Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, истец ссылается на то, что они не производят плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Парфенова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего судьи Камаловой Е.Я.,
судей Васильевой Е.В. и Тютькиной З.А.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С. Г*** В***, С. Г*** О*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2014 года, по которому постановлено:
Иск товарищества собственников жилья "Альтаир" к С. Г*** В***, С. Г*** О***, С. О*** А*** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с С. Г*** В*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по февраль 2014 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с С. Г*** О*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по февраль 2014 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с С. О*** А*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 07 апреля 2013 года в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
В удовлетворении встречного иска С. Г*** В***, С. Г*** О*** к товариществу собственников жилья "Альтаир" о признании незаконным выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.
Заслушав доклад судьи Васильевой Е.В., пояснения представителя ТСЖ "Альтаир" В., не согласившегося с апелляционной жалобой ответчиков, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Альтаир" обратилось в суд с иском к С.Г.В., С.Г.О., С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***. Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Альтаир".
Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилья, однако плату за них не производили. Задолженность за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года составила *** руб. *** коп., в том числе пени за просрочку платежей в сумме *** руб. *** коп.
ТСЖ "Альтаир" просило взыскать с С.Г.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года в размере *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), с С.Г.О. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года в размере *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), с С.О. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 08 апреля 2013 года в размере *** руб. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), а также взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя - *** руб. и по оплате государственной пошлины - *** руб. *** коп.
С.Г.В., С.Г.О. обратились к ТСЖ "Альтаир" со встречным иском о признании незаконным выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что они не являются членами ТСЖ "Альтаир", договор о содержании и ремонте общего имущества ТСЖ с ними не заключило. В отсутствие договора на оплату коммунальных услуг и содержание жилья выставление ТСЖ "Альтаир" счетов свидетельствует о злоупотреблении полномочиями.
28 июня 2003 года было проведено общее собрание членов ТСЖ "Альтаир", в повестку дня которого включен вопрос о создании ТСЖ "Альтаир", утвержден устав, выбраны органы управления. Из протокола собрания усматривается нарушение процедуры создания ТСЖ, председателем становится С*** Ю.Н., не имеющий собственности в доме.
Просили признать незаконным выставление счетов на оплату жилищных услуг со стороны ТСЖ при отсутствии утвержденного соответствующим собранием перечня общего имущества, условия его содержания и ремонта и цены услуг (работ), в отсутствие актов приемки выполненных работ, при отсутствии передаточного акта и в отсутствии заключенного договора между ними и ТСЖ "Альтаир"; при отсутствии в уставе права и лицензий на такую деятельность и в отсутствие соответствующего договора, в котором указаны существенные условия такого рода услуг, условия оплаты и условия предоставления отчетности о прохождении платы, а также санкций за ненадлежащее исполнение условий договора.
Рассмотрев требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С.Г.В., С.Г.О., не соглашаясь с решением суда, просят его отменить. В жалобе указывают, что судом не принято во внимание отсутствие договора на оказание услуг, заключенного между ними и ТСЖ "Альтаир". Ссылка ТСЖ "Альтаир" на подписанный ими договор от 28 июня 2003 года о создании в доме ТСЖ "Альтаир" неправомерна, поскольку собственниками квартиры в данном доме они стали согласно свидетельству о праве собственности 19 ноября 2003 года.
В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Альтаир" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции С.Г.В., С.Г.О. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Судебная коллегия с учетом мнения представителя ТСЖ "Альтаир" определила рассмотреть жалобу ответчиков в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы.
Судом установлено, что С.О., С.Г.В., С.Г.О., являясь собственниками квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***, не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и имеют задолженность по данным платежам за период с 01 ноября 2013 года по 01 марта 2014 года в сумме *** руб. *** коп., в том числе пени *** руб. *** коп.
С учетом того, что до 08 апреля 2013 года квартира по ул. П***, *** принадлежала ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, а с 08 апреля 2013 года собственниками квартиры являются С.Г.В. и С.О. (по ? доле), задолженность С.Г.В. за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года составляет *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), С.Г.О. за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года - *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), С.О. за период с 01 ноября 2012 года по 08 апреля 2013 года - *** руб. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.).
В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 28 июня 2003 года дом по ул. П***, *** г. Ульяновска входит в состав ТСЖ "Альтаир", которое выполняет функции управляющей компании по отношении к названному дому.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из дела усматривается, что ответчики не исполняют установленную законом обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем взыскание с С-ных образовавшейся задолженности является правомерным.
