Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица указывает, что является собственником квартиры в доме, в котором создано ТСЖ, обращалась с заявлениями о предоставлении ей документов, однако ее обращения оставлены без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ворониной И.В.
Судей Лукьянова И.Е., Лемагиной И.Б.
при секретаре... А.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Ш.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от..... г.
по делу по иску Ш. к ТСЖ "Чертаново-17" о обязании представить документы (заверенные копии документов),
установила:
Ш. является собственником квартиры.... в многоквартирном доме 2 по ул.... в г. Москве, в котором создано ТСЖ "Чертаново-17".
Ш. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Чертаново-17" о обязании ответчика предоставить ей следующие документы (заверенные копии):
- - реестра членов ТСЖ "Чертаново-17";
- - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества с решением о взимании стоимости парковочных мест на территории дома и установлении размере последней;
- - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании товарищества по вопросам о взимании стоимости парковочных мест на территории дома и установлении размере последней, а именно: бюллетени для голосования, доверенности на голосование, решения собственников помещений;
- - сведения о правилах распределения, закрепления прав пользования или иного способа пользования парковочными местами конкретными жильцами дома (закрепления парковки за квартирой или автомобилем).
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником квартиры в доме ТСЖ "Чертаново-17" и членом ТСЖ "Чертаново-17", она обращалась с заявлениями о предоставлении ей документов, однако ее обращения оставлены без удовлетворения.
В судебное заседание суда первой инстанции истица не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель ТСЖ "Чертаново-17" иск не признал.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от..... г. в удовлетворении требований Ш. отказано.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Ш., указывая на то, что она была ненадлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, повестка с вызовом на судебное заседание поступила в ее адрес после даты вынесения решения. Также в жалобе истица ссылается на то, что она неоднократно подавала запросы в ТСЖ "Чертаново-17" в электронном виде о предоставлении информации.
.....г. судебной коллегией было вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Ш. в судебное заседание повторно не явилась, о слушании дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении и в апелляционной жалобе. Учитывая изложенное, а также то, что в исковом заявлении содержится просьба проводить судебные заседания без истицы (л.д. 6), судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие Ш. и ее представителей.
Представитель ТСЖ "Чертаново-17" - М. возражала против заявленных требований, ссылаясь на то, что законом не предусмотрена обязанность ТСЖ предоставлять членам ТСЖ и собственникам помещений заверенные копии документов.
В ранее представленных в суд первой инстанции возражениях ответчик ссылался на то, что вся интересующая истицу информация о деятельности ТСЖ, за исключением реестра членов ТСЖ находится открытом доступе на информационных стендах, на сайте ТСЖ. Также в возражениях на иск указано, что в письменном виде истица к ответчику по вопросу предоставления указанных в иске документов не обращалась (л.д. 41 - 42, 50 - 52).
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции по основаниям п. п. 4 ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Содержащийся в апелляционной жалобе довод о рассмотрении дела в отсутствие Ш., не надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, материалами дела не опровергается.
В деле отсутствуют допустимые подтверждения факта надлежащего извещения судом Ш. о месте и времени судебного заседания, назначенного на.... г.
При этом Ш. указывает в апелляционной жалобе, что повестка на судебное заседание, назначенное на..... г. была доставлена в ее почтовое отделение..... г. В подтверждение данного обстоятельства, Ш. в качестве приложения к апелляционной жалобе приложена копия почтового конверта с почтовым штемпелем, из которой усматривается, что корреспонденция в адрес Ш. была направлена судом только...... г., т.е. после даты судебного заседания.
Наличие в исковом заявлении просьбы рассматривать дело в отсутствие истицы, не освобождало суд от обязанности извещать истицу о месте и времени судебного заседания.
При таких обстоятельствах, решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене.
Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ,
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
В соответствии с п. 7.1.4. Устава ТСЖ "Чертаново-17", член Товарищества имеет право знакомиться с Уставом Товарищества, Протоколами общих собраний, заседаний Правления и получать, в случае необходимости, заверенные выписки из этих документов.
В силу приведенных норм действующего законодательства и Устава ТСЖ "Чертаново-17", истица вправе знакомится с документами товарищества и получать, в случае необходимости, заверенные выписки из Устава, Протоколов общих собраний и заседаний Правления.
