Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Г.А.Камалиевой
Судей: А.Н.Барбатова, О.Г.Красковской
при участии:
от истца - представители не явились
от ответчика - представители не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление", открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
на решение от 25.07.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2013
по делу N А24-1986/2013 Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Ж.А.Стриж; в апелляционном суде - судьи К.П.Засорин, И.С.Чижиков, С.В.Шевченко
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление"
о взыскании 1 921 464,12 рублей
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго"; ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление" (далее - управление; ОГРН 1094141002340, адрес (место нахождения): 684300, Камчатский край, Мильковский район, с.Мильково, ул. Набережная, 33) о взыскании 1 862 420,60 рублей долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с февраля 2011 года по декабрь 2012 года, поставленные в многоквартирный жилой дом по адресу Камчатский край, с. Мильково, пр. Зеленый, д. 1, находящийся в управлении ответчика; 59 043,52 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2013 по 25.05.2013, а также процентов на сумму долга 1 862 420,60 рублей, начиная с 01.06.2013 по ставке рефинансирования 8,25% годовых по день фактической уплаты денежных средств ответчиком (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением от 25.07.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного суда от 04.10.2013, на основании статьи 544 ГК РФ, статьи 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением того же органа от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и в связи с доказанностью факта наличия у ответчика долга за потребленный энергоресурс на цели оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в обслуживаемом управлением жилом доме с управления в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 1 573 884,40 рублей долга, 59 043,52 рублей процентов. Во взыскании 288 536,20 рублей отказано, поскольку доказан факт подачи некачественной воды.
На данные судебные акты управление и ОАО "Камчатскэнерго" подали кассационные жалобы.
В кассационной жалобе управление просит состоявшиеся по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что суды ненадлежаще проверили расчет истца в части начислений за услугу отопления по нормативам потребления (в период отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии). Полагает, что примененный норматив, учитывая осуществление расчетов по нему в течение части периода 2011 года, приводит к завышению объема потребленного коммунального ресурса. В данных суждениях опирается на расчетную формулу установления норматива, определенную в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306). Опровергает нормативный расчет по показателю ежемесячного количества зарегистрированных жителей дома, а также не согласен с расчетом по причине его составления без учета данных об индивидуальном потреблении энергии (по показаниям приборов учета), перерасчета части объема ГВС за временное отсутствие и за период ремонтных работ. Также указывает на недоказанность обстоятельств поставки спорных объемов ресурса истцом, полагает, что у последнего не имелось объектов энергосетевого хозяйства, обеспечивающих тепловой энергией с.Мильково, считает договоры аренды таких объектов, обуславливающие права истца, недействительными.
В свою очередь, ОАО "Камчатскэнерго" выражает несогласие с судебными актами ввиду неполного выяснения судами обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильного применения норм материального права. Приводит довод о том, что Правилами N 307 и N 354 установлена разная методика перерасчета за некачественную воду. Так, если в соответствии с Правилами N 307 перерасчет производится из размера ежемесячной платы, то по Правилам N 354 перерасчет должен быть произведен за каждый час отступлений от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода. Исходя из этого, уменьшение суммы заявленных требований должно составить 10 187,37 рублей.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, в том числе с учетом опубликования соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечили.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, с учетом доводов кассационных жалоб, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных в статье 288 АПК РФ оснований для их отмены.
Как установлено судами и следует из материалов дела, управление является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: с.Мильково, пр.Зеленый, 1.
В спорный период с февраля 2011 года по декабрь 2012 года ОАО "Камчатскэнерго" как ресурсоснабжающая организация отпускало на указанный объект ответчика тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения. Письменный договор энергоснабжения между сторонами в этот период отсутствовал, однако тепловая энергия принималась ответчиком и затрачивалась на цели оказания коммунальных услуг.
