых коммуникаций по спорному адресу, решение суда вступило в законную силу, а потому в силу положений ст. 13 ГПК РФ являлось обязательным к исполнению. А поскольку обстоятельств, затрудняющих его исполнение подателем заявления представлено не было, у суда первой инстанции отсутствовали предусмотренные законом основания для отсрочки исполнения.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не может признать законным и обоснованным состоявшееся определение, оно подлежит отмене с вынесением нового определения об отказе в удовлетворении заявления ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 331, 333, 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 июня 2013 года отменить.
В удовлетворении заявления генерального директора ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" об отсрочке исполнения решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1 октября 2012 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.09.2013 N 33-4315/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2013 г. N 33-4315/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Косарева И.Э.
судей Алексеевой Г.Ю., Насиковской А.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Л.А. на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 июня 2013 года.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного Алексеевой Г.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
решением Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 19 декабря 2012 года, частично удовлетворены исковые требования Л.А. к ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2", суд обязал ответчика привести внутридомовые коммуникации в здании, расположенном по <адрес>, в надлежащее состояние для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в квартиру N занимаемую Л.А.
ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" обратилось в суд с заявлением, в котором просило отсрочить исполнение вышеназванного решения суда. При этом указало, что принимая решение по делу Всеволожский городской суд руководствовался ст. 671, 675, 676 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, и исходил из того, что между ПО "Кировский завод" и истцом сложились правоотношения найма. В период рассмотрения настоящего гражданского дела со стороны Л.А. и членов его семьи - Л.Г., Л.Н., было подано в Ломоносовский районный суд Ленинградской области исковое заявление о признании за Л.Н. права собственности на квартиру N, расположенную по <адрес>
При удовлетворении Ломоносовским районным судом Ленинградской области заявленных исковых требований, Л.А. приобретет права члена семьи собственника - Л.Н., которая наряду с ООО АЛДМИ "Пожарная часть N 2" также должна будет нести расходы по содержанию внутридомовых коммуникаций в силу ст. 30, 36 ЖК РФ.
Определением Всеволожского городского суда от 20 июня 2013 года заявление ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" об отсрочке исполнения решения Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года удовлетворено. Исполнение решения отсрочено до вступления в законную силу решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области по делу N.
В частной жалобе Л.А. просит указанное определение суда отменить, вынести по делу новое определение об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения суда, полагая его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, вправе по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон, других обстоятельств, отсрочить исполнение решения суда.
Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня оснований для предоставления отсрочки, указывая в качестве критерия обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта (ст. 434 ГПК РФ).
При этом основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при объективных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателей и должников.
Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда от 1 октября 2012 года на ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" возложена обязанность привести внутридомовые коммуникации в здании, расположенном по <адрес>, в надлежащее состояние для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в квартиру N, занимаемую Л.А.
До настоящего времени решение суда не исполнено.
Удовлетворяя заявление ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" о предоставлении отсрочки по исполнению вышеназванного судебного решения, суд первой инстанции исходил из того, что решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 29 апреля 2013 года за Л.Н. признано право собственности на жилое помещение по <адрес>, в силу чего у нее также должна возникнуть обязанность по приведению в надлежащее состояние внутридомовых коммуникаций для обеспечения коммунальными услугами надлежащего качества в квартире N тогда как понуждение одного собственника помещений в доме за свой счет привести коммуникации в надлежащее состояние в интересах члена семьи иного собственника помещения является недопустимым.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда.
Решением Всеволожского городского суда от 1.10.2012 года была установлена обязанность ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" по приведению в надлежащее состояние внутридомовых коммуникаций по спорному адресу, решение суда вступило в законную силу, а потому в силу положений ст. 13 ГПК РФ являлось обязательным к исполнению. А поскольку обстоятельств, затрудняющих его исполнение подателем заявления представлено не было, у суда первой инстанции отсутствовали предусмотренные законом основания для отсрочки исполнения.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не может признать законным и обоснованным состоявшееся определение, оно подлежит отмене с вынесением нового определения об отказе в удовлетворении заявления ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 331, 333, 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 июня 2013 года отменить.
В удовлетворении заявления генерального директора ООО "АЛДМИ "Пожарная часть N 2" об отсрочке исполнения решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 1 октября 2012 года отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)