При этом ни действующим законодательством, ни Уставом ТСЖ "Чертаново-17" не предусмотрена обязанность ТСЖ выдавать указанные документы на руки члену ТСЖ или собственнику помещений дома либо выдавать заверенные копии этих документов в полном объеме (только выписки).
Также ни действующим законодательством, ни Уставом ТСЖ "Чертаново-17" не предусмотрена обязанность ТСЖ "Чертаново-17" выдавать члену ТСЖ или собственнику помещений дома следующие истребуемые истицей документы (их заверенные копии):
- реестр членов ТСЖ
- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании.
Таким образом, истица просит ТСЖ "Чертаново-17" выдать ей документы (заверенные копии), выдача которых не предусмотрена законом и Уставом ТСЖ "Чертаново-17", либо просит выдать заверенные копии документов в объеме, который не предусмотрен Уставом ТСЖ "Чертаново-17" (не выписку, а документ в полном объеме).
Такие требования истицы удовлетворению не подлежат, поскольку обязанности выдавать указанные документы (их заверенные копии в полном объеме) у ответчика не имеется.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что ТСЖ "Чертаново-17" в ответ на обращения Ш. сообщало ей о том, что с Правилами эксплуатации личного автотранспорта на территории многоквартирного дома и принятыми по этому поводу решениями собраний членов ТСЖ она может ознакомиться на сайте ТСЖ (л.д. 15).
Также на сайте ТСЖ "Чертаново-17" в открытом доступе находится иная запрашиваемая истицей информация за исключением реестра членов ТСЖ "Чертаново-17", что подтверждается представленными ответчиком скриншотами страниц сайта ТСЖ "Чертаново-17" в сети Интернет (л.д. 73 - 76).
При таких обстоятельствах, право истицы на ознакомление с документами ТСЖ "Чертаново-17" не может быть признано нарушенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от.... г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Отказать Ш. в иске к ТСЖ "Чертаново-17" об обязании предоставить документы или их заверенные копии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-14128
Требование: Об обязании предоставить документы.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истица указывает, что является собственником квартиры в доме, в котором создано ТСЖ, обращалась с заявлениями о предоставлении ей документов, однако ее обращения оставлены без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 мая 2015 г. по делу N 33-14128
Судья суда первой инстанции: Трушечкина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ворониной И.В.
Судей Лукьянова И.Е., Лемагиной И.Б.
при секретаре... А.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Ш.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от..... г.
по делу по иску Ш. к ТСЖ "Чертаново-17" о обязании представить документы (заверенные копии документов),
установила:
Ш. является собственником квартиры.... в многоквартирном доме 2 по ул.... в г. Москве, в котором создано ТСЖ "Чертаново-17".
Ш. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Чертаново-17" о обязании ответчика предоставить ей следующие документы (заверенные копии):
- - реестра членов ТСЖ "Чертаново-17";
- - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества с решением о взимании стоимости парковочных мест на территории дома и установлении размере последней;
- - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании товарищества по вопросам о взимании стоимости парковочных мест на территории дома и установлении размере последней, а именно: бюллетени для голосования, доверенности на голосование, решения собственников помещений;
- - сведения о правилах распределения, закрепления прав пользования или иного способа пользования парковочными местами конкретными жильцами дома (закрепления парковки за квартирой или автомобилем).
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником квартиры в доме ТСЖ "Чертаново-17" и членом ТСЖ "Чертаново-17", она обращалась с заявлениями о предоставлении ей документов, однако ее обращения оставлены без удовлетворения.
В судебное заседание суда первой инстанции истица не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель ТСЖ "Чертаново-17" иск не признал.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от..... г. в удовлетворении требований Ш. отказано.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Ш., указывая на то, что она была ненадлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, повестка с вызовом на судебное заседание поступила в ее адрес после даты вынесения решения. Также в жалобе истица ссылается на то, что она неоднократно подавала запросы в ТСЖ "Чертаново-17" в электронном виде о предоставлении информации.
.....г. судебной коллегией было вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Ш. в судебное заседание повторно не явилась, о слушании дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении и в апелляционной жалобе. Учитывая изложенное, а также то, что в исковом заявлении содержится просьба проводить судебные заседания без истицы (л.д. 6), судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие Ш. и ее представителей.
