Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Тюленев И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика К. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 года, которым постановлено взыскать с К. в пользу Г.С. сумму долга по договору займа в размере... рублей, проценты за пользование займом за период с... по... в размере... рублей, а всего... рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру N..., расположенную по адресу: г...., установив начальную продажную цену имущества в размере... рублей.
Взыскать с К. в пользу Г.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей
установила:
Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к К. о взыскании задолженности, мотивируя его тем, что... передал К. денежные средства по договору займа в размере... рублей, о чем была составлена расписка. К. обязался вернуть указанную сумму не позднее... с уплатой процентов за пользование займом по ставке...% от суммы займа, что составляет... рублей в месяц..... стороны заключили договор залога квартиры N..., расположенной по адресу: ..., оценив предмет залога в размере... рублей. Свои обязательства по возврату денежных средств и процентов ответчик не исполнил.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере.... рублей, проценты за пользование займом за период с... по... в размере.. рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, а также обратить взыскание на предмет залога - квартиру N... в доме N... по..., установив начальную продажную цены имущества в размере... рублей.
Представитель истца Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика, представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение не соответствует.
Удовлетворяя требования истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, исходя из того, что уважительных причин неявки в судебное заседание К., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой на л.д....., не представил. Суд расценил его неявку как свидетельство отказа от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. Между тем, в материалах дела имеется заявление ответчика К. об отложении слушания дела, назначенного к рассмотрению в судебном заседании.... г. на... мин. в связи с медицинским обследованием в стационаре сроком на... дней с.... Заявленное ходатайство было удовлетворено судом, то есть причина неявки признана уважительной. При таком положении суду следовало исходить из того, что неявка ответчика.... вызвана указанной ранее причиной. Нахождение ответчика в указанный период в стационаре ГКБ N 13 подтверждается представленным выписным эпикризом.
Согласно ст. 35, 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей, вправе участвовать в судебном заседании, представлять суду доказательства в подтверждение своей правовой позиции о необоснованности заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, поскольку суд при наличии уважительных причин без достаточных на то оснований признал причину неявки ответчика неуважительной и в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, судебная коллегия не может признать решение законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
Вместе с тем, доводы ответчика о том, что он не был извещен о месте и времени судебного заседания, опровергаются телефонограммой, получение которой ответчиком не оспаривалось в заседании судебной коллегии.
Установлено и материалами дела подтверждается, что... между Г.С. и К. был заключен договор займа, по условиям которого Г.С. передал К. денежные средства в размере.. рублей, что подтверждается распиской.
В соответствии с п. 2.1 договора займа заемщик обязуется выплатить займодавцу проценты из расчета...% от суммы займа, что составляет... рублей в месяц.
В целях обеспечения исполнения ответчиком взятых обязательств, вытекающих из указанного договора, .... между сторонами был заключен договор залога жилого помещения - квартиры N..., расположенной по адресу: ... зарегистрированный в Управлении Росреестра по Москве... за N....
В соответствии с отчетом N... от... НэоЦентр Ипотеки, рыночная стоимость квартиры составляет.. рубля.
Истец взятые на себя обязательства исполнил в полном объеме, передал указанную в договоре денежную сумму ответчику.
Ответчик взятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил, денежные средства и проценты по договору займа не возвратил, за исключением... рублей в качестве процентов за пользование денежными средствами за один месяц.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, а также обращении взыскании на предмет залога подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст. ст. 309, 310, 807, 809, 348, 349, 337 ГК РФ.
Сумма займа, подлежащая взысканию с ответчика, составляет... рублей.
Сумма процентов за пользование денежными средствами по договору займа за период с... по... с учетом выплаченных за первый месяц пользования денежными средствами процентов в размере... рублей составляет... рублей.
- В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от 16.07.1998 начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;
- При указанных обстоятельствах начальную продажную стоимость заложенного составляет... рублей (....).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей.
Доводы апелляционной жалобы о невозможности исполнения обязательств состоятельными не являются ввиду недоказанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 года отменить.
Взыскать с К. в пользу Г.С. сумму долга по договору займа в размере... рублей, проценты за пользование займом в размере... рублей, а всего... рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога квартиру N...., расположенную по адресу: г...., установив начальную продажную цену имущества в размере.. рублей.
