Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе представителя Л. Н. на решение Перовского районного суда города Москвы от 25 ноября 2013 года, которым постановлено:
Исковое заявление Л. к ЖСК Электрик-1 о признании действий незаконными и обязании предоставить сведения об отсутствии задолженности оставить без удовлетворения.
установила:
Истец Л. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК "Электрик-1" о признании действий по начислению задолженности незаконными и об обязании предоставления сведений об отсутствии задолженности. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры -----. Будучи инвалидом 2 группы и пенсионером, истец обращалась в Городской центр жилищных субсидий для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии ей предоставлялись вплоть до апреля 2012 г., при этом согласно справки N ---- от 16.03.2011 г., истец на 01 марта 2011 г. задолженности по оплате ЖКУ не имела. Однако в апреле 2012 г. истцу было направлено извещение о приостановлении в выплате субсидий в связи с неуплатой ЖКУ. Причиной этого послужила справка ЖСК "Электрик-1" в ГЦЖС о наличии у истца задолженности по ЖКУ. Данные сведения недостоверны, так как согласно сведениям ответчика с 01.01.2009 г. по 30.06.2013 г. истцу было начислено ---- руб., а оплачено --- руб., т.е. имеется переплата в размере --- руб.
Истец Л. в суд первой инстанции не явилась, извещалась, обеспечила явку представителя Н., который иск поддержал.
Представитель ответчика ЖСК "Электрик-1" Ч. в суд явился, представил письменные возражения, иск не признал.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Л. Н. просит отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию Л., ее представитель Н. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представители ЖСК "Электрик-1" Ч., Б., С. считали доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагали, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Материалами дела установлено, что Л. является собственником квартиры -----. Истец является инвалидом 2 группы и пенсионером, обращалась в Городской центр жилищных субсидий для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии ей предоставлялись до апреля 2012 г. Истцу ответчиком рассчитываются платежи за ЖКУ и направляются счета по сбору платежей за ЖКУ и прочие услуги. На основании справки председателя ЖСК "Электрик-1" Б. в ГЦЖС о наличии у истца задолженности по оплате ЖКУ в размере ---- руб. по состоянию на 10 мая 2012 г., выплаты субсидий Л. приостановлены.
Согласно расчету задолженности на 01.03.2013 г. у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ и прочих услуг в размере ----- руб.
Наличие задолженности по оплате Л. жилищно-коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности и выписками из лицевого счета, предоставленных ответчиком.
В силу п. п. 2, 3, 6 Постановления РФ от 18.06.2007 года N 379 субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий и размера региональных стандартов стоимости ЖКУ, превышают величину соответствующего максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Право на субсидии имеют: собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнения гражданами соглашений по ее погашению.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании действий ЖСК по начислению задолженности незаконными, обязании ответчика предоставления сведений в ГЦЖС об отсутствии у Л. задолженности по оплате ЖКУ, суд правильно исходил, что у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ, поэтому оснований для предоставления истцу справки для получения субсидии не имеется.
С доводом истца о том, что ЖСК "Электрик-1" выдавал ей справку N --- от 16.03.2011 г. об отсутствии на 01 марта 2011 г. задолженности по оплате ЖКУ, а в настоящее время утверждает о наличии такой задолженности, согласиться нельзя, поскольку на 01 марта 2011 г. у истца имелась задолженность только за один месяц, в связи с чем ей была выдана справка об отсутствии задолженности.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Л. о том, что у нее имеется переплата опровергается расчетом задолженности и выписками из лицевого счета Л.
Доводы жалобы Л. о том, что она не имеет задолженности, о чем имеется расчет, также не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку Л. коммунальные услуги оплачивала нерегулярно, поступающими платежами погашалась задолженность, потом гасились текущие платежи, данный порядок предусмотрен ч. 3 и 5 ст. 8 ФЗ РФ от 21.11.1996 г N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", который действовал на момент выдачи оспариваемой справки, в настоящее время действует Федеральный закон РФ от 06.12.2011 г N 402 "О бухгалтерском учете".
Кроме того, в соответствии с пп. 2 п. 56 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" предоставление субсидии может быть приостановлено при условии неуплаты получателем субсидий текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 2-х месяцев. Поскольку на март 2011 года задолженность истицы имелась только за 1 месяц, ей была выдана справка для начисления субсидии, после увеличения задолженности, которая на апрель 2012 года превысила 3 месяца, оснований для выдачи справки об отсутствии задолженности у ответчика не имелось.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда города Москвы от 25 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Л. Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7539
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-7539
Судья: Лапин В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Анашкина А.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе представителя Л. Н. на решение Перовского районного суда города Москвы от 25 ноября 2013 года, которым постановлено:
Исковое заявление Л. к ЖСК Электрик-1 о признании действий незаконными и обязании предоставить сведения об отсутствии задолженности оставить без удовлетворения.
