Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений не принималось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья:...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора Сафина А.Р.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.
на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от.... года, по иску прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по.... незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы, которым постановлено:
В удовлетворении иска прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по.... незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы, отказать.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Салават в интересах С. обратился в суд с иском к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы.
В обоснование исковых требований указал, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном...., не принималось.
Просил признать незаконными действия ООО "Жилкомзаказчик" по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., произвести перерасчет коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекратить начисление платы.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С указанным решением не согласилась С., в апелляционной жалобе просит решение отменить. Указывает на то, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном...., не принималось.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом, ..... общим собранием собственников помещений в многоквартирном.... было принято решение о проведении капитального ремонта, об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома за счет средств собственников, накопленных согласно подомовому учету по статье "капитальный ремонт" за период с....
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований прокурора.... в интересах С.к ООО "Жилкомзаказчик" в части признания действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., незаконными, а также перерасчете коммунальных платежей за периоды с....., исходил из того, что протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном...., никем не были оспорены, а также отказывая в удовлетворении исковых требований прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" в части прекращения начисления платы исходил из того, что судебные решения, исполнение которых ставится в зависимость от наступления или не наступления определенных условий, не допустимы.
Судебная коллегия полагает, что данные выводы суда являются верными, основанными на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым судом была дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что за периоды с.... по...., с.... по...., была незаконно начислена плата за капитальный ремонт многоквартирного...., а также о том, что необходимо произвести перерасчет коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по...., являются несостоятельными исходя из следующего.
Согласно справке.... от.... года, за период с..... согласно подомовому учету по МКД.... по.... по статье "капитальный ремонт" собрано средств в сумме..... За счет этих средств были выполнены работы по капитальному ремонту (л.д.....).
Судебная коллегия отмечает, что ни размер денежных средств, ни период, ни тарифы, стороной не были оспорены. Напротив, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном...., данный отчет был утвержден и было определено, что капитальный ремонт общего имущества проводить за счет собственников путем внесения ежемесячной платы за капитальный ремонт. Данное решение также не было оспорено (л.д.....).
Также, согласно справке.... от.... года, за период с.... согласно подомовому учету средств по статье "капитальный ремонт" собрано.... руб. За счет этих средств были выполнены работы по капитальному ремонту (л.д.....).
Ни размер денежных средств, ни период, ни тарифы, стороной также не были оспорены. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном...., данный отчет был утвержден и было определено, что капитальный ремонт общего имущества проводить за счет собственников путем внесения платы за капитальный ремонт в размере.... руб. Данное решение также не было оспорено.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда. Нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 11.02.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 05.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7944/2014
Требование: О признании действий по начислению платы за капитальный ремонт дома незаконными, перерасчете коммунальных платежей.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений не принималось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2014 г. по делу N 33-7944/2014
Судья:...
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Гонтарь Н.Ю., Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора Сафина А.Р.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.
на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от.... года, по иску прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по.... незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы, которым постановлено:
В удовлетворении иска прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по.... незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы, отказать.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
Прокурор г. Салават в интересах С. обратился в суд с иском к ООО "Жилкомзаказчик" о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., незаконными, перерасчете коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекращении начисления платы.
В обоснование исковых требований указал, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном...., не принималось.
Просил признать незаконными действия ООО "Жилкомзаказчик" по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., произвести перерасчет коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по.... и прекратить начисление платы.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С указанным решением не согласилась С., в апелляционной жалобе просит решение отменить. Указывает на то, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном...., не принималось.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом, ..... общим собранием собственников помещений в многоквартирном.... было принято решение о проведении капитального ремонта, об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома за счет средств собственников, накопленных согласно подомовому учету по статье "капитальный ремонт" за период с....
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований прокурора.... в интересах С.к ООО "Жилкомзаказчик" в части признания действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного.... за периоды с.... по...., с.... по...., незаконными, а также перерасчете коммунальных платежей за периоды с....., исходил из того, что протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном...., никем не были оспорены, а также отказывая в удовлетворении исковых требований прокурора.... в интересах С. к ООО "Жилкомзаказчик" в части прекращения начисления платы исходил из того, что судебные решения, исполнение которых ставится в зависимость от наступления или не наступления определенных условий, не допустимы.
Судебная коллегия полагает, что данные выводы суда являются верными, основанными на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым судом была дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что за периоды с.... по...., с.... по...., была незаконно начислена плата за капитальный ремонт многоквартирного...., а также о том, что необходимо произвести перерасчет коммунальных платежей за периоды с.... по...., с.... по...., являются несостоятельными исходя из следующего.
Согласно справке.... от.... года, за период с..... согласно подомовому учету по МКД.... по.... по статье "капитальный ремонт" собрано средств в сумме..... За счет этих средств были выполнены работы по капитальному ремонту (л.д.....).
Судебная коллегия отмечает, что ни размер денежных средств, ни период, ни тарифы, стороной не были оспорены. Напротив, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном...., данный отчет был утвержден и было определено, что капитальный ремонт общего имущества проводить за счет собственников путем внесения ежемесячной платы за капитальный ремонт. Данное решение также не было оспорено (л.д.....).
Также, согласно справке.... от.... года, за период с.... согласно подомовому учету средств по статье "капитальный ремонт" собрано.... руб. За счет этих средств были выполнены работы по капитальному ремонту (л.д.....).
Ни размер денежных средств, ни период, ни тарифы, стороной также не были оспорены. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном...., данный отчет был утвержден и было определено, что капитальный ремонт общего имущества проводить за счет собственников путем внесения платы за капитальный ремонт в размере.... руб. Данное решение также не было оспорено.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда. Нормы материального и процессуального права применены судом верно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 11.02.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)