Взыскать с К. в пользу Г.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3435
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2014 г. по делу N 33-3435
Судья суда первой инстанции Тюленев И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика К. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 года, которым постановлено взыскать с К. в пользу Г.С. сумму долга по договору займа в размере... рублей, проценты за пользование займом за период с... по... в размере... рублей, а всего... рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру N..., расположенную по адресу: г...., установив начальную продажную цену имущества в размере... рублей.
Взыскать с К. в пользу Г.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей
установила:
Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к К. о взыскании задолженности, мотивируя его тем, что... передал К. денежные средства по договору займа в размере... рублей, о чем была составлена расписка. К. обязался вернуть указанную сумму не позднее... с уплатой процентов за пользование займом по ставке...% от суммы займа, что составляет... рублей в месяц..... стороны заключили договор залога квартиры N..., расположенной по адресу: ..., оценив предмет залога в размере... рублей. Свои обязательства по возврату денежных средств и процентов ответчик не исполнил.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере.... рублей, проценты за пользование займом за период с... по... в размере.. рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей, а также обратить взыскание на предмет залога - квартиру N... в доме N... по..., установив начальную продажную цены имущества в размере... рублей.
Представитель истца Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика, представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям решение не соответствует.
Удовлетворяя требования истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, исходя из того, что уважительных причин неявки в судебное заседание К., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой на л.д....., не представил. Суд расценил его неявку как свидетельство отказа от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. Между тем, в материалах дела имеется заявление ответчика К. об отложении слушания дела, назначенного к рассмотрению в судебном заседании.... г. на... мин. в связи с медицинским обследованием в стационаре сроком на... дней с.... Заявленное ходатайство было удовлетворено судом, то есть причина неявки признана уважительной. При таком положении суду следовало исходить из того, что неявка ответчика.... вызвана указанной ранее причиной. Нахождение ответчика в указанный период в стационаре ГКБ N 13 подтверждается представленным выписным эпикризом.
Согласно ст. 35, 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей, вправе участвовать в судебном заседании, представлять суду доказательства в подтверждение своей правовой позиции о необоснованности заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, поскольку суд при наличии уважительных причин без достаточных на то оснований признал причину неявки ответчика неуважительной и в нарушение положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, судебная коллегия не может признать решение законным и обоснованным и оно подлежит отмене.
Вместе с тем, доводы ответчика о том, что он не был извещен о месте и времени судебного заседания, опровергаются телефонограммой, получение которой ответчиком не оспаривалось в заседании судебной коллегии.
Установлено и материалами дела подтверждается, что... между Г.С. и К. был заключен договор займа, по условиям которого Г.С. передал К. денежные средства в размере.. рублей, что подтверждается распиской.
В соответствии с п. 2.1 договора займа заемщик обязуется выплатить займодавцу проценты из расчета...% от суммы займа, что составляет... рублей в месяц.
В целях обеспечения исполнения ответчиком взятых обязательств, вытекающих из указанного договора, .... между сторонами был заключен договор залога жилого помещения - квартиры N..., расположенной по адресу: ... зарегистрированный в Управлении Росреестра по Москве... за N....
В соответствии с отчетом N... от... НэоЦентр Ипотеки, рыночная стоимость квартиры составляет.. рубля.
Истец взятые на себя обязательства исполнил в полном объеме, передал указанную в договоре денежную сумму ответчику.
Ответчик взятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнил, денежные средства и проценты по договору займа не возвратил, за исключением... рублей в качестве процентов за пользование денежными средствами за один месяц.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании денежных средств по договору займа, процентов, а также обращении взыскании на предмет залога подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст. ст. 309, 310, 807, 809, 348, 349, 337 ГК РФ.
Сумма займа, подлежащая взысканию с ответчика, составляет... рублей.
Сумма процентов за пользование денежными средствами по договору займа за период с... по... с учетом выплаченных за первый месяц пользования денежными средствами процентов в размере... рублей составляет... рублей.
- В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от 16.07.1998 начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;
- При указанных обстоятельствах начальную продажную стоимость заложенного составляет... рублей (....).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей.
Доводы апелляционной жалобы о невозможности исполнения обязательств состоятельными не являются ввиду недоказанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2013 года отменить.
Взыскать с К. в пользу Г.С. сумму долга по договору займа в размере... рублей, проценты за пользование займом в размере... рублей, а всего... рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога квартиру N...., расположенную по адресу: г...., установив начальную продажную цену имущества в размере.. рублей.
Взыскать с К. в пользу Г.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)