Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик неправомерно производит расчет стоимости за отопление на основании общедомового, а не индивидуального прибора учета, несмотря на достигнутое сторонами соглашение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Малиновская А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Венедиктовой Е.А., Сопраньковой Т.Г.
при секретаре <...> М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 мая 2015 года гражданское дело N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> М.И. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 декабря 2014 года по иску <...> М.И. к ПЖСК <...> о взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда
заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А., объяснения истца <...> М.И., представителя ПЖСК <...> - <...> Е.В., действующей на основании доверенности от <...> года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
<...> М.И. обратился в суд с иском к ПЖСК <...>, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил обязать ответчика произвести корректировку начислений за период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года, а также за период с 01.11.2013 года по 01.06.2014 года, производить расчет потребленной истцом тепловой энергии на основе показаний индивидуального прибора учета, взыскать с ответчика сумму переплаты за период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 год в размере <...> руб. <...> коп., за период с 01.11.2013 года по 01.06.2014 года в размере <...> руб. <...> коп., компенсацию морального вреда в размере <...> руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что проживает в квартире по адресу Санкт-Петербург, <...>. 28.11.2011 года между сторонами достигнуто соглашение об оплате за потребляемую энергию на отопление по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире истца.
Вместе с тем, в отопительный сезон 2013 - 2014 годов расчет стоимости за потребленную тепловую энергию ответчик производит на основании общедомового прибора учета без учета показаний индивидуального прибора учета истца.
30.03.2014 года <...> М.Ю. обратился к ответчику с письмом о разъяснении причин такого расчета. Из ответа ПЖСК <...> следует, что он не вправе производить начисления по показаниям индивидуального прибора учета отопления до момента оснащения индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, со ссылкой на положение п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 344 от 16.04.2013 года.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11.12.2014 года отказано в удовлетворении искового заявления <...> М.И.
В апелляционной жалобе <...> М.И. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.
Судом установлено, что <...> М.И. проживает в квартире по адресу Санкт-Петербург, <...>.
На основании договора N <...> от <...>.2007 года обслуживание квартиры истца занимается ПЖСК <...>.
Актом от 01.12.2011 года подтвержден факт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на отопление квартиры истца.
Соглашением от 28.11.2011 года стороны установили, что оплата истцом потребленной энергии на отопление квартиры по адресу Санкт-Петербург, <...> производится на основании показаний индивидуального узла учета тепловой энергии.
Из претензий истца в адрес ответчика от 04.03.2013 года и 31.03.2013 года следует, что ответчиком расчет потребленной истцом тепловой энергии с ноября 2013 года производится на основании показаний общедомового узла учета.
Разрешая заявленные требования, установив, что многоквартирный жилой дом, по адресу Санкт-Петербург, <...> оборудован коллективным узлом учета тепловой энергии на отопление, в то же время не все жилые помещения дома оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии на отопление, руководствуясь положениями п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, суд первой инстанции полагал начисление платы за отопление обоснованным и отвечающим общеобязательным правилам оказания спорных услуг, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Указанные выводы подробно мотивированы в судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и оснований для признания их неправильными не имеется.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, принятым в соответствии со статьей 157 ЖК РФ, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Абзац второй п. 42 (1) Правил определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 40 Правил услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Расчет по указанной формуле предусматривает совокупную оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади. Произведенный ответчиком расчет истцом по существу не оспорен.
Кроме того, согласно пункту 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене постановленного судом решения, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены, нормы материального и процессуального права применены правильно, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.05.2015 N 33-7357/2015
Требование: Об обязании произвести корректировку начислений за услугу отопления, взыскании переплаты, компенсации морального вреда.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик неправомерно производит расчет стоимости за отопление на основании общедомового, а не индивидуального прибора учета, несмотря на достигнутое сторонами соглашение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. N 33-7357/2015
Судья: Малиновская А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Емельяновой Е.А.
судей Венедиктовой Е.А., Сопраньковой Т.Г.
при секретаре <...> М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 мая 2015 года гражданское дело N 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе <...> М.И. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 декабря 2014 года по иску <...> М.И. к ПЖСК <...> о взыскании излишне уплаченных денежных средств, компенсации морального вреда
заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А., объяснения истца <...> М.И., представителя ПЖСК <...> - <...> Е.В., действующей на основании доверенности от <...> года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,
установила:
<...> М.И. обратился в суд с иском к ПЖСК <...>, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил обязать ответчика произвести корректировку начислений за период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 года, а также за период с 01.11.2013 года по 01.06.2014 года, производить расчет потребленной истцом тепловой энергии на основе показаний индивидуального прибора учета, взыскать с ответчика сумму переплаты за период с 01.01.2011 года по 31.12.2011 год в размере <...> руб. <...> коп., за период с 01.11.2013 года по 01.06.2014 года в размере <...> руб. <...> коп., компенсацию морального вреда в размере <...> руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что проживает в квартире по адресу Санкт-Петербург, <...>. 28.11.2011 года между сторонами достигнуто соглашение об оплате за потребляемую энергию на отопление по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире истца.
Вместе с тем, в отопительный сезон 2013 - 2014 годов расчет стоимости за потребленную тепловую энергию ответчик производит на основании общедомового прибора учета без учета показаний индивидуального прибора учета истца.
30.03.2014 года <...> М.Ю. обратился к ответчику с письмом о разъяснении причин такого расчета. Из ответа ПЖСК <...> следует, что он не вправе производить начисления по показаниям индивидуального прибора учета отопления до момента оснащения индивидуальными приборами учета всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, со ссылкой на положение п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 344 от 16.04.2013 года.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11.12.2014 года отказано в удовлетворении искового заявления <...> М.И.
В апелляционной жалобе <...> М.И. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.
Судом установлено, что <...> М.И. проживает в квартире по адресу Санкт-Петербург, <...>.
На основании договора N <...> от <...>.2007 года обслуживание квартиры истца занимается ПЖСК <...>.
Актом от 01.12.2011 года подтвержден факт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на отопление квартиры истца.
Соглашением от 28.11.2011 года стороны установили, что оплата истцом потребленной энергии на отопление квартиры по адресу Санкт-Петербург, <...> производится на основании показаний индивидуального узла учета тепловой энергии.
Из претензий истца в адрес ответчика от 04.03.2013 года и 31.03.2013 года следует, что ответчиком расчет потребленной истцом тепловой энергии с ноября 2013 года производится на основании показаний общедомового узла учета.
Разрешая заявленные требования, установив, что многоквартирный жилой дом, по адресу Санкт-Петербург, <...> оборудован коллективным узлом учета тепловой энергии на отопление, в то же время не все жилые помещения дома оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии на отопление, руководствуясь положениями п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, суд первой инстанции полагал начисление платы за отопление обоснованным и отвечающим общеобязательным правилам оказания спорных услуг, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Указанные выводы подробно мотивированы в судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и оснований для признания их неправильными не имеется.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, принятым в соответствии со статьей 157 ЖК РФ, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Абзац второй п. 42 (1) Правил определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 40 Правил услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Расчет по указанной формуле предусматривает совокупную оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади. Произведенный ответчиком расчет истцом по существу не оспорен.
Кроме того, согласно пункту 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене постановленного судом решения, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены, нормы материального и процессуального права применены правильно, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 11 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)