Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных и иных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Зениной Л.С.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика Б.Г. - Б.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 марта 2015 г., которым постановлено:
- - иск ТСЖ "Путилково-Люкс" к Б.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг удовлетворить частично;
- - взыскать с Б.Г. в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., а всего * руб. * коп.
установила:
ТСЖ "Путилково-Люкс" обратилось в суд с иском к Б.Г., в котором с учетом уточнения просило взыскать задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., расходы по плате государственной пошлины в размере * руб. * коп., расходы, связанные с вызовом стороны, в размере * руб. * коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры N * по адресу: ***. Истец осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома по указанному адресу, в связи с этим истцом заключены договоры на обслуживание, эксплуатацию дома и поставку коммунальных услуг, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных и иных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность, размер которой за период с 1 июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г., с учетом поданных ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчиков воды и оплат в сентябре, декабре 2014 г. и январе 2015 г. на сумму * руб. * коп., составляет * руб. * коп. За просрочку платежей ответчику начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ в сумме 10078 руб. 35 коп.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ "Путилково-Люкс" - Ш. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик Б.Г. в судебное заседания не явился, о слушании дела извещен, его представитель Б.А. иск не признал, суду пояснил, что все счета, выставленные истцом за период с июня 2011 г. по август 2012 г. ответчиком оплачены. Включение в квитанции об оплате сборов в резервный фонд и фонд капитального ремонта является незаконным, поскольку истцом в нарушение пункта 3 статьи 151 Жилищного кодекса РФ не представлено доказательств того, что общим собранием принималось решение о создании указанных фондов и утверждался порядок использования данных фондов, в связи с чем сумма взносов в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Включение в счета строки по оплате электроэнергии МОП по ноябрь 2012 г. является неправомерным, поскольку расчет платежей производился, исходя из тарифа, установленного сметой расходов и доходов, а не из объема фактически потребленной энергии, в связи с этим сумма начислений в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Внесение платы за услугу отопления производится совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, в связи с чем включение в счета строки по оплате за теплоэнергию на ОДН является необоснованным, сумма в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Оплата услуг по обслуживанию антенны в соответствии со сметой расходов и доходов на 2012 г. и 2013 г. включена в расходы по эксплуатации, поэтому включение в счета отдельной строки по оплате антенны является необоснованным, сумма в размере * руб. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. В связи с тем, что истец не произвел перерасчет задолженности по отоплению и не включил данную строку в счета за март, апрель 2013 г., сумма начислений за отопление в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. На информационных стендах дома истцом была вывешена информация о том, что оплата за отопление за период с февраля по апрель 2014 г. не начислялась, в связи с чем сумма, начисленная ответчику за отопление в указанный период, в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Общее собрание ТСЖ принимало решения о необходимых расходах на содержание и ремонт общего имущества после выставления счетов в нарушение требований закона, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по оплате счетов, выставленных до утверждения общим собранием сметы расходов. В платежных квитанциях не правильно указана площадь квартиры ответчика, отсюда переплата составляет * руб. * коп. Заявлено о применении пропуска срока исковой давности.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем ответчика Б.Г. - Б.А. по доводам, приведенным в письменных отзывах в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции. Указывается, что задолженность ответчика перед истцом составляет * руб. * коп.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителя ответчика Б.Г. - Б.А., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, представителя истца ТСЖ "Путилково-Люкс" - Ш., полагавшей решение суда законным, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30, статьей 39, пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 11 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положения статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно частям 1 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Из приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме, не являющийся членом ТСЖ, обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер этих обязательных платежей устанавливается решениями органов управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Б.Г. является собственником квартиры по адресу: ***. Истец ТСЖ "Путилково-Люкс" осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома по указанному адресу, заключило договоры на обслуживание, эксплуатацию дома и поставку коммунальных услуг, в том числе с ресурсоснабжающими организациями.
По сведениям лицевого счета ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 1 июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г. в размере * руб. * коп., с учетом поданных ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчиков воды и оплаты коммунальных услуг в сентябре, декабре 2014 г. и январе 2015 г. на сумму * руб. * коп. За просрочку платежей ответчику начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ в сумме * руб. * коп.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление и обслуживание которым осуществляется ТСЖ "Путилково-Люкс", на ответчике лежит обязанность по внесению в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" обязательных платежей на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Доводы ответчика о том, что он не является членом ТСЖ и не заключал с истцом договор, не освобождают ответчика от оплаты обязательных платежей на содержание принадлежащего ему имущества и на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг. Кроме того, из предоставленного истцом расчета задолженности следует, что истец не взыскивает с ответчика членские взносы.
