Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются нанимателями жилого помещения, но не вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Зайцев С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Ауловой Т.С. и Ошманкевича Р.А.,
при секретаре К.,
рассмотрела в судебном заседании 20 июля 2015 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена>, которым
исковые требования руководителя ликвидационной комиссии Общества с ограниченной ответственностью "... к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.
Взыскана солидарно с ФИО1, ФИО7 в пользу ООО "..." задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере... руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО "..." (......; к/счет... в Воркутинском отделении <Номер обезличен> ОАО "...").
Взыскана с ФИО1 в пользу ООО "..." задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанные по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере... руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО "..." (...; к...
Взыскана с ФИО1 государственная пошлина в бюджет МО ГО "Воркута" в размере по... руб.
Взыскана с ФИО7 государственная пошлина в бюджет МО ГО "Воркута" в размере по... руб.
Заслушав доклад материалов дела судьи Ошманкевича Р.А., судебная коллегия
установила:
Руководитель ликвидационной комиссии ООО "..." обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО7 задолженности по оплате за наем жилья и коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по...
В обоснование исковых требований указано, что ответчики на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> не вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность за вышеуказанный период, которая составила... руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда, указывая на его незаконность.
Проверив материалы дела, и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлено ФИО1 на основании ордера от....
Как следует из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с <Дата обезличена> по настоящее время и ее сын - ФИО7.Л. с <Дата обезличена> по....
Управляющей компанией в вышеуказанном жилом доме является ООО "...", которое обязалось производить начисление платежей и производить сбор следующих платежей за помещения и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Решением N... от <Дата обезличена> единственного участника ООО "..." указанное общество реорганизовано в форме присоединения его к ООО "...".
Согласно выписки из лицевого счета от..., и данных о задолженности по состоянию на конец... года, следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с... года включительно в сумме... руб., из них: за период с... года по...... включительно....; за... руб.; за период с... года включительно -....
Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период по вышеуказанному адресу ответчики не представили.
Признавая исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг обоснованными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики, проживая в квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по возмещению понесенных истцом расходов не возмещают.
Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, примененного при разрешении возникшего спора, судом первой инстанции требования истца удовлетворены правомерно.
Таким образом, поскольку ООО "ВоркутаКомСервис" непосредственно предоставляло ответчикам коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, последние обязаны возместить истцу понесенные расходы.
Кроме того, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности должно быть сделано до вынесения решения судом первой инстанции, разрешившего спор по существу.
Как следует из материалов дела, заявления о применении судом срока исковой давности ответчики не подавали, в связи с чем у суда первой инстанции не было законных оснований для применения срока исковой давности по своей инициативе.
Поэтому ссылки на это обстоятельство в апелляционной жалобе не могут указывать на нарушения судом норм материального и процессуального права.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана правовая оценка, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, применены судом верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 20.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3582/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются нанимателями жилого помещения, но не вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 г. по делу N 33-3582/2015
Судья: Зайцев С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Ауловой Т.С. и Ошманкевича Р.А.,
при секретаре К.,
рассмотрела в судебном заседании 20 июля 2015 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена>, которым
исковые требования руководителя ликвидационной комиссии Общества с ограниченной ответственностью "... к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.
Взыскана солидарно с ФИО1, ФИО7 в пользу ООО "..." задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере... руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО "..." (......; к/счет... в Воркутинском отделении <Номер обезличен> ОАО "...").
Взыскана с ФИО1 в пользу ООО "..." задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанные по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере... руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО "..." (...; к...
Взыскана с ФИО1 государственная пошлина в бюджет МО ГО "Воркута" в размере по... руб.
Взыскана с ФИО7 государственная пошлина в бюджет МО ГО "Воркута" в размере по... руб.
Заслушав доклад материалов дела судьи Ошманкевича Р.А., судебная коллегия
установила:
Руководитель ликвидационной комиссии ООО "..." обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО7 задолженности по оплате за наем жилья и коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по...
В обоснование исковых требований указано, что ответчики на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> не вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность за вышеуказанный период, которая составила... руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда, указывая на его незаконность.
Проверив материалы дела, и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлено ФИО1 на основании ордера от....
Как следует из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с <Дата обезличена> по настоящее время и ее сын - ФИО7.Л. с <Дата обезличена> по....
Управляющей компанией в вышеуказанном жилом доме является ООО "...", которое обязалось производить начисление платежей и производить сбор следующих платежей за помещения и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Решением N... от <Дата обезличена> единственного участника ООО "..." указанное общество реорганизовано в форме присоединения его к ООО "...".
Согласно выписки из лицевого счета от..., и данных о задолженности по состоянию на конец... года, следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с... года включительно в сумме... руб., из них: за период с... года по...... включительно....; за... руб.; за период с... года включительно -....
Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период по вышеуказанному адресу ответчики не представили.
Признавая исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг обоснованными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики, проживая в квартире, в полной мере пользуется предоставленными услугами, однако свою обязанность по возмещению понесенных истцом расходов не возмещают.
Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, примененного при разрешении возникшего спора, судом первой инстанции требования истца удовлетворены правомерно.
Таким образом, поскольку ООО "ВоркутаКомСервис" непосредственно предоставляло ответчикам коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, последние обязаны возместить истцу понесенные расходы.
Кроме того, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности должно быть сделано до вынесения решения судом первой инстанции, разрешившего спор по существу.
Как следует из материалов дела, заявления о применении судом срока исковой давности ответчики не подавали, в связи с чем у суда первой инстанции не было законных оснований для применения срока исковой давности по своей инициативе.
Поэтому ссылки на это обстоятельство в апелляционной жалобе не могут указывать на нарушения судом норм материального и процессуального права.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что, разрешая спор, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым дана правовая оценка, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, применены судом верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)