Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Супругу ответчицы (позже брак был расторгнут) было предоставлено жилое помещение, она и дочь были указаны в качестве членов семьи нанимателя; истец ссылается на то, что ответчица проживает в квартире без регистрации, коммунальные платежи не вносит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Михайлова О.В.
19 ноября 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Ивановой О.Д.
судей Деева А.В., Тихоновой Ю.Б.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения
по апелляционной жалобе К.О.
на решение Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить К.О. <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: г<данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Краевое казенное специальное (коррекционное) образовательное учреждение для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат VIII вида N 3", действующее в интересах К.О. <данные изъяты>, обратилось в суд с иском К.О. о выселении из жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>, находится на полном государственном обеспечении и проживает в учреждении. За несовершеннолетней закреплена квартира по договору социального найма по адресу: г<данные изъяты> В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит только <данные изъяты> Однако, в квартире без регистрации проживает К.О., коммунальные платежи за жилое помещение не вносит, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.О., просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права и процессуального права. Указывает, что к участию в деле не привлечена несовершеннолетняя <данные изъяты> Кроме того, полагает, что приобрела право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представители Администрации Советского района г. Красноярск, ООО УК "Жилсервис", извещались о рассмотрении дела заказными письмами, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения К.О. и ее представителя П., объяснения представителя Краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" - С., объяснения <данные изъяты> которые даны с участием педагога, заслушав заключение прокурора Андреева А.И., полагавшего необходимым отменить решение суда, отказав в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в том числе без предоставления других жилых помещений.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как установлено судом апелляционной инстанции, гражданское дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие несовершеннолетней К.Э., которая не привлекалась к участию в деле, о рассмотрении дела не извещалась.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
При указанных выше обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года.
На основании определения судебной коллегии по гражданским делам от 29.10.2014 г. апелляционная инстанция перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
Рассматривая гражданское дело по существу, судебная коллегия, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, на основании ордера N 1859 К.Г. на семью, состоящую из 4 членов, предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г<данные изъяты> общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя К.Г. указаны: жена К.О., дочь К.Н.
Из свидетельства о рождении II <данные изъяты> от 29.07.2009 года следует, что <данные изъяты>. родилась <данные изъяты> года, является дочерью К.Н.
Согласно справки о рождении N 794 в записи акта о рождении <данные изъяты> от 20.03.2000 года <данные изъяты> сведения об отце ребенка отсутствуют.
В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: г. <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства матери К.Н.
Согласно свидетельства о смерти мать несовершеннолетней <данные изъяты>
Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска N 1390 от 13.08.2009 г. <данные изъяты> определена в государственное учреждение на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетней закреплено право пользования частью жилой площади по адресу: г<данные изъяты>
На основании путевки N 515 <данные изъяты> направлена в КГСОУ "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат VIII вида N 3" 23.06.2010 года. Согласно справки от 03.04.2014 года <данные изъяты> до настоящего времени находится на полном государственном обеспечении в указанном учреждении.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от 17.01.2005 года исковые требования К.Г. к К.О. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены, при рассмотрении дела судом установлено, что К.Г. с членами своей семьи вселился в квартиру по адресу: г. <данные изъяты> согласно свидетельству о расторжении брака брак между К.Г. и К.О. расторгнут, К.О. с 1993 года в квартире 27 дома 2 по ул. Новгородская не проживает.
<данные изъяты>
По сведениям УФМС России по Красноярскому краю К.О. зарегистрированной по месту жительства в Красноярском крае не значится.
По данным Управления Росреестра зарегистрированных на имя К.О. объектов недвижимого имущества не значится.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, объективно подтверждаются материалами дела.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что истцом не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчицы о проживании в спорном жилом помещении с К.Н., К.Г.
Кроме того, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия учитывает, что из пояснений представителя школы-интерната следует, что по существу требования о выселении из квартиры заявлены в связи с необходимостью погашения задолженности за жилое помещение, что свидетельствует об отсутствии доводов оспаривающих проживание ответчицы в квартире.
При этом, судебная коллегия так же учитывает пояснения несовершеннолетней К.Э., которая возражала против выселения К.О. из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения К.О. из квартиры по адресу: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года отменить.
Рассмотреть исковые требования по существу.