Разрешая вопрос о размере задолженности ответчика перед ТСЖ "Путилково-Люкс" по внесению обязательных платежей на содержание, ремонт жилого помещения, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд первой инстанции установил, что решениями общих собраний ТСЖ "Путилково-Люкс", оформленных протоколами N 3 от 26 сентября 2011 г., N 5 от 24 февраля 2012 г., N 7 от 10 февраля 2013 г., N 1 - 14 от 31 января 2014 г., утверждены отчеты правления ТСЖ на соответствующий год, утверждены финансовые планы (сметы доходов и расходов) ТСЖ на 2011 г., 2012 г., 2013 г., 2014 г. согласно которым установлены размеры платы на содержание и ремонт многоквартирного дома, отчисления в резервный фонд, управленческие расходы, плата на капитальный ремонт общего имущества, на обслуживание общедомовой антенны. Вследствие этого суд первой инстанции правомерно указал, что ответчик обязан был вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в спорный период, исходя из принятых и утвержденных на общих собраниях членов ТСЖ "Путилково-Люкс" размеров платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Судом проверены доводы ответчика о неправильно указании площади квартиры в 79,9 кв. м и неверном начислении платы за коммунальные услуги, установлено, что истец произвел ответчику перерасчет коммунальных платежей согласно фактической площади квартиры в 78,3 кв. м. Также истец произвел перерасчет коммунальных услуг, после предоставления ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчика по воде. Указанное подтверждается предоставленным истцом уточненным расчетом.
Также судом установлено, что оплата теплоэнергии и электроэнергии производится ТСЖ "Путилково-Люкс" на основании заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров и согласно показаниям приборов учета и выставленными ресурсоснабжающими организациями счетами, что подтверждается предоставленными суду договорами и выставленными счетами, платежными поручениями о перечислении ТСЖ денежных средств в счет оплаты предоставленных услуг (л.д. 17 - 93 том 1).
Суд обоснованно отклонил заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, признав, что общий срок исковой давности в три года истцом не пропущен. В суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за период с июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г. истец обратился 23 июня 2014 г., то есть в пределах общего срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., является законным и обоснованным, оно вынесено с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 марта 2015 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика Б.Г. - Б.А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-19209
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных и иных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. по делу N 33-19209
Судья: Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Зениной Л.С.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ответчика Б.Г. - Б.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 марта 2015 г., которым постановлено:
- - иск ТСЖ "Путилково-Люкс" к Б.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных услуг удовлетворить частично;
- - взыскать с Б.Г. в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., государственную пошлину в размере * руб. * коп., а всего * руб. * коп.
установила:
ТСЖ "Путилково-Люкс" обратилось в суд с иском к Б.Г., в котором с учетом уточнения просило взыскать задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., расходы по плате государственной пошлины в размере * руб. * коп., расходы, связанные с вызовом стороны, в размере * руб. * коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры N * по адресу: ***. Истец осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома по указанному адресу, в связи с этим истцом заключены договоры на обслуживание, эксплуатацию дома и поставку коммунальных услуг, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных и иных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность, размер которой за период с 1 июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г., с учетом поданных ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчиков воды и оплат в сентябре, декабре 2014 г. и январе 2015 г. на сумму * руб. * коп., составляет * руб. * коп. За просрочку платежей ответчику начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ в сумме 10078 руб. 35 коп.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ "Путилково-Люкс" - Ш. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик Б.Г. в судебное заседания не явился, о слушании дела извещен, его представитель Б.А. иск не признал, суду пояснил, что все счета, выставленные истцом за период с июня 2011 г. по август 2012 г. ответчиком оплачены. Включение в квитанции об оплате сборов в резервный фонд и фонд капитального ремонта является незаконным, поскольку истцом в нарушение пункта 3 статьи 151 Жилищного кодекса РФ не представлено доказательств того, что общим собранием принималось решение о создании указанных фондов и утверждался порядок использования данных фондов, в связи с чем сумма взносов в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Включение в счета строки по оплате электроэнергии МОП по ноябрь 2012 г. является неправомерным, поскольку расчет платежей производился, исходя из тарифа, установленного сметой расходов и доходов, а не из объема фактически потребленной энергии, в связи с этим сумма начислений в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Внесение платы за услугу отопления производится совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, в связи с чем включение в счета строки по оплате за теплоэнергию на ОДН является необоснованным, сумма в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Оплата услуг по обслуживанию антенны в соответствии со сметой расходов и доходов на 2012 г. и 2013 г. включена в расходы по эксплуатации, поэтому включение в счета отдельной строки по оплате антенны является необоснованным, сумма в размере * руб. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. В связи с тем, что истец не произвел перерасчет задолженности по отоплению и не включил данную строку в счета за март, апрель 2013 г., сумма начислений за отопление в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. На информационных стендах дома истцом была вывешена информация о том, что оплата за отопление за период с февраля по апрель 2014 г. не начислялась, в связи с чем сумма, начисленная ответчику за отопление в указанный период, в размере * руб. * коп. подлежит исключению из общего размера задолженности ответчика. Общее собрание ТСЖ принимало решения о необходимых расходах на содержание и ремонт общего имущества после выставления счетов в нарушение требований закона, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по оплате счетов, выставленных до утверждения общим собранием сметы расходов. В платежных квитанциях не правильно указана площадь квартиры ответчика, отсюда переплата составляет * руб. * коп. Заявлено о применении пропуска срока исковой давности.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем ответчика Б.Г. - Б.А. по доводам, приведенным в письменных отзывах в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции. Указывается, что задолженность ответчика перед истцом составляет * руб. * коп.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителя ответчика Б.Г. - Б.А., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, представителя истца ТСЖ "Путилково-Люкс" - Ш., полагавшей решение суда законным, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30, статьей 39, пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 11 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положения статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно частям 1 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Из приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме, не являющийся членом ТСЖ, обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер этих обязательных платежей устанавливается решениями органов управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Б.Г. является собственником квартиры по адресу: ***. Истец ТСЖ "Путилково-Люкс" осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома по указанному адресу, заключило договоры на обслуживание, эксплуатацию дома и поставку коммунальных услуг, в том числе с ресурсоснабжающими организациями.
По сведениям лицевого счета ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платежей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 1 июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г. в размере * руб. * коп., с учетом поданных ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчиков воды и оплаты коммунальных услуг в сентябре, декабре 2014 г. и январе 2015 г. на сумму * руб. * коп. За просрочку платежей ответчику начислены пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ в сумме * руб. * коп.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление и обслуживание которым осуществляется ТСЖ "Путилково-Люкс", на ответчике лежит обязанность по внесению в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" обязательных платежей на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Доводы ответчика о том, что он не является членом ТСЖ и не заключал с истцом договор, не освобождают ответчика от оплаты обязательных платежей на содержание принадлежащего ему имущества и на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг. Кроме того, из предоставленного истцом расчета задолженности следует, что истец не взыскивает с ответчика членские взносы.
Разрешая вопрос о размере задолженности ответчика перед ТСЖ "Путилково-Люкс" по внесению обязательных платежей на содержание, ремонт жилого помещения, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд первой инстанции установил, что решениями общих собраний ТСЖ "Путилково-Люкс", оформленных протоколами N 3 от 26 сентября 2011 г., N 5 от 24 февраля 2012 г., N 7 от 10 февраля 2013 г., N 1 - 14 от 31 января 2014 г., утверждены отчеты правления ТСЖ на соответствующий год, утверждены финансовые планы (сметы доходов и расходов) ТСЖ на 2011 г., 2012 г., 2013 г., 2014 г. согласно которым установлены размеры платы на содержание и ремонт многоквартирного дома, отчисления в резервный фонд, управленческие расходы, плата на капитальный ремонт общего имущества, на обслуживание общедомовой антенны. Вследствие этого суд первой инстанции правомерно указал, что ответчик обязан был вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в спорный период, исходя из принятых и утвержденных на общих собраниях членов ТСЖ "Путилково-Люкс" размеров платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Судом проверены доводы ответчика о неправильно указании площади квартиры в 79,9 кв. м и неверном начислении платы за коммунальные услуги, установлено, что истец произвел ответчику перерасчет коммунальных платежей согласно фактической площади квартиры в 78,3 кв. м. Также истец произвел перерасчет коммунальных услуг, после предоставления ответчиком в декабре 2014 г. показаний счетчика по воде. Указанное подтверждается предоставленным истцом уточненным расчетом.
Также судом установлено, что оплата теплоэнергии и электроэнергии производится ТСЖ "Путилково-Люкс" на основании заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров и согласно показаниям приборов учета и выставленными ресурсоснабжающими организациями счетами, что подтверждается предоставленными суду договорами и выставленными счетами, платежными поручениями о перечислении ТСЖ денежных средств в счет оплаты предоставленных услуг (л.д. 17 - 93 том 1).
Суд обоснованно отклонил заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, признав, что общий срок исковой давности в три года истцом не пропущен. В суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за период с июня 2011 г. по 31 декабря 2014 г. истец обратился 23 июня 2014 г., то есть в пределах общего срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., является законным и обоснованным, оно вынесено с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 17 марта 2015 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика Б.Г. - Б.А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)