Из расчетов истца следует, что за период с февраля 2011 года по 19 января 2012 года (включительно) объемы энергопотребления определялись по нормативам потребления услуг, в период с 20 января 2012 года по декабрь 2012 года - по общедомовому прибору учета.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Порядок расчета за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период урегулирован также Правилами N 307 и Правилами N 354. Помимо этого отношения сторон при осуществлении расчетов в части спорного периода 2012 года подчинены требованиям Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Проверив расчет стоимости энергопотребления, представленный истцом, суды установили, что он в части согласуется с положениями приведенных выше нормативных правовых актов. В зависимости от периодов организации общедомового учета истец использовал нормативные либо фиксируемые прибором показатели объемов потребляемого ресурса на отопление и горячее водоснабжение, данные о площади помещений дома, количестве зарегистрированных граждан и тарифы, установленные регулирующим органом. Однако, установив, что порядок изменения размера платы исходя из стоимости потребленного ресурса за определенные сутки, основан истцом на ошибочном толковании пункта 5 приложения N 1 к Правилам N 307 и Правилам N 354, суд первой инстанции самостоятельно произвел перерасчет некачественного ресурса за период с 20.01.2012 по декабрь 2012 года, признав подлежащим уменьшению сумму исковых требований на 288 536,20 рублей платы за горячее водоснабжение.
Согласно пункту 5 приложения N 1 к Правилам N 307 за каждые 3 градуса C снижение температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения.
В то же время пунктом 5 приложения N 1 к Правилам N 354 предусмотрено, что за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил.
При этом согласно пункту 14 Правил N 307, пункту 37 Правил N 354 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Таким образом, доводы ОАО "Камчатскэнерго" относительно несогласия с произведенным судом перерасчетом некачественного ресурса, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, ранее рассмотрены судами первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и сводятся по существу к переоценке имеющихся в материалах дела доказательств, что выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции в силу положений статьи 286 АПК РФ.
Основываясь на установленном факте наличия долга, суды сделали соответствующий приведенным выше нормам права вывод об обоснованности иска. Проценты взысканы по расчету истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России, установленной в спорный период - 8,25% годовых. Примененный порядок определения процентов и период их начисления не противоречат части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которая подлежит применению при определении объема ответственности исполнителя коммунальных услуг за просрочку оплаты ресурса.
Довод управления о необоснованном применении в расчетах за 2011 год норматива потребления коммунальной услуги отопления - 0,026 Гкал/мес (1/12 от годовой нормы), установленного постановлением главы Мильковского сельского поселения от 26.10.2009 N 118, отклоняется, поскольку норматив в данном случае подлежит обязательному применению в силу императивных требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.
Кассационная инстанция также отклоняет ссылку управления на то, что под нормативный расчет подпадает не весь период 2011 года (исключается январь, а также определенный по показаниям общедомового прибора учета объем за октябрь - декабрь 2011 года), что влечет завышение фактического объема энергопотребления на услугу отопления в остальные месяцы 2011 года. Принимая во внимание отсутствие в другие периоды 2011 года организованного общедомового учета тепловой энергии, расчет иным способом, кроме как по нормативам потребления коммунальной услуги, невозможен. При этом установленная нормативная величина представляет собой обоснованный показатель, в том числе с позиции технико-конструктивных особенностей жилищного фонда (раздел II Правил N 306). С другой стороны норматив, являясь расчетной величиной, не может совпадать с фактическими величинами энергопотребления, выявление которых возможно лишь при организации учета. Поэтому в отсутствие у ответчика реальных данных о помесячном количестве потребленной энергии за периоды отсутствия общедомового прибора учета, его ссылка на завышение объемов энергопотребления за счет этих периодов безосновательна. Предлагаемый управлением способ определения ежемесячного норматива потребления тепловой энергии, исходя из периода фактического оказания услуг, не может быть применен, поскольку ответчик не наделен правом на установление нормативных показателей.
Аналогично кассационная инстанция отклоняет доводы ответчика о том, что в расчетах истец не учел показания индивидуальных приборов учета, поскольку, как установили суды, достоверность этих показаний не доказана.