установила:
Истец Л. обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК "Электрик-1" о признании действий по начислению задолженности незаконными и об обязании предоставления сведений об отсутствии задолженности. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры -----. Будучи инвалидом 2 группы и пенсионером, истец обращалась в Городской центр жилищных субсидий для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии ей предоставлялись вплоть до апреля 2012 г., при этом согласно справки N ---- от 16.03.2011 г., истец на 01 марта 2011 г. задолженности по оплате ЖКУ не имела. Однако в апреле 2012 г. истцу было направлено извещение о приостановлении в выплате субсидий в связи с неуплатой ЖКУ. Причиной этого послужила справка ЖСК "Электрик-1" в ГЦЖС о наличии у истца задолженности по ЖКУ. Данные сведения недостоверны, так как согласно сведениям ответчика с 01.01.2009 г. по 30.06.2013 г. истцу было начислено ---- руб., а оплачено --- руб., т.е. имеется переплата в размере --- руб.
Истец Л. в суд первой инстанции не явилась, извещалась, обеспечила явку представителя Н., который иск поддержал.
Представитель ответчика ЖСК "Электрик-1" Ч. в суд явился, представил письменные возражения, иск не признал.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Л. Н. просит отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию Л., ее представитель Н. явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.
Представители ЖСК "Электрик-1" Ч., Б., С. считали доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагали, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Материалами дела установлено, что Л. является собственником квартиры -----. Истец является инвалидом 2 группы и пенсионером, обращалась в Городской центр жилищных субсидий для получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии ей предоставлялись до апреля 2012 г. Истцу ответчиком рассчитываются платежи за ЖКУ и направляются счета по сбору платежей за ЖКУ и прочие услуги. На основании справки председателя ЖСК "Электрик-1" Б. в ГЦЖС о наличии у истца задолженности по оплате ЖКУ в размере ---- руб. по состоянию на 10 мая 2012 г., выплаты субсидий Л. приостановлены.
Согласно расчету задолженности на 01.03.2013 г. у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ и прочих услуг в размере ----- руб.
Наличие задолженности по оплате Л. жилищно-коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности и выписками из лицевого счета, предоставленных ответчиком.
В силу п. п. 2, 3, 6 Постановления РФ от 18.06.2007 года N 379 субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий и размера региональных стандартов стоимости ЖКУ, превышают величину соответствующего максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Право на субсидии имеют: собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнения гражданами соглашений по ее погашению.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании действий ЖСК по начислению задолженности незаконными, обязании ответчика предоставления сведений в ГЦЖС об отсутствии у Л. задолженности по оплате ЖКУ, суд правильно исходил, что у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ, поэтому оснований для предоставления истцу справки для получения субсидии не имеется.
С доводом истца о том, что ЖСК "Электрик-1" выдавал ей справку N --- от 16.03.2011 г. об отсутствии на 01 марта 2011 г. задолженности по оплате ЖКУ, а в настоящее время утверждает о наличии такой задолженности, согласиться нельзя, поскольку на 01 марта 2011 г. у истца имелась задолженность только за один месяц, в связи с чем ей была выдана справка об отсутствии задолженности.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Л. о том, что у нее имеется переплата опровергается расчетом задолженности и выписками из лицевого счета Л.
Доводы жалобы Л. о том, что она не имеет задолженности, о чем имеется расчет, также не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку Л. коммунальные услуги оплачивала нерегулярно, поступающими платежами погашалась задолженность, потом гасились текущие платежи, данный порядок предусмотрен ч. 3 и 5 ст. 8 ФЗ РФ от 21.11.1996 г N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", который действовал на момент выдачи оспариваемой справки, в настоящее время действует Федеральный закон РФ от 06.12.2011 г N 402 "О бухгалтерском учете".
Кроме того, в соответствии с пп. 2 п. 56 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" предоставление субсидии может быть приостановлено при условии неуплаты получателем субсидий текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 2-х месяцев. Поскольку на март 2011 года задолженность истицы имелась только за 1 месяц, ей была выдана справка для начисления субсидии, после увеличения задолженности, которая на апрель 2012 года превысила 3 месяца, оснований для выдачи справки об отсутствии задолженности у ответчика не имелось.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда города Москвы от 25 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Л. Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)