Оспаривая принятое по делу решение С-ны в апелляционной жалобе указывают на то, что они не являются членами ТСЖ и не имеют с ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества.
Данные доводы не служат основанием для освобождения С-ных, имеющих в собственности жилье в многоквартирном жилом доме, от установленной законом (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) обязанности по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного жилого дома.
Ссылка заявителей в апелляционной жалобе на нарушение порядка проведения общего собрания членов ТСЖ "Альтаир" от 28 июня 2003 года, процедуры создания ТСЖ и избрания председателя, не имеет существенного значения для рассмотрения настоящего гражданского дела.
Результаты данного общего собрания не были оспорены и решения, принятые на данном собрании, являются действительными. Кроме того, судом установлено, что С.Г.В. на собрании присутствовала, вопрос о создании ТСЖ "Альтаир" решен единогласно, протокол был подписан большинством присутствующих на собрании собственников многоквартирного дома. С.Г.В. данный протокол не оспаривала.
Согласно уставу ТСЖ "Альтаир" создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений; исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений (п. 2.1). ТСЖ, как управляющей организацией, с ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, техническое обслуживание дома, и перечисленные коммунальные услуги С-ны получают.
При таких обстоятельствах вывод суда об обоснованности выставления ТСЖ "Альтаир" С. счетов на оплату жилья и коммунальных услуг и, соответственно, об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска С-ных является правильным.
То обстоятельство, что С-ны не являются членами ТСЖ, не освобождает их от установленной ст. 30 ЖК РФ обязанности нести бремя содержания общего имущества и оплаты коммунальных услуг.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не влекут отмену оспариваемого судебного решения, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и имеют цель избежать исполнения установленной законом обязанности по несению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Принятое по делу решение является правильным, основано на верной оценке доказательств, соответствует требованиям материального и процессуального права. Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. Г*** В***, С. Г*** О*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3507/2014
Требование: О взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, истец ссылается на то, что они не производят плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. по делу N 33-3507/2014
Судья Парфенова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего судьи Камаловой Е.Я.,
судей Васильевой Е.В. и Тютькиной З.А.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С. Г*** В***, С. Г*** О*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2014 года, по которому постановлено:
Иск товарищества собственников жилья "Альтаир" к С. Г*** В***, С. Г*** О***, С. О*** А*** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с С. Г*** В*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по февраль 2014 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с С. Г*** О*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по февраль 2014 года включительно в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с С. О*** А*** в пользу товарищества собственников жилья "Альтаир" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по 07 апреля 2013 года в размере *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы на оплату услуг представителя *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
В удовлетворении встречного иска С. Г*** В***, С. Г*** О*** к товариществу собственников жилья "Альтаир" о признании незаконным выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.
Заслушав доклад судьи Васильевой Е.В., пояснения представителя ТСЖ "Альтаир" В., не согласившегося с апелляционной жалобой ответчиков, судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Альтаир" обратилось в суд с иском к С.Г.В., С.Г.О., С.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***. Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Альтаир".
Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилья, однако плату за них не производили. Задолженность за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года составила *** руб. *** коп., в том числе пени за просрочку платежей в сумме *** руб. *** коп.
ТСЖ "Альтаир" просило взыскать с С.Г.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года в размере *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), с С.Г.О. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года в размере *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), с С.О. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2012 года по 08 апреля 2013 года в размере *** руб. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), а также взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя - *** руб. и по оплате государственной пошлины - *** руб. *** коп.
С.Г.В., С.Г.О. обратились к ТСЖ "Альтаир" со встречным иском о признании незаконным выставления счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что они не являются членами ТСЖ "Альтаир", договор о содержании и ремонте общего имущества ТСЖ с ними не заключило. В отсутствие договора на оплату коммунальных услуг и содержание жилья выставление ТСЖ "Альтаир" счетов свидетельствует о злоупотреблении полномочиями.
28 июня 2003 года было проведено общее собрание членов ТСЖ "Альтаир", в повестку дня которого включен вопрос о создании ТСЖ "Альтаир", утвержден устав, выбраны органы управления. Из протокола собрания усматривается нарушение процедуры создания ТСЖ, председателем становится С*** Ю.Н., не имеющий собственности в доме.