Представитель ТСЖ "Чертаново-17" - М. возражала против заявленных требований, ссылаясь на то, что законом не предусмотрена обязанность ТСЖ предоставлять членам ТСЖ и собственникам помещений заверенные копии документов.
В ранее представленных в суд первой инстанции возражениях ответчик ссылался на то, что вся интересующая истицу информация о деятельности ТСЖ, за исключением реестра членов ТСЖ находится открытом доступе на информационных стендах, на сайте ТСЖ. Также в возражениях на иск указано, что в письменном виде истица к ответчику по вопросу предоставления указанных в иске документов не обращалась (л.д. 41 - 42, 50 - 52).
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции по основаниям п. п. 4 ч. 1, п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Содержащийся в апелляционной жалобе довод о рассмотрении дела в отсутствие Ш., не надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, материалами дела не опровергается.
В деле отсутствуют допустимые подтверждения факта надлежащего извещения судом Ш. о месте и времени судебного заседания, назначенного на.... г.
При этом Ш. указывает в апелляционной жалобе, что повестка на судебное заседание, назначенное на..... г. была доставлена в ее почтовое отделение..... г. В подтверждение данного обстоятельства, Ш. в качестве приложения к апелляционной жалобе приложена копия почтового конверта с почтовым штемпелем, из которой усматривается, что корреспонденция в адрес Ш. была направлена судом только...... г., т.е. после даты судебного заседания.
Наличие в исковом заявлении просьбы рассматривать дело в отсутствие истицы, не освобождало суд от обязанности извещать истицу о месте и времени судебного заседания.
При таких обстоятельствах, решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене.
Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ,
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
В соответствии с п. 7.1.4. Устава ТСЖ "Чертаново-17", член Товарищества имеет право знакомиться с Уставом Товарищества, Протоколами общих собраний, заседаний Правления и получать, в случае необходимости, заверенные выписки из этих документов.
В силу приведенных норм действующего законодательства и Устава ТСЖ "Чертаново-17", истица вправе знакомится с документами товарищества и получать, в случае необходимости, заверенные выписки из Устава, Протоколов общих собраний и заседаний Правления.
При этом ни действующим законодательством, ни Уставом ТСЖ "Чертаново-17" не предусмотрена обязанность ТСЖ выдавать указанные документы на руки члену ТСЖ или собственнику помещений дома либо выдавать заверенные копии этих документов в полном объеме (только выписки).
Также ни действующим законодательством, ни Уставом ТСЖ "Чертаново-17" не предусмотрена обязанность ТСЖ "Чертаново-17" выдавать члену ТСЖ или собственнику помещений дома следующие истребуемые истицей документы (их заверенные копии):
- реестр членов ТСЖ
- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании.
Таким образом, истица просит ТСЖ "Чертаново-17" выдать ей документы (заверенные копии), выдача которых не предусмотрена законом и Уставом ТСЖ "Чертаново-17", либо просит выдать заверенные копии документов в объеме, который не предусмотрен Уставом ТСЖ "Чертаново-17" (не выписку, а документ в полном объеме).
Такие требования истицы удовлетворению не подлежат, поскольку обязанности выдавать указанные документы (их заверенные копии в полном объеме) у ответчика не имеется.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что ТСЖ "Чертаново-17" в ответ на обращения Ш. сообщало ей о том, что с Правилами эксплуатации личного автотранспорта на территории многоквартирного дома и принятыми по этому поводу решениями собраний членов ТСЖ она может ознакомиться на сайте ТСЖ (л.д. 15).
Также на сайте ТСЖ "Чертаново-17" в открытом доступе находится иная запрашиваемая истицей информация за исключением реестра членов ТСЖ "Чертаново-17", что подтверждается представленными ответчиком скриншотами страниц сайта ТСЖ "Чертаново-17" в сети Интернет (л.д. 73 - 76).
При таких обстоятельствах, право истицы на ознакомление с документами ТСЖ "Чертаново-17" не может быть признано нарушенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от.... г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Отказать Ш. в иске к ТСЖ "Чертаново-17" об обязании предоставить документы или их заверенные копии.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)