Отказать в удовлетворении исковых требований краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-9568
Требование: О выселении из жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Супругу ответчицы (позже брак был расторгнут) было предоставлено жилое помещение, она и дочь были указаны в качестве членов семьи нанимателя; истец ссылается на то, что ответчица проживает в квартире без регистрации, коммунальные платежи не вносит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. по делу N 33-9568
Судья Михайлова О.В.
19 ноября 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Ивановой О.Д.
судей Деева А.В., Тихоновой Ю.Б.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения
по апелляционной жалобе К.О.
на решение Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить К.О. <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: г<данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
Краевое казенное специальное (коррекционное) образовательное учреждение для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат VIII вида N 3", действующее в интересах К.О. <данные изъяты>, обратилось в суд с иском К.О. о выселении из жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>, находится на полном государственном обеспечении и проживает в учреждении. За несовершеннолетней закреплена квартира по договору социального найма по адресу: г<данные изъяты> В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит только <данные изъяты> Однако, в квартире без регистрации проживает К.О., коммунальные платежи за жилое помещение не вносит, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.О., просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права и процессуального права. Указывает, что к участию в деле не привлечена несовершеннолетняя <данные изъяты> Кроме того, полагает, что приобрела право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представители Администрации Советского района г. Красноярск, ООО УК "Жилсервис", извещались о рассмотрении дела заказными письмами, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения К.О. и ее представителя П., объяснения представителя Краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" - С., объяснения <данные изъяты> которые даны с участием педагога, заслушав заключение прокурора Андреева А.И., полагавшего необходимым отменить решение суда, отказав в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в том числе без предоставления других жилых помещений.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как установлено судом апелляционной инстанции, гражданское дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие несовершеннолетней К.Э., которая не привлекалась к участию в деле, о рассмотрении дела не извещалась.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
При указанных выше обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года.
На основании определения судебной коллегии по гражданским делам от 29.10.2014 г. апелляционная инстанция перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
Рассматривая гражданское дело по существу, судебная коллегия, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, на основании ордера N 1859 К.Г. на семью, состоящую из 4 членов, предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г<данные изъяты> общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя К.Г. указаны: жена К.О., дочь К.Н.
Из свидетельства о рождении II <данные изъяты> от 29.07.2009 года следует, что <данные изъяты>. родилась <данные изъяты> года, является дочерью К.Н.
Согласно справки о рождении N 794 в записи акта о рождении <данные изъяты> от 20.03.2000 года <данные изъяты> сведения об отце ребенка отсутствуют.
В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: г. <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства матери К.Н.
Согласно свидетельства о смерти мать несовершеннолетней <данные изъяты>
Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска N 1390 от 13.08.2009 г. <данные изъяты> определена в государственное учреждение на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетней закреплено право пользования частью жилой площади по адресу: г<данные изъяты>
На основании путевки N 515 <данные изъяты> направлена в КГСОУ "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат VIII вида N 3" 23.06.2010 года. Согласно справки от 03.04.2014 года <данные изъяты> до настоящего времени находится на полном государственном обеспечении в указанном учреждении.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от 17.01.2005 года исковые требования К.Г. к К.О. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены, при рассмотрении дела судом установлено, что К.Г. с членами своей семьи вселился в квартиру по адресу: г. <данные изъяты> согласно свидетельству о расторжении брака брак между К.Г. и К.О. расторгнут, К.О. с 1993 года в квартире 27 дома 2 по ул. Новгородская не проживает.
<данные изъяты>
По сведениям УФМС России по Красноярскому краю К.О. зарегистрированной по месту жительства в Красноярском крае не значится.
По данным Управления Росреестра зарегистрированных на имя К.О. объектов недвижимого имущества не значится.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, объективно подтверждаются материалами дела.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что истцом не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчицы о проживании в спорном жилом помещении с К.Н., К.Г.
Кроме того, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия учитывает, что из пояснений представителя школы-интерната следует, что по существу требования о выселении из квартиры заявлены в связи с необходимостью погашения задолженности за жилое помещение, что свидетельствует об отсутствии доводов оспаривающих проживание ответчицы в квартире.
При этом, судебная коллегия так же учитывает пояснения несовершеннолетней К.Э., которая возражала против выселения К.О. из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения К.О. из квартиры по адресу: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда города Красноярска от 08 июля 2014 года отменить.
Рассмотреть исковые требования по существу.
Отказать в удовлетворении исковых требований краевого казенного специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья "Красноярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа - интернат VIII вида N 3" к К.О. <данные изъяты> о выселении из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)