Просили признать незаконным выставление счетов на оплату жилищных услуг со стороны ТСЖ при отсутствии утвержденного соответствующим собранием перечня общего имущества, условия его содержания и ремонта и цены услуг (работ), в отсутствие актов приемки выполненных работ, при отсутствии передаточного акта и в отсутствии заключенного договора между ними и ТСЖ "Альтаир"; при отсутствии в уставе права и лицензий на такую деятельность и в отсутствие соответствующего договора, в котором указаны существенные условия такого рода услуг, условия оплаты и условия предоставления отчетности о прохождении платы, а также санкций за ненадлежащее исполнение условий договора.
Рассмотрев требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С.Г.В., С.Г.О., не соглашаясь с решением суда, просят его отменить. В жалобе указывают, что судом не принято во внимание отсутствие договора на оказание услуг, заключенного между ними и ТСЖ "Альтаир". Ссылка ТСЖ "Альтаир" на подписанный ими договор от 28 июня 2003 года о создании в доме ТСЖ "Альтаир" неправомерна, поскольку собственниками квартиры в данном доме они стали согласно свидетельству о праве собственности 19 ноября 2003 года.
В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Альтаир" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции С.Г.В., С.Г.О. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Судебная коллегия с учетом мнения представителя ТСЖ "Альтаир" определила рассмотреть жалобу ответчиков в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы.
Судом установлено, что С.О., С.Г.В., С.Г.О., являясь собственниками квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. П***, ***, не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и имеют задолженность по данным платежам за период с 01 ноября 2013 года по 01 марта 2014 года в сумме *** руб. *** коп., в том числе пени *** руб. *** коп.
С учетом того, что до 08 апреля 2013 года квартира по ул. П***, *** принадлежала ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, а с 08 апреля 2013 года собственниками квартиры являются С.Г.В. и С.О. (по ? доле), задолженность С.Г.В. за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года составляет *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), С.Г.О. за период с 01 ноября 2012 года по 01 марта 2014 года - *** руб. *** коп. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.), С.О. за период с 01 ноября 2012 года по 08 апреля 2013 года - *** руб. (в том числе пени в размере *** руб. *** коп.).
В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 28 июня 2003 года дом по ул. П***, *** г. Ульяновска входит в состав ТСЖ "Альтаир", которое выполняет функции управляющей компании по отношении к названному дому.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из дела усматривается, что ответчики не исполняют установленную законом обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем взыскание с С-ных образовавшейся задолженности является правомерным.
Оспаривая принятое по делу решение С-ны в апелляционной жалобе указывают на то, что они не являются членами ТСЖ и не имеют с ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества.
Данные доводы не служат основанием для освобождения С-ных, имеющих в собственности жилье в многоквартирном жилом доме, от установленной законом (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) обязанности по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного жилого дома.
Ссылка заявителей в апелляционной жалобе на нарушение порядка проведения общего собрания членов ТСЖ "Альтаир" от 28 июня 2003 года, процедуры создания ТСЖ и избрания председателя, не имеет существенного значения для рассмотрения настоящего гражданского дела.
Результаты данного общего собрания не были оспорены и решения, принятые на данном собрании, являются действительными. Кроме того, судом установлено, что С.Г.В. на собрании присутствовала, вопрос о создании ТСЖ "Альтаир" решен единогласно, протокол был подписан большинством присутствующих на собрании собственников многоквартирного дома. С.Г.В. данный протокол не оспаривала.
Согласно уставу ТСЖ "Альтаир" создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества; обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений; исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений (п. 2.1). ТСЖ, как управляющей организацией, с ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, техническое обслуживание дома, и перечисленные коммунальные услуги С-ны получают.
При таких обстоятельствах вывод суда об обоснованности выставления ТСЖ "Альтаир" С. счетов на оплату жилья и коммунальных услуг и, соответственно, об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска С-ных является правильным.
То обстоятельство, что С-ны не являются членами ТСЖ, не освобождает их от установленной ст. 30 ЖК РФ обязанности нести бремя содержания общего имущества и оплаты коммунальных услуг.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не влекут отмену оспариваемого судебного решения, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и имеют цель избежать исполнения установленной законом обязанности по несению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Принятое по делу решение является правильным, основано на верной оценке доказательств, соответствует требованиям материального и процессуального права. Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18 июня 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. Г*** В***, С. Г*** О*** - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)