Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013 по делу N А65-4800/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Тандер" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности и об обязании осуществить действия по государственной регистрации.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра) просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права. По мнению заявителя, судами сделан неправомерный вывод об отсутствии необходимости в предоставлении документа технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что закрытому акционерному обществу "Тандер" (далее - общество) на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 429 кв. м, расположенное в многоквартирном жилом доме.
24.10.2012 общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
09.11.2012 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию на один месяц до 08.12.2012, указав, что обществом не представлен документ технического учета многоквартирного дома, в котором содержатся сведения о составе общего имущества.
Сообщением от 10.12.2012 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.
Считая данный отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением.
При принятии решения суды руководствовались положениями статей 18, 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), разъяснениями пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходили из того, что Закон о регистрации не предусматривает наличие документа технического учета в качестве обязательного условия для регистрации. Государственная регистрация осуществляется вне зависимости от того, определены ли доли в праве общей долевой собственности в представленных документах или нет.
Доводы заявителя о нарушении норм материального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А65-4800/2013 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 26.12.2013 N ВАС-19408/13 ПО ДЕЛУ N А65-4800/2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. N ВАС-19408/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013 по делу N А65-4800/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Тандер" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности и об обязании осуществить действия по государственной регистрации.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра) просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права. По мнению заявителя, судами сделан неправомерный вывод об отсутствии необходимости в предоставлении документа технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что закрытому акционерному обществу "Тандер" (далее - общество) на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 429 кв. м, расположенное в многоквартирном жилом доме.
24.10.2012 общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
09.11.2012 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию на один месяц до 08.12.2012, указав, что обществом не представлен документ технического учета многоквартирного дома, в котором содержатся сведения о составе общего имущества.
Сообщением от 10.12.2012 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.
Считая данный отказ незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением.
При принятии решения суды руководствовались положениями статей 18, 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), разъяснениями пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходили из того, что Закон о регистрации не предусматривает наличие документа технического учета в качестве обязательного условия для регистрации. Государственная регистрация осуществляется вне зависимости от того, определены ли доли в праве общей долевой собственности в представленных документах или нет.
Доводы заявителя о нарушении норм материального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А65-4800/2013 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2013 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)