Довод управления, касающийся оспаривания статуса истца как энергоснабжающей организации по причине недействительности заключенных им договоров аренды объектов теплоснабжения, задействованных в обеспечении с.Мильково тепловой энергией, отклоняется. Ответчик, не являясь стороной данных арендных отношений, не вправе оспаривать законность их установления и соответственно правомерность владения ОАО "Камчатскэнерго" объектами энергосетевого хозяйства на территории с.Мильково.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не выявлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 25.07.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2013 по делу N А24-1986/2013 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Г.А.КАМАЛИЕВА
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 04.02.2014 N Ф03-6840/2013 ПО ДЕЛУ N А24-1986/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. N Ф03-6840/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Г.А.Камалиевой
Судей: А.Н.Барбатова, О.Г.Красковской
при участии:
от истца - представители не явились
от ответчика - представители не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление", открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
на решение от 25.07.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2013
по делу N А24-1986/2013 Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Ж.А.Стриж; в апелляционном суде - судьи К.П.Засорин, И.С.Чижиков, С.В.Шевченко
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление"
о взыскании 1 921 464,12 рублей
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго"; ОГРН 1024101024078, адрес (место нахождения): 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Мильковское ремонтно-строительное управление" (далее - управление; ОГРН 1094141002340, адрес (место нахождения): 684300, Камчатский край, Мильковский район, с.Мильково, ул. Набережная, 33) о взыскании 1 862 420,60 рублей долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с февраля 2011 года по декабрь 2012 года, поставленные в многоквартирный жилой дом по адресу Камчатский край, с. Мильково, пр. Зеленый, д. 1, находящийся в управлении ответчика; 59 043,52 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2013 по 25.05.2013, а также процентов на сумму долга 1 862 420,60 рублей, начиная с 01.06.2013 по ставке рефинансирования 8,25% годовых по день фактической уплаты денежных средств ответчиком (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением от 25.07.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного суда от 04.10.2013, на основании статьи 544 ГК РФ, статьи 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением того же органа от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и в связи с доказанностью факта наличия у ответчика долга за потребленный энергоресурс на цели оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим в обслуживаемом управлением жилом доме с управления в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 1 573 884,40 рублей долга, 59 043,52 рублей процентов. Во взыскании 288 536,20 рублей отказано, поскольку доказан факт подачи некачественной воды.
На данные судебные акты управление и ОАО "Камчатскэнерго" подали кассационные жалобы.
В кассационной жалобе управление просит состоявшиеся по делу судебные акты отменить и принять новый судебный акт. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что суды ненадлежаще проверили расчет истца в части начислений за услугу отопления по нормативам потребления (в период отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии). Полагает, что примененный норматив, учитывая осуществление расчетов по нему в течение части периода 2011 года, приводит к завышению объема потребленного коммунального ресурса. В данных суждениях опирается на расчетную формулу установления норматива, определенную в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306). Опровергает нормативный расчет по показателю ежемесячного количества зарегистрированных жителей дома, а также не согласен с расчетом по причине его составления без учета данных об индивидуальном потреблении энергии (по показаниям приборов учета), перерасчета части объема ГВС за временное отсутствие и за период ремонтных работ. Также указывает на недоказанность обстоятельств поставки спорных объемов ресурса истцом, полагает, что у последнего не имелось объектов энергосетевого хозяйства, обеспечивающих тепловой энергией с.Мильково, считает договоры аренды таких объектов, обуславливающие права истца, недействительными.
В свою очередь, ОАО "Камчатскэнерго" выражает несогласие с судебными актами ввиду неполного выяснения судами обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильного применения норм материального права. Приводит довод о том, что Правилами N 307 и N 354 установлена разная методика перерасчета за некачественную воду. Так, если в соответствии с Правилами N 307 перерасчет производится из размера ежемесячной платы, то по Правилам N 354 перерасчет должен быть произведен за каждый час отступлений от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода. Исходя из этого, уменьшение суммы заявленных требований должно составить 10 187,37 рублей.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, в том числе с учетом опубликования соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечили.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, с учетом доводов кассационных жалоб, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных в статье 288 АПК РФ оснований для их отмены.
Как установлено судами и следует из материалов дела, управление является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: с.Мильково, пр.Зеленый, 1.
В спорный период с февраля 2011 года по декабрь 2012 года ОАО "Камчатскэнерго" как ресурсоснабжающая организация отпускало на указанный объект ответчика тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения. Письменный договор энергоснабжения между сторонами в этот период отсутствовал, однако тепловая энергия принималась ответчиком и затрачивалась на цели оказания коммунальных услуг.
