Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Дурнева С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Чукреевой Н.В.,
судей областного суда Моисеевой Л.А., Егоровой К.В.,
при секретаре Р.О.,
рассмотрела в судебном заседании 20 августа 2014 года дело по иску Ф. к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Ф. на решение Кировского районного суда г. Омска от 02 июня 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении иска Ф. к ЗАО "Управляющая компания" об обязании передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги отказать".
Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.А., пояснения представителя ответчика ЗАО "Управляющая компания" Б., судебная коллегия
установила:
Ф. обратился в суд с иском к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры N <...> в доме <...> в г. Омске и уполномоченным представителем собственников данного многоквартирного дома.
<...> на общем собрании собственники многоквартирного дома приняли решение об изменении способа управления с управляющей компании на ТСЖ "Левый берег" и о расторжении договора управления с ЗАО "Левобережье". Ответчик настраивает жильцов против ТСЖ "Левый берег", угрожая отключить коммуникации.
Просил обязать ЗАО "Управляющая компания" передать ТСЖ "Левый берег" техническую документацию на жилой дом <...> - технический паспорт с экспликацией и поэтажными планами, документы технического учета жилищного фонда, паспорт лифтового хозяйства, документы о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, акты осмотра, проверки состояния на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности инженерных коммуникаций, коллективных общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов учета, механического оборудования, санитарно-технического оборудования, иного обслуживающего более одного помещения к МКД оборудования, отдельных конструктивных частей МКД, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, иные документы, связанные с управлением МКД, копию кадастрового плана (карты) земельного участка, выписку из ЕГРП в отношении общего имущества, акты приемки в эксплуатацию многоквартирного дома, акты освидетельствования скрытых работ, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета, паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживание более одного помещения в многоквартирном доме, акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию, письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг. Обязать ЗАО "Управляющая компания" передать документы на паспортное обслуживание собственников помещений в доме <...> в г. Омске, в том числе копии правоустанавливающих документов на квартиры, документов паспортного учета. Признать недействительным квитанции по оплате за коммунальные услуги, выставляемые ответчиком с <...> г.
В судебном заседании представитель Ф. - М. заявленные требования поддержал.
Представитель ЗАО "Левобережье" и ЗАО "Управляющая компания" Р.Г. иска не признала, указав, что иск об истребовании технической документации должен заявлять ТСЖ "Левый берег". Кроме того, требования заявлены к ненадлежащему ответчику ЗАО "Левобережье", которое с <...> переименовано в ЗАО "Управляющая компания". С <...> в отношении ТСЖ "Левый берег" начата процедура ликвидации, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Районным судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Ф. просит отменить решение в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу ЗАО "Управляющая компания" просит оставить решение суда без изменения, полагает его законным и обоснованным.
До начала рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции поступило заявление Ф. об отказе от апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.
Согласно ч. 2 ст. 326 ГПК РФ заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Отказ от апелляционной жалобы является процессуальным правом стороны, потому принимается судом апелляционной инстанции.
Поскольку другие лица, участвующие в деле, решение суда не обжалуют, судебная коллегия принимает отказ Ф. от апелляционной жалобы и прекращает апелляционное производство по настоящему делу.
Руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Ф. от апелляционной жалобы на решение Кировского районного суда г. Омска от 02 июня 2014 года.
Апелляционное производство по делу по иску Ф. к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5246/2014
Требование: О возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, признании недействительными квитанций об оплате коммунальных услуг.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2014 г. по делу N 33-5246/2014
Председательствующий: Дурнева С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Чукреевой Н.В.,
судей областного суда Моисеевой Л.А., Егоровой К.В.,
при секретаре Р.О.,
рассмотрела в судебном заседании 20 августа 2014 года дело по иску Ф. к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Ф. на решение Кировского районного суда г. Омска от 02 июня 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении иска Ф. к ЗАО "Управляющая компания" об обязании передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги отказать".
Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.А., пояснения представителя ответчика ЗАО "Управляющая компания" Б., судебная коллегия
установила:
Ф. обратился в суд с иском к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры N <...> в доме <...> в г. Омске и уполномоченным представителем собственников данного многоквартирного дома.
<...> на общем собрании собственники многоквартирного дома приняли решение об изменении способа управления с управляющей компании на ТСЖ "Левый берег" и о расторжении договора управления с ЗАО "Левобережье". Ответчик настраивает жильцов против ТСЖ "Левый берег", угрожая отключить коммуникации.
Просил обязать ЗАО "Управляющая компания" передать ТСЖ "Левый берег" техническую документацию на жилой дом <...> - технический паспорт с экспликацией и поэтажными планами, документы технического учета жилищного фонда, паспорт лифтового хозяйства, документы о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, акты осмотра, проверки состояния на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности инженерных коммуникаций, коллективных общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов учета, механического оборудования, санитарно-технического оборудования, иного обслуживающего более одного помещения к МКД оборудования, отдельных конструктивных частей МКД, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, иные документы, связанные с управлением МКД, копию кадастрового плана (карты) земельного участка, выписку из ЕГРП в отношении общего имущества, акты приемки в эксплуатацию многоквартирного дома, акты освидетельствования скрытых работ, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета, паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживание более одного помещения в многоквартирном доме, акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию, письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг. Обязать ЗАО "Управляющая компания" передать документы на паспортное обслуживание собственников помещений в доме <...> в г. Омске, в том числе копии правоустанавливающих документов на квартиры, документов паспортного учета. Признать недействительным квитанции по оплате за коммунальные услуги, выставляемые ответчиком с <...> г.
В судебном заседании представитель Ф. - М. заявленные требования поддержал.
Представитель ЗАО "Левобережье" и ЗАО "Управляющая компания" Р.Г. иска не признала, указав, что иск об истребовании технической документации должен заявлять ТСЖ "Левый берег". Кроме того, требования заявлены к ненадлежащему ответчику ЗАО "Левобережье", которое с <...> переименовано в ЗАО "Управляющая компания". С <...> в отношении ТСЖ "Левый берег" начата процедура ликвидации, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Районным судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Ф. просит отменить решение в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу ЗАО "Управляющая компания" просит оставить решение суда без изменения, полагает его законным и обоснованным.
До начала рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции поступило заявление Ф. об отказе от апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.
Согласно ч. 2 ст. 326 ГПК РФ заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Отказ от апелляционной жалобы является процессуальным правом стороны, потому принимается судом апелляционной инстанции.
Поскольку другие лица, участвующие в деле, решение суда не обжалуют, судебная коллегия принимает отказ Ф. от апелляционной жалобы и прекращает апелляционное производство по настоящему делу.
Руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Ф. от апелляционной жалобы на решение Кировского районного суда г. Омска от 02 июня 2014 года.
Апелляционное производство по делу по иску Ф. к ЗАО "Управляющая компания" о возложении обязанности передать техническую документацию на жилой дом, к ЗАО "Левобережье" о признании недействительными квитанций об оплате за коммунальные услуги - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)