Из расчетов истца следует, что за период с февраля 2011 года по 19 января 2012 года (включительно) объемы энергопотребления определялись по нормативам потребления услуг, в период с 20 января 2012 года по декабрь 2012 года - по общедомовому прибору учета.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми ею заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Порядок расчета за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период урегулирован также Правилами N 307 и Правилами N 354. Помимо этого отношения сторон при осуществлении расчетов в части спорного периода 2012 года подчинены требованиям Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Проверив расчет стоимости энергопотребления, представленный истцом, суды установили, что он в части согласуется с положениями приведенных выше нормативных правовых актов. В зависимости от периодов организации общедомового учета истец использовал нормативные либо фиксируемые прибором показатели объемов потребляемого ресурса на отопление и горячее водоснабжение, данные о площади помещений дома, количестве зарегистрированных граждан и тарифы, установленные регулирующим органом. Однако, установив, что порядок изменения размера платы исходя из стоимости потребленного ресурса за определенные сутки, основан истцом на ошибочном толковании пункта 5 приложения N 1 к Правилам N 307 и Правилам N 354, суд первой инстанции самостоятельно произвел перерасчет некачественного ресурса за период с 20.01.2012 по декабрь 2012 года, признав подлежащим уменьшению сумму исковых требований на 288 536,20 рублей платы за горячее водоснабжение.
Согласно пункту 5 приложения N 1 к Правилам N 307 за каждые 3 градуса C снижение температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения.
В то же время пунктом 5 приложения N 1 к Правилам N 354 предусмотрено, что за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил.
При этом согласно пункту 14 Правил N 307, пункту 37 Правил N 354 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Таким образом, доводы ОАО "Камчатскэнерго" относительно несогласия с произведенным судом перерасчетом некачественного ресурса, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, ранее рассмотрены судами первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и сводятся по существу к переоценке имеющихся в материалах дела доказательств, что выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции в силу положений статьи 286 АПК РФ.
Основываясь на установленном факте наличия долга, суды сделали соответствующий приведенным выше нормам права вывод об обоснованности иска. Проценты взысканы по расчету истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России, установленной в спорный период - 8,25% годовых. Примененный порядок определения процентов и период их начисления не противоречат части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которая подлежит применению при определении объема ответственности исполнителя коммунальных услуг за просрочку оплаты ресурса.
Довод управления о необоснованном применении в расчетах за 2011 год норматива потребления коммунальной услуги отопления - 0,026 Гкал/мес (1/12 от годовой нормы), установленного постановлением главы Мильковского сельского поселения от 26.10.2009 N 118, отклоняется, поскольку норматив в данном случае подлежит обязательному применению в силу императивных требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.
Кассационная инстанция также отклоняет ссылку управления на то, что под нормативный расчет подпадает не весь период 2011 года (исключается январь, а также определенный по показаниям общедомового прибора учета объем за октябрь - декабрь 2011 года), что влечет завышение фактического объема энергопотребления на услугу отопления в остальные месяцы 2011 года. Принимая во внимание отсутствие в другие периоды 2011 года организованного общедомового учета тепловой энергии, расчет иным способом, кроме как по нормативам потребления коммунальной услуги, невозможен. При этом установленная нормативная величина представляет собой обоснованный показатель, в том числе с позиции технико-конструктивных особенностей жилищного фонда (раздел II Правил N 306). С другой стороны норматив, являясь расчетной величиной, не может совпадать с фактическими величинами энергопотребления, выявление которых возможно лишь при организации учета. Поэтому в отсутствие у ответчика реальных данных о помесячном количестве потребленной энергии за периоды отсутствия общедомового прибора учета, его ссылка на завышение объемов энергопотребления за счет этих периодов безосновательна. Предлагаемый управлением способ определения ежемесячного норматива потребления тепловой энергии, исходя из периода фактического оказания услуг, не может быть применен, поскольку ответчик не наделен правом на установление нормативных показателей.
Аналогично кассационная инстанция отклоняет доводы ответчика о том, что в расчетах истец не учел показания индивидуальных приборов учета, поскольку, как установили суды, достоверность этих показаний не доказана.
Довод управления, касающийся оспаривания статуса истца как энергоснабжающей организации по причине недействительности заключенных им договоров аренды объектов теплоснабжения, задействованных в обеспечении с.Мильково тепловой энергией, отклоняется. Ответчик, не являясь стороной данных арендных отношений, не вправе оспаривать законность их установления и соответственно правомерность владения ОАО "Камчатскэнерго" объектами энергосетевого хозяйства на территории с.Мильково.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не выявлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 25.07.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2013 по делу N А24-1986/2013 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Г.А.КАМАЛИЕВА
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
О.Г